Mittwoch, 26. Juni 2024
Büros & Praxen zur Miete in Stuttgart
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
48,02
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Nahversorgungszentrum befindet sich derzeit in der Umbauphase und wird voraussichtlich im 2. Quartal 2024 fertiggestellt. Alte Strukturen sollen revitalisiert und umorganisiert sowie die Technik auf einen neusten Stand
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gebracht werden. Das Gebäude ist voll unterkellert und besteht aus 4 Etagen. Die einzelnen Stockwerke werden über ein Treppenhaus und barrierefrei über einen neuen Personenaufzug erschlossen. Nach Fertigstellung des Umbaus stehen im Untergeschoss eine Tiefgarage, Abstellräume für die Mieter, die Haustechnik sowie ein Fahrrad- und Müllraum zur Verfügung. Im Zwischengeschoss wird sich ein Drogeriemarkt der Kette Rossmann und im Erdgeschoss die Edeka Gruppe mit einem Lebensmittelmarkt niederlassen. Im obersten Geschoss des Nahversorgungszentrum steht eine Büro-/Praxisfläche zur Anmietung zur Verfügung. Auch andere gewerbliche Nutzungen sind möglich. Eine mögliche Nutzung ist final mit der zuständigen Baurechtsbehörde abzustimmen. Eine Aufteilung der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.464
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Projekt befindet sich in Stuttgart Bad-Cannstatt zwischen namhaften Herstellerfirmen. Auch der Rosensteinpark, eine von Stuttgarts schönsten Grünflächen befindet sich fußläufig in der näheren Umgebung. Bad Cannstatt liegt beiderseits
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des Neckars und ist mit seinen 18 Stadtteilen der größte und älteste Stadtbezirk Stuttgarts. Die Bundesstraßen B 10, B14 und B27 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Innenstadt Stuttgarts kann in nur wenigen Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Objekt: Das Gebäude liegt auf einem zweiseitig erschlossenen Grundstück. Es besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und einem Staffelgeschoss. Es ist in zwei, im Winkel angeordnete Baukörper gegliedert. Durch die Anordnung der Erschließungselemente und Sanitärbereiche in den Kernzonen ergibt sich die Möglichkeit, den Grundriss sehr flexibel zu gestalten, sowohl als offene Arbeitsbereiche (Großraum, Kombibüro, Multizonen e
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Quelle: www.immowelt.de
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4.588
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt HORIZONT I befindet sich im gefragten Teilmarkt Stuttgart-Vaihingen, genauer im Synergiepark. Nach der Innenstadt stellt Vaihingen den wirtschaftsstärksten Teilmarkt dar, zahlreiche namhafte Unternehmen sind hier ansässig (Daimler,
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Dekra, CANCOM, DSV, Lapp, Züblin). Der Synergiepark-Vaihingen zählt bereits heute über 30.000 Beschäftigte und besticht durch die hervorragende Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Anbindung an die S-Bahn (Regionalbahnhof Vaihingen).
Gebäude: Das repräsentative 5-geschossige Büro-und Geschäftshaus verfügt über ein hochwertiges Glastreppenhaus und zwei Personenaufzüge. Das Gebäude teilt sich je Geschoss in Ost- und einen Westflügel auf, welche baulich sowohl verbunden als auch getrennt werden können.
Ausstattung: flexible Raumaufteilung 2 Personenaufzüge Bodenbelag nach Mieterwunsch exklusive WC-Einheiten Hohlraumboden LED-Beleuchtung außenliegender Sonnenschutz hochwertiger Ausbau
Provision: p
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Preis auf Anfrage
237
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese neu zu vermietenden Büroflächen befinden sich in einem ansprechenden Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1992. Das Objekt zeichnet sich durch seine Nähe zum Autobahnanschluß aus. Autobahn A8/A81 ca. 0,6 km (ca. 1 Fahrminute)
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Bundesstraße B14 ca. 0,6 km (ca. 1 Fahrminute) Flughafen/Messe ca. 14,0 km (ca. 14 Fahrminuten) Stadtbahn U1 Schillerplatz ca. 2,3 km (7 Fahrminuten) Bus Linien 84/751 ca. 100 m (1 Gehminute)
Ausstattung: Die Büroflächen befinden sich in einem renovierten Zustand: + Eloxitharz Boden (Anthrazit) + abgehängte Decke mit integrierter/abgehängter Beleuchtung + Bodentanks mit EDV/Telefonverkabelung (CAT 5 + CAT 7) + Aufzug + aussenliegender Sonnenschutz + sep. WC´s + Teeküche mit Spüle, 2 Platten Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Ober-/Unterschränken + Rauhfasertapete Weiß gestrichen + uvm.
Aufteilung: 2. Obergeschoß links ca. 237 m² 4 Tiefgaragenstellplätze
Miete: Büroflächen ab EUR 11,00/m² je nach Ausstattung u
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
286
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Feuerbach ist ein Stadtbezirk im Norden der Landeshauptstadt ungefähr 5 Kilometer vom Stuttgarter Zentrum entfernt. Mit zahlreichen, in unmittelbarer Nähe befindlichen Anbindungen an die Bundesstraßen B10, B27 sowie an die B295, als auch an
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die Autobahn A81, ist Feuerbach optimal vernetzt. Dem öffentlichen Personennahverkehr stehen des Weiteren eine Vielzahl an U-Bahnhaltestellen sowie entsprechenden U-Bahn-Linien zur Verfügung. Der Bahnhof "Feuerbach" mit seinen S-Bahnanschlüssen S4, S5, S6 und S60 liegt ideal und ist nur wenige Minuten entfernt.
Objektbeschreibung: Angeboten werden moderne Büroflächen in gut angebundener Lage von Stuttgart-Feuerbach. Neben der vorteilhaften Lage besticht die Immobilie mit modernen, großflächigen Büroräumen. Die Zuschnitte und Raumprofile sind variabel und können bei Bedarf an die Anforderungen des neuen Nutzers angepasst werden. Stellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung, die separat angemietet werden können.
Ausstatt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.464
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Projekt befindet sich in Stuttgart Bad-Cannstatt zwischen namhaften Herstellerfirmen. Auch der Rosensteinpark, eine von Stuttgarts schönsten Grünflächen befindet sich fußläufig in der näheren Umgebung. Bad Cannstatt liegt beiderseits
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des Neckars und ist mit seinen 18 Stadtteilen der größte und älteste Stadtbezirk Stuttgarts. Die Bundesstraßen B 10, B14 und B27 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Innenstadt Stuttgarts kann in nur wenigen Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Ausstattung: Öffenbare Fenster: vorhanden Zentraler Empfang: möglich Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Objekt: Das Gebäude liegt auf einem zweiseitig erschlossenen Grundstück. Es besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und einem Staffelgeschoss. Es ist in zwei, im Winkel angeordnete Baukörper gegliedert. Durch die Anordnung der Erschließungselemente und Sanitärbereiche
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11.000
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Lage: Die lokale und überregionale Anbindung ist erstklassig. Bad Cannstatt wird über die Bundesstraßen B10 und B 27 erreicht und ist an die Autobahnen A8 und A81 angeschlossen. Die S-
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und U-Bahnhaltestellen befinden sich in direkter Nähe und bieten eine optimale Verbindung in die gesamte Region Stuttgart an.
Ausstattung: Das Neubauprojekt - ein modernes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 11.000 m² bestehend aus Gewerbeflächen im Erdgeschoss, Büro- und Praxisflächen in den darüberliegenden Geschossen sowie einer Tiefgarage im Untergeschoss. Der Neubau verfügt über flexibel gestaltbare Grundrisse, welche nach Mieterwunsch ausgebaut werden können. Im Erdgeschoss entstehen Gewerbefläche und in den Etagen 1 bis 5 jeweils ca. 2.000 m² Büroflächen. Erstbezug - flexible Gestaltung der Flächen nach Mieterwunsch möglich - behindertengerecht - CAT 7 - Datenverkablung - Gold- Zertifizierung - mechanische Be- und Ent
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.071
m2
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroflächen liegen im Zentrum von Stuttgart. Der Marktplatz und die Königstraße mit vielen Geschäften und Restaurants ringsum sind fußläufig erreichbar. Die Hirschstraße gehört neben der Königstraße zu den gesuchtesten
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Verkaufslagen Stuttgarts und ist eine der Haupteinkaufsstraßen mit einer sehr hohen Passantenfrequenz. Die optimale Lage bestätigt sich auch durch die nur 2 Minuten entfernte U-Bahnhaltestelle "Rathaus".
