Das attraktive Geschäftshaus ist modern und zeitgemäß gestaltet. Das Gebäude besteht aus 3 Vollgeschossen und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Einheit verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Licht in den Raum last. Als Decke
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wurde eine Rasterdecke eingebaut, die eine hohe Flexibilität gewährleistet.
Die Einheit ist mit einer Küche, einem Duschbad und einem hochwertigen Designvinylboden ausgestattet. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Der Eingangsbereich verfügt über eine repräsentative Automatiktür sowie ein elektrisches Hoftor. Im EG und 1. OG ist das Gebäude an eine Manufaktur (Matratzen/Polsterei) vermietet. Das Gebäude ist mit einer effizienten Wärmepumpe und PV-Anlage ausgestattet und erfüllt den KfW 40EE Standard. Alle Einheiten verfügen über eine effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Primärenergiebedarf des Gebäudes liegt laut Energieausweis bei 27,5 (kWh/m²*a)!
Das 2. Obergeschoss ist über ein modernes Treppenhaus zu errei
Perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Bürofläche in Hamburg sind. Die hochwertig ausgestatteten 4 Zimmer bieten genügend Platz für kreative Ideen und effizientes Arbeiten. Die zentrale Lage ermöglicht
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eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A23. Die hellen und freundlichen weitere Infos...
Perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Bürofläche in Hamburg sind. Die hochwertig ausgestatteten 4 Zimmer bieten genügend Platz für kreative Ideen und effizientes Arbeiten. Die zentrale Lage ermöglicht
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eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A23. Die hellen und freundlichen Räume mit spannender Architektur schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Ideal für Unternehmen, die erfolgreich sein wollen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertig ausgestattet
- zentral gelegen, wenige Minuten zu den Autobahnen A7 und A23
- hell und freundlich
- spannenden Architektur
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
Die angebotene Bürofläche besticht durch die gute Lage und die hellen modernen Räumlichkeiten.
Die Bürofläche befindet sich im 1. OG und verfügt über 5 Büroräume, Abstellraum, Herren- und Damen-WC und eine Küche.
Bis zu 7 Stellplätze
Die Fertigstellung der repräsentativen Bauhausvilla mit ca. 150 m² Wohnfläche ist für das 1. Quartal 2025 geplant und bietet dann vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben einer Vermietung als Büro mit geringer Laufkundschaft kann das Gebäude
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auch zu reinen Wohnzwecken vermietet werden. Auch eine Kombination als Wohnhaus mit Home-Office ist möglich. Eine Verkabelung für einen schnellen Internetanschluss ist in jedem Raum vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem kleinen Bad ein 12 m² großes Zimmer sowie ein 30 m² großer Raum mit Zugang zur Südwest-Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich neben einem Bad drei helle und fast gleich große Zimmer, von denen zwei einen Zugang zur Südwest-Dachterrasse mit herrlichem, ruhigem Blick auf das Ohmoor haben.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig und verfügt unter anderem über Eichenparkett, elektrische Jalousien und Rollläden, extra hohe Decken von 2,80 m und bodentiefe Fenster von 2,35 m sowie eine Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion