Montag, 20. Mai 2024
Büros & Praxen zur Miete in Hannover-List
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
501,7
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das Objekt "Am Yachthafen" überzeugt durch die hellen und modern ausgebauten Flächen. Mit direktem Blick auf den Mittellandkanal können Sie Ihren Mitarbeitern und Kunden ein repräsentatives Arbeitsumfeld bieten, was in Hannover seines
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Gleichen sucht. Unterstützt wird das Ambiente durch die dynamisch wirkende rote Fassade. Die hochwertigen Flächen können auf Mieterwunsch noch weiter angepasst und ausgebaut werden. Es stehen Ihnen bei Bedarf Tiefgaragenstellplätze für 90,00 €/STP zzgl. MwSt. zur Anmietung zur Verfügung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.334
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 445 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich am Rande des Stadtteils Vahrenwald-List, im Norden von Hannover. Durch die Nähe zur Vahrenwalder Straße, eine der Hauptverkehrsachsen
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Hannovers, können sowohl die Innenstadt, als auch die A2 in wenigen Minuten erreicht werden. 3 Gehminuten entfernt befindet sich der U-Bahnhof Großer Kolonnenweg", welcher eine Anbindung an das städtische ÖPNV-Netz gewährleistet. Das Umfeld zeichnet sich überwiegend durch Bürogebäude aus. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
Objekt: Dieser moderne Bürokomplex wurde 1995 errichtet. Charakteristisch ist das lichtdurchflutete Rondell im Herzen des Gebäudes. Die angebotenen Büroflächen erstrecken sich über die 6 Geschosse. Es ist eine Aufteilung der Flächen in allen gängigen Nutzungsarten möglich.
Stichworte: Gesamtfläche: 6.334,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.064,49
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im Jahr 2002 wurde das Büroensemble am Yachthafen errichtet. Es besteht aus drei Bürogebäuden (Gebäude A-C). In unmittelbarer Umgebung haben namhafte internationale Unternehmen ihre Niederlassungen etabliert. Die Büroflächen
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stehen im 1. OG - 2. OG zur Verfügung und kann nach den Wünschen der Mieter angepasst werden, um individuelle Vorstellungen umzusetzen.
Lagebeschreibung: Die einmalige Lage des Gebäudes erstreckt sich im begehrten Stadtteil List, unmittelbar am Mittellandkanal und dem Yachthafen in Hannover. Durch die nahe gelegene Vahrenwalder Straße gelangt man bequem mit dem Auto zur A2 und in etwa 16 Minuten zum Flughafen Hannover. Die Haltestelle "Nordring" der Buslinien 128 und 134 erreicht man fußläufig in nur ca. 290 m, während die Haltestelle "Großer Kolonnenweg" der Stadtbahn (Linie 2) etwa 700 m entfernt liegt.
Ausstattung: - moderne Büroausstattung - Hohlraumboden - Bodentanks - außenliegender Sonnenschutz
Sonst
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.100
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäudeensemble befindet sich in der Nähe des Mittellandkanals, in günstiger Verkehrslage zur Vahrenwalder Straße und der Autobahn A2. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Fora-Hotel. Der nächste Straßenbahnanschluss ist
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fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung: - effiziente Raumaufteilung - Personenaufzüge - Teeküchen und Aufenthaltsräume - getrennte WC - Einheiten - Teppichböden - Kabelkanäle - Raumhöhe 2,75 m - teilweise außenliegender Sonnenschutz - Die Raumaufteilung und /-ausstattung kann Mieterwünschen angepasst werden
Provision: 3 Bruttomonatsmieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtag
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6.416
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Auf dem Gelände der Kult-Keksfabrik Bahlsen entstand vor einigen Jahren der Podbi-Park, mit einer Mischung aus diversen Einzelhändlern und Dienstleistern des täglichen Bedarfs, namhaften Büromietern, wie der Deutschen Messe und dem Novotel.
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Die direkte Nachbarschaft ist von historischen Wohnhäusern und dem Charme der Lister-Meile, der Flaniermeile der Landeshauptstadt geprägt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Die Büroflächen sind aktuell in klassische Einzel- bzw. Doppelbüros gegliedert. Anpassungen nach Mieterwunsch sind nach Absprache möglich. Lagerflächen stehen für 6,50 €/m² zzgl. NK VZ zur Verfügung. Für die Liegenschaft wird Öko-Strom bezogen.
Stichworte: Gesamtfläche: 6.416,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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110
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - vermietbare Fläche ca. 110 m² - Teeküche - Damen / Herren WC - 3 Stellplätze à 40,-€ - 3 Netto-KM Kaution - zzgl. 400,- € NK mtl. inkl. Heizung - ÖPNV-Anschluss fußläufig
Objekt: Hannover-List:
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Freundliches Büro in zentraler Lage mit sehr guter ÖPNV-Anbindung.
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
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1.667
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Der Grammophon Büropark in Hannover-List steht auf einem traditionsreichen Gelände. Früher war das Areal der Hauptsitz der 1898 gegründeten Deutschen Grammophon AG. Heute bildet das historische Backstein-Mauerwerk in Kombination mit
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Klinker-Neubauten und Glasfassade einen modernen Büropark. Besonderen Anklang findet der neu gestaltete Innenhof. Die Grünflächen und Bänke bieten Platz für den Snack in der Mittagspause oder ein spontanes Freiluft-Meeting in ungezwungener Atmosphäre. Im Inneren des Bürogebäudes lassen sich Flächen für jede Tonart realisieren. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Stellplätze zu je 85,00 € (zzgl. MwSt.) zur Anmietung zur Verfügung. Lager- und Archivflächen sind optional ebenfalls mit anzumieten.
Stichworte: Zustand nach Vereinbarung
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425
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Der Grammophon Büropark in Hannover-List steht auf einem traditionsreichen Gelände. Früher war das Areal der Hauptsitz der 1898 gegründeten Deutschen Grammophon AG. Heute bildet das historische Backstein-Mauerwerk in Kombination mit
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Klinker-Neubauten und Glasfassade einen modernen Büropark. Besonderen Anklang findet der neu gestaltete Innenhof. Die Grünflächen und Bänke bieten Platz für den Snack in der Mittagspause oder ein spontanes Freiluft-Meeting in ungezwungener Atmosphäre. Im Inneren des Bürogebäudes lassen sich Flächen für jede Tonart realisieren. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Stellplätze zu je 85,00 € (zzgl. MwSt.) zur Anmietung zur Verfügung. Lager- und Archivflächen sind optional ebenfalls mit anzumieten.
Stichworte: Zustand nach Vereinbarung
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273
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Der Grammophon Büropark in Hannover-List steht auf einem traditionsreichen Gelände. Früher war das Areal der Hauptsitz der 1898 gegründeten Deutschen Grammophon AG. Heute bildet das historische Backstein-Mauerwerk in Kombination mit
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Klinker-Neubauten und Glasfassade einen modernen Büropark. Besonderen Anklang findet der neu gestaltete Innenhof. Die Grünflächen und Bänke bieten Platz für den Snack in der Mittagspause oder ein spontanes Freiluft-Meeting in ungezwungener Atmosphäre. Im Inneren des Bürogebäudes lassen sich Flächen für jede Tonart realisieren. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Stellplätze zu je 85,00 € (zzgl. MwSt.) zur Anmietung zur Verfügung. Lager- und Archivflächen sind optional ebenfalls mit anzumieten.
Stichworte: Zustand nach Vereinbarung
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420
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Der Grammophon Büropark in Hannover-List steht auf einem traditionsreichen Gelände. Früher war das Areal der Hauptsitz der 1898 gegründeten Deutschen Grammophon AG. Heute bildet das historische Backstein-Mauerwerk in Kombination mit
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Klinker-Neubauten und Glasfassade einen modernen Büropark. Besonderen Anklang findet der neu gestaltete Innenhof. Die Grünflächen und Bänke bieten Platz für den Snack in der Mittagspause oder ein spontanes Freiluft-Meeting in ungezwungener Atmosphäre. Im Inneren des Bürogebäudes lassen sich Flächen für jede Tonart realisieren. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Stellplätze zu je 85,00 € (zzgl. MwSt.) zur Anmietung zur Verfügung. Lager- und Archivflächen sind optional ebenfalls mit anzumieten.
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549
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Der Grammophon Büropark in Hannover-List steht auf einem traditionsreichen Gelände. Früher war das Areal der Hauptsitz der 1898 gegründeten Deutschen Grammophon AG. Heute bildet das historische Backstein-Mauerwerk in Kombination mit
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Klinker-Neubauten und Glasfassade einen modernen Büropark. Besonderen Anklang findet der neu gestaltete Innenhof. Die Grünflächen und Bänke bieten Platz für den Snack in der Mittagspause oder ein spontanes Freiluft-Meeting in ungezwungener Atmosphäre. Im Inneren des Bürogebäudes lassen sich Flächen für jede Tonart realisieren. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Stellplätze zu je 85,00 € (zzgl. MwSt.) zur Anmietung zur Verfügung. Lager- und Archivflächen sind optional ebenfalls mit anzumieten.
Stichworte: Zustand nach Vereinbarung
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8.328
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Direkt am Mittellandkanal gelegen überzeugt dieses Objekt durch eine hervorragende Infrastruktur - ÖPNV-Anschluss fußläufig erreichbar, eine Kantine in unmittelbarer Nähe und der grün eingewachsene Fuß- und Fahrradweg entlang des Kanals
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gleich vor der Tür. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - Fernwärme - Regenerativ produzierter Strom - Multifunktionale Flächen - E-Ladestation möglich
Objekt: Der 1993 erbaute Bürokomplex bietet großzügige und flexibel einteilbare Büroflächen. Zwei rechtwinklig zueinanderstehende, baugleiche Gebäudeflügel werden durch einen gläsernen Turmbau miteinander verbunden. Hier befindet sich auch der Haupteingang. Insgesamt stehen im Gebäude Großer Kolonnenweg 21-23 rund 10.400 m2 Büroflächen zur Verfügung - ca. 4.900 m² in Haus 21 und ca. 5.100 m² in Haus 23, sowie ca. 400 m² Fläche im Untergeschoss. Ein dem neusten Stand entsprechendes Modernisie
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3.057,7
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 90 Stellplätze
Lage: Die Liegenschaft befindet in Hannovers Stadtteil List vis-á-vis zum Mittellandkanal. Aufgrund der Nähe zur Vahrenwalder Straße lässt sich der innerstädtische sowie überregionale Verkehr
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innerhalb weniger PKW-Minuten erreichen. Die umliegenden Stadtbahn- und Bushaltestellen sichern die Anbindung per ÖPNV. In der Nachbarschaft haben sich u.a. die Deutsche Telekom, die zentrale Polizeidirektion Niedersachsen sowie das Aus- und Fortbildungszentrum der Wasserstraßen- und Schifffahrtsverwaltung angesiedelt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Die Flächen befinden sich im Erd- und 3. Obergeschoss der Liegenschaften und können den Mieterwünschen entsprechend ausgebaut werden. Es lassen sich alle gängigen Bürotypen darstellen. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Stichworte: Gesamtfläche: 3.057,70 m²
Provisi
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Preis auf Anfrage
310
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Auf dem ehemaligen Werksgelände der Pelikan AG, nahe des Hannoverschen Stadtwaldes "Eilenriede" und dem Mittellandkanal befindet sich der denkmalgeschützte Bürokomplex. Das bekannte Pelikanviertel liegt an einer der Haupt- und
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Ausfallstraßen Hannovers, der Podbielskistraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Hotel Arabella Sheraton, ein Fitnessstudio sowie einige Gastronomen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Der Hauptbahnhof ist bereits nach ca. 7 Minuten erreicht, die A 37 per PKW in etwa 5 Minuten. Der Flughafen Hannover Langenhagen liegt ca. 15 Minuten entfernt. Das Ensemble besteht aus mehreren Gebäuden, die im Jahre 1904 erstellt worden sind. 1991 wurde das Objekt teilweise unter Denkmalschutz gestellt. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre besonderen Deckenhöhen und einer hervorragenden Belichtung aus.
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Preis auf Anfrage
404
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil List, direkt an der Eilenriede gelegen. Die unmittelbare Umgebung wird geprägt durch hochwertige Immobilien mit Villencharakter zur Wohn- bzw. Büronutzung. Die Anbindung des Stadtteils List an das
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Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile mit dem öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über mehrere fußläufig erreichbare Haltestellen der Buslinie 132 entlang der Waldersee- und Hohenzollernstraße sowie verschiedene S-Bahnlinien entlang der Podbielskistraße. Auch mit dem PKW kann die Verkehrsanbindung als sehr gut eingestuft werden. Diverse Einkaufs- und Gastronomieeinrichtungen sind an der Podbielskistraße gegeben.
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich vis-à-vis der Eilenriede. Die 400 m² Bürofläche erstreckt sich über vier Etagen, die Unter- sowie Obergeschossflächen sind vollständig ausgebaut. Vor dem Gebäude sind insgesamt vier Stellplätze sowie eine Garage vorhanden. Die Terrasse ist über das Erdgeschoss z
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934
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Der moderne Bürokomplex an der Gradestraße in Hannover wurde 1995 errichtet. Durch die Nähe zur Vahrenwalder Straße - eine der Hauptverkehrsstraßen der Stadt - erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum, als auch die A2 in nur wenigen
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Minuten. Die zur Verfügung stehenden Flächen sind hell, modern und effizient geschnitten. Hier kann nach den individuellen Mieterwünschen aus- und umgebaut werden. Tiefgaragen- und Außenstellplätze können optional zu je 50,00 € bzw. 25,00 € (zzgl. MwSt.) angemietet werden.
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6.051
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Der moderne Bürokomplex an der Gradestraße in Hannover wurde 1995 errichtet. Durch die Nähe zur Vahrenwalder Straße - eine der Hauptverkehrsstraßen der Stadt - erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum, als auch die A2 in nur wenigen
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Minuten. Die zur Verfügung stehenden Flächen sind hell, modern und effizient geschnitten. Hier kann nach den individuellen Mieterwünschen aus- und umgebaut werden. Tiefgaragen- und Außenstellplätze können optional zu je 50,00 € bzw. 25,00 € (zzgl. MwSt.) angemietet werden.
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1.744
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Der moderne Bürokomplex an der Gradestraße in Hannover wurde 1995 errichtet. Durch die Nähe zur Vahrenwalder Straße - eine der Hauptverkehrsstraßen der Stadt - erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum, als auch die A2 in nur wenigen
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Minuten. Die zur Verfügung stehenden Flächen sind hell, modern und effizient geschnitten. Hier kann nach den individuellen Mieterwünschen aus- und umgebaut werden. Tiefgaragen- und Außenstellplätze können optional zu je 50,00 € bzw. 25,00 € (zzgl. MwSt.) angemietet werden.
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1.955
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Der moderne Bürokomplex an der Gradestraße in Hannover wurde 1995 errichtet. Durch die Nähe zur Vahrenwalder Straße - eine der Hauptverkehrsstraßen der Stadt - erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum, als auch die A2 in nur wenigen
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1.418
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Der moderne Bürokomplex an der Gradestraße in Hannover wurde 1995 errichtet. Durch die Nähe zur Vahrenwalder Straße - eine der Hauptverkehrsstraßen der Stadt - erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum, als auch die A2 in nur wenigen
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