Samstag, 27. April 2024
Gewerbe mieten in Augsburg
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
6.280,00 €
19 Zi.
628
m2
Hübnerstraße 3, 86150 Augsburg / Bahnhofsviertel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügigen, hellen Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürogebäude direkt angrenzend zum Augsburger Hauptbahnhof und der Bahnhofstraße.
Unser Angebot bezieht sich auf 4 Etagen (1.OG bis 4.OG) und hat insgesamt ca. 2.500 m²
...
Bürofläche. Selbstverständlich können die Etagen (jeweils ca. 628m²) auch einzeln angemietet werden, technisch sind die Etagen bereits komplett eigenständig aufgebaut und die EDV je Etage unabhängig.
Die Etagen sind aktuell aufgeteilt in verschiedene Bürogrößen (Einzelbüros, Großraumbüros, große, getrennte Eckbüros) und weitere individuell nutzbare Räume. Pro Ebene befinden sich jeweils getrennte Sanitärräume, ein EDV-Raum, ein Technikraum und eine Büroküche.
Der aktuelle Teppichbelag wird entweder professionell gereinigt oder nach Absprache und Mieterwunsch getauscht. Räume und Wände können nach Mieterwunsch und ggf. Mehrkosten ebenfalls geändert werden.
Das Gebäude bietet selbst eine Pforte mit Schließdienst, eine Cafeteria, einen schönen Rauch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
25.150,00 €
76 Zi.
2.515
m2
Hübnerstraße 3, 86150 Augsburg / Bahnhofsviertel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügigen, hellen Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürogebäude direkt angrenzend zum Augsburger Hauptbahnhof und der Bahnhofstraße.
Unser Angebot bezieht sich auf 4 Etagen (1.OG bis 4.OG) und hat insgesamt ca. 2.500 m²
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Bürofläche. Selbstverständlich können die Etagen (jeweils ca. 628m²) auch einzeln angemietet werden, technisch sind die Etagen bereits komplett eigenständig aufgebaut und die EDV je Etage unabhängig.
Die Etagen sind aktuell aufgeteilt in verschiedene Bürogrößen (Einzelbüros, Großraumbüros, große, getrennte Eckbüros) und weitere individuell nutzbare Räume. Pro Ebene befinden sich jeweils getrennte Sanitärräume, ein EDV-Raum, ein Technikraum und eine Büroküche.
Der aktuelle Teppichbelag wird entweder professionell gereinigt oder nach Absprache und Mieterwunsch getauscht. Räume und Wände können nach Mieterwunsch und ggf. Mehrkosten ebenfalls geändert werden.
Das Gebäude bietet selbst eine Pforte mit Schließdienst, eine Cafeteria, einen schönen Rauch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.885,00 €
157,1
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
B roetage nahe der Maiximilianstra e zu vermieten.Je nach Bedarf kann ber Erweiterungsfl chen im DG II gesprochen werden. .
