Freitag, 26. April 2024
Gewerbe mieten in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
510
m2
Blumenstrasse 17, 82538 Geretsried
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
- Einzel- und Zweierbüros
- Multifunktionaler Besprechungsraum
- Teeküche
- Mitnutzung von gemeinschaftl. Nebenflächen
- Ruhige Lage mit schönem Ausblick ins Grüne
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das BüroCenter Wolfratshausen vermietet Büroräume (ab 15 m²) mit BüroService (aber auch ohne). Der BüroService (auch für externe Kunden) umfasst Telefondienst (Anrufentgegennahme mit jeweiligem Firmenname), allgemeine Sekretariatsarbeiten und
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Postdienst.
Zudem verfügt das BüroCenter Wolfratshausen auch über einen Konferenzraum (bis 8 Personen) sowie einen Seminarraum (bis 30 Personen), welche an interne BüroCenter-Kunden als auch an externe vermietet wird.
Das BüroCenter kümmert sich bei Veranstaltung auch um das Catering in Zusammenarbeit mit den lokalen Versorgern (Metzgereien, Bäckereien und Gaststätten).
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350,00 €
1 Zi.
61
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses komplett eingerichtete und mit rund 18 qm gro e B ro wird Sie begeistern. Es befindet sich im EG eines gewerblich genutzten Hauses der ehemaligen Flint Kaserne in Bad T lz. Aufgrund der Lage im EG ist es barrierefrei zu erreichen. Die gesamte
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B roeinheit besteht neben dem Flur aus 4 R umen sowie den beiden WC. Zwei R ume sind an die Swiss Life vermietet. Neben ihrem B ro kann ein Gemeinschaftsraum mit Teek che und die WC mit ben tzt werden. Ein Au enstellplatz ist f r Sie reserviert.
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Quelle: www.immobilie1.de
10,00 €
237
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Praxis- oder B rofl che mit ca. 237 m ist auch teilbar, in 65 m und 171 m oder in 78 m und 159 m , Teile davon sind auch als Betriebsinhaberwohnung nutzbar. Die R ume befinden sich im 1. Obergeschoss mit Aufzug in einem Gesch ftshaus in der
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Sudetenstra e in 82538 Geretsried. Neben dieser Praxis, sind noch eine Arztpraxis, eine Tagesst tte und einer Ergotherapie Praxis im Haus. Parkpl tze stehen direkt am Geb ude zur Verf gung. Auf Wunsch k nnen diese Stellpl tze auch fest zugeordnet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
158,76
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Praxisfl che mit ca. 158 m ist teilbar und befindet sich im 1. Obergeschoss mit Aufzug in einem Gesch ftshaus in der Sudetenstra e in 82538 Geretsried. Neben dieser Praxis, sind noch eine Arztpraxis, eine Tagesst tte, ein Dentallabor und einer
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Ergotherapie Praxis im Haus. Parkpl tze stehen direkt am Geb ude zur Verf gung. Auf Wunsch k nnen diese Stellpl tze auch fest zugeordnet werden.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
82538 Geretsried
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Renoviertes Dachgeschoss mit 7 Räumen, Einbauküche + Hauswirtschaftsraum, großem Aufenthaltsbereich, Sanitärbereich (nur komplett an einen Hauptmieter).
Die Räume werden warm inkl. Wasserverbrauch und Nebenkosten vermietet. Auf die Miete ist
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die gesetzliche Mehrwertsteuer fällig.
Kfz-Außenstellplätze sind optional für jeweils € 30,00 monatlich.
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Quelle: www.immobilie1.de
467,00 €
34,6
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das B ro oder die Praxis liegt im 1. OG und ist auch per Aufzug erreichbar. Der Denmal gesch tzte Altbau wurde erst k rzlich renoviert, ebenso die Mietr ume. Das Geb ude stammt aus dem Jahre 1840, deshalb entf llt der Energieausweis. Zur Miete kommt
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noch die 19% Mehrwertsteuer hinzu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
600,00 €
100
m2
82544 Egling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 1. OG und DG eines Bürogebäudes im sehr gepflegten Zustand können Sie verschiedene Büro- bzw. Praxisfläche ab sofort mieten.
Wohnen ist im Gewerbegebiet leider nicht möglich. Der Gewerbesteuersatz beträgt 340.
aktuell sind folgende
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Büroflächen frei und sofort verfügbar:
im OG
108,79 qm zu je 7 Euro / qm zzgl. NK 2,50 bis 3 Euro
90 qm zu je 7 Euro/ qm zzgl. NK 2,50 bis 3 Euro (ab Oktober 2024).
und im DG
117 qm zu je 6 Euro / qm zzgl. NK 2,50 - 3 Euro
130 qm zu je 6 Euro / qm zzgl. NK 2,50 - 3 Euro
Pro Einheit sind 1-2 Stellplätze zum Preis EUR 30 vorhanden zu hinzumietbbar.
Neben einer guten und neuen Ausstattung sind natürlich WCs und Platz für Büroküchen bzw. Sozialräume vorhanden.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190,00 €
60
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Geretsried - Vom kleinen Weiler zur größten Stadt im Landkreis Erstmals erwähnt wurde der Ort im Jahr 1083. Ab dem 13. Jahrhundert haben Flößer Rohstoffe über den nahe gelegenen Fluss Isar nach München transportiert. Auch viele
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"Landreisende" kamen durch den Ort, da damals die Postroute München - Innsbruck - Italien am Ort entlangführte. Später wurde daraus die Reichsstraße, anschließend die Bundesstraße B11. Von 1937 bis 1945 haben sich diverse Rüstungsbetriebe in Geretsried niedergelassen. Ab 1946 war der Ort ein Flüchtlingslager, 1950 wurde dann die eigenständige Gemeinde Geretsried gegründet. Heute ist Geretsried mit seinen ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz / Wolfratshausen. Es gibt eine Eishalle, ein Schwimmbad und ein Heimatmuseum. Ca. 40 Sportvereine sind in der Stadt gemeldet. Auch für den unorganisierten Freizeitsport gibt es ein großes Angebot wie Bolzplätze, Skateranlagen, Tennisplätze, im Winter diverse Langlaufloipen und vieles mehr. Auch I
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
237
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mitten in Geretsried, gute ÖPNV- Anbindung - Idealer Grundriss für Büro, Praxis oder Therapieräume in der Sudetenstraße. Geretsried, die Stadt im Grünen, zwischen München und den Alpen, hat sich mit seinen 25.000 Einwohnern zur
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größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Nur 40 Kilometer südlich von München lebt man in einer der schönsten Regionen Bayerns. So verbinden sich die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur in der Stadt selbst mit der Nähe zur Landeshauptstadt und nahezu unbegrenzten Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten, die sich durch Isar, Starnberger See und die Alpen bieten.
Ausstattung: teilweise Vinylbodenbelag Dekor Holzoptik und weitere gute Ausstattung Idealer Grundriss für Büro, Praxis, Therapieräume oder Betriebswohnung Auf Wunsch fest zugeordnete Stellplätze Sehr geringe Betriebskosten ca. 1,95 EUR/m² inkl. Heizung ÖPNV: nur 350 m zur Bushalte Stelle "Am Stern" Barrierefreier Zugang mit Aufzug In der Miete ist keine
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
370,69
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Moderne hohe Räumlichkeiten - 3-fach sonnenschutzverglaste Alu-Fenster - Wärmepumpe mit Kühlfunktion im Sommer - niedrige Energiekosten der Heizung - elektronisches Schließsystem - Personenaufzug - Tiefgarage - getrennte
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WC-Einheiten - EDV-Verkabelung (CAT 7 und LWL) - High-Speed-Internet verfügbar am Standort
Objektbeschreibung: Die Büroräume befinden sich im 3. OG eines Büro- und Logistikgebäudes. Die modernen und hohen Räumlichkeiten werden über eine Flächenheizung geheizt bzw. gekühlt. Ein modernes Lüftungssystem sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich sorgen die 3-fach sonnenschutzverglasten Alu-Fenster sowie die Porenbetondecke auch im Extremsommer für kühle und angenehme Bürostunden. Im gesamten Gebäude wurde ein hochwertiges elektronisches Schließsystem verbaut. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Tiefgarage, sowie mehrere Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude.
Sonsitges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
135
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze, Miete je: 90,00 EUR
Lage: Dieses Haus finden unweit des Zentrums von Wolfratshausen. Viele Geschäfte und Verpflegungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum S-Bahnhof benötigen
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Sie zu Fuß rund 10 Minuten.
Ausstattung: In den Büroräumen finden Sie vor: ***Teppichboden in allen Büros ***Beschattung an den ***EDV-Verkabelung ***Teeküche mit Küchenzeile ***verschiedene Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.
Objekt: Diese 135 qm Bürofläche befinden sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Bisher ist die Fläche in 7 Büros und einem Empfang sowie einer Teeküche und 2 Toiletten eingeteilt. Da diese Einteilung in Leichtbauweise erfolgte kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Aufgrund des Lifts ist das Haus barrierefrei. Falls ihnen die Fläche derzeit noch zu groß erscheint so kann ich Ihnen einen solventen Untermieter für 2 Räume anbieten. Damit lassen sich die Mietko
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.788,00 €
198,8
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Große und helle Gewerbefläche: Dieses Büro, mit Loft-Charakter, befindet sich in der historischen Altstadt von Wolfratshausen und kann vielseitig genutzt werden. Büro, Kanzlei, Praxis, Studio, Atelier, Showroom ….. vieles ist möglich. Auch ein
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modernes Bürokonzept! Die Gesamtfläche beträgt ca. 198,8 m² und befindet sich im 1. OG. Hohe Räume und die große Fensterfront verbreiten eine angenehme Atmosphäre. Das Büro kann von einem Interessenten angemietet werden, für die Nutzung mit Ihren Mitarbeitern. Es besteht aber auch die Möglichkeit die Fläche als Gemeinschaftsbüro zu nutzen. Coworking Space!! Gesucht werden dann ein bis zwei Hauptmieter. An Interessenten würden Sie einige Quadratmeter der Gesamtfläche untervermietet. 2 Kfz-Stellplätze können angemietet werden. Jeder für 45,- Euro pro Monat. ISDN und DSL sind verfügbar. IT Verkabelung ist vorhanden. Gaszentralheizung. Diverse Einbauten können abgelöst werden. Z.B. Glastrennwände, Glastüren, großer Tisch mit Bänken und Stühlen, Regal
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18,29
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage: Das Büro finden Sie im Gewerbepark Flinthöhe. Eine große Zahl an Geschäften und Büros finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ausstattung: Folgende Ausstattung
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finden Sie vor: ***komplette Büroeinrichtung mit höhenverstellbarem Schreibtisch, einem Besprechungstisch jeweils mit Bestuhlung sowie mit Sideboard ***Lamellenvorhang zur Beschattung ***EDV-Verkabelung Im Gemeinschaftsraum vorhandene Einrichtung wie Kaffeemaschine, Teekocher etc. darf mit benützt werden.
Objekt: Dieses komplett eingerichtete und mit rund 18 qm große Büro wird Sie begeistern. Es