Im Erstbezug & Provisionsfrei: Hochwertig errichtete 3 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse
Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 20 Jahren erfolgreich am
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österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen!
Lage
In der Nähe des Nationalparks Donau Auen und der Lobau entsteht dieses Neubauprojekt, das bei den Themen Qualität, Bauphysikalische Eigenschaften und Energieeffizienz keinerlei Wünsche offenlässt.
Hier finden Sie in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, sowie ausreichende
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung direkt am Marschallplatz. Das Objekt liegt im 1. Stock, absolut ruhig und sehr hell, da sich genau gegenüber der Kirchplatz befindet und somit ein wunderbarer Blick auf alten Baumbestand
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gewährleistet ist.
Die beiden in etwa gleich großen Zimmer sind getrennt begehbar, somit ist die Wohnung auch ideal für eine WG geeignet. Die große Küche mit Essplatz ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschineanschluss und eine Eckbadewanne. Ein trockenes Kellerabteil vervollständigt dieses tolle Raumangebot.
Die Wohnung befindet sich bestens gelegen im 12. Wiener Gemeindebezirk in Hetzendorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie darüber hinaus gehend Ärzte, Schulen, Kindergärten und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sind im Umkreis angesiedelt. Die zentrale Lage ermöglicht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit der Straßenbhnlinie
Im Erstbezug & Provisionsfrei: Hochwertig errichtete 2 Zimmerwohnung mit südwestseitig ausgerichteter Terrasse
Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 20 Jahren
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erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite.
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Lage
In der Nähe des Nationalparks Donau Auen und der Lobau entsteht dieses Neubauprojekt, das bei den Themen Qualität, Bauphysikalische Eigenschaften und Energieeffizienz keinerlei Wünsche offenlässt.
Hier finden Sie in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, sowie
Im Erstbezug & Provisionsfrei: Hochwertig errichtete 2 Zimmerwohnung mit sonniger und großer Terrasse
Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 20 Jahren erfolgreich am
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österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite.
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Lage
In der Nähe des Nationalparks Donau Auen und der Lobau entsteht dieses Neubauprojekt, das bei den Themen Qualität, Bauphysikalische Eigenschaften und Energieeffizienz keinerlei Wünsche offenlässt.
Hier finden Sie in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, sowie ausreichende
Im Erstbezug & Provisionsfrei: Hochwertig errichtete 2 Zimmerwohnung mit südwestseitig ausgerichteter Terrasse
Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 20 Jahren
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erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite.
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Lage
In der Nähe des Nationalparks Donau Auen und der Lobau entsteht dieses Neubauprojekt, das bei den Themen Qualität, Bauphysikalische Eigenschaften und Energieeffizienz keinerlei Wünsche offenlässt.
Hier finden Sie in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, sowie
Sie wünschen sich einen Ort, an dem Ihre Kinder frei und sicher aufwachsen können - ländlich und doch zentrumsnah und gut angebunden ?
Sie wollen beim Betreten Ihrer Wohnung eine positive und gesunde Atmosphäre spüren ?
Sie haben sehr
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hohe Ansprüche an Qualität und Ausstattung und erwarten modernste Bautechnik im Erstbezug ?
Dann auf nach Unterlaa, wo die Lebensqualität hoch und der Weg in die City nicht weit ist. Seit Verlängerung der U1 bis Oberlaa (mit dem Bus in 7 Minuten erreichbar) gilt der im Südosten von Favoriten gelegene Bezirksteil besonders bei Familien mit Kindern als neuer Geheimtipp für Wohlfühl-Wohnen und naturnahe Freizeitgestaltung.
Unter Verwendung hochwertigster Materialen und unter Berücksichtigung optimaler ökologischer Baustandards entstand hier ein von professioneller Hand gestaltetes Projekt - eine exklusive Anlage mit nur 38 Wohneinheiten.
