Sonntag, 1. September 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Zwickau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
52
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne Erdgeschosswohnung mit einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt auf den schönen Balkon. In der Wohnung sind 2 kleine Flure, die die Räume verbinden. Des weiteren gibt
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es ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und einen kleinen Abstellraum. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
48,8
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Anfang der 2000er Jahre grundlegend sanierte Wohnung befindet sich in der denkmalgeschützten, gepflegten und sehr beliebten Wohnanlage Karl-Keil-Straße, die in den 1920er Jahren von der Landessiedlungsgesellschaft Sächsisches Heim errichtet
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wurde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und wurde im Zuge der Sanierung mit einem großen Balkon ausgestattet. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem gut ausgestatteten Tageslichtbad. Die Wohnung ist seit einigen Jahren solide und störungsfrei vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 3.900 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
2 Zi.
60
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
offene Küche, Balkon zur Süd-Seite zusätzliche Nutzfläche von ca. 13 m² perfekte Lage, vieles fußläufig erreichbar
Objekt
Die ca. 67 m² große Eigentumswohnung verfügt über 2 Zimmer zuzüglich Küche und Bad. Sie
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überzeugt durch einen praktischen Grundriss und dem angebauten Balkon zur Rückseite. Zur Wohnung gehört auf der gleichen Etage ein knapp 13 m² großer, über das Treppenhaus erreichbarer, Abstellraum. Seit Juni 2022 ist die Einheit an den jetzigen Mieter vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 2.880 Euro. Auf dem ca. 750 m² großen Grundstück wurden ein denkmalgeschütztes Vorderhaus und ein zurückgesetzten Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen erbaut. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im hinteren Gebäude im 1. Obergeschoss. Dieses wurde ca. 1914 errichtet und ca. im Jahr 2003 grundhaft saniert. Giebelseitig wurden hier Balkonanlagen errichtet, die nach Süden ausgerichtet sind.
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Quelle: www.immowelt.de
96.000,00 €
2 Zi.
65,32
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 2- Zimmer Wohnung in Zwickau. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Bad und die Küche sind gefliest. Der Fußboden wurde in allen anderen Räumen mit Laminat versehen. Ein
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Balkon lädt an schönen Sonnentagen zum Verweilen ein. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt aktuell 4.152,00 Euro. Das Hausgeld beträgt 178,00 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
52,41
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das repräsentative Gebäude wurde um 1901 (lt. Denkmalschutzinformation) in der arttypischen Architektur seiner Zeit errichtet. Das Haus zeichnet sich durch eine attraktive Fassade aus. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie in Sonderwohneigentum geteilt.
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Es sind 10 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 680 m² ausgewiesen. Der Teilung schloss sich eine Sanierung des Gebäudes an. Das zum Haus gehörende Grundstück ist ca. 300 m² groß.
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Quelle: www.immowelt.de
64.999,00 €
2 Zi.
59,34
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Zweigeschossiger Klinkerbau mit orangen Klinkerverblendern verkleidet, dekoriert mit roten Klinkerbinderschichten sowie Gurtgesims aus roten Klinkern und kleinem Zahnschnittfries unter dem Gurtgesims, weiterhin Kranzgesims mit Würfelfries ebenfalls
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aus roten Klinkern, breit gelagerter Bau, seitlich im Erdgeschoss Laden mit zurückversetztem Eingang und kleiner Treppe, im Erdgeschoss Segmentbogenfenster in regelmäßiger Reihung mit Schlussstein, im Obergeschoss Rechteckfenster mit waagerechter Fensterverdachung, über diesen Fenstern weiteres abstrahiertes Blumenornament ebenfalls aus farbigen Klinkern, 12 × 2 Achsen, am Giebel bezeichnet 1899, Satteldach mit vierachsigem, mittig angeordnetem Dacherker, ebenfalls mit Satteldach.
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Quelle: www.immowelt.de
64.500,00 €
2 Zi.
54
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im Stadtteil Crossen liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Das Haus wurde 2010 saniert und verfügt heute über insgesamt 6 Wohneinheiten. Jede Wohnung besitzt eine separate Heizungsanlage, der Gasverbrauch wird direkt zwischen Versorger
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und Mieter abgerechnet. Die Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Tageslichtbad. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
81.000,00 €
2 Zi.
68
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1995 erbauten Wohn- und Geschäftskomplex mit insgesamt 72 Eigentumswohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Das Haus Steinpleiser Straße 69 ist ein fünfgeschossiges Gebäude. Es ist voll
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unterkellert. Die Beheizung erfolgt durch eine gasbefeuerte Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 09/2009. Die Kaltmiete beträgt 414,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 165,00 EUR und die Gesamtmiete 579,00 EUR. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 118/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 263 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Dem TG-Stellplatz ist ebenfalls ein Miteigentumsanteil zugeordnet: 1/10.000. Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
59,27
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung mit Balkon, diese befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten, im Zwickauer Stadtteil Pölbitz. Die Immobilie ist voll unterkellert und wurde ca. 1900 erbaut und zwischen 1999
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komplett saniert. Die Wohnung ist seit 24 Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 3.816 € netto kalt p.a. Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 198,80 € monatl. inkl. der Instandhaltungsrücklage (35,89 €). Eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 2.084,11 € (Stand: 12.2022) ist vorhanden. Aus Rücksichtnahme der Mieter, werden Besichtigungen nur bei ernsthaftem Kaufintereesse durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
45
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die 1996 erbaute Immobilie ist gepflegt und verfügt über einen Fahrstuhl. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Kaufumfang dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
2 Zi.
40,9
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde lt. Energieausweis im Jahr 1902 als massives, voll unterkellertes Ziegelgebäude erbaut. Es ist das linke Haus einer Dreiergruppe von Wohnhäusern mit 3 Etagen (EG - wird nicht mitgezählt, 2xOG, DG). Das Landesamt für
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Denkmalschutz Sachsen würdigt die Dreiergruppe von Mietshäusern als "zeittypischer Putzbau im Stil der Neo-Renaisssance". Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert. Dabei wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, im Haus insgesamt acht WE. Das zum Haus gehörende Grundstück ist 590 m² groß. Im hinteren, nicht bebauten Bereich befinden sich Kfz.-Stellplätze und Funktionsflächen. Die verbleibende nicht befestigte Fläche ist begrünt.
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
92,5
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Zweiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Zwickau Marienthal. Das Gebäude wurde 1916 erbaut und im Jahr 1995 vollständig saniert. Das Objekt beherbergt insgesamt 11
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Eigentumswohnungen und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Zu der ca. 92,50 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie ein Flur. Der Wohnung sind ein eigener Kellerraum und Außenstellplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Innenhof für die Mieter ein Wäscheplatz zur Verfügung. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung aus Glauchau betreut. Die Wohnung steht aktuell leer.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
74,3
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
2-Raum Wohnung mit schöner befestigter Terrasse und kleinem Gartenanteil. Das Mitte der 90-iger Jahre neu gebaute Wohnensemble befindet sich in gutem Zustand (eine malertechnische Renovierung der Wohnung ist erforderlich). Die Wohnung mit Terrasse
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entspricht modernen Ansprüchen. Sie befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus Diele, Flur, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer und geräumige Wohnzimmer mit schöner Terrasse zum Erholen und Entspannen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragen PKW- Stellplatz. Im Keller befinden sich Waschmaschinenraum und Trockenraum für die Bewohner. Die Wohnung ist gut für einen zwei Personen Haushalt geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
61
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der begehrten Spiegelstraße in Zwickau, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Diese exquisite 2-Zimmerwohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Kombination aus Komfort und moderner Wohnatmosphäre.
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Hier erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von stilvollem Design und erstklassiger Lebensqualität. Die Wohnung besticht durch ihre raffinierten Details, die Ihr tägliches Wohnen zu einem Genuss machen. Betreten Sie ein großzügiges Badezimmer, das mit einem Fenster, einer einladenden Wanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Dieser Raum wird zur persönlichen Wohlfühloase, in der Sie Ihre Badezimmermöbel nach Ihrem individuellen Geschmack platzieren können. Die zeitlose Eleganz wird durch die weißen Fliesen unterstrichen, die dem Badezimmer einen Hauch von Luxus verleihen. Der Wohn-/Essbereich sowie das Schlafzimmer präsentieren sich mit einem dunklen, modernen Laminatboden, der nicht nur edel aussieht, sondern au
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
2 Zi.
43,74
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
In einem im Jahre 1890 erbauten und 2002 kernsanierten Mehrfamilienhaus in schöner Innenstadtlage der Stadt Zwickau befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über ein helles, sonniges Wohnzimmer mit
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Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und WC. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, zeigen wir lediglich Bilder vom Gebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
66,75
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Stadtvilla wurde um 1852 als vollunterkellerter Massivbau errichtet und steht unter Denkmalschutz. 1876 erhielt die Villa einen Anbau. Die Fassade ist reich verziert. Um die Jahrtausendwende erfolgte eine umfassende Sanierung des Gebäudes. Dabei
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wurde viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine gehobene Ausstattung gelegt. Das Grundstück ist 601 m² groß und gepflegt. Ein Großteil der Fläche ist asphaltiert bzw. mit Rasengittersteinen ausgelegt. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 11/2016. Die Kaltmiete beträgt 285,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 154,00 EUR und die Gesamtmiete 439,00 EUR. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 814,10/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2023 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 239 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
2 Zi.
35
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, gepflegte Dachgeschosswohnung im Stadtteil Marienthal. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Insgesamt zeigt sich die Wohnung offen und hell,
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mit einem schönen Ausblick auf die örtliche Umgebung. Zur Wohnung gehört überdies ein Abstellraum im Kellergeschoss. Die aktuelle NKM beträgt 175 Euro. Die Wohnung wird über eine renommierte örtliche Hausverwaltung betreut. Stimmige Rückstellungen sind gebildet. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Wohnanschrift.
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
60,95
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage in Zwickau Das malerische dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920 errichtet und wurde 1997 modernisiert und saniert. Durch die verkehrsgünstige Lage ist der Stadtkern in nur 10 min fußläufig
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erreichbar. In der Umgebung befinden sich Grund- und weiterführende Schulen, Nahversorgungs- und medizinische Einrichtungen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Infrastrukturell ist Zwickau bestens angebunden durch die Bundesstraßen B 93, 173 und 175, sowie die Anschlussstellen der A 4 und A 72. Die schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss und helle freundliche Räume aus. Mit ca. 61 m² bietet sie eine angenehme Größe und alle Räume sind bequem vom Flur aus begehbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zur überdachten und sonnigen Terrasse. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgest
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Quelle: www.immowelt.de
89.999,00 €
2 Zi.
63,63
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in TOP-CITY-Lage! Die Kreisigstraße befindet sich im Stadtteil Mitte-Nord von Zwickau. Durch die zentrale Lage sind jegliche Geschäfte, Restaurants, öffentliche Einrichtungen und Verkehrsmittel problemlos zu Fuß zu erreichen.
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Ganz in der Nähe befindet sich der Zwickauer "Schwanenteich", der mit seinen ausgedehnten Parkanlagen für Erholung sorgt und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Die Anbindung an die Bundesautobahn A4 ist über die B 93 in ca. 12 km zu erreichen und der Autobahnanschluss A 72 ist nur 10 km entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem viergeschossigen, um 1890 erbauten, Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 modernisiert und saniert, ist vollständig unterkellert und bietet somit jedem Mieter ein eigenes Kellerabteil. Die schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine moderne, sowie nutzerfreundliche Grundrissgestaltung. Mit ca. 64 m² bietet sie angenehmen Platz zum stellen Ihrer Möbel. Von der
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
57
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilien-Wohnhauses und ist seit Juli 2013 durchgängig vermietet. Die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt EUR 3.480,00. Der Ausstattungsstandard der
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Wohnung ist marktüblich.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über seinen sehr günstigen Zuschnitt. Vom Flur aus geht es in jeweils alle einzelnen Räume. Das Bad ist ein Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne, die Küche hat einen Balkon zum Grünstreifen hin. Das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer lassen sich gut möblieren.