Gebäude: Das Büro-und Geschäftshaus wurde im Jahr 1950 erbaut. Das Gebäude verfügt über 2 Personenaufzüge.
Ausstattung: Renovierung in Abstimmung mit dem Mieter Raumstruktur flexibel außenliegender Sonnenschutz Aufzug klimatisiert Verkabelung über Brüstungskanäle
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
2.520
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage direkt gegenüber den Seen der Internationalen Gartenbauausstellung. Das Objekt liegt an einer der wichtigsten Querverbindungen der Stadt (B27). Die Liegenschaft ist hervorragend an den
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Individualverkehr angeschlossen. Die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz erfolgt über die A8 via Autobahnkreuz Stuttgart/Zuffenhausen. Die U-Bahnstation "Löwentorbrücke" ist direkt vor der Tür. Die S-Bahnstation "Nordbahnhof" ist fußläufig zu erreichen.
Objektbeschreibung: Die Büroflächen verteilen sich auf drei Gebäuderiegel, die quer zur Heilbronner Straße ausgerichtet sind. Dazwischen befinden sich großflächig verglaste Treppenhäuser mit dahinter liegenden begrünten Innenhöfen. Die Büroräume sind durch Schallschutz-Aluminiumfenster vor möglichem Lärm geschützt und hauptsächlich zur ruhigen Rückseite hin angeordnet. Im Gebäude befindet sich eine Kantine sowie Terrassenflächen. Beides kann von allen Mietparteien genutzt werde
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Preis auf Anfrage
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Business Park Stuttgart liegt im Süden Stuttgart im Gewerbegebiet Fasanenhof-Ost. Prägend ist die günstige Verkehrslage mit der Nähe zur A8 und B27 (Stuttgart-Tübingen, Anschlussstelle Fasanenhof-Ost). Bis zum Flughafen sind es nur 5
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km und die Innenstadt der Landeshauptstadt gelangt man seit Dezember 2010 über die neue Stadtbahn U6 (Haltestelle Schelmenvasen - Business Park).
Objektbeschreibung: Das sich im Business Park befindliche Bürogebäude verfügt über zwei separate Hauseingänge mit jeweils zwei Personenaufzügen. Beide Hauseingänge verfügen über ein großes repräsentatives Foyer. Derzeit stehen Büroräume in verschiedenen Größen zur Verfügung (siehe unten). Im Gebäude befindet sich eine Gas-Zentralheizung. Die großflächigen Fenster können durch eine außenliegende elektrische Jalousie abgedunkelt werden. Die EDV-Verkabelung kann flexibel über Bodentanks an die Arbeitsplätze geführt werden. Durch das flexible Trennwandsystem im Gebäude lassen sich verschiedene
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Preis auf Anfrage
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürohaus befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Stuttgarter Westen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe. Das Zentrum und die Königstraße sind ebenfalls
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fußläufig zu erreichen. Die nächste U-Bahn-Haltestelle "Berliner Platz" bzw. "Schloss-/Johannesstraße" ist nur 3 Gehminuten entfernt. Von hier aus ist man in 5 Fahrminuten am Stuttgarter Hauptbahnhof. Den nächsten Autobahnanschluss sowie den internationalen Flughafen in Leinfelden-Echterdingen erreicht man in ca. 15 Fahrminuten.
Objektbeschreibung: Das ansprechende Bürogebäude verfügt derzeit über vakante Büroflächen im 4. und 5. Obergeschoss. Hohe Decken und große Fenster lassen lichtdurchflutete Büroräume entstehen, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre versprechen. Optional können TG-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung: Personenaufzug, TG-Stellplätze, Sonnenschutz außen
Sonstiges: Noch nicht das Richtig
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Preis auf Anfrage
285
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Mietobjekte befinden sich in einem Industriegebiet von Stuttgart-Plieningen und verfügen über einen tollen Ausblick ins Freie. Hier können Sie in einem lichtdurchfluteten und ruhigen Büro Ihren Arbeitstag gestallten. Die
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Objekte werden ausschließlich als Büroflächen vermietet. Es stehen zwei Mietflächen zur Verfügung. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten/Nebenkosten).
Lagebeschreibung: - zur A8: 3 Minuten - Bushaltestelle: 3 Gehminuten - zum Flughafen/Messe: 8 Minuten - zur Innenstadt von Stuttgart: ca. 20 Minuten
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
29
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Westen Stuttgart Halbhöhenlage
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
700
m2
70174 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Entfernung in Gehminuten zu ÖPNV: 4 Minuten zum Hauptbahnhof 2 Minuten zur Bushaltestelle ,,Katharinenhospital" 6 Minuten zur Universität Stuttgart 5 Minuten zur Königsstraße Entfernung in Fahrminuten: Zur B27 in 2 Minuten Zum Stuttgarter
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Flughafen in 20 Minuten Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer Innenstadtlage unweit vom Stuttgarter Hauptbahnhof. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit ÖPNV als auch mit dem Auto. Der Hauptbahnhof, als Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs und Fernverkehrs, gewährleistet eine optimale Anbindung und hohe Kundenfrequenz. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungsunternehmen, die ein vielfältiges und belebtes Umfeld schaffen. Zudem sind bedeutende Einrichtungen wie Banken, Hotels und kulturelle Institutionen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Großzügige Fensterfronten - Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz -
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
133
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich zentral gelegen im Stuttgarter Süden in unmittelbarer Nähe zum Marienplatz. Sowohl mit dem Individualverkehr als auch dem ÖPNV ist das Objekt hervorragend zu erreichen.
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker und Gastronomien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - EDV-Verkabelung in Sockelkanälen (CAT-6) - Einbauküche - Außenliegender Sonnenschutz - Sanitärräumlichkeiten - Personenaufzug - Außen- bzw. Tiefgaragenstelllpätze - Deckenrasterleuchten - Teppichboden
Objekt: Die Bürofläche mit ca. 133 m² erstreckt sich über zwei Etagen (EG & UG), welche durch eine interne Treppe miteinander verbunden werden. Die Fläche ist in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Des Weiteren können in der Tiefgarage bzw. im Außenbereich Pkw-Stellplätze mitangemietet werden.
Sonstiges: Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ih
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Quelle: www.immowelt.de
2.090,00 €
18
m2
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Standort ist bestens auf der Einkaufs- und Prestigemeile Königstraße bzw. Kronprinzenstraße gelegen. Profitieren Sie sowie Ihre Mitarbeiter von der zentralen Lage des Büros mit diversen gastronomischen Angeboten für Business Meetings
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sowie die Pausengestaltung.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
300
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Bad Cannstatt ist einer der größten eigenständigen Vororte der Landeshauptstadt Stuttgart. Dieser Stadtteil grenzt im Osten an den Stuttgarter Stadtkern. Die City Stuttgarts ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zur B10 sowie
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B27 und darüber zu den Autobahnen A81 und A8, ist man außerdem bestens an das überregionale Straßennetzwerk angebunden. Durch zahlreiche U-Bahn-Stationen und dem Bahnhof mit seinen Anschlüssen an den Nah- und Regionalverkehr wird auch der ÖPNV bestens bedient. Darüber hat man auch einen direkten Anschluss an den Stuttgarter Hauptbahnhof. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés - dies alles findet man in der nahegelegenen Cannstatter Innenstadt.
Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbe mieten in Stuttgart:
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1.920,00 €
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
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Provision: provisionsfrei
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1.920,00 €
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
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Provision: provisionsfrei
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960,00 €
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
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Provision: provisionsfrei
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4.800,00 €
30
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
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1.920,00 €
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
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Provision: provisionsfrei
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