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
632,99
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in bester 1A-Lage in der Augsburger Innenstadt im Bereich der nördlichen Annastraße. Als die zentrale und meist frequentierteste Straße der Fußgängerzone im gesamten Innenstadtbereich beherbergt die Annastraße ein
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großes Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés und erfüllt somit die Bedürfnisse der im Büro arbeitende Mitarbeiter. Die zentrale und gleichzeitig repräsentative Lage in der Nähe von verschiedenen Ämtern, Behörden und Gerichten eignet sich zur Etablierung eines öffentlichkeitswirksamen Standortes in bester Adresse. In unmittelbarer Nähe liegt der Ernst-Reuter-Platz und der Stadtmarkt von Augsburg. Sowohl der Königsplatz, als die zentrale Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs, als auch der beliebte Rathausplatz sind innerhalb weniger Gehminuten sehr gut erreichbar und gewährleisten einen hohen Passanten- und Parteiverkehr. Auch der Hauptbahnhof ist in rund 12 Gehminuten erreicht und garantiert einen hervorragenden Anschluss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
369
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in bester 1A-Lage in der Augsburger Innenstadt im Bereich der nördlichen Annastraße. Als die zentrale und meist frequentierteste Straße der Fußgängerzone im gesamten Innenstadtbereich beherbergt die Annastraße ein
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großes Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés und erfüllt somit die Bedürfnisse der im Büro arbeitende Mitarbeiter. Die zentrale und gleichzeitig repräsentative Lage in der Nähe von verschiedenen Ämtern, Behörden und Gerichten eignet sich zur Etablierung eines öffentlichkeitswirksamen Standortes in bester Adresse. In unmittelbarer Nähe liegt der Ernst-Reuter-Platz und der Stadtmarkt von Augsburg. Sowohl der Königsplatz, als die zentrale Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs, als auch der beliebte Rathausplatz sind innerhalb weniger Gehminuten sehr gut erreichbar und gewährleisten einen hohen Passanten- und Parteiverkehr. Auch der Hauptbahnhof ist in rund 12 Gehminuten erreicht und garantiert einen hervorragenden Anschluss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
264
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in bester 1A-Lage in der Augsburger Innenstadt im Bereich der nördlichen Annastraße. Als die zentrale und meist frequentierteste Straße der Fußgängerzone im gesamten Innenstadtbereich beherbergt die Annastraße ein
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großes Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés und erfüllt somit die Bedürfnisse der im Büro arbeitende Mitarbeiter. Die zentrale und gleichzeitig repräsentative Lage in der Nähe von verschiedenen Ämtern, Behörden und Gerichten eignet sich zur Etablierung eines öffentlichkeitswirksamen Standortes in bester Adresse. In unmittelbarer Nähe liegt der Ernst-Reuter-Platz und der Stadtmarkt von Augsburg. Sowohl der Königsplatz, als die zentrale Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs, als auch der beliebte Rathausplatz sind innerhalb weniger Gehminuten sehr gut erreichbar und gewährleisten einen hohen Passanten- und Parteiverkehr. Auch der Hauptbahnhof ist in rund 12 Gehminuten erreicht und garantiert einen hervorragenden Anschluss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage: Das hervorragend sichtbare Objekt zeichnet sich durch eine zentrale Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Lechhausen in der Blücherstraße 62+64 aus. Das Gebäude liegt
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haupteingangsseitig an der Blücherstraße und grenzt seitlich an die Steinmetzstraße. Die Bundesautobahn A8 in Richtung München/Stuttgart ist in rund 10 Minuten erreicht. Auch die Bundesstraßen B2, B17 und B300 bieten perfekte Anbindungen an das Straßennetz und ermöglichen somit schnelle Wege in alle Himmelsrichtungen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 sowie die Bushaltestelle der Linien 90 und 261 an der Kulturstraße, die eine verlässliche Erreichbarkeit des Standorts für Mitarbeiter und Kunden durch Nutzung des ÖPNVs garantieren. Die Augsburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof befinden sich mit weniger als 15 Minuten Fahrtzeit in der Nähe. Damit besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den gesamt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
390
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich hervorragend angebunden inmitten des Gewerbegebiets Lechhausen im Nordosten Augsburgs. Über die Neue Bergstraße ist die Autobahn A8 in Richtung München/Stuttgart in rund 5 Minuten erreicht. Auch die Bundesstraßen
