Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Wuppertal kaufen
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1/10
66.000,00 €
2 Zi.
33,13
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre smarte Investitionschance in Wuppertal-Vohwinkel! Diese effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1990 bietet auf 33,13 m² alles für komfortables Wohnen. Die hellen Räume, inklusive Kücheneinrichtung und gepflegten
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Sanitäranlagen schaffen eine einladende Atmosphäre. Der zeitlose Fliesenboden sorgt für Pflegeleichtigkeit. Das Highlight: Eine Mietgarantie sichert Ihre Einnahmen. Mit Gemeinschaftswaschräumen und inkludiertem Hausmeisterservice bietet diese Wohnung optimalen Komfort für Mieter und sorgenfreie Vermietung für Sie als Investor.
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1/10
135.000,00 €
3 Zi.
88
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Schnäppchenpreis wegen Auswanderung!!! Zum Verkauf steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche im ruhigen Stadtteil Langerfeld-Beyenburg. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der
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Langerfelder Straße und wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert. Eine Einbauküche kann von heutigen Mieter (Mietvertrag läuft zum 30.04.2025 ab) übernommen werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 550 EUR. Der Mietvertrag endet am 30.04.2025 so dass die Immobilie entweder zur Weitervermietung oder zur Selbstnutzung geeignet. Das gesamte Haus ist voll vermietet, es stehen keine Reparaturen an, und die Hausverwaltung arbeitet zuverlässig. Energiedaten: Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 206,8 kWh/(m²*a) . Gültig bis: 23.11.2032 Heizungsart: Zentralheizung (neu 2024) Wesentlicher Energieträger: Gas Die Heizungsanlage des Hauses ist erst in 2024 installiert worden und verfügt über eine Hersteller
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1/10
152.300,00 €
2 Zi.
59,73
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Wuppertal Elberfeld und ist Teil der Eigentümergemeinschaft Heimatplan 12 - 16, Hindenburgstr. 53 - 61, Hindenburgstr. 85-93, bestehend aus 14 Häusern mit insgesamt 78 Wohnungen, einer
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Gewerbeeinheit und 1 Garage. Die Objekte wurden 1929 erbaut, stehen unter Denkmalschutz und werden mit Gas beheizt. Die Anlage ist von vielen Grünflächen umgeben und laden zum Verweilen ein. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ca. 60 m² groß und wird zum 01.10.2024 leergezogen. Die Wohnung ist wie folgt unterteilt: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Loggia. Der Wohnung ist ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Über dies hinaus steht der Hausgemeinschaft eine Waschküche im Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenboden zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38042-9 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vono
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1/10
85.000,00 €
1 Zi.
37,23
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre kluge Investitionschance in Wuppertal-Vohwinkel! Diese effizient gestaltete 1-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1991 bietet auf 37,23 m² alles für modernes Stadtleben. Die helle Erdgeschosslage, moderne Kücheneinrichtung und
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gepflegten Sanitäranlagen schaffen eine einladende Atmosphäre. Der neutrale Fliesenboden sorgt für zeitlose Eleganz. Ihr Bonus: Ein separat vermieteter Tiefgaragenstellplatz erhöht den Wohnkomfort. Mit Mietgarantie, Gemeinschaftswaschräumen und inkludiertem Hausmeisterservice ist diese Wohnung die perfekte Lösung für anspruchsvolle Mieter und sicherheitsorientierte Investoren.
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1/10
74.500,00 €
1 Zi.
37,78
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre smarte Investitionschance in Wuppertal-Vohwinkel! Diese effizient geschnittene 1-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1993 bietet auf 37,78 m² alles für modernes Stadtleben. Die helle Dachgeschosslage, moderne Kücheneinrichtung und
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gepflegten Sanitäranlagen schaffen eine einladende Atmosphäre. Der zeitlose Fliesenboden sorgt für Pflegeleichtigkeit. Das Highlight: Eine Mietgarantie sichert Ihre Einnahmen. Mit Gemeinschaftswaschräumen und inkludiertem Hausmeisterservice bietet diese Wohnung optimalen Komfort für Mieter und sorgenfreie Vermietung für Sie als Investor.
