Montag, 1. Juli 2024
Eigentumswohnungen in Wolfsburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
453.400,00 €
4 Zi.
140,6
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Lage: Fallersleben ist seit 1972 ein bedeutender Stadtteil im Westen Wolfsburgs. Die Geschichte der sogenannten "Hoffmannstadt" ist seit über 1000 Jahren dokumentiert und eng
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verbunden mit dem bekannten Dichter Hoffmann von Fallersleben. Die Infrastruktur des Stadtteils entspricht der einer Kleinstadt mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Es finden sich unter anderem Einzelhandel, Handwerksbetriebe, alle Schulformen, mehrere Kindertagesstätten sowie ein eigenes Gewerbegebiet. Zusätzlich gibt es viele kulturelle Aktivitäten rund um das Schloss Fallersleben und traditionelle Veranstaltungen, die Besucher aus der ganzen Region anziehen. Mit dem Fahrzeug sind die Wolfsburger Innenstadt, eine Auffahrt zur A39 sowie das Gelände der Volkswagen AG innerhalb weniger Minuten erreichbar. Bis nach Gifhorn sind es ca. 16 Kilometer, bis nach Braunschweig rund 32 Kilometer. Die Anbindung nach Wolfsburg mittels Bussen der
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
59,43
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wendschott ist mit Vorsfelde fast zusammengewachsen und verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Der Ortsteil ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Das Volkswagenwerk und die
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Wolfsburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Wenn Sie idyllisch wohnen möchten, haben Sie hier Ihre neue Adresse gefunden.
Ausstattung: Hochwertige und vielseitige Ausstattung: - KfW Effizienzhaus 55 (nach EnEV 2016) - bodentiefe Fenster mit 3 -fach Isolierverglasung - Außenrollläden elektrisch - Terrassen im Erdgeschoss ca. 14 m² und 23 m² - Terrassen mit Verbundpflasterung und Grundstückssondernutzungsrecht - Balkone im 1. und 2. Obergeschoss ca. 13 m² und 22 m² - Dachterrassen Penthouse ca. 46 m² - Balkon mit Abstellraum (außer 1-Zi. ETW) und WPC Fußboden - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad (elektrisch) - eigener Kellerraum, Fahrrad- und Gemeinschaftskeller - Einstellplatz vorm Haus
Objek
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3,5 Zi.
65,3
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Kleiner Vorort von Wolfsburg mit guter Infrastruktur. Drei Buslinien fahren vom Mühlenweg Bushaltestelle Obere Tor, keine 50 m von der Wohnanlage entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten, Penny, 2 x Aldi und Edeka in naher Umgebung.
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Ausstattung: Die Häuser sind gepflegt und die drei letzten Wohnungen sind dem Baujahr entsprechend. Die Wannenbäder sind mit Fenster versehen. Schöne sonnige große Balkone runden das Angebot ab. Das Hausgeld liegt mtl. bei 200,-EUR. Die Nebenkostenvorauszahlung bei 106,-EUR und die Heizkostenvorauszahlung bei 80,-EUR Zum 1.6.24 hat eine Mieterhöhung stattgefunden um 15,68 auf 412,70,-EUR
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.952,40 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.764,24 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
62
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wolfsburg ist eine Stadt in Niedersachsen mit knapp 125.000 Einwohnern. Die Infrastruktur in Wolfsburg ist geprägt von modernen Einrichtungen, die den Bedürfnissen einer industriellen Stadt
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entsprechen. Wolfsburg liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A2 und ist gut mit dem nationalen Autobahnnetz verbunden. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen zu anderen Städten bietet. Der öffentliche Nahverkehr in Wolfsburg wird durch Busse gewährleistet, die das Stadtgebiet und umliegende Regionen bedienen. Die Wirtschaft von Wolfsburg ist stark vom Volkswagen-Konzern geprägt. Das Werk von Volkswagen ist eines der größten Automobilproduktionsstätten der Welt. Die Stadt beherbergt auch zahlreiche Zulieferunternehmen und Dienstleister, die mit der Automobilindustrie verbunden sind. Wolfsburg verfügt über verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen. Die Stadt ist au