Die Aussenanlage bietet in zwei Bereichen sowohl reichlich Platz und Spielgeräte
3 Zimmer Wohnung in der Nähe vom Liesinger PlatzDiese ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines modernen Neubaus in einer optimalen Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein
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angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Wiener Historismus trifft Moderne
Hier, im Herzen Hietzings entsteht ein innovatives Gesamtkunstwerk, das leichtfüßig den Bogen von der Architektur des 19. Jahrhunderts in das Wien der Gegenwart spannt. Eine Harmonie starker Kontraste, geboren aus
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dem Wiener Historismus und verwandelt nach modernsten Wohnstandards. Eine Symbiose absoluter Urbanität und Idylle. Lichterfüllte Räume, weitläufige Grundrisse und perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Symbiose von Urbanität und Idylle
Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 17 exklusiven Wohneinheiten entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Villen, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierte Details.
Moderner Klassiker
Die asymmetrische Fassade der historischen
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der lebhaften Kopalgasse im 11. Bezirk von Wien. Mit ihrer modernen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
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Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Abstellkammer von ca. 2 m², die Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet.
Westseitig: Badezimmer, Küche und Kabinett
Ostseitig: Wohnzimmer und Schlafzimmer
Rücklagen: ca. €75.000
Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, was Ihnen die Freiheit gibt, das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ob als komfortables Zuhause oder als renditestarke Investition – diese Immobilie erfüllt vielfältige Anforderungen und bietet großes Potenzial. Es herrscht ein freier Mietzins für Anleger:innen.
Verkehrsanbindung:
Buslinie 15A: Diese Linie verbindet die Kopalgasse mit wichtigen Stationen wie Meidling und Grillgasse und bietet Zugang zu bedeutenden
Wiener Historismus trifft Moderne
Hier, im Herzen Hietzings entsteht ein innovatives Gesamtkunstwerk, das leichtfüßig den Bogen von der Architektur des 19. Jahrhunderts in das Wien der Gegenwart spannt. Eine Harmonie starker Kontraste, geboren aus
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dem Wiener Historismus und verwandelt nach modernsten Wohnstandards. Eine Symbiose absoluter Urbanität und Idylle. Lichterfüllte Räume, weitläufige Grundrisse und perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Symbiose von Urbanität und Idylle
Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 17 exklusiven Wohneinheiten entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Villen, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierte Details.
Moderner Klassiker
Die asymmetrische Fassade der historischen
BESICHTIGUNGEN MÖGLICH - Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage!
Lage und Umgebung:
Das sanierte Haus befindet sich in der Nähe der Wiener Stadthalle (Nibelungenviertel), der Schmelz und auch unweit des Westbahnhofs. Durch das ebenfalls
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naheliegende EKZ Lugner City und der Thaliastraße hat man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kaufhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafes, Ärzte, Schulen,...) in Gehweite erreichbar.
Zusätzlich ist man auch an den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden:
Linie 9 (ca. 200 Meter),
Linie 48A (ca. 200 Meter --> 3 Stationen zur U6 Burggasse oder ca. 750 Meter zu Fuß),
Linie 46 (ca. 450 Meter) --> 7 Stationen bis zum Volkstheater
So erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Beispiel:
Stephansplatz in ca. 25 Minuten
Schönbrunn in ca. 22 Minuten
Donauinsel in ca. 35 Minuten
Grinzing, ca. 45 Minuten
Flughafen Wien in ca. 60 Minuten
St. Pölten Hbf in ca. 55 Minuten
Das
BESICHTIGUNGEN MÖGLICH - Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage!
Lage und Umgebung:
Das sanierte Haus befindet sich in der Nähe der Wiener Stadthalle (Nibelungenviertel), der Schmelz und auch unweit des Westbahnhofs. Durch das ebenfalls
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naheliegende EKZ Lugner City und der Thaliastraße hat man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kaufhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafes, Ärzte, Schulen,...) in Gehweite erreichbar.
