Eine 350qm große, lichtdurchflutete, exklusive Bürofläche sucht einen liebevollen Nachmieter ab dem 01.01.2025 (bei Bedarf auch späterer Bezug möglich).
Die äußerst gepflegte Immobilie ist derzeit voll vermietet und die hier angebotene
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Bürofläche liegt im obersten Stockwerk. Dort bietet sich Ihnen nicht nur eine fantastische Aussicht über das Umland, sondern auch gleich zwei großzügige Dachterrassen. Der aktuelle Mieter nutzt diese Etage komplett für sich allein und kann sowohl über den Treppenaufgang im Westflügel als auch im Ostflügel die dritte Etage erreichen. Zwei Aufzüge bringen Sie bequem ans Ziel.
Beim Betreten der Büroräume erwartet Sie der weiträumige Empfangsbereich inklusive einer Warte-Lounge für Gäste. Dieser Bereich bietet bis zu vier Arbeitsplätze.
Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören ein Konferenzraum für bis zu 16 Personen, der auch als Großraumbüro nutzbar wäre, zwei große Büros (ca. 40 qm) mit Zugang zu den Dachterrassen sowie drei kleinere Büroräume (2 x ca.
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In Ihrem neuen Firmensitz werden Ihre Besucher, mit einem frisch gebrühtem Kaffee, in einem stilvollen und repräsentativen Ambiente empfangen, das Professionalität und Klasse ausstrahlt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Gepflegtes Gebäude # Eigene Parkplätze # Solitär # Gute Erreichbarkeit # Gute Anbindung an ÖPNV sowie überregionales Straßennetz # Öffentliches Betriebsrestaurant in Objektnachbarschaft # ca. 200 m² sofort verfügbare Fläche # EDV
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Vorverkabelung # Flexibles Raumprogramm # Bürobeleuchtung # weitere Infos...
Die verfügbare 426,25 m² große Mietfläche ist im 1ten Obergeschoss und nach Absprache binnen 4 Wochen verfügbar.
Preis:
Miete: 17,00 EUR/m²
Nebenkosten 4,00 EUR/m²
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Durch die großflächige Außenverglasung
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verkörpert das Gebäude moderne Architektur und bietet dadurch einen idealen Raum für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Die exklusive Lage profitiert vor allem durch die direkt gelegene Flanier- und Einkaufsmeile, die Königsallee und auch die ÖPNV- sowie Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar, sodass der Standort ein erstklassiges Image genießt.
Die großzügige Mietfläche verfügt über eine sehr gute Objekt- sowie Raum- und Fluraufteilung, sodass durch den Mittelflur zwei getrennte Objektflächen auf einer Etage entstehen, welche durch ihre lichtdurchfluteten Eigenschaften herrausstechen.
Neben einer Zentralheizung verfügen die Räumlichkeiten über ein Kühldeckensystem, sodass die Räumlichkeiten nach Bedarf temperiert werden können.
Auf dem Mit
Hier ist der Ort, an dem Ihr Büro, Ihre Agentur, Ihre Kanzlei, Ihr Schulungszentrum oder Ihre Praxis ein neues Zuhause finden. Vielfältig nutzbare Gewerberäume mit Stil in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus warten auf neue Nutzer. Gelegen
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in einer der schönsten Straßen der Remscheider Innenstadt, der Martin-Luther Straße, mit Blick auf die Lutherkirche und eine kleine Parkanlage mit Spielplatz, ausgestattet mit moderner Netzwerkverkabelung besteht auf 175 qm die Möglichkeit, sich beruflich zu entfalten. Besichtigen Sie unverbindlich die schönen Räume und lassen Sie das Ambiente der Räume auf sich wirken.