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B2, B17 und B300 ermöglichen schnelle Wege in alle Himmelsrichtungen. Die nahegelegenen Bushaltestellen in der Zusamstraße und Donaustraße machen den Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden, die von der Innenstadt oder aus umliegenden Stadtteilen anreisen und die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel bevorzugen. Die Augsburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof befinden sich mit weniger als 15 Minuten Fahrtzeit in der Nähe. Damit besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den gesamten bayerisch-schwäbischen Wirtschaftsraum verbunden mit einer guten Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. In direkter Umgebung befinden sich erfolgreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wodurch diverse Synergiepotentiale bestehen. Zudem können d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.700
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in zentralster Lage in der Fußgängerzone direkt im Herzen der Augsburger Innenstadt umgeben vom Moritzplatz, Königsplatz und Rathausplatz in der Bürgermeister-Fischer-Straße 6-10. Der Zugang befindet sich am
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Martin-Luther-Platz. Die 1A-Lage in der Stadtmitte stellt ein breites Spektrum an diversen gastronomischen Einrichtungen, Supermärkten und Einzelhandelsläden dar. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist mit den Straßenbahn- und Bushaltestellen am Moritzplatz und Rathausplatz gegeben. Der zentrale ÖPNV-Knotenpunkt, der Königsplatz, ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, von welchem man in alle umliegende Stadtteile Augsburgs gelangt. Ebenso bieten die Züge der Deutschen Bahn am Hauptbahnhof Augsburg die Möglichkeit auch München und näher gelegene Städte sowie überregionale Ziele anzufahren. Zur B17 und B300 gelangt man innerhalb nur 10 Fahrminuten. Die Bundesautobahn A8 Richtung München/Stuttgart ist in rund 15 Minuten Fahrzeit sehr gut erreichba
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Immobilie ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert erreichbar. Mitten in Haunstetten, südlich von Augsburg gelegen, ist der Anschluss an die
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B17 nach Landsberg bzw. im Norden an die A8 problemlos gewährleistet. Die Bushaltestelle Haunstetten "Hotel Gregor" ist in unmittelbarer Nähe, ca.1 Gehminute entfernt. Die Fahrzeit mit Bus und Bahn zum Hauptbahnhof Augsburg beträgt ca. 30 Minuten Einkaufsmöglichkeiten, kleine Restaurants, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Wir bieten Ihnen: .Mietvertrag für ein Jahr mit jährlicher Verlängerung .Bürofläche: ca. 220 m² .stufenloser Eingang .sofort verfügbar .Internet und Telefonverkabelung . Serverraum .Ausstellungsfläche und Einzelbüros .Bodenbelag: Fliesen und Teppichboden .diverse Einbauschränke .vier Parkplätze im Preis inbegriffen .Kellerabteil steht ggf. zur Verfügung .Tresorraum vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
210
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich direkt in der Fußgängerzone in einer der frequentiertesten Straßen Augsburgs in unmittelbarer Nähe zum belebten Rathausplatz und Moritzplatz in direkter Sichtweite zum goldenen Saal. Als einer der kunsthistorisch
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bedeutsamsten Straßen Deutschlands beherbergt die Maximilianstraße ein großes Spektrum an Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars und zeichnet sich somit durch eine sehr hohe Passanten- & Kundenfrequenz aus. Die nur fußläufig entfernten Bus- und Straßenbahnhaltestellen am Rathaus- & Moritzplatz machen die Lage des Gebäudes für Kunden und Mitarbeiter, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen, besonders attraktiv. Auch der zentrale ÖPNV-Knotenpunkt, der Königsplatz, ist nur 5 Gehminuten enfernt. Der Hauptbahnhof mit Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn liegt ganz in der Nähe. Darüber hinaus bieten die Bundesstraßen B2, B17 und B300 sowie die Autobahn A8 in Richtung München/Stuttgart perfekte Anbindungen an das Straßennetz und mache
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
576,13
m2
86159 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Sigma Technopark Augsburg genießt eine äußerst vorteilhafte Lage in einem Gewerbegebiet gegenüber dem Augsburger Zoo und ist bequem über die B300 sowie die B17 erreichbar. Zudem befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem
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Park, was eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, sind ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden. Darüber hinaus zeichnet sich der Standort durch seine Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus, da mehrere Supermärkte bequem zu Fuß erreichbar sind, sodass es Ihnen und Ihren Mitarbeitern an nichts fehlt. *** IDEALE ANBINDUNG *** Flughafen München: 85 km entfernt. Straßenbahnhaltestelle "Fachoberschule": Nur 100 m entfernt. Bahnhof "Haunstetterstraße": In einer Entfernung von 2,2 km. Die Autobahn A8 ist etwa 16 km entfernt.Der Sigma Technopark Augsburg genießt eine äußerst vorteilhafte Lage in einem Gewerbegebiet gegenüber dem Augsburger Zoo und ist bequem über die B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
383,33
