Perfekt für Unternehmen, die nach einer hellen und ruhigen Bürofläche in Stuttgart-Vaihingen suchen. Die infrastrukturell bestens gelegene Bürofläche im Wallgraben-West bietet einen großzügigen Empfangsbereich und 5 Büros, ideal für Teams
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mit 2 bis 7 Mitarbeitern. Mit Cat-7-Verkabelung, voll ausgestatteter Teeküche und barrierefreiem Zugang ist hier für alles gesorgt. Der Personenaufzug und die optionalen Stellplätze runden das Angebot ab. Die Bürofläche steht Ihnen ab dem 01.01.2025 zur Verfügung. Starten Sie hier durch und machen Sie Ihr Unternehmen erfolgreich!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle und infrastrukturell beste Lage
- 5 Büros mit 2 bis 7 Arbeitsplätzen
- Büros mit Tischen, Stühlen und Büromöbeln (optional ohne)
- Cat 7-Verkabelung in allen Büros
- voll ausgestattete Teeküche
- Personenaufzug vor der Tür
- barrierefreier Zugang
- 3 Stellplätze à 90 EUR/Monat können zugemietet werden
- und, und, und
Ab sofort vermieten wir ca.75 qm Bürofläche im 1.OG.
Zum 01.01.2024 vermieten wir 75 qm Bürofläche aufgeteilt in 3 Räume.
Das Mietobjekt mit ca.75 qm Nutzfläche befindet sich im 1.OG im repräsentativen 4 Etagen-Gebäude. Personen- und
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Lastenaufzüge sind vorhanden.
Das Gebäude wurde im Herbst 2010 umfangreich modernisiert. Eine Top-Dämmung, neue Fassade und Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz bieten ein angenehm klimatisiertes Arbeitsambiente und dauerhafte Energieeinsparung.
Ein Energiepass ist vorhanden.
Ein Parkplatz à Euro 50.—€ pro Monat ist verfügbar.
Die Nebenkosten gelten für Heizkosten, sämtliche Steuern, Versicherungen, Wasserversorgung, Hausmeister, Hausverwaltung, etc. Eine exakte Abrechnung erfolgt jährlich.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Wir bieten ein lichtdurchflutetes, komplett saniertes Büro zur Vermietung, das sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines historischen Wohn- und Geschäftsgebäudes befindet. Die Immobilie besticht durch ihre denkmalgeschützte, prächtige Fassade und
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ihre begehrte Lage in Stuttgart-Mitte, nur 600 m von der Königstraße entfernt. Das lebendige Umfeld mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar.
Highlights der Immobilie:
Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal als Büroräume, Praxisräume, Retreat, Schulungsräume, Kursräume oder Co-Working-Fläche.
Teilmöblierte Vermietung:
Hochwertiges Mobiliar inklusive (Schränke, Sideboards, Schreibtische, Stühle etc.).
Historische Eleganz:
Original-Stuck an den Decken und die harmonische Integration moderner Ausstattung in die historische Bausubstanz schaffen eine einzigartige Arbeitsatmosphäre.
Erstklassige Ausstattung:
Unsichtbare EDV-Verkabelung unter dem Boden, hochwertige Materialien und ei
Diese Bürofläche kombiniert historischen Charme mit moderner Ausstattung. Auf 250 m² verteilen sich acht helle Büroräume, verbunden durch eine elegante Wendeltreppe zwischen dem zweiten Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Die moderne
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Infrastruktur, inklusive Fußbodenverkabelung und separatem Serverschrank, erfüllt die Ansprüche an eine flexible und zukunftsorientierte Arbeitsumgebung. Die Immobilie eignet sich sowohl für die exklusive als auch die gemeinsame Nutzung und bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, Start-ups oder Kooperationen. Die zentrale Lage in Stuttgart-Zuffenhausen sorgt für eine optimale Anbindung und ein repräsentatives Umfeld.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ideale Verbindung aus historischem Charme und modernem Komfort in einem denkmalgeschützten Gebäude.
- Stilvolle Wendeltreppe, die das 2. OG intern mit dem DG verbindet. Stilvoll und repräsentativ für Kunden
- Großzügige und helle Büroräume flexibel
Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss des rückwärtigen Gebäudeteils.
Das Gebäude mit interessanter Architektur ist geprägt von anspruchsvollen und hochwertigen Mietern wie Arztpraxen, Ingenieurbüros und Stadtbibliothek.
Ein Aufzug
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sorgt für barrierefreien Zugang bis zum 2. Obergeschoss.
Wir suchen ab sofort Untermieter für unser Büro. Das Büro ist schon frei und kann ab sofort benutzt werden. Es gibt die Möglichkeit, das Büro bis 30.9.2025 zu mieten.
Die Bruttofläche beträgt rd. 369 m2 inkl. darin enthaltenen Dachterrasse mit
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ca. 61 m2 und Kellerraum.
Stellen Sie bitte alle Fragen möglichst über E-Mail mietenordbahnhofstr@gmail.com
Bitte von Makleranfragen abzusehen.
Perfekt für Unternehmen, die nach einer hellen und ruhigen Bürofläche in Stuttgart-Vaihingen suchen. Die infrastrukturell bestens gelegene Bürofläche im Wallgraben-West bietet einen großzügigen Empfangsbereich und 5 Büros, ideal für Teams
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mit 2 bis 7 Mitarbeitern. Mit Cat-7-Verkabelung, weitere Infos...
Diese Bürofläche kombiniert historischen Charme mit moderner Ausstattung. Auf 250 m² verteilen sich acht helle Büroräume, verbunden durch eine elegante Wendeltreppe zwischen dem zweiten Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Die moderne