Hier bieten wir Ihnen eine sch ne B ro/Praxisfl che am Augsburger Bahnhof in infrastruktureller Top-Lage. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss und ist ber einen Personenaufzug (barrierefrei) zu erreichen. Die Gewerbefl che mit ca. 117
...
m2, ist ab sofort oder nach Vereinbarung, bezugsfertig. *Besichtigungstermine sind ab sofort m glich. Das B ro erh lt neue B den (Laminat/Vinyl- oder Teppichboden) und wird komplett neu gestrichen bergeben (in wei ). Die B roeinheit besteht aus einem gro z gigen Empfangsbereich, 3 hellen B ror umen und einer Teek che. Es sind au erdem eine Damen- und eine Herrentoilette vorhanden. Zus tzlich stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellpl tze direkt im Geb ude zur Verf gung (mit Aufpreis). Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann Senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage, damit wir einen gemeinsamen Beratungstermin vor Ort vereinbaren k nnen.
Westbau, B ro: ca. 35 m bis ca. 83 m Geb ude K, B ro: ca. 21 m Nordbau, B ro: ca. 21 m bis 240 m Nordbau, Bunker: ca. 53 m S dbau, B ro: ca. 25 m bis ca. 93 m S dbau, Lager: ca. 75 m S dbau, Lager: ca. 87 m S dbau, Multifunktionale Fl che: ca.
...
77 m Diverse Archivfl chen auf Anfrage m glich Mindestvertragslaufzeit: 2 Jahre Miete Westbau: 9,20 / m Miete Geb ude K: 9,70 / m Miete S d-/Nordbau: 8,30 / m Miete S dbau Lager EG: 6,40 / m Miete S dbau Lager Keller: 6,00 / m Miete Nordbau Bunker: 5,50 / m Nebenkosten: 3,50 / m FG-Stellplatz: 30,00 / St ck Parkhaus / TG-Stellplatz: 52,50 / St ck Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Netto-Kaltmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebeatz: 470
Gesamtfl che B rohaus: ca. 1.525 m , teilbar ab ca. 20 m Teilbar in: Erdgeschoss links: ca. 196 m Erdgeschoss rechts: ca. 395 m Obergeschoss links: ca. 197 m Obergeschoss links: ca. 414 m Souterrain (Schulungsr ume o. .) links: ca. 182 m
...
Souterrain (Schulungsr ume o. .) rechts: ca. 141 m Lager-/Archivr ume KG (optional): ca. 385 m , teilbar ab ca. 3 m FG-Stellpl tze: ausreichend verf gbar Vermietung auch an nicht-vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmungen m glich Miete B ro EG + 1. OG: 7,50 - 10,00 / m Miete Souterrain: ab 6,50 / m Miete Lager/Archivr ume: 4,00 / m Nebenkosten: 1,50 - 3,00 / m Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
Hier bieten wir Ihnen eine charmante B ro/Ladenfl che mit Schaufenster in der beliebten Lage Augsburg-Pfersee an. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ab sofort bezugsfertig oder nach Vereinbarung. Die Immobilie ist in einem ordnungsgem
...
en Zustand und wird im Ist-Zustand angeboten. Die Gewerbefl che verf gt ber insgesamt 220 m2. F r Sie zur bersicht: - Erdgeschoss mit Schaufenster und Nasszellen - 140 m2 - das Untergeschoss verf gt ber drei R ume mit WC - 80 m2 Stellpl tze sind kostenfrei in den Seitenstra en (direkt am Gewerbe) vorhanden. *Besichtigungstermine sind ab sofort m glich. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann Senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage, damit wir einen gemeinsamen Beratungstermin vor Ort vereinbaren k nnen.
Gesamtfl che: ca. 422 m , teilbar in: B rofl che 1. OG: ca. 209 m B rofl che 2. OG: ca. 213 m Stellpl tze im Parkhaus Schaezlerstra e Mindestvertragsdauer: 5 Jahre Miete: 8,90 / m Nebenkostenvorauszahlung: 570,00 je Stockwerk
Diese großzügigen, hellen Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürogebäude direkt angrenzend zum Augsburger Hauptbahnhof und der Bahnhofstraße.
