Sonntag, 5. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Chemnitz kaufen
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1/10
55.000,00 €
3 Zi.
58
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne 3-Zimmer Wohnung in zentraler Wohnlage von Chemnitz. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, welche 1978 errichtet wurde. Sie verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon/Terrasse,
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Küche mit EBK, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Wanne, WT und WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, PKW-Stellplätze befinden sich vorm Haus. Aktuell ist die Wohneinheit leerstehend. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 138,00 € inklusive der Instandhaltungsrücklage.
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1/6
1.600.000,00 €
36 Zi.
942
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Rendite-Mehrfamilienhäuser in Chemnitz/ Röhrsdorf bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit insgesamt 36 Zimmern auf einer Wohnfläche von 942 m² und einer Grundstücksfläche von 3000 m² ist es ideal für diejenigen, die Wert auf
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eine stabile Rendite legen. Die beiden Häuser sind sehr gepflegt und es besteht kein Sanierungsstau. Jede der 15 Wohneinheiten verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Die Wohnungen sind zwischen 47 m² und 107 m² groß und sowohl die Heizung als auch Balkone wurden erst kürzlich erneuert. Ein wahres Juwel für Kapitalanleger!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zufahrtstrasse vor beiden Häuser NEU
- sehr gepflegt
- KM 80.860,-Euro
- kein Sanierungsstau
- zwei Häuser mit 7 und 8 Wohneinheiten
- alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Parkplätze direkt vorm Haus
- Wohnungen zwischen 47 m² und 107 m²
- Heizung 2023 Neu
- Balkone im Haus 9 NEU
-
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1/6
790.000,00 €
18 Zi.
471
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideales Investment für Kapitalanleger! Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Chemnitz bietet 18 Zimmer auf 471 m² Wohnfläche mit einer Grundstücksfläche von 1500 m². Mit einer neuen Heizung ausgestattet und ohne Sanierungsstau, bietet es solide
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Mieteinnahmen. Die Wohnungen verfügen über Balkon bzw. Terrasse (teilweise mit Kamin), Parkplätze vor dem Haus und eine neu angelegte Zufahrtsstraße. In bester Lage von Chemnitz gelegen, bietet es Wohnungen zwischen 47qm und 107 qm ohne Verwaltungskosten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- solide, ohne Sanierungsstau
- Einbau neuer Heizung im Jahr 2023
- KM 39.794 Euro
- beste Lage von Chemnitz
- alle Einheiten Balkon bzw. Terrasse (teilweise mit Kamin)
- Parkplätze vor dem Haus
- Zufahrtsstrasse neu 2024
- keine Verwaltungskosten
- Wohnungen zwischen 47qm und 107 qm
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
85
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne, frisch renovierte 3-Raum-Wohnung mit viel Platz und umfangreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein 170 qm großes, eigenes Grundstück darf der Wohnungseigentümer allein nutzen und frei gestalten. Die große
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Süd-Terrasse und die seitlich verglaste Süd-Loggia bieten von Frühjahr bis Herbst ein angenehmes Umfeld. Zudem stehen 36 qm eigene Fläche in Keller und Dachgeschoss für das Hobby zur Verfügung. Zum großen Kellerraum hat man auch einen direkten Zugang von außen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den letzten 3 Jahren voll saniert wurde. Es umfasst 6 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Altchemnitz. Die Verkehrsanbindung zum Zentrum ist sehr gut: 10 Minuten Fahrtzeit mit der Tram. Altchemnitz hat über die letzten Jahre ein Bevölkerungswachstum erlebt. Die Altersstruktur ist im jungen bis mittleren Bereich. Die schmucke Wohnung liegt zwischen dem Stadtparkteich und dem F
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1/8
378.000,00 €
4 Zi.
105
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung besteht aus vier hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem von der Tiefgarage über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem
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Jahr 2025 befindet, per Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch einen eigenen Gartenbereich besitzen. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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1/10
500.000,00 €
1.475
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Chemnitz verwandeln wir ein historisches Gebäude kombiniert mit einem Neubau in ein Ensemble von 12 wunderschönen Eigentumswohnungen. Im Zusammenspiel von denkmalgerecht saniertem Wohnraum und moderner
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Architektur genießen Sie hier den Blick auf die malerische Aue von Rabenstein. Besonderheiten des Anwesens im Kurzüberblick 12 Eigentumswohnungen: 2- bis 5-Raum-Wohnungen modern gestaltete und individuell anpassbare Grundrisse Personenaufzug | Stellplätze & Tiefgarage | Kellerraum Fußbodenheizung | barrierearm | Wohnungen mit Balkon oder Terrasse Bauzeit: ca. 1,5 Jahre in Abhängigkeit von baubehördlichen Genehmigungen aktueller Planungsstand: Baugenehmigung liegt vor vermietbare Flächen: Historischer Bau: 661,87 m² Neubau: 736,96 m² Gesamt: 1.398,83 m² Wir bieten Ihnen als Investor zwei verschiedene Anlagevarianten an: Variante A - Grundstück mit Genehmigungsplanung Kosten für das Grundstück wie es steht und liegt (zzgl. Maklerprovision von 3,57
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1/9
171.000,00 €
4 Zi.
101,5
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2001 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde im Hinterhof einer Mehrfamilienhausreihenbebauung errichtet. Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich über 2 Etagen. Das
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Gebäude ist in drei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze und die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnungszugang, welcher über eine Außentreppe erreichbar ist, der Flur, das Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer mit anschl. Terrasse. Das zweite Obergeschoss bietet das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad mit Dusche, Wanne, WC und WM-Anschluss. Die gesamte Wohnung ähnelt einem Reihenmittelhaus. Der Mietvertrag besteht bereits seit dem 01.03.2002. Die mtl. Kaltmiete beträgt 531,74 € und 23,01 € für den KfZ-Stellplatz. Aus Respekt vor der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenfotos veröffentlicht.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
461.900,00 €
5 Zi.
183
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow integriert sich perfekt in ein hängiges Grundstück. Der Wohnbereich ist barrierefrei angelegt und modern gestaltet. Hier erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Zugang zum Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, zur offenen Küche mit
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Esszimmer, zum Wohnzimmer und zum Kinder- oder Gästezimmer. Die große Terrasse ist vom Esszimmer und vom Wohnzimmer aus erreichbar. In der unteren Ebene befinden sich zwei Wohn- bzw. Schlafzimmer, ein Bad, der Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt. Mit dem separaten Zugang zum ca. 20 m² großen Freisitz bietet sich das Untergeschoss für viele Nutzungsmöglichkeiten an, z.B. als Einliegerwohnung, Gästezimmer oder zur gewerblichen Nutzung. Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.
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1/8
199.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
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1/7
350.000,00 €
3 Zi.
97
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung besteht aus drei hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem optionalen separaten Gäste-WC. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem von der Tiefgarage über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem
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Haus aus dem Jahr 2025 befindet, per Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse in Richtung Süden mit einem tollen Weitblick. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
132
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die um 1914 massiv erbaute Villa bietet Ihnen ca. 132m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken. Zusätzlich ist sie unterkellert. Neben 8 Zimmer und 2 Bädern bietet die Terrasse mit Zugang zum großen Garten ein weiteres Highlight. Durch den zeittypischen
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Baustil besitzt die Villa einen wunderschöne Erker und außergewöhnliche Fenster. Das idyllische 2.818m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz und Ruhe mit Blick ins Grüne. Die historische Garage bietet 2 PKW-Stellplätze. Weitere Freiplätze befinden sich auf dem Grundstück. Durch die direkte Nähe zum Pelzmühlenteich und dem Tierpark befindet sich die Villa in Bestlage von Chemnitz-Reichenbrand.
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1/11
Quelle:
www.immobilo.de
496.900,00 €
4 Zi.
120
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
Stellen Sie sich vor: Sie sitzen mit Ihrer Familie an einem Abend in der Weihnachtszeit mit einer durftenden Tasse Tee und leckerem Weihnachtsgebäck vor Ihrem Kamin und genießen entspannt die Wärme und Gemütlichkeit! Dieser Traum kann schon im
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nächsten Jahr für Sie und Ihre Familie Wirklichkeit werden, wenn Sie sofort handeln! Diesen Bungalow sehen - und sofort verlieben! So geht es vielen unserer Baufamilien, die vom Wohnen mit Urlaubsfeeling träumen - und sicher auch Ihnen! Hier können Sie und Ihre Familie das entspannte Wohnen auf einer Ebene genießen. Der offene Wohn-Koch- und Essbereich ist der geniale Treffpunkt für die ganze Familie. Es gibt ein geräumiges Familienbad und drei wunderschöne, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Durch die bodentiefen Fenstertüren können Sie von allen Wohnräumen aus direkt Ihre Terrasse und den Garten erreichen und im Sommer nach dem Aufstehen barfuß durch das weiche, noch taunasse Gras taunasse zu Ihrem Pool laufen... Natürlich können
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1/16
Quelle:
www.immobilo.de
369.900,00 €
6 Zi.
167
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Dieses großzügige Einfamilienhaus erfüllt einer großen Familie mit bis zu 5 Familienmitgliedern alle Wünsche von einem pflegeleichten und modernen Zuhause! Genießt die Vorteile des großen Wohn- und Eßbereiches mit Ausgang zur sonnigen
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Terrasse in ländlicher und ruhiger Umgebung. Hier ist reichlich Platz zum Leben, Lieben, gemeinsamen Kochen und Spielen! Genial die Aufteilung im Erdgeschoß für Küche, Eßbereich und Kuschelecke zum Entspannen. Genial: in diesem Haus gibt es für Mama und Papa je ein separates Arbeitszimmer sowie für jedes Familienmitglied ein eigenes Reich. Durch die vielen großen Fenster könnt Ihr viel Licht und Sonne genießen. Natürlich könnt Ihr den Grundriß auch nach Eueren persönlichen Wünschen gestalten und das Haus dadurch zu etwas ganz Besonderem machen!
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1/9
Quelle:
www.ohne-makler.net
119.000,00 €
3 Zi.
85
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine moderne, frisch renovierte 3-Raum-Wohnung mit viel Platz und umfangreichen Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein 170 qm großes, eigenes Grundstück darf der Wohnungseigentümer allein nutzen und frei gestalten. Die große
...
Süd-Terrasse und die seitlich verglaste Süd-Loggia bieten von Frühjahr bis Herbst ein angenehmes Umfeld. Zudem stehen 36 qm eigene Fläche in Keller und Dachgeschoss für das Hobby zur Verfügung. Zum großen Kellerraum hat man auch einen direkten Zugang von außen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den letzten 3 Jahren voll saniert wurde. Es umfasst 6 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Altchemnitz. Die Verkehrsanbindung zum Zentrum ist sehr gut: 10 Minuten Fahrtzeit mit der Tram.
Altchemnitz hat über die letzten Jahre ein Bevölkerungswachstum erlebt. Die Altersstruktur ist im jungen bis mittleren Bereich. Die schmucke Wohnung liegt zwischen dem Stadtparkteich und de
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
405.000,00 €
4 Zi.
112
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung Mit seinen ca. 112m² Wohnfläche ist die Doppelhaushälfte gut für einen 4 Personenhaushalt geeignet. Im EG befinden sich ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Über den geräumigen Flur kommt man in das großzügige offene
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Wohnen mit Küche und zu einer großen Terrasse, welche einen tollen Weitblick bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Wanne. Raumaufteilung EG: - Diele, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, HWR OG: - 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
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1/7
89.600,00 €
2 Zi.
44,28
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Eigentumswohnung mit einer 44,28 m² großen Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 49 Wohnungen im Stadteil Altchemnitz in Chemnitz. Man betritt die Wohnung und
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gelangt in den kleinen Flur, von dem links das Bad mit Dusche, rechts das Schlafzimmer und geradezu das Wohnzimmer abgehen. In dem Duschbad ist eine Lüftungsanlage integriert und es ist ein Waschmaschinenstellplatz vorgesehen. Derzeit befindet sich die Waschmaschine mit im Küchenbereich. An das Wohnzimmer schließt sich der Zugang zur Terrasse und der kleine Küchenbereich an. Hier ist eine Kleinküche mit 2 Herdplatten, Kühlschrank, Spüle und Hängeschrank eingebaut. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig sowie ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage. Diese sind gemäß Teilungserklärung und Notarvertrag zur Wohnung zugehörig. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Ist-Kaltmiete beträgt 3.321,- EUR pro Jahr, nach vertraglich vereinbarter
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1/6
45.000,00 €
1 Zi.
38,04
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Studioapartment in Chemnitz zum Kauf an. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtfläche von 38,04 m². Das Highlight dieser Immobilie ist
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die große Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Feierabend genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger, da es zuverlässig und langfristig vermietet ist und eine solide Rendite generiert. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, sowie eine offene Küche, und ein Badezimmer mit Dusche. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Lage des Objekts ist ideal für Pendler und Studenten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden
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1/7
591.900,00 €
5 Zi.
242,15
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business, oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Büro oder als Kind
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
168
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich auf einem idyllisch grünen Grundstück, das viel Ruhe und Erholung bietet. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein - sei es bei einem gemütlichen Frühstück, einem Grillabend mit Freunden
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und der Familie oder einfach zum Sonnenbaden. Der gepflegte Garten ergibt ein harmonisches Gesamtbild und... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
148
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer sehr schönen und grünen Außenanlage beeindruckt das große Grundstück. Ein idyllischer Gartenteich, angrenzend an die Terrasse, läd zum Entspannen und Verweilen ein, während große Bäume im Sommer angenehmen Schatten spenden und ein
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gemütliches Plätzchen zum Ausruhen schaffen. Die großzügige Fläche bietet... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.