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1/10
265.000,00 €
3,5 Zi.
117
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen finden Sie diese schöne 3,5 -Zimmer Wohnung, 117 m², mit Terrasse, in der Hochparterre. Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 5 Parteien in Wuppertal- Elberfeld. Der Energieausweis ist
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bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
9 Zi.
458,33
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die großzügige Villa aus dem Jahr 1938 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine gesamte Fläche von ca. 458 m². Diese erstreckt sich über insgesamt drei Wohneinheiten, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.
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Jede Wohnung nimmt eine volle Ebene des Hauses ein, was für Privatsphäre und Komfort sorgt. Drei separate Wohneinheiten wäre ebenso denkbar, wie eine Kombination von Wohnen und Arbeiten oder generationenübergreifendes Wohnen. Die Architektur dieser Villa stammt aus der Zeit der klassischen Moderne und des Bauhauses. Die Bausubstanz ist solide und durch die Erweiterung der Grundfläche, den Ausbau zu einem offenen Wohnkonzept, Modernisierungen und Sanierungen präsentiert sich das Gebäude heute in einem zeitgemäßen Zustand mit gehobener Ausstattungsqualität. Kontinuierliche Maßnahmen zur Modernisierung wurden in den Intervallen 1980-1984, 1999-2000 zwischen 2007-2012 und aktuell 2023 getätigt. In 2007 wurde zudem ein Energiegutachten in Auftrag gegeben
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1/10
144.000,00 €
3 Zi.
62
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen finden Sie diese schöne 3-Zimmer Wohnung, 62 m², mit Balkon, in der 1. Etage. Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 7 Parteien Haus in Wuppertal- Langerfeld. Die Wohnung wird geräumt
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und ist unvermietet.
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1/10
225.000,00 €
108
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Anlagepaket umfasst drei gut gepflegte Etagenwohnungen in einer begehrten Wohnlage im Westen von Wuppertal, genauer gesagt im Heinrich-Bammel-Weg / Zur Waldkampfbahn, 42327 Wuppertal. Diese Wohnungen bieten eine hervorragende
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Gelegenheit für Investoren, die eine stabile Rendite und zusätzliche Sicherheit durch Mietgarantie suchen. Jede der drei Wohnungen ist mit zeitloser und gepflegter Ausstattung versehen, die sich harmonisch in verschiedene Einrichtungsstile einfügt. Die hellen und geräumigen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die modernen Kücheneinrichtungen sind sowohl funktional als auch stilvoll, während die gepflegten Sanitäranlagen den täglichen Komfort sicherstellen. Der pflegeleichte Fliesenboden erleichtert die Reinigung und passt sich neutral an verschiedene Einrichtungsstile an. Ein besonderes Merkmal dieses Anlagepakets ist die Mietgarantie, die stabile Mieteinnahmen siche
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1/10
174.300,00 €
3 Zi.
68,34
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Wuppertal Elberfeld und ist Teil der Eigentümergemeinschaft Heimatplan 12 - 16, Hindenburgstr. 53 - 61, Hindenburgstr. 85-93, bestehend aus 14 Häusern mit insgesamt 78 Wohnungen, einer
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Gewerbeeinheit und 1 Garage. Die Objekte wurden 1929 erbaut, stehen unter Denkmalschutz und werden mit Gas beheizt. Die Anlage ist von vielen Grünflächen umgeben und laden zum Verweilen ein. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ca. 68 m² groß und wird zum 01.10.2024 leergezogen. Die Wohnung ist wie folgt unterteilt: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, sowie eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele und eine Loggia. Der Wohnung ist ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Über dies hinaus steht der Hausgemeinschaft eine Waschküche im Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenboden zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38042-66 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an
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1/10
159.900,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem exklusiven, architektronisch anspruchsvollen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 mit insgesamt 17 Wohneinheiten, im beliebten Wuppertaler Komponistenviertel. Die durch ihre
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bodentiefen Fenster in allen zum Garten gelegenen Räumen angenehm helle Wohnung verfügt über rd. 50 m² Wohnfläche, welche sich auf das Wohn- / Schlafzimmer, den Wintergarten, die Küche mit Einbauküche, die Diele, und das Badzimmer perfekt ideal verteilen. Zur Wohnung gehört eine große Terrasse und ein eigener, ca. 60 m² großer Gartenanteil per Sondernutzungsrecht (ausschließliche Nutzung für diese Wohnung). Ebenso gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz mit eigenem Grundbuchblatt und ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung ist seit Januar 2023 vermietet, die mtl. Kaltmiete beträgt 640,00 € (580,00 € für die Wohnung und 60,00 € für den TG-Platz). Daher eignet sich diese Eigentumswohnung sowohl zur Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.
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1/10
179.900,00 €
2 Zi.
85
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Etagenwohnung in Wuppertal. Das im Jahr 1981 erbaute Objekt besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung ist als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert und eignet sich perfekt für Paare oder
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Singles, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend und verfügt über eine traumhafte, großzügige Dachterrasse, die zum Verweilen und Genießen der Sonne einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stau
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1/10
184.900,00 €
4 Zi.
93
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2013 stellt die Wohnung modernen Wohnkomfort und eine ansprechende Atmosphäre dar. Am Markt
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steigen die Mietpreise kontinuierlich, Wohnraum wird knapper. Sie können hier die einmalige Gelegenheit nutzen, sich eine Wohlfühloase in den eigenen vier Wänden mit drei Schlafzimmern in bester Lage zu sichern! Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Auf dem sonnigen Balkon können entspannte Stunden mit Freunden und Familie genossen werden. Ein Ort, der einen grünen Ausblick bietet und eine private Oase der Ruhe schafft. Das moderne Duschbad und das separate WC bieten Ihnen Komfort und Funktionalität. Die hochwertigen Fußböden aus Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung ein gemütliches Ersch
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1/10
109.950,00 €
3 Zi.
73
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Wuppertal! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1970 erbaut wurde und bietet auf ca. 73 m² eine attraktive Wohnfläche. Die Wohnung umfasst insgesamt 3
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Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 1 Badezimmer, und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, denn die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 399 €. Das Hausgeld beträgt 318,00 € monatlich, wobei ein Teil davon auf den Mieter umlegbar ist. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Lage in Wuppertal macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Wohnung in gepflegtem Zustand und mit langfristig zuverlässigen Mieteinnahmen zu investieren. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für Ihr Im
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1/10
320.000,00 €
3,5 Zi.
134,62
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung ist einfach nur ein Traum! Sie erstreckt sich insgesamt über drei Etagen und bietet höchste Lebensqualität. Sie wird derzeit mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert. So können Sie z.B. die Ausstattungsdetails noch
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mitbestimmen oder sogar den Grundriss teilweise ändern. Entweder belassen Sie es bei dem offen gestalteten Wohnkonzept oder trennen ggf. noch einen separaten Raum durch Trockenbauwände ab. Kommunikativer Mittelpunkt ist das Erdgeschoss mit seinem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und separatem Badezimmer. Große Fenster sorgen für sehr viel Licht. Von dort gelangt man über eine offene Treppe in das 1. OG. Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Schlafbereich mit genügend Platz für den Kleiderschrank und ein weiteres Badezimmer. Im 2. OG befindet sich die Galerie, welche sich ideal als Arbeits- oder Fernsehbereich eignet. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche. Von dort gelangt man auf die über 30qm große Dachterra
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1/10
755.000,00 €
341
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hierbei um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wuppertal, mit einem Gewerbebetrieb bestehen aus Kfz-Werkstatt, Büro und Lagerfläche. Das Objekt ist voll vermietet und hat noch Potential für örtliche
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Mietanpassungen. Renovierungsarbeiten wurden laufend vom Eigentümer durchgeführt und das Objekt ist allgemein in einem gutem Zustand, Des Weiteren ist die Heizungsanlage ist vor vier Jahren erneuert worden und entspricht der neuen Brennwerttechnik. Das Treppenhaus sowie die Wohnung in der 1. Etage wurde frisch renoviert, somit besteht kein Renovierungsstau. Das Gewerbe ist langfristig vermietet und das Geschäft läuft trotz der aktuellen Situation sehr gut. Die Werkstatt könnte außerdem auch für einen Handwerkerbetrieb interessant sein, da die Werkstatt über einen großzügigen Lagerraum verfügt und zusätzlich kaufmännische Aufgaben im Büro abgewickelt werden können. Deshalb bietet das Gewerbe, im unwahrscheinlichen Falle einer Kündigung, vielfältige Verw
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1/10
299.900,00 €
5 Zi.
119,77
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung ist einfach nur ein Traum! Sie bietet Ihnen höchste Lebensqualität und erstreckt sich insgesamt über fünf Zimmer und eine helle Dachterrasse! Derzeit wird sie mit viel Liebe zum Detail vollständig
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saniert: Der komplette Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Designerboden in einem warmen Eichenholzfarbton ausgelegt und weiß gestrichen. Das Badezimmer besticht jetzt mit großformatigen Fliesen und hochwertigen neuen Sanitärartikeln. Zusätzlich wurden im Zuge der Sanierung sämtliche Stromleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen und die Unterverteilung erneuert. Des Weiteren wurden alle Fenster ausgetauscht und die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen. Kommunikativer Mittelpunkt ist der offene Wohnbereich mit einer Abtrennung durch romantische Holzbalken. Hier trifft der Charme einer gemütlichen Altbau-Wohnung auf die zeitlose Eleganz der Moderne! Große Fenster sorgen für sehr viel Licht. Aus dem Flur heraus können Sie gleich links in die Küche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
3,5 Zi.
130
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoss eines repräsentativen Terrassenhauses im begehrten Wohnviertel Katernberg mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die 3 1/2 Zimmer-Wohnung bietet auf 116 m² Wohnfläche zzgl.
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einer knapp 60 m² großen Terrasse viel Platz zur persönlichen Entfaltung für ein bis drei Personen. Eine durchdachte Aufteilung, kombiniert mit der Mikrolage und der Helligkeit der Räume, ergeben dabei ein harmonisches Gesamtbild, wobei der durchgehende Flur als zentrale Verbindung fungiert. Vom Treppenhaus gelangen Sie über den Eingang direkt in den mit ca. 41 m² sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Über den Flur erreichen Sie ein knapp 20 m² großes Schlafzimmer sowie ein kleineres ca. 13 m² großes Kinderzimmer, welches alternativ auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hausarbeitsraum runden das großzügige Raumangebot ab. Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen
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111.000,00 €
3 Zi.
42
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses, Bj. 1956, in Wuppertal, Nähe Berlinerstrasse in Wupperfeld. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und wird durch eine innenliegende
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Treppe erreichbar. Das 4.OG hat eine Bodenfläche von 60m².
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1/10
539.000,00 €
6.285
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses attraktive, 6.285qm große Grundstück in dem sehr beliebten Stadtteil Wuppertal Unterkohlfurth. Es gliedert sich in knapp 1.900qm Bauland und 4.300qm Waldfläche, welche sich hinter dem Haus befindet. Aktuell ist das
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Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus, nebst einem (derzeit als Wohnung vermieteten) Anbau, bebaut. Darüber hinaus befindet sich hinter dem Haus eine großzügige Einfahrt und verbindet die Wohnhäuser mit der großen Gewerbeeinheit. Diese unterteilt sich auf zwei Etagen mit jeweils 250qm und bietet nicht nur durch die direkte Zufahrt hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind beinahe grenzenlos, da sowohl der Wohnraum, als auch die gewerblichen Alternativen eine sehr hohe Nachfrage genießen. In der direkten Umgebung werden beispielsweise Parkplätze für 80,00€ im Monat vermietet. Durch die Waldfläche können Sie jederzeit eine unverbaubare Aussicht in herrlicher Idylle genießen.
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