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Quelle: www.immowelt.de
399.700,00 €
3 Zi.
109,3
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38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Fallersleben ist Wolfsburgs ältester Stadtteil und liegt ca. 6 Kilometer westlich des Stadtzentrums. Nach Gifhorn sind es ca. 16 Kilometer mit dem Pkw und nach Braunschweig rund 32 Kilometer. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die
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Autobahn 39 und die Bundesstraße 188. Durch seine hervorragende Infrastruktur ist es bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt. Direkt im Neubaugebiet, welches sich am südlichen Ende von Fallersleben befindet, entstehen ein Kinderspielplatz, sowie ein Quartiersplatz. Im Westen wird das Baugebiet durch den bereits vorhandenen Radweg begrenzt. Über diesen Radweg lassen sich wunderbar Ausflüge in die Natur unternehmen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Krippen, Grund- und weiterführende Schulen, sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken. Außerdem bietet Fallersleben ein gutes Einzelhandelangebot, Cafés und verschiedene Restaurants, sowie ein Freibad, welches Sie mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichen. Mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
396.400,00 €
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108,5
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38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Fallersleben ist seit 1972 ein bedeutender Stadtteil im Westen Wolfsburgs. Die Geschichte der sogenannten "Hoffmannstadt" ist seit über 1000 Jahren dokumentiert und eng verbunden mit dem bekannten Dichter Hoffmann von Fallersleben. Die
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Infrastruktur des Stadtteils entspricht der einer Kleinstadt mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Es finden sich unter anderem Einzelhandel, Handwerksbetriebe, alle Schulformen, mehrere Kindertagesstätten sowie ein eigenes Gewerbegebiet. Zusätzlich gibt es viele kulturelle Aktivitäten rund um das Schloss Fallersleben und traditionelle Veranstaltungen, die Besucher aus der ganzen Region anziehen. Mit dem Fahrzeug sind die Wolfsburger Innenstadt, eine Auffahrt zur A39 sowie das Gelände der Volkswagen AG innerhalb weniger Minuten erreichbar. Bis nach Gifhorn sind es ca. 16 Kilometer, bis nach Braunschweig rund 32 Kilometer. Die Anbindung nach Wolfsburg mittels Bussen der WVG ist hervorragend. Außerdem hat Fallersleben einen eigenen Bahnho
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389.700,00 €
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38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Fallersleben ist seit 1972 ein bedeutender Stadtteil im Westen Wolfsburgs. Die Geschichte der sogenannten "Hoffmannstadt" ist seit über 1000 Jahren dokumentiert und eng verbunden mit dem bekannten Dichter Hoffmann von Fallersleben. Die
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Infrastruktur des Stadtteils entspricht der einer Kleinstadt mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Es finden sich unter anderem Einzelhandel, Handwerksbetriebe, alle Schulformen, mehrere Kindertagesstätten sowie ein eigenes Gewerbegebiet. Zusätzlich gibt es viele kulturelle Aktivitäten rund um das Schloss Fallersleben und traditionelle Veranstaltungen, die Besucher aus der ganzen Region anziehen. Mit dem Fahrzeug sind die Wolfsburger Innenstadt, eine Auffahrt zur A39 sowie das Gelände der Volkswagen AG innerhalb weniger Minuten erreichbar. Bis nach Gifhorn sind es ca. 16 Kilometer, bis nach Braunschweig rund 32 Kilometer. Die Anbindung nach Wolfsburg mittels Bussen der WVG ist hervorragend. Außerdem hat Fallersleben einen eigenen Bahnho
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399.700,00 €
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38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Fallersleben ist seit 1972 ein bedeutender Stadtteil im Westen Wolfsburgs. Die Geschichte der sogenannten "Hoffmannstadt" ist seit über 1000 Jahren dokumentiert und eng verbunden mit dem bekannten Dichter Hoffmann von Fallersleben. Die
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Infrastruktur des Stadtteils entspricht der einer Kleinstadt mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Es finden sich unter anderem Einzelhandel, Handwerksbetriebe, alle Schulformen, mehrere Kindertagesstätten sowie ein eigenes Gewerbegebiet. Zusätzlich gibt es viele kulturelle Aktivitäten rund um das Schloss Fallersleben und traditionelle Veranstaltungen, die Besucher aus der ganzen Region anziehen. Mit dem Fahrzeug sind die Wolfsburger Innenstadt, eine Auffahrt zur A39 sowie das Gelände der Volkswagen AG innerhalb weniger Minuten erreichbar. Bis nach Gifhorn sind es ca. 16 Kilometer, bis nach Braunschweig rund 32 Kilometer. Die Anbindung nach Wolfsburg mittels Bussen der WVG ist hervorragend. Außerdem hat Fallersleben einen eigenen Bahnho
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
28
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Küchenzeile - saniertes Tageslichtbad mit Dusche - 2-fach verglaste Fenster - Balkon - videoüberwachter Stellplatz - Tiefgaragenstellplatz möglich - Hausgeld 229,52 € inkl. Rücklage - Erbpacht: 27,75 € p.M., Restlaufzeit bis 14.10.2044
Objekt: Komfortable 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wolfsburg! Diese Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 28m² und einen kleinen Balkon. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Perfekt für Singles oder Pendler, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause in Wolfsburg suchen. Erbpacht: 28,75 Euro p.M., Restlaufzeit bis 1
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
4 Zi.
165
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze
Lage: Der Wolfsburger Ortsteil Vorsfelde ist geprägt von liebevoll gepflegten Fachwerkhäusern und auch vielen neu entstandenen Wohngebieten drumherum. Kleine Geschäfte locken mit ihren
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Angeboten, Ärzte und Apotheken stehen den Einwohnern zur Seite. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen freuen sich auf die vielen Kinder der Region. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem individuellen Gebäude, das im alten Ortskern harmonisch in eine bestehende Bebauung eingefügt wurde.
Ausstattung: Im Wohngebäude befinden sich insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Mit dem Fahrstuhl fahren Sie in die 1. Etage. Die Diele mit maßgeschneidertem Hülsta-Einbauschrank führt Sie zum Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Rechts geht es in das große Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche. Neben der großen Fensterfront mit Blick und Zugang zum Balkon befinden sich auch links und rechts weitere Fenster. Das sonnendurchfl
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
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Quelle: www.immowelt.de
389.700,00 €
3 Zi.
109,3
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Fallersleben ist Wolfsburgs ältester Stadtteil und liegt ca. 6 Kilometer westlich des Stadtzentrums. Nach Gifhorn sind es ca. 16 Kilometer mit dem Pkw und nach Braunschweig rund 32 Kilometer. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die
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Autobahn 39 und die Bundesstraße 188. Durch seine hervorragende Infrastruktur ist es bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt. Direkt im Neubaugebiet, welches sich am südlichen Ende von Fallersleben befindet, entstehen ein Kinderspielplatz, sowie ein Quartiersplatz. Im Westen wird das Baugebiet durch den bereits vorhandenen Radweg begrenzt. Über diesen Radweg lassen sich wunderbar Ausflüge in die Natur unternehmen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Krippen, Grund- und weiterführende Schulen, sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken. Außerdem bietet Fallersleben ein gutes Einzelhandelangebot, Cafés und verschiedene Restaurants, sowie ein Freibad, welches Sie mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichen. Mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