Unser Angebot bezieht sich auf 4 Etagen (1.OG bis 4.OG) und hat insgesamt ca. 2.500 m²
...
Bürofläche. Selbstverständlich können die Etagen (jeweils ca. 628m²) auch einzeln angemietet werden, technisch sind die Etagen bereits komplett eigenständig aufgebaut und die EDV je Etage unabhängig.
Die Etagen sind aktuell aufgeteilt in verschiedene Bürogrößen (Einzelbüros, Großraumbüros, große, getrennte Eckbüros) und weitere individuell nutzbare Räume. Pro Ebene befinden sich jeweils getrennte Sanitärräume, ein EDV-Raum, ein Technikraum und eine Büroküche.
Der aktuelle Teppichbelag wird entweder professionell gereinigt oder nach Absprache und Mieterwunsch getauscht. Räume und Wände können nach Mieterwunsch und ggf. Mehrkosten ebenfalls geändert werden.
Das Gebäude bietet selbst eine Pforte mit Schließdienst, eine Cafeteria, einen schönen Rauch
Diese großzügigen, hellen Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürogebäude direkt angrenzend zum Augsburger Hauptbahnhof und der Bahnhofstraße.
Unser Angebot bezieht sich auf 4 Etagen (1.OG bis 4.OG) und hat insgesamt ca. 2.500 m²
...
Bürofläche. Selbstverständlich können die Etagen (jeweils ca. 628m²) auch einzeln angemietet werden, technisch sind die Etagen bereits komplett eigenständig aufgebaut und die EDV je Etage unabhängig.
Die Etagen sind aktuell aufgeteilt in verschiedene Bürogrößen (Einzelbüros, Großraumbüros, große, getrennte Eckbüros) und weitere individuell nutzbare Räume. Pro Ebene befinden sich jeweils getrennte Sanitärräume, ein EDV-Raum, ein Technikraum und eine Büroküche.
Der aktuelle Teppichbelag wird entweder professionell gereinigt oder nach Absprache und Mieterwunsch getauscht. Räume und Wände können nach Mieterwunsch und ggf. Mehrkosten ebenfalls geändert werden.
Das Gebäude bietet selbst eine Pforte mit Schließdienst, eine Cafeteria, einen schönen Rauch
Gesamtfl che Geb ude West: ca. 1.054 m B rofl chen 1. OG gesamt: ca. 378 m , teilbar in: B rofl che 1. OG: ca. 142 m B rofl che 1. OG: ca. 236 m B rofl chen 2. OG gesamt: ca. 676 m , teilbar in: B rofl che 2. OG: ca. 381 m B rofl che 2. OG: ca.
...
295 m Kellerr ume: ca. 16 m , ca. 68 m , ca. 80 m , ca. 100 m Miete B rogeb ude West: 6,50 / m Miete B rogeb ude Ost: 6,50 / m Miete B rogeb ude Ost Souterrain: 4,00 / m Nebenkosten B rofl chen: 3,50 / m Kfz-Stellpl tze: 31,00 / St ck Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
B rofl che 3. OG: ca. 229 m TG-/FG-Stellpl tze: vorhanden Kostenfreier Kundenparkplatz direkt gegen ber des Eingangs Miete: 10,00 / m Nebenkosten: 2,50 / m TG-Stellplatz: 65,00 / St ck FG-Stellplatz: 50,00 / St ck Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution:
B rofl che 2. OG: ca. 213 m Stellpl tze im Parkhaus Schaezlerstra e Mindestvertragsdauer: 5 Jahre Miete: 8,90 / m Nebenkostenvorauszahlung: 570,00 Heizkostenvorauszahlung: 400,00 Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3
B rofl chen 1. OG: ca. 22 m bis ca. 45 m B rofl chen 2. OG: 2 Fl chen je ca. 23 m Perfekt f r die klassische B ronutzung: Au endienstler, Versicherungsberater, Buchhaltungsservice usw. Miete: 8,50 / m Nebenkostenpauschale: 1,80 / m
...
