Großzügige Geschäftsräume mit Kfz-Stellplätzen und angrenzendem Parkplatz (kein Teil der Vemietung) in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadt Lage von Bad Brückenau
Die Immobilie bietet viel Platz und
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Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe. Bisher wurden die Räume als Arztpraxis genutzt. Die Räume können problemlos auch als Büro oder Kanzlei genutzt werden.
Es handelt sich um eine Wohnung, die auch als Büro, Praxis oder Studio genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über einen neuen Aufzug bis in das Dachgeschoss.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit sehr attraktivem Blick in den Park.
Die
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Immobilie ist voll unterkellert und sehr gut saniert. Das Gebäude zeigt die in den 1890er
Jahren weit verbreitete Spätrenaissance mit einer außergewöhnlichen Üppigkeit des Dekors.
Die Wohnung / Gewerbeeinheit wurde 2019 saniert, hierbei wurden konsequent die Materialien des Eingangsportals weitergeführt. Parkett und hochwertige Fliesenböden, luxuriös ausgestattete Bäder, alles neu.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Kissingen (Kreis):
Objektbeschreibung: Diese zur Vermietung stehende großzügige Praxis-/ oder Büroetage, mit 339 qm Fläche, verfügt über 15 Behandlungs-/ oder Büroräume, die direkt miteinander verbunden sind. Diese Gewerbefläche befindet sich in einem 1976
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massiv erbauten und sehr gepflegten Geschäftshaus im 1. OG. Personen- und auch ein Lastenaufzug sind vorhanden. Das im EG liegende Sanitätshaus Traub mit schönen und großzügigen Geschäftsräumen wird von Kunden seit Jahren gut besucht und ist in Bad Kissingen eine gute und bekannte Adresse für die gesundheitliche Versorgung. Mehrere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar: Es bietet sich an eine Gemeinschaftspraxis oder auch eine große Einzelpraxis zu integrieren. Die gesamte Etage wurde zuletzt auch als Praxis genutzt. Alle Räume sind durch Türen miteinander verbunden, was die Logistik im Praxisbetrieb vereinfacht. Auch eine Kanzlei, Sozietät oder Agentur, wie auch eine Krankenkasse oder Behörde finden hier ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und ruhi
Lage: In 1a Lage im Zentrum von Bad Kissingen in der Fußgängerzone.
Ausstattung: 2 TG-Stellplätze * Galerie * Beleuchtung * Parkett
Objekt: Die Büroräume befinden sich im Hochparterre in der Bad Kissinger
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Fußgängerzone und verteilen sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoß sind es ca. 250 qm Fläche und im Obergeschoß das mit einer Galerie verbunden ist, sind es ca. 190 qm zusätzliche Fläche.
Stichworte: Gesamtfläche: 440,00 m²
Provision: 3,57 NKM inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Die großzügigen Gewerberäume befinden sich im UG, EG und 2. OG eines repräsentativen Geschäftshaus in sehr guter Lage von Bad Kissingen. Sie sind bestens geeignet zur Nutzung als Büro, Kanzlei, Agentur oder Praxis. Das
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gepflegte Objekt wird frei zum Mai 2023. Es bietet insgesamt 15 geräumige Zimmer. Auf jeder Etage befindet sich eine Teeküche und getrennte Sanitärräume. Zudem stehen im UG 4 Lagerräume zur Verfügung. Im schönen Garten mit Gartenhaus läßt es sich in den Pausen bestens erholen. Die hellen Räume sind gut ausgestattet, mit DV-Verkabelung und teilweise mit Echtholz-Parkett. Auf dem Grundstück, unmittelbar am Objekt, stehen 6 Parkplätze zur Verfügung. Weitere großzügige Parkmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen und die schnelle und einfache Erreichbarkeit sind nahezu ideal. Zur nahen Autobahn sind es höchstens 10 Minuten. Ein rundum attraktives Objekt in sehr guter Lage. Mit weiteren Informationen und auch B
Lage: Sehr zentral in der Bad Kissinger Innenstadt gelegen. Bushaltestellen und ein Parkhaus sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Teeküche * Parkett * Beleuchtung * Schränke
Objekt: In einer Gewerbeimmobilie, sehr
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zentral in der Innenstadt, befindet sich diese Büroetage. Über den großzügigen Empfangs- und Wartebereich erreicht man die diversen Büros, die kleine Teeküche, die WC´s und Besprechungszimmer. Das Büro eignet sich als Kanzlei für Freiberufler wie Anwälte, als Büro für Architekten, Versicherungen, Steuerberater, Krankenkassen und vieles mehr. Auf dem Grundstück können zwei große Parkplätze angemietet werden a 30,00 €.
Stichworte: Gesamtfläche: 260,00 m², Kellerfläche: 40,00 m²