Die Firsträume mit Loft-Charakter haben einen 360-Grad-Blick über Wiesen, Felder und Gelting und befindet sich auf dem Dach eines reinen Gewerbegebäudes. Es wurde 2022 saniert.
Die ca. 100 Quadratmeter Fläche (Dachschrägen nach
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Wohnraumverordnung herausgerechnet) teilen sich auf in einen großzügigen, hellen und modernen Hauptraum und einen kleineren Nebenraum. Der Nebenraum könnte bei Bedarf vollständig vom Hauptraum abgetrennt werden, z.B. für ein abgeschlossenes Büro. Im Hauptraum befinden sich eine offene Pantryküche und ein kleines Bad mit Toilette, Waschbecken und (Notfall)Dusche. Zum Objekt gehört eine kleine Dachterrasse.
Das Gebäude hat keinen Lift.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar, vom Architektenbüro bzw. Atelier über Büro bis zu Showroom oder Praxisräumen.
Es gibt keine extra ausgewiesenen Stellplätze zum Objekt, jedoch ist zu allen Tageszeiten ausreichend Parkraum entlang der Straße vorhanden.
Diese Gewerbefläche bietet die perfekte Lage im Herzen von Starnberg. Mit hoher Frequenz an Laufkundschaft eignet sie sich ideal als Showroom, Ladenlokal etc.. Diese zentrale Position garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Der Bodenbelag wird
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derzeit erneuert und bietet eine exzellente Basis für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. weitere Infos...
Diese Gewerbefläche bietet die perfekte Lage im Herzen von Starnberg. Mit hoher Frequenz an Laufkundschaft eignet sie sich ideal als Showroom, Ladenlokal etc.. Diese zentrale Position garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Der Bodenbelag wird
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derzeit erneuert und bietet eine exzellente Basis für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von Einzelhandelsgeschäften bis hin zu Dienstleistungsunternehmen, hier ist alles möglich. Optional kann ein Garagenstellplatz für 80 EUR pro Monat gemietet werden. Mit einem Abstellraum, einer Toilette und einer kleinen Küchenzeile ist diese Immobilie perfekt für Ihr Business. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beste Lage im Herzen von Starnberg
- hohe Frequenz an Laufkundschaft
- perfekt als Showroom, Massagestudio etc.
- exzellente Basis für ein vielfältiges Nutzungsspektrum
- Einzelhandelsgeschäften bis hin zu Dienstleistungsunternehmen
- Bodenbelag wird gerade verlegt (Fliesen,grau)
- NK 316 EUR sowie
Die moderne Bürofläche in Gauting bietet alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Der Neubau garantiert einen Erstbezug, helle und moderne Räume sowie einen separaten Meetingraum. Mit getrennten Damen- und Herren-WCs, CAT7 Datenverkabelung
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und gehobener Ausstattung ist hier für Komfort gesorgt. Ein Lift mit Außenzugang weitere Infos...
Die moderne Bürofläche in Gauting bietet alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Der Neubau garantiert einen Erstbezug, helle und moderne Räume sowie einen separaten Meetingraum. Mit getrennten Damen- und Herren-WCs, CAT7 Datenverkabelung
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und gehobener Ausstattung ist hier für Komfort gesorgt. Ein Lift mit Außenzugang für Paletten, eine moderne Einbauküche und freie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Büro runden das Angebot ab. Optional sind auch Kellerräume verfügbar. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Professionalität und Komfort legen.
(Nebenkosten 3 /m². Miete 11,34 netto pro m² zzgl. MwSt.)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau und dadruch Erstbezug
- elektrische Verschattung (Raffstore)
- separater Meetingraum
- zentralen Klimaanlage
- CAT7 Datenverkabelung, Glasfaseranschluss
- gehobene Ausstattung
- Lift (mit Außenzugang möglich für Paletten)
- moderne Einbauküche
- freie Parkmöglichkeiten direkt vor Büro
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