396.400,00 €
3 Zi.
108,5
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Fallersleben ist Wolfsburgs ältester Stadtteil und liegt ca. 6 Kilometer westlich des Stadtzentrums. Nach Gifhorn sind es ca. 16 Kilometer mit dem Pkw und nach Braunschweig rund 32 Kilometer. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die
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Autobahn 39 und die Bundesstraße 188. Durch seine hervorragende Infrastruktur ist es bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt. Direkt im Neubaugebiet, welches sich am südlichen Ende von Fallersleben befindet, entstehen ein Kinderspielplatz, sowie ein Quartiersplatz. Im Westen wird das Baugebiet durch den bereits vorhandenen Radweg begrenzt. Über diesen Radweg lassen sich wunderbar Ausflüge in die Natur unternehmen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Krippen, Grund- und weiterführende Schulen, sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken. Außerdem bietet Fallersleben ein gutes Einzelhandelangebot, Cafés und verschiedene Restaurants, sowie ein Freibad, welches Sie mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichen. Mit dem
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg:
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
87
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt südwestlich vom Stadtzentrum im Stadtteil Westhagen in Wolfsburg, in einer ruhigen Wohnsiedlung mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Westhagen ist stadtnah, sehr gut angebunden, hat eine
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hervorragende Infrastruktur und ist trotzdem grün und ruhig gelegen... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Ausstattung: zum Beispiel: - Einbauküche - Südloggia - elektrische Rollläden - Fernwärme - Fahrradkeller - Kellerraum - PKW-Stellplatz im Parkhaus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Objekt: Zum Verkauf steht diese gepflegte Etagenwohnung mit 3 Zimmern und einem Südbalkon in Wolfsburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2000 modernisiert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 87 m² und ist in einem sehr guten Zustand... ** Detaillierte In
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
76,29
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß dank Supermarkt und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: VW-Werk, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Wolfsburg, ideal sowohl zum Vermieten als auch
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
53
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Nur 1,5 Kilometer südlich der Fußgängerzone liegt der Rabenberg, direkt am Wolfsburger Stadtwald. Der beliebte Stadtteil ist über zwei Zufahrten von der Braunschweiger Straße aus zu erreichen. Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Stadt Wolfsburg hat ca. 120.000 Einwohner und liegt in Niedersachsen direkt an der DB Strecke Hannover-Berlin. Weitere wichtige Verkehrsadern sind die Autobahnen A39 und A2, die Bundesstraße B188 und der Mittellandkanal.
Ausstattung: - 2-Zimmer Wohnung mit 53m² Wohnfläche - Südbalkon - Badezimmer mit Dusche - Kellerraum - Fahrzeu
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Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
2 Zi.
51
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern, in einer Sackgasse, was für eine geringe Verkehrsdichte und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Stadt liegt etwa 90 Kilometer östlich von
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Hannover und hat eine gute Verkehrsanbindung. Besonders interessant ist die Nähe zur Volkswagen AG, einem bedeutenden Arbeitgeber in der Region. Berufspendler können somit kurze Wege zur Arbeit genießen. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Grundschule (Grundschule Eichendorffschule) ist etwa 750 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Wolfsburg) sind es ungefähr 2,3 Kilometer. Der Allerpark mit seinen Grünflächen und dem idyllischen Allersee ist bequem erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Spazierengehen und für sportliche Aktivitäten. Zudem gibt es in Wolfs
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
53,77
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1 OG eines 6 Parteienhauses im beliebten Ortsteil Rabenberg. Der Ortsteil Rabenberg befindet sich Südöstlich von Wolfsburg und ist ein sehr ruhige und beliebte Wohngegend.
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Das Mehrfamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauart erstellt und wurde in den letzten Jahren immer auf guten Stand gehalten so das kein Reparaturstau gegeben ist. Hier wohnen Sie noch im grünen und doch so Stadtnah, mit dem Fahrrad erreichen Sie die Wolfsburger Innenstadt in ca. 8min oder benutzen einfach die Öffentliche Verkehrsanbindung, welche sich in unmittelbarer befindet. Für Naturliebhaber ist das angrenzende Hasselbachtal ein Paradies, hier können sie stundenlang Spazieren gehen oder Sport betreiben ohne das Sie mit dem Auto hinfahren müssen um die Natur zu genießen. Auch für Kapitalanleger eine tollen Immobilie, hier steht selten eine Wohnung leer.
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Rabenberg befindet sich ca. 2,5km von der W