Zusätzlich ist man auch an den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden:
Linie 9 (ca. 200 Meter),
Linie 48A (ca. 200 Meter --> 3 Stationen zur U6 Burggasse oder ca. 750 Meter zu Fuß),
Linie 46 (ca. 450 Meter) --> 7 Stationen bis zum Volkstheater
So erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Beispiel:
Stephansplatz in ca. 25 Minuten
Schönbrunn in ca. 22 Minuten
Donauinsel in ca. 35 Minuten
Grinzing, ca. 45 Minuten
Flughafen Wien in ca. 60 Minuten
St. Pölten Hbf in ca. 55 Minuten
Das
Verkauft werden zwei nebeneinanderliegende sanierungsbedürftige Eigentumswohnungen im Ausmaß von 78,14 m2 im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Goldschlagstraße. Die Wohnungen befinden sich im 2. Stock mit Lift eines 1911 erbauten
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Altbauwohnhauses. Das Wohnhaus wurde 2012 vollständig vom Keller aufwärts revitalisiert. Im Zuge dessen wurde eine Energieeffiziente Hauszentralheizung mittels Luftwärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher installiert. Dies garantiert geringe Kosten für Heizung und Kühlung. Ein Lifteinbau, eine Kellersanierung, alle Versorgungsleitungen und Steigleitungen sowie ein Dachgeschossausbau wurde durchgeführt.
Die Altbauwohnung kann prompt innerhalb des gesamten Grundriss völlig neu und individuell gestaltet werden und dadurch jeder erwarteten Vorstellung entsprechen. Auf Wunsch übernimmt der Verkäufer die hochwertige Sanierung der Wohnung welche mit Bedürfnisorientierter Raumaufteilung gestaltet werden kann inklusive einer
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !
In einer ausgesprochen modernen, schön gepflegten Anlage (BJ 2020), Erstbezug 2022 steht eine perfekt für Pärchen oder Single in allen Belangen gemütliche Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche + ca.
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13m² Balkon zum Verkauf.
Einige Highlights des Objekts sind:
Energieklasse A! - Top gerüstet für die Zukunft - "bauXund" Prüfsiegel ->
Dieses garantiert ein ausgezeichnetes Raumklima und eine hohe ökologische Qualität der zum Bau verwendeten Materialien. Unabhängig durchgeführte Raumluftmessungen nach Fertigstellung belegen die hohe Raumluftqualität.
Diese Anlage zeichnet sich besonders durch ein nachhaltiges Heiz- und Konditionierungssystem aus, welches die Eigentumswohnungen im Winter mit Wärmepumpenenergie aus Geothermiequellen beheizt und in den Sommermonaten mit der natürlichen Kälte (Free-Cooling), auf ein angenehmes Wohnklima konditioniert. Die Nutzung von Geothermie ist eine sehr umweltschonende Wärme- und
stilvoll - klassisch - modern
Diese wunderschöne Eckwohnung im 15. Bezirk in Wien besticht durch ihren klassischen Charme und moderne Akzente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1900, der mit einem Lift
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ausgestattet ist.
Auf einer großzügigen Fläche von 79,52 m² bietet die Wohnung drei Zimmer, die nordöstlich ausgerichtet sind und somit viel natürliches Licht erhalten. Die Wohnung wurde frisch (teil-)saniert und ist ein Erstbezug, bei dem besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine detailgetreue Ausführung gelegt wurde.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung, und die Fenster wurden auf moderne Kunststofffenster ausgetauscht. Diese Wohnung vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort und den Standards des modernen Wohnens – ideal für all jene, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen.
Aufteilung der Wohnung:
Geräumiges Vorzimmer mit ca. 11 m² und viel Platz für Stauraum
Perfekte Liegenschaft für Ruhesuchende und Naturverbundene Menschen
Beschreibung der Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse
Top 9 ab sofort bezugsbereit
1. Ebene
Diese Erstbezugs-Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss und
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verfügt über zwei Schlafräume und einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche. Durch ihre gute Situierung bietet die Küche ausreichend Platz, um sich kulinarisch entfalten zu können. Im Vorraum befindet sich der Stufenaufgang in das Dachgeschoss, wo Sie bequem die Kleidung für den täglichen Bedarf unterbringen können. Ebenso finden Sie auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer vor. Durch die großzügigen Fensterflächen werden die Räume mit viel Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die große und sonnige Terrasse, welche einlädt den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne, die Toilette ist separat zu begehen.
2.
Diese hervorragend geschnittene, sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer luxuriösen Gegend in Ober St Veit, im 13. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² und 2 Balkonen mit Grünblick, bietet sie großzügigen Raum zum
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Leben. Zwei Wohnungen wurden hier ursprünglich zusammengelegt, um einer Familie den optimalen Raum zum Leben zur Verfügung zu stellen. Die Wohnungen können jederzeit wieder getrennt werden. Durch die 2 Eingänge ist sie vielseitig nutzbar.
Die öffentliche Anbindung ist exzellent, mit der Buslinie 53A sind Sie ganz schnell bei U- und S- Bahnhof Hütteldorf und von dort in 17 Minuten im 1. Bezirk.
Die effiziente Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung.
Das Wohnhaus, etwa 1965 erbaut, bietet solide Wohnqualität und besticht vor allem durch seine Grünlage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist unbefristet vermietet.
Der Nettomietzins beträgt derzeit € 600,-.
Infrastruktur /
Im Erstbezug & Provisionsfrei: Hochwertig errichtete 4 Zimmerwohnung mit südseitig ausgerichtetem Balkon
Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 20 Jahren erfolgreich am
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österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, für diese bezugsbereite Immobilie! Ich freue mich schon sehr auf unser Kennenlernen!
Beschreibung des hochwertig errichteten Wohnprojekts-
Dieses neu errichtete und schlüsselfertig gestellte Mehrparteienhaus umfasst insgesamt nur fünf Eigentumswohnungen, mit verschiedenen Wohn/Nutz- und Freiflächen. Die Wohnungen im Erdgeschoss besitzen jeweils eine Terrasse und einen Eigengarten.
Exklusive Penthouse-Wohnung in Wiener Toplage
Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort im 3. und 4. Stock eines repräsentativen Mehrfamilienhauses im Herzen des 14. Bezirks. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2018 einer
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umfassenden Modernisierung unterzogen und vereint nun auf harmonische Weise klassischen Charme mit zeitgemäßem Luxus. Die großzügige Wohnfläche von etwa 130 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1. Dachgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, drei separate Zimmer, eine große Terrasse/Balkon, ein Bad mit einer Badewanne und eine Toilette. Die zweite Etage besticht durch ein offenes Wohnzimmer mit einer modernen Küche und einem zusätzlichen kleinen Zimmer. Aus dem Wohnzimmer hat man Zugang zur ca. 8,5 m² Dachterrasse. Eine 2. Toilette, eine Dusche und ein Abstellraum sind ebenfalls im 2. Dachgeschoss vorhanden.
Die Wohnung besticht durch großflächige Südterrassen auf beiden Etagen, die ganztägig für ein
Sie suchen eine geräumige Wohnung mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung?
In einem gepflegten Wohnhaus wird eine schöne 2-Zimmerwohnung verkauft. Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift, ist lichtdurchflutet und das Schlafzimmer hofseitig
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situiert.
Folgender Schnitt wird geboten:
zentraler Vorraum
weiße Küche mit allen Geräten
helles Wohnzimmer
ruhig gelegenes Schlafzimmer
modernes Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
Toilette
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Ein Fahrradraum steht den Eigentümern zur Verfügung.
Falls Sie an der schönen Wohnung interessiert sind, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt