1-Zimmer Wohnung mit separater Küche! ERSTBEZUG!
Wir bieten eine charmante und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Rosaliagasse 13 zum Verkauf an. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die eine
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gemütliche und praktisch gelegene Bleibe suchen.
Ausstattung:
Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon
Heller Wohn-/Schlafraum
Kompakte, gut ausgestattete Küche in einem separaten Raum
Modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette
Parkettboden
Innenjalousien
TOP Saniert!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Rosaliagasse ist bekannt für ihre angenehme Nachbarschaft und hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Bus- und Bahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die nächste U-Bahn-Station U6 Niederhofstraße ist nur 2 Minuten Gehweg entfernt. (10A, 59A, BB ebenfalls in Gehweite)
NACHHALTIGES WOHNBAUPROJEKT IM HIPPEN MEIDLING
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
In diesem zukunftsweisenden Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse entstehen 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen
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Raumgrößen und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Zusätzlich entstehen 31 Tiefgaragenstellplätze. Die modernen Wohneinheiten sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, auch die Energiekosten können dank Fernwärme gesenkt werden. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design verstärkt dabei den Wellness-Faktor.
Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse – mit Blick in
Dachausbau auf einem Gründerzeithaus in der Aichholzgasse. Im Zuge vom DG-Ausbau wurde ein Lift eingebaut sowie Fassade und Stiegenhaus gestrichen.
Die neu errichteten Wohnungen sind sehr gut ausgestattet (Parkettböden, Klimaanlage in allen
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Räumen, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe - jede Wohnung verfügt über ein eigenes System).
Die Wohnungen wurden bezugsfertig fertiggestellt und können jederzeit besichtigt werden.360-Grad-Rundgang (gegebenenfalls Link kopieren und in neuem Browserfenster öffnen):
https://my.matterport.com/show/?m=jMjGVyMsTaF
Eckdaten:
- großes Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
- Wohnzimmer mit großer Glasfront
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken
- Toilette mit Handwaschbecken
- Parkettböden
- Klimaanlage in allen Wohnräumen (separat steuerbar)
- elektrische Außenbeschattung (bei Velux-Fenstern)
- Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe
- Personenaufzug (neu errichtet)
- Haus in gutem
Dachausbau auf einem Gründerzeithaus in der Aichholzgasse. Im Zuge vom DG-Ausbau wurde ein Lift eingebaut sowie Fassade und Stiegenhaus gestrichen.
Die neu errichteten Wohnungen sind sehr gut ausgestattet (Parkettböden, Klimaanlage in allen
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Räumen, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe - jede Wohnung verfügt über ein eigenes System).
Die Wohnungen wurden bezugsfertig fertiggestellt und können jederzeit besichtigt werden.360-Grad-Rundgang (gegebenenfalls Link kopieren und in neuem Browserfenster öffnen):
https://my.matterport.com/show/?m=FHq4aNf6y3B
Eckdaten:
- Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- zusätzliche Gästetoilette mit Handwaschbecken beim Vorraum
- Parkettböden
- Klimaanlage in allen Wohnräumen (separat steuerbar)
- elektrische Außenbeschattung (bei Velux-Fenstern)
- Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe
- Personenaufzug (neu errichtet)
- Haus in
Wohntraum im 12.Bez. nähe Schloss Schönbrunn und Modeschule Hetzendorf.
108 m² Wfl zentral begehbar + 10 m² Loggien + Kellerabteil
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit Fenster (komplett Ausgestattet) und zur
Loggia - 3
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Zimmer mit Zugang zur Loggia - Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken -
WC mit WM-Anschluss - Kellerabteil.
Perfekte Wohnlage nähe Schloss Schönbrunn ideal zum Spazierengehen oder Joggen, nähe Modeschule
Hetzendorf, unweit zum 13.Bezirk Hietzing und zum Freibad Hietzing, Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bushaltestelle usw..
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Attraktive 2-Zimmerwohnung im 1. Dachgeschoss mit Potenzial zur 3-Zimmerumwandlung zwischen Schloss Hetzendorf und Schönbrunn
Entdecken Sie diese geräumige 2-Zimmerwohnung im 1. Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 76m², die sich idealerweise
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im begehrten 12. Bezirk zwischen Schloss Hetzendorf und Schönbrunn befindet. Diese Immobilie bietet nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, durch ihre großzügige Größe zu einer 3-Zimmerwohnung umgewandelt zu werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar, was den Zugang bequem und barrierefrei macht. Zusätzlich ist eine voll ausgestattete Küche im Kaufpreis enthalten, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.
*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr:
https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr
Highlights im Überblick:
2 Zimmer ca.
Charmante und gemütliche DACHGESCHOSS- Wohnung DIREKT AM MEIDLINGER MARKT!
Von der GALERIE im TURM genießt man einen HERRLICHEN AUSBLICK über die STADT und über das BUNTE LEBEN am und rund um den MEIDLINGER MARKT.
Nur EIN SCHRITT VOR DIE
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HAUSTÜR für FRISCHES OBST und GEMÜSE und ALLES was einer der BELIEBTESTEN MARKTPLÄTZE WIENS zu BIETEN HAT:
CAFES, BUNTE RESTAURANTS und STANDLN mit KÖSTLICHKEITEN aus ALLER WELT.
WENIGE SCHRITTE WEITER ist man in der FUSSGÄNGERZONE der MEIDLINGER HAUPTSTRASSE oder bei der U-BAHN Station (U6 Niederhofstrasse).
Von hier ist ALLES SCHNELL zu ERREICHEN:
der SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK
die WIENER CITY
der BAHNHOF MEIDLING ,...
Zurück in der WOHNUNG GENIEST MAN die RUHE HOCH ÜBER DEM BUNTEN STADTLEBEN!
Das imposante Gebäude am Platz versprüht noch den Charme des Wiener Jahrhundertwende-Altbaus , ein LIFT wurde 1994 im Zuge des Dachgeschossausbau eingebaut.
Das Gebäude wirkt sauber, gepflegt und ruhig. Die Reparaturrücklage ist mit
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien, Meidling! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung steht zum Verkauf und besticht durch ihre großartige Bauweise sowie zahlreiche Annehmlichkeiten. In dem im Jahre 2003 massiv erbauten Gebäude befindet sich die
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Dachgeschoß Maisonette mit zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 92 m². Keine Dachschrägen!
Die Wohnung umfasst vier geräumige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Bäder auf jeder Ebene, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein Gäste-WC sowie Parkettböden in allen Wohnräumen tragen zum gehobenen Wohnambiente bei.
Die möblierte Küche mit Fenster zum Hof, praktisch in einer Nische vom Wohnzimmer getrennt, lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Dank der Klimaanlage können Sie auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima genießen.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Hof und Garten Nutzung, die Ihnen Erholung direkt vor der
Rosenhügelstraße 26, 1120 Wien,Meidling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Helle und ruhige Dachgeschosswohnung im Innenhof.
84 m² + Kellerabteil
1.Etage:
Vorzimmer - zwei Zimmer - Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und
Fenster - Treppe zu2 2.Etage
2.Etage:
offene Küche mit Wohnzimmer - WC mit
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Handwaschbecken
Perfekte Wohnlage mit Einkaufmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll
gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Schöner Altbau nähe Meidlinger Hauptstraße im 1.Liftstock.
Im Altbestand befinden sich zwei Wohneinheiten der Kat. A mit
Thermofenster und Gasetagenheizung.
Top 7 ca. 72 m²
Vorzimmer - 3 Zimmer - Küche - Bad - WC
& Top 7A ca. 31. m²
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Vorzimmer - 1 Zimmer - Küche - Bad/WC
die beiden Wohnungen sind bis 2025 vermietet.
Die Netto Miete für beide Wohnungen beträgt € 1.037,--/Mtl
Möchte man die beiden Wohnungen zusammenlegen ist das kein
Problem, da der Einreichplan bereits so ausgeführt wurde.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen
Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
SINGRIENGASSE- Die Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort und ist ideal für Paare oder als Investitionsobjekt.
Hier können Sie die Seele baumeln lassen - die hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung
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überzeugt dank Ihrer genialen Raumaufteilung:
- Offene Wohnküche mit Abstellraum
- Großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
Garagenplatz extra 20.000 €
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrrad-/Kinderwagenraum.
EIGENTUMSWOHNUNG - 3-Zimmer-Wohnung mit herrliche TERRASSE - 1120 Wien-MEIDLING!
Zum Verkauf gelangt diese tolle & elegante und renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung, die teils Hofseitig liegt - für gehobene Ansprüche!
Dieses Objekt
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befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwende-Hause im 4.OG und die Terrasse im 5.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
zentraler Eingangsbereich / Vorzimmer;
das Bad mit Fenster, Handwaschbecken mit Wand-Spiegel und Unter- Schrank, Eck-Dusche und WC;
exquisite neuwertige Küche mit Fenster, inkl. alle Einbaugeräte mit genügend Platz für eine Sitz/Tisch-Gelegenheit;
1 Wohnzimmer;
1 großzügige Schlafzimmer - Salon;
1 weiteres Schlaf-, Kinder-, Gäste- Zimmer oder Home-Office;
herrliche TERRASSE (ca. 35m2) mit Rundum-Blick über WIEN, die für das "Summer in the City"- Gefühl sorgt und garantiert gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden;,
DAS PENTHOUSE
Das spektakuläre Penthouse im Neubauprojekt Fahrbachgasse 6-8 in Meidling erhebt sich über den Dächern der Stadt und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl für anspruchsvolle Bewohner. Vereint mit seiner erstklassigen Lage im
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zukunftsweisenden Wohnprojekt in Meidling, verspricht es luxuriöse Lebensqualität gepaart mit urbaner Raffinesse. Das Herzstück dieses außergewöhnlichen Penthouse ist zweifellos die atemberaubende Panoramaaussicht, die sich über die Stadt erstreckt und jeden Tag mit neuen Impressionen begeistert. Von der großzügigen Terrasse und der Dachterrasse aus können Bewohner den Blick über die Dächer von Wien schweifen lassen und dabei das pulsierende Leben der Stadt genießen.
Das Penthouse selbst beeindruckt mit einer eleganten und modernen Gestaltung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Großzügige Wohnbereiche bieten viel Platz für Entspannung und Unterhaltung, während die raumhohen Fensterflächen für eine lichtdurchflutete
Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance bei dieser voll ausgestatteten Wohnung mit der Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung!
In bester Ruhelage des 12ten Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt dieses schöne 3
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Zimmer Apartement zum Verkauf.
Die elegant aufgeteilte Wohnung gliedert sich in ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und direktem Zugang auf die 67,60 m2 große, ruhig gelegene Terrasse im Innenhof. Zusätzlich besticht die Wohnung mit 2 zentral begehbare Schlafzimmer (jeweils mit begehbarem Schrank), ein Bad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum.
Die Wohnung wurde vollständig ausgestattet und kann komplett möbliert übernommen werden! Ganz nach dem Motto einziehen und wohlfühlen.
Vorab dürfen wir Sie zu einem virtuellen Rundgang einladen:
https://my.matterport.com/show/?m=ZvyRFEB9jq9
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen oder Besichtigungstermine
Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie!
Zum Verkauf steht diese Anlegerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 94,04 m2 in einem sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Diese Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer mit anschließender, separater
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Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon zentral begehbar und eines mit angrenzendem Schrankraum), sowie zwei Bädern, einen Abstellraum und einen Vorraum.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann mit Möblierung oder ohne erworben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!
Diese drei Zimmerwohnung im 4. Obergeschoß bietet sich perfekt als Investment oder als neues Eigenheim an. Die Wohnung wurde für Sie neu aufgefrischt & möbliert!! Sie brauchen also nur noch Ihre Koffer packen und einziehen.
Zum Verkauf steht
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diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 75 m² in einem sanierten Altbau mit DG-Aufbau.
Diese helle Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, zwei Schlafzimmern, eines davon mit angrenzenden Schrankraum, sowie einem Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei separaten Toiletten, einem AR und einem hellen Vorraum.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Die Möblierung ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!
NEU - KÜCHEN INKLUSIVE - SOFORT BEZUGSFERTIG ! HOCHWERTIGSTE GARTEN / TERRASSENWOHNUNGEN IN MEIDLING – PROVISIONSFREI !
Willkommen im neuen Maßstab des urbanen Wohnens in idealer Lage des 12. Bezirks! Hier steht ein exklusives,
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freifinanziertes Neubauprojekt auf Eigengrund, das höchste Ansprüche an Lebensqualität und Komfort stellt.
In sehr guter Wohnlage des 12. Bezirkes Wiens entstand dieses Neubauprojekt namens „MITTE.12“, bei dem hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie PKW-Stellplätze in einer hauseigenen Tiefgarage in den Verkauf gelangen.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 36 m² und 157 m² (2 - 5 Zimmer) und bieten moderne, zeitgemäße Grundrisse. Alle Wohneinheiten verfügen außerdem über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachgärten.
Bei der Errichtung wurde ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die sorgfältige Verarbeitung garantiert nicht nur eine visuelle Ästhetik, sondern auch eine
NEU - KÜCHEN INKLUSIVE - SOFORT BEZUGSFERTIG ! HOCHWERTIGSTE GARTEN / TERRASSENWOHNUNGEN IN MEIDLING – PROVISIONSFREI !
Willkommen im neuen Maßstab des urbanen Wohnens in idealer Lage des 12. Bezirks! Hier steht ein exklusives,
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freifinanziertes Neubauprojekt auf Eigengrund, das höchste Ansprüche an Lebensqualität und Komfort stellt.
In sehr guter Wohnlage des 12. Bezirkes Wiens entstand dieses Neubauprojekt namens „MITTE.12“, bei dem hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie PKW-Stellplätze in einer hauseigenen Tiefgarage in den Verkauf gelangen.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 36 m² und 157 m² (2 - 5 Zimmer) und bieten moderne, zeitgemäße Grundrisse. Alle Wohneinheiten verfügen außerdem über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachgärten.
Bei der Errichtung wurde ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die sorgfältige Verarbeitung garantiert nicht nur eine visuelle Ästhetik, sondern auch eine
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Willkommen im neuen Maßstab des urbanen Wohnens in idealer Lage des 12. Bezirks! Hier steht ein exklusives,
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freifinanziertes Neubauprojekt auf Eigengrund, das höchste Ansprüche an Lebensqualität und Komfort stellt.
In sehr guter Wohnlage des 12. Bezirkes Wiens entstand dieses Neubauprojekt namens „MITTE.12“, bei dem hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie PKW-Stellplätze in einer hauseigenen Tiefgarage in den Verkauf gelangen.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 36 m² und 157 m² (2 - 5 Zimmer) und bieten moderne, zeitgemäße Grundrisse. Alle Wohneinheiten verfügen außerdem über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachgärten.
Bei der Errichtung wurde ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die sorgfältige Verarbeitung garantiert nicht nur eine visuelle Ästhetik, sondern auch eine lange
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Willkommen im neuen Maßstab des urbanen Wohnens in idealer Lage des 12. Bezirks! Hier steht ein exklusives,
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freifinanziertes Neubauprojekt auf Eigengrund, das höchste Ansprüche an Lebensqualität und Komfort stellt.
In sehr guter Wohnlage des 12. Bezirkes Wiens entstand dieses Neubauprojekt namens „MITTE.12“, bei dem hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie PKW-Stellplätze in einer hauseigenen Tiefgarage in den Verkauf gelangen.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 36 m² und 157 m² (2 - 5 Zimmer) und bieten moderne, zeitgemäße Grundrisse. Alle Wohneinheiten verfügen außerdem über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachgärten.
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