Heizkostenpauschale: 2,50 / m Paket Internet und Telefon (optional): 40,00 Nur Internet (optional): 25,00 Besprechungsraum: 50,00 / Tag TG-Stellplatz: 50,00 / St ck Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Netto-Monatsmieten Schl sselpfand: 30,00 / Schl ssel Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
B rofl che 2. OG links Ost-S d, ca. 172 m Mindestvertragsdauer: 3 Jahre Miete: 7,90 / m Nebenkosten: 2,20 / m Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz:
Gesamtfl che Geb ude West: ca. 1.280 m B rofl chen 1. OG gesamt: ca. 460 m , teilbar in: B rofl che 1. OG: ca. 33 m B rofl che 1. OG: ca. 142 m B rofl che 1. OG: ca. 153 m , erweiterbar um ca. 70 m auf ca. 223 m B rofl chen 2. OG gesamt: ca.
...
820 m , teilbar in: B rofl che 2. OG: ca. 76 m B rofl che 2. OG: ca. 144 m B rofl che 2. OG: ca. 151 m B rofl che 2. OG: ca. 154 m B rofl che 2. OG: ca. 295 m B rofl che 1. OG Geb ude Ost: ca. 41 m Kellerr ume: ca. 16 m , ca. 68 m , ca. 80 m , ca. 100 m Miete B rogeb ude West: 6,50 / m Miete B rogeb ude Ost: 6,50 / m Miete B rogeb ude Ost Souterrain: 4,00 / m Nebenkosten B rofl chen: 3,50 / m Kfz-Stellpl tze: 28,00 / St ck Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
Gesamtfl che: ca. 779 m Basement: ca. 195 m Erdgeschoss : ca. 180 m 1. Obergeschoss : ca. 202 m 2. Obergeschoss : ca. 202 m Keller: Archivr ume Kleinste verf gbare Einheit: ca. 180 m Gesamt in Kombination mit mehreren Stockwerken anmietbar!
...
FG-Stellpl tze: auf Anfrage Miete B rofl che: VB, auf Anfrage Miete Kellerfl che: 4,80 / m FG-Stellplatz: 80,00 / St ck Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
B rofl che 1. OG: ca. 640 m Miete: 11,50 / m FG-Stellplatz: 30,00 / St ck Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Gewerbesteuerhebesatz: 470
B rofl chen 1. OG: ca. 22 m bis ca. 45 m B rofl chen 2. OG: 2 Fl chen je ca. 23 m Perfekt f r die klassische B ronutzung: Au endienstler, Versicherungsberater, Buchhaltungsservice usw. Miete: 8,50 / m Nebenkostenpauschale: 1,80 / m
...
Heizkostenpauschale: 1,20 / m Paket Internet und Telefon (optional): 35,00 Nur Internet (optional): 25,00 Besprechungsraum: 50,00 / Tag TG-Stellplatz: 50,00 / St ck Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Netto-Monatsmieten Schl sselpfand: 30,00 / Schl ssel Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
B rofl che 2. OG: ca. 184 m B rofl che 3. OG: ca. 375 m FG-Stellpl tze: 55 St ck Miete: 12,50 / m Nebenkosten: 2,50 / m Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
B rofl che 3. OG: ca. 136 m B rofl chen 6. OG: ca. 130 m - 160 m (4 Einheiten) Optional: Seminarraum im Nebengeb ude anmietbar FG-Stellpl tze: ca. 230 St ck 4 E-Ladestationen berdachte Fahrradabstellpl tze Miete 3. OG: 1.490,00 Nebenkosten 3. OG:
...
380,00 Miete 6. OG: 11,90 / m Nebenkosten 6. OG: 2,80 / m FG-Stellplatz: 40,00 / St ck Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
B ro- / Praxisfl che 4. OG: ca. 180 m TG-Stellplatz: vorhanden Vermietung an umsatzsteuerbefreite Unternehmen m glich Miete: 13,90 - 14,90 / m Nebenkosten: 3,50 / m TG-Stellplatz: 100,00 / St ck Betriebskostenpauschale: 20,00 Zzgl. gesetzl.