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude Fuggerstraße 12 befindet sich direkt im Zentrum von Augsburg unmittelbar angrenzend an den Augsburger Stadtmarkt. Amtsgericht, Rathausplatz, die Fußgängerzone "Annastraße" und der Königsplatz als Hauptknotenpunkt der
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öffentlichen Verkehrsmittel, liegen nur jeweils 1 Gehminute entfernt. Auch der Augsburger Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und garantiert eine hervorragende Anbindung an das Fernverkehrsnetz. Eine Direktverbindung zum Münchner Hbf in 30 Minuten ermöglicht Pendlern eine unkomplizierte Anreise. Hervorragende Parkmöglichkeiten sind vorhanden, da sich mehrere Parkhäuser in unmittelbarer Nachbarschaft befinden z.B. das Ernst-Reuter-Parkhaus, Tiefgarage Annahof, Parkhaus in der Ludwigstraße. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe der Büroräume. Ein Besuch tagsüber auf dem attraktiven Augsburger Stadtmarkt / Marktplatz (Bild 4) oder in den vielen umliegenden Restaurants ermöglichen eine entspannte und angenehme Mittagsp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
502,73
m2
86159 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 280,00 EUR
Lage: Die historische Stadtvilla liegt am Südrand der Augsburger Innenstadt, direkt zwischen Rotem Tor und Theodor-Heuss-Platz. Somit sind die Augsburger Innenstadt, die zentrale
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Verkehrsdrehscheibe Königsplatz, der Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Haunstetter Str. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Diese zentrale Lage sichert ebenfalls perfekte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, wie die B2, B17, B300 A8 und A96. Angrenzend befindet sich zusätzlich das begehrte Bismarckviertel, wo sich neben diversen hochwertigen inhabergeführten Einzelhandelskonzepten auch verschiedene Versorger des täglichen Bedarfs und Restaurants sowie Cafes finden. Somit vereint der Standort sämtliche Vorzüge einer zentralen innerstädtischen Anbindung mit einer hervorragenden verkehrstechnischen Anbindung bei gleichzeitiger Integration in ein lebendiges Quartier.
Ausstattung: 3,60 m-Deckenhöhe Echtholz-Parket
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
73
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Haunstetten ist ein beliebter Stadtteil im Augsburger Süden und ist hervorragend erschlossen. Mit dem PKW sind Sie sehr schnell auf der autobahnähnlichen 2-spurigen B17(Verbindung Richtung Süden
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nach Landsberg am Lech und Richtung Norden an die A8), zur nächsten Bushaltestelle sind es lediglich 150 m, zur Straßenbahn ca. 1 km. Die Versorgung ist in dem gewachsenen Stadtteil sehr gut gewährleistet. In unmittelbarer Nähe sind Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken usw. leicht zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: .Glas-Eingangstüre .Teppichböden in Büro 2 und 1 .Vinylböden im Büro 3 (neuwertig) .ein Raum hat Holzbalken an den Wandschrägen .Küchenzeile .Internet und Telefon-Verkabelung .2 Stellplätze .Mietvertrag für ein Jahr mit jährlicher Verlängerung
Objekt: Sie suchen eine unkomplizierte und keine langfristig bindende Lösung für Büroräume? Dann sind Sie hier richtig! Mietvertrag für ein Jahr mit jäh
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Quelle: www.immowelt.de
10.437,00 €
628
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Lage: TOP LAGE im Herzen Augsburgs. Bahnhofstraße/Halderstraße Die Bahnhofstraße/Halderstraße sind die Zubringer zur Stadt, zwischen Bahnhof und Königsplatz. Sowohl Ärzte,
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Banken, Filialen, Büros oder Restaurants und Café´s sind hier zu Hause. Gerade für Ihre Arbeitnehmer mit vielen Möglichkeiten zum Pendeln und für die Mittagspause direkt am Hauptbahnhof ideal. Somit ist diese Adresse in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohner das optimale Argument für Ihre Stellenausschreibungen. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen, um die sehr gut erhaltene Altstadt und die vielen Sehenswürdigkeiten noch besser zu präsentieren. Durch die einwandfreie Zuganbindung (ICE-Trasse) und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde am Münchener Stachus oder in ca. einer Stunde am internationalen Flughafen München. Die Fuggerstadt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.957
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 70 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich hervorragend angebunden im Gewerbegebiet Lechhausen im Nordosten Augsburgs. Über die AIC 25 ist die BAB 8 in rd. 5 Minuten erreicht. Auch die
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Bundesstraßen B2, B17 und B300 ermöglichen schnelle Wege in alle Himmelsrichtungen Damit besteht eine hervorragende Anbindung an den gesamten bayerisch-schwäbischen Wirtschaftsraum. In direkter Umgebung befinden sich erfolgreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Dadurch bestehen diverse Synergiepotentiale. Auch die Anforderungen der Mitarbeiter könnnen in unmittelbarer Nähe durch verschiedene Gastronomie- & Versorgungsangebote erfüllt werden.
Objekt: Das Objekt überzeugt durch die kompromisslose Anpassbarkeit an die Anforderungen und Wünsche des Mieters. So können Flächenanforderungen zwischen 240 m² und über 2.600 m² erfüllt werden. Die Flächen erstrecken sich über das EG, 1. OG und Souterrain. Die Raumaufteilung kann dabei vollk
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Quelle: www.immowelt.de
41.499,70 €
2.515
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: TOP LAGE im Herzen Augsburgs. Bahnhofstraße/Halderstraße Die Bahnhofstraße/Halderstraße sind die Zubringer zur Stadt, zwischen Bahnhof und Königsplatz. Sowohl Ärzte, Banken, Filialen,
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Büros oder Restaurants und Café´s sind hier zu Hause. Gerade für Ihre Arbeitnehmer mit vielen Möglichkeiten zum Pendeln und für die Mittagspause direkt am Hauptbahnhof ideal. Somit ist diese Adresse in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohner das optimale Argument für Ihre Stellenausschreibungen. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen, um die sehr gut erhaltene Altstadt und die vielen Sehenswürdigkeiten noch besser zu präsentieren. Durch die einwandfreie Zuganbindung (ICE-Trasse) und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde am Münchener Stachus oder in ca. einer Stunde am internationalen Flughafen München. Die Fuggerstadt besitzt einen Uni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
684
m2
86159 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die im Süden von Augsburg liegende Büroeinheit befindet sich mitten im Universitätsviertel im Innovationspark Augsburg. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B17 gelangt man rasch in die umliegenden Stadtteile. Auch der
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Straßenbahnanschluss ist fußläufig in circa 10 Minuten zu erreichen, von welchem man direkt in die Augsburger Innenstadt gelangt. Der Augsburger Hauptbahnhof bietet Anschluss nach München und andere näher gelegene Städte, außerdem können auch überregionale Ziele angefahren werden. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gebäudeinterne Tiefgarage mit Besucherparkplätzen und der nahegelegene oberirdische Parkplatz im Innovationspark bieten Besuchern sowie Nutzern eine angenehme Parkplatzsituation.
Ausstattung: - Teppich in allen Büroräumen - Teeküche - Highspeed-Internetanbindung: Glasfaseranschluss, CAT-7 Datenverkabelung - Kühlung über Betonkernaktivierung - Lüftungsanlage - PV-Anlage auf begrünten Fla
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
448,55
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Augsburg in unmittelbarer Nähe zum belebten Königsplatz in der Konrad-Adenauer-Allee. Die Maximilianstraße und Annastraße liegen nur wenige Gehminuten entfernt und beherbergen ein großes
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Spektrum an Geschäften, Restaurants und Cafés. Die fußläufig entfernten Bus- und Straßenbahnhaltestellen am Königsplatz, bieten ideale Anbindung an den ÖPNV. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und garantiert einen hervorragenden Anschluss an das Fernverkehrsnetz. Eine Direktverbindung zum Münchner Hauptbahnhof ermöglicht Pendlern eine unkomplizierte Anreise. Darüber hinaus bieten die Bundesstraßen B2, B17 und B300 sowie die Autobahn A8 in Richtung München/Stuttgart perfekte Anbindungen an das Straßennetz und machen den Standort zu einer erstklassigen Lage. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden, da sich mehrere Parkhäuser in unmittelbarer Nachbarschaft befinden.
Ausstattung: - Klimatisierung - EDV-Verkabelun