Sonntag, 5. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Fürth kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
97
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2009 errichteten Mehrfamilienhauses im wunderschönen Unterfarrnbach. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und besticht durch seine Helligkeit und Freundlichkeit. Auf ca.
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97 m² Wohnfläche finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen. Sie erreichen die Wohnung über ein einladendes Treppenhaus. Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie in einen beleuchteten Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Vorbei an einem modernen Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum, werden Sie durch eine Glastür zum Herzstück der Wohnung geführt. Das lichterfüllte und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer lädt zum Wohlfühlen ein. Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die große Fensterfront schafft Zugang zu der überdachten Terrasse und dem sonnigen Gartenbereich in Südwestausrichtung. Zwei weitere Räumlichkeiten bieten Platz für ein Schlaf- und Kinderzimmer. Zwischen de
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489.900,00 €
4 Zi.
110
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Raum und Technologie harmonisch zusammenkommen! Dieses beeindruckende Reihenmittelhaus bietet nicht nur stilvolles Wohnen für die ganze Familie, sondern auch eine Reihe von modernsten Annehmlichkeiten
...
für Ihren täglichen Komfort. Objektdetails: Wohnfläche ca. 110 m², Nutzfläche im Keller ca. 30 m² Grundstücksfläche ca. 137 m² Hochmoderne Ausstattung, laufend modernisiert Neuwertige Küche inklusive Modernes und neuwertiges Badezimmer Sofort einzugsbereit Sehr energieeffizient, um steigenden Energiepreisen zu trotzen! Raumaufteilung: Vier Zimmer, ein ideales Familiennest Erdgeschoss mit Flur, Küche, Gäste-WC und großem Wohn-/Essbereich Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem hochwertigen Badezimmer Ein sehr helles und modernes Dachstudio für zusätzlichen Wohnraum Garten und Terrasse mit perfekter Südausrichtung für sonnige Stunden Modernste Technologie: Smart Home Integration der Rollos für bequeme Steuerung Elektrisch gesteuerte Rollos für Pr
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www.immowelt.de
489.900,00 €
4 Zi.
110
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Raum und Technologie harmonisch zusammenkommen! Dieses beeindruckende Reihenmittelhaus bietet nicht nur stilvolles Wohnen für die ganze Familie, sondern auch eine Reihe von modernsten Annehmlichkeiten
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für Ihren täglichen Komfort. Objektdetails: Wohnfläche ca. 110 m², Nutzfläche im Keller ca. 30 m² Grundstücksfläche ca. 137 m² Hochmoderne Ausstattung, laufend modernisiert Neuwertige Küche inklusive Modernes und neuwertiges Badezimmer Sofort einzugsbereit Sehr energieeffizient, um steigenden Energiepreisen zu trotzen! Raumaufteilung: Vier Zimmer, ein ideales Familiennest Erdgeschoss mit Flur, Küche, Gäste-WC und großem Wohn-/Essbereich Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem hochwertigen Badezimmer Ein sehr helles und modernes Dachstudio für zusätzlichen Wohnraum Garten und Terrasse mit perfekter Südausrichtung für sonnige Stunden Modernste Technologie: Smart Home Integration der Rollos für bequeme Steuerung Elektrisch gesteuerte Rollos für Pr
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125.000,00 €
1 Zi.
33,8
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleiner separater Küche. Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Bad mit Dusche und WC, Kellerabteil Die Wohnung ist derzeit für 410,- €
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Kaltmiete vermietet. Laut Wirtschaftsplan 2025 betragen die monatlichen Hausgeldkosten rund 169,- €, davon sind 94,01 € umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung und Warmwasser), 56,75 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 18,- € Rücklagenzuführung.
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1/9
319.000,00 €
2 Zi.
74
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter das Herzstück der Wohnung mit einem modernen offenen Wohnkonzept im Küchen- Wohn- Essbereich. Und ein gemütliches Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten sind vorwiegend mit
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schönem Parkettboden ausgestattet. Zudem gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein schickes Designer Badezimmer mit Tageslicht. Ein Highlight ist der Gartenanteil mit einer gemütlichen und großzügigen nach Westen ausgerichteten Terrasse - der perfekte Ort für geselliges Beisammensein oder sich nach der Arbeit zu entspannen. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz (Carport) und ein geräumiges Kellerabteil.
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355.000,00 €
2 Zi.
69,18
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Fürth, Bayern. Dieses stilvolle Gebäude, das ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde, wurde umfassend und fachgerecht saniert, um
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modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu vereinen. Dank der luxuriösen Ausstattung und der erstklassigen Lage ist diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Das Gebäude wurde ursprünglich zwischen 1890 und 1891 als viergeschossiges Mansard- dachhaus im Stil der Neurenaissance errichtet. Besonders hervorzuheben sind die detailreiche Sandstein Fassade sowie die profilierten Gesimse und Dachgauben der Mansarde, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Nach fast 30 Jahren Leerstand wurde das Haus komplett saniert und der Spitzboden ausgebaut. Die Sanierung erfolgte unter Beachtung der Denkmalschutzauflagen, sodass der historische Charme erhalten blieb.
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Quelle:
www.immowelt.de
756.500,00 €
6 Zi.
149
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Fläche von ca. 140 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der
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Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Doppelhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet, was bedeutet, dass es beson
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
798.500,00 €
6 Zi.
149
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Fläche von ca. 140 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der
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Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Doppelhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet, was bedeutet, dass es beson
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Quelle:
www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
45,13
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/7
459.000,00 €
3 Zi.
80,2
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Unser aktuelles Neubauvorhaben »Neues Wohnen - Alte Reut« bietet eine attraktive und moderne Architektur. Hier entsteht eine kleine Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten von 2 bis 3 Zimmer Eigentumswohnungen, sowie 4 Carports und 4 Kfz-Stellplätzen.
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Durchdachte Raumlösungen mit attraktiven Grundrissen eröffnen hohen Wohn- und Lebenskomfort. »Neues Wohnen Alte Reut« bietet die ideale Kombination von ruhigem Wohnen abseits der Großstadt und liegt doch zentral mit ausgezeichneter Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens. | | | Highlights | | | . 8 moderne 2 bis 3,5 -Zimmer-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 85 m² . Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über Terrasse und Gartenanteil . Die Wohnungen im Obergeschoss bieten einen Balkon . Die Penthouse Wohnungen bestechen durch eine Dachterrasse . Elektrische Markisen für Balkone und Dachterrassen . Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus "Effizienzhaus 55" errichtet . Die zentrale
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1/7
369.000,00 €
2 Zi.
59,03
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Unser aktuelles Neubauvorhaben »Neues Wohnen - Alte Reut« bietet eine attraktive und moderne Architektur. Hier entsteht eine kleine Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten von 2 bis 3 Zimmer Eigentumswohnungen, sowie 4 Carports und 4 Kfz-Stellplätzen.
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Durchdachte Raumlösungen mit attraktiven Grundrissen eröffnen hohen Wohn- und Lebenskomfort. »Neues Wohnen Alte Reut« bietet die ideale Kombination von ruhigem Wohnen abseits der Großstadt und liegt doch zentral mit ausgezeichneter Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens. | | | Highlights | | | . 8 moderne 2 bis 3,5 -Zimmer-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 85 m² . Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über Terrasse und Gartenanteil . Die Wohnungen im Obergeschoss bieten einen Balkon . Die Penthouse Wohnungen bestechen durch eine Dachterrasse . Elektrische Markisen für Balkone und Dachterrassen . Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus "Effizienzhaus 55" errichtet . Die zentrale
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1/7
565.000,00 €
3 Zi.
85,36
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unser aktuelles Neubauvorhaben »Neues Wohnen - Alte Reut« bietet eine attraktive und moderne Architektur. Hier entsteht eine kleine Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten von 2 bis 3 Zimmer Eigentumswohnungen, sowie 4 Carports und 4 Kfz-Stellplätzen.
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Durchdachte Raumlösungen mit attraktiven Grundrissen eröffnen hohen Wohn- und Lebenskomfort. »Neues Wohnen Alte Reut« bietet die ideale Kombination von ruhigem Wohnen abseits der Großstadt und liegt doch zentral mit ausgezeichneter Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens. | | | Highlights | | | . 8 moderne 2 bis 3,5 -Zimmer-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 85 m² . Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über Terrasse und Gartenanteil . Die Wohnungen im Obergeschoss bieten einen Balkon . Die Penthouse Wohnungen bestechen durch eine Dachterrasse . Elektrische Markisen für Balkone und Dachterrassen . Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus "Effizienzhaus 55" errichtet . Die zentrale
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1/8
280.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Wohnatmosphäre und befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage. Wenn Sie die Eingangstür aufschließen, empfängt Sie die Wohnung mit ihrer
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ansteckenden Fröhlichkeit. Der geräumige Eingangsbereich verschafft Ihnen einen übersichtlichen Zugang zu allen Räumen. Der große Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seinem schönen Schnitt und seiner Helligkeit und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die vor allem mit ihrer Größe überzeugt. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag den Alltagsstress vergessen und an warmen Tagen Ihr Frühstück mit einem traumhaften Ausblick genießen. In der glanzvollen Küche können die herrlichsten Gerichte kreiert und neue kulinarische Welten entdeckt werden. Zwei helle Schlafräume stehen Ihnen zur Verfügung und lassen sich nach Belieben einrichten. Zudem verfügt die Wohnung über ein B
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1/9
125.000,00 €
1 Zi.
33,8
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleiner separater Küche.
Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Bad mit Dusche und WC, Kellerabteil
Die Wohnung ist derzeit für 410,- €
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Kaltmiete vermietet.
Laut Wirtschaftsplan 2025 betragen die monatlichen Hausgeldkosten rund 169,- €, davon sind 94,01 € umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung und Warmwasser), 56,75 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 18,- € Rücklagenzuführung.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
121
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
* Provisionsfrei direkt vom Bauherrn * Errichtung eines 4-Familienhauses * KfW Effizienzhaus 55 * Kontrollierte Wohnraumbelüftung * 3-fach Isolierverglasung mit Außenrollos * Treppenhaus mit hochwertigen Fliesen versehen, Handlauf in Edelstahl mit
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Glaseinsatz * Fußbodenheizung * Gegensprechanlage mit Videoüberwachung * Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnbereichen * Fliesenböden in Diele, Gäste-WC und Bad * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC * Separates Gäste-WC * Geräumiges Kellerabteil * Waschkeller mit separatem Anschluss * Eine detaillierte Baubeschreibung kann jederzeit angefordert werden * Ein Vororttermin in der Wohnung ist bereits möglich * Energieausweis derzeit in Erstellung
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1/7
381.848,00 €
2 Zi.
64,75
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die modernen Wohnkomfort mit praktischen Details vereint. Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine kompakte und gleichzeitig komfortable Wohnlösung
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suchen. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein offenes und einladendes Wohnkonzept. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, auf der Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, wobei eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt, die den Raum effizient und gleichmäßig erwärmt. Dieses moderne Heizsystem gewährleistet nicht nur Komfort, sondern auch eine energiesparende Lösung. Das Badezimmer, obwohl ohne Fenster, ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine praktische Dusche. Durchdachte Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungselemente runden das Badezimmer ab und bieten eine funktionale und ansprechende Atmosphäre. Der Boden
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1/7
499.000,00 €
1.496
m2
90762 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Die großzügigen, bewaldeten Grundstücke mit 725 Quadratmetern und 771 Quadratmetern grenzen direkt aneinander und umfassen somit eine Gesamtfläche von 1.496 Quadratmetern. Sie liegen an einem Wendehammer in einer ruhigen Seitenstraße. Die
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Vielzahl an Bäumen sorgen nicht nur für eine angenehme Beschattung, sondern tragen auch zu einer harmonischen und friedlichen Atmosphäre bei. Die Grundstücke sind als Bauplatz ausgewiesen und sind teils erschlossen. Als höchstzulässiges Maß der baulichen Nutzung gelten die im Bebauungsplan festgestetzten Werte. Es ist die Bebauung mit einem Vollgeschoss und einem Untergeschoss zulässig. Die Dachneigung des Hauptgebäudes darf 30° ± 5° betragen, bei Garagen 0° bis 15°. Ein Flachdach bei einer Garage darf nicht als Terrasse genutzt werden. Für das Baugebiet wurde eine maximal zulässige Grundflächenzahl von 0,2 und eine maximal zulässige Geschossflächenzahl von 0,4 festgesetzt. Demnach dürfen ca. 299 Quadratmeter der Grundstücksfläche überbaut werden und
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1/4
259.000,00 €
771
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige, bewaldete Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 771 Quadratmetern und befindet sich an einem Wendehammer in einer ruhigen Seitenstraße. Die Vielzahl der Bäume sorgen nicht nur für angenehme Schattenplätze, sondern
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schaffen auch eine harmonische und friedliche Atmosphäre. Das Grundstück ist als Bauplatz ausgewiesen und teilweise erschlossen. Die zulässigen baulichen Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den im Bebauungsplan festgelegten Vorgaben. Es ist zulässig, ein Gebäude mit einem Vollgeschoss und einem Untergeschoss zu errichten. Die Dachneigung des Hauptgebäudes darf zwischen 30° ± 5° liegen, während für Garagen eine Neigung von 0° bis 15° zulässig ist. Ein Flachdach bei einer Garage darf nicht als Terrasse genutzt werden. Für das Baugebiet gilt eine maximal zulässige Grundflächenzahl von 0,2 sowie eine Geschossflächenzahl von 0,4. Dies bedeutet, dass etwa 154 Quadratmeter der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Dies bietet ausreichend Platz für die
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1/4
240.000,00 €
725
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige, bewaldete Grundstück umfasst eine Fläche von 725 Quadratmetern und liegt an einem Wendehammer in einer ruhigen Seitenstraße. Die Vielzahl an Bäumen sorgen nicht nur für eine angenehme Beschattung, sondern tragen auch zu einer
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harmonischen und friedlichen Atmosphäre bei. Das Grundstück ist als Bauplatz ausgewiesen und ist teils erschlossen. Als höchstzulässiges Maß der baulichen Nutzung gelten die im Bebauungsplan festgestetzten Werte. Es ist die Bebauung mit einem Vollgeschoss und einem Untergeschoss zulässig. Die Dachneigung des Hauptgebäudes darf 30° ± 5° betragen, bei Garagen 0° bis 15°. Ein Flachdach bei einer Garage darf nicht als Terrasse genutzt werden. Für das Baugebiet wurde eine maximal zulässige Grundflächenzahl von 0,2 und eine maximal zulässige Geschossflächenzahl von 0,4 festgesetzt. Demnach dürfen 145 Quadratmeter der Grundstücksfläche überbaut werden und bietet ausreichend Platz für die Realisierung Ihres Traumhauses oder einer gemütlichen Ferienimmobili
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1/3
530.000,00 €
6 Zi.
181
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in einem Stock mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss auf einer Wohnfläche von 181m², inklusive Anbau und Garage, Baujahr zwischen 1956 und 1963 mit einem Anbau aus dem Jahr 1995. Die Raumaufteilung umfasst im
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Untergeschoss: Kellerflur, Waschküche/Heizungsraum, 3 Kellerräume, Hobbyraum; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wohnküche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, separates WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer. Der Anbau verfügt über: im Erdgeschoss: Flur, Zimmer; im Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Zimmer, Terrasse. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme, die im Jahr 2005 eingebaut wurde. Im Anbau gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung und in der Wohnküche im Erdgeschoss befindet sich ein Specksteinofen. Die Instandhaltung des Gebäudes wurde vernachlässigt und notwendige Reparaturen wurden nicht durchgeführt, besonders im Bereich des Anbaus. Im Altbaubereich sind die Reparaturen weniger umfangreich. Darüber hinaus