Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Zwickau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
52,41
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das repräsentative Gebäude wurde um 1901 (lt. Denkmalschutzinformation) in der arttypischen Architektur seiner Zeit errichtet. Das Haus zeichnet sich durch eine attraktive Fassade aus. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie in Sonderwohneigentum geteilt.
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Es sind 10 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 680 m² ausgewiesen. Der Teilung schloss sich eine Sanierung des Gebäudes an. Das zum Haus gehörende Grundstück ist ca. 300 m² groß.
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Quelle: www.immowelt.de
34.500,00 €
1 Zi.
34
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 1 Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Bad mit Fenster. Es besteht ein Mietverhältnis seit 2013 zu
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einer Kaltmiete von 172,00 Euro/Monat.
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Quelle: www.immowelt.de
64.999,00 €
2 Zi.
59,34
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Zweigeschossiger Klinkerbau mit orangen Klinkerverblendern verkleidet, dekoriert mit roten Klinkerbinderschichten sowie Gurtgesims aus roten Klinkern und kleinem Zahnschnittfries unter dem Gurtgesims, weiterhin Kranzgesims mit Würfelfries ebenfalls
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aus roten Klinkern, breit gelagerter Bau, seitlich im Erdgeschoss Laden mit zurückversetztem Eingang und kleiner Treppe, im Erdgeschoss Segmentbogenfenster in regelmäßiger Reihung mit Schlussstein, im Obergeschoss Rechteckfenster mit waagerechter Fensterverdachung, über diesen Fenstern weiteres abstrahiertes Blumenornament ebenfalls aus farbigen Klinkern, 12 × 2 Achsen, am Giebel bezeichnet 1899, Satteldach mit vierachsigem, mittig angeordnetem Dacherker, ebenfalls mit Satteldach.
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
47,96
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 2 befindet sich in einem 1888 erbauten Reihenhaus, welches unter Denkmalschutz steht. Das Haus ist Teil eines meist 3-geschossigen Häuserkarrees, das einen begrünten Innenhof umschließt. Um 1997 erfolgte eine
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umfassende Sanierung des Objektes. Dabei wurde neben der Erneuerung der Haustechnik (Heizung, Wasser, Sanitär, Elektro, Telefon) auch das Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt sowie eine Balkonanlage auf der Rückseite angebracht. Fenster und Türen wurden komplett erneuert, die Fassade, Treppen und Wände saniert. Der Hinterhof erhielt eine Wäschespinne und einen Kinderspielplatz. Das zum Haus gehörende Grundstück (Flst. 2106) ist ca. 320 m² groß.
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Quelle: www.immowelt.de
104.900,00 €
4 Zi.
89,43
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 2006 sanierten Mehrfamilienwohnhaus mit drei Mieteinheiten. Die im Hochpaterre gelegene Einheit wurde als Etagenwohnung konzipiert und verfügt über eine große Wohnküche. Zur Wohnung gehört ein PKW - Stellplatz,
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der sich direkt von dem Balkon befindet.
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Quelle: www.immowelt.de
64.500,00 €
2 Zi.
54
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im Stadtteil Crossen liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Das Haus wurde 2010 saniert und verfügt heute über insgesamt 6 Wohneinheiten. Jede Wohnung besitzt eine separate Heizungsanlage, der Gasverbrauch wird direkt zwischen Versorger
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und Mieter abgerechnet. Die Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Tageslichtbad. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
81.000,00 €
2 Zi.
68
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1995 erbauten Wohn- und Geschäftskomplex mit insgesamt 72 Eigentumswohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Das Haus Steinpleiser Straße 69 ist ein fünfgeschossiges Gebäude. Es ist voll
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unterkellert. Die Beheizung erfolgt durch eine gasbefeuerte Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 09/2009. Die Kaltmiete beträgt 414,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 165,00 EUR und die Gesamtmiete 579,00 EUR. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 118/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 263 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Dem TG-Stellplatz ist ebenfalls ein Miteigentumsanteil zugeordnet: 1/10.000. Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
117,6
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkaufen sind 2 Wohnungen auf einer Etage in Zwickau Marienthal. Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen im Kern von Marienthal. Beliebte Wohngegend in Zwickau. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, viele
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
72,3
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1901 errichteten Mehrfamilienhauses in Zwickau Nordvorstadt. Es wurde im Jahr 2001 vollständig saniert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten, dem Alter
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entsprechenden Zustand. Das Objekt beherbergt insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Zu der ca. 72 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Flur. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Der Mietvertrag mit den aktuellen Mietern besteht seit April 2018. Die monatliche Kaltmiete beträgt 385,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
59,27
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung mit Balkon, diese befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten, im Zwickauer Stadtteil Pölbitz. Die Immobilie ist voll unterkellert und wurde ca. 1900 erbaut und zwischen 1999
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komplett saniert. Die Wohnung ist seit 24 Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 3.816 € netto kalt p.a. Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 198,80 € monatl. inkl. der Instandhaltungsrücklage (35,89 €). Eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 2.084,11 € (Stand: 12.2022) ist vorhanden. Aus Rücksichtnahme der Mieter, werden Besichtigungen nur bei ernsthaftem Kaufintereesse durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
45
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die 1996 erbaute Immobilie ist gepflegt und verfügt über einen Fahrstuhl. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Kaufumfang dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
2 Zi.
40,9
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde lt. Energieausweis im Jahr 1902 als massives, voll unterkellertes Ziegelgebäude erbaut. Es ist das linke Haus einer Dreiergruppe von Wohnhäusern mit 3 Etagen (EG - wird nicht mitgezählt, 2xOG, DG). Das Landesamt für
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Denkmalschutz Sachsen würdigt die Dreiergruppe von Mietshäusern als "zeittypischer Putzbau im Stil der Neo-Renaisssance". Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert. Dabei wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, im Haus insgesamt acht WE. Das zum Haus gehörende Grundstück ist 590 m² groß. Im hinteren, nicht bebauten Bereich befinden sich Kfz.-Stellplätze und Funktionsflächen. Die verbleibende nicht befestigte Fläche ist begrünt.
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
3 Zi.
103,91
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in einem sanierten 5-Familienhaus im Zentrum von Zwickau. Beide Wohnungen sind vermietet und befinden sich im 1.OG. Es handelt sich um eine 1-Raum- und eine 2-Raum-Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde ca.
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1900 in Massivbauweise errichtet und 1996 komplett saniert. Aufstellung Miete/ Hausgeld: 1-R-Whg: Ist-Mieteinnahmen: 2.349,60 € netto kalt p.a. Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 306,00 €, inkl. der Instandhaltungsrücklage (35 €) im Monat. 2-R-Whg: Ist-Mieteinnahmen: 3.360 € netto kalt p.a. Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 272,00 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (52 €) im Monat. Eine Instandhaltungsrücklage (für beide Wohnungen) in Höhe von 13.968,55 € (Stand: 31.12.2022) ist vorhanden und geht auf den Käufer über. Die Wohnungen werden nur im Paket verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
50,14
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung
Küche, Bad inkl. WC, Wohnraum, Schlafraum, 3. Zimmer kann fexibel genutzt werden
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
92,5
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Zweiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Zwickau Marienthal. Das Gebäude wurde 1916 erbaut und im Jahr 1995 vollständig saniert. Das Objekt beherbergt insgesamt 11
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Eigentumswohnungen und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Zu der ca. 92,50 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie ein Flur. Der Wohnung sind ein eigener Kellerraum und Außenstellplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Innenhof für die Mieter ein Wäscheplatz zur Verfügung. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung aus Glauchau betreut. Die Wohnung steht aktuell leer.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
74,3
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
2-Raum Wohnung mit schöner befestigter Terrasse und kleinem Gartenanteil. Das Mitte der 90-iger Jahre neu gebaute Wohnensemble befindet sich in gutem Zustand (eine malertechnische Renovierung der Wohnung ist erforderlich). Die Wohnung mit Terrasse
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entspricht modernen Ansprüchen. Sie befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus Diele, Flur, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer und geräumige Wohnzimmer mit schöner Terrasse zum Erholen und Entspannen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragen PKW- Stellplatz. Im Keller befinden sich Waschmaschinenraum und Trockenraum für die Bewohner. Die Wohnung ist gut für einen zwei Personen Haushalt geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
61
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der begehrten Spiegelstraße in Zwickau, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Diese exquisite 2-Zimmerwohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Kombination aus Komfort und moderner Wohnatmosphäre.
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Hier erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von stilvollem Design und erstklassiger Lebensqualität. Die Wohnung besticht durch ihre raffinierten Details, die Ihr tägliches Wohnen zu einem Genuss machen. Betreten Sie ein großzügiges Badezimmer, das mit einem Fenster, einer einladenden Wanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Dieser Raum wird zur persönlichen Wohlfühloase, in der Sie Ihre Badezimmermöbel nach Ihrem individuellen Geschmack platzieren können. Die zeitlose Eleganz wird durch die weißen Fliesen unterstrichen, die dem Badezimmer einen Hauch von Luxus verleihen. Der Wohn-/Essbereich sowie das Schlafzimmer präsentieren sich mit einem dunklen, modernen Laminatboden, der nicht nur edel aussieht, sondern au
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
2 Zi.
43,74
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
In einem im Jahre 1890 erbauten und 2002 kernsanierten Mehrfamilienhaus in schöner Innenstadtlage der Stadt Zwickau befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über ein helles, sonniges Wohnzimmer mit
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Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und WC. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, zeigen wir lediglich Bilder vom Gebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
66,75
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Stadtvilla wurde um 1852 als vollunterkellerter Massivbau errichtet und steht unter Denkmalschutz. 1876 erhielt die Villa einen Anbau. Die Fassade ist reich verziert. Um die Jahrtausendwende erfolgte eine umfassende Sanierung des Gebäudes. Dabei
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wurde viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine gehobene Ausstattung gelegt. Das Grundstück ist 601 m² groß und gepflegt. Ein Großteil der Fläche ist asphaltiert bzw. mit Rasengittersteinen ausgelegt. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 11/2016. Die Kaltmiete beträgt 285,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 154,00 EUR und die Gesamtmiete 439,00 EUR. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 814,10/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2023 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 239 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
2 Zi.
35
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, gepflegte Dachgeschosswohnung im Stadtteil Marienthal. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Insgesamt zeigt sich die Wohnung offen und hell,
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mit einem schönen Ausblick auf die örtliche Umgebung. Zur Wohnung gehört überdies ein Abstellraum im Kellergeschoss. Die aktuelle NKM beträgt 175 Euro. Die Wohnung wird über eine renommierte örtliche Hausverwaltung betreut. Stimmige Rückstellungen sind gebildet. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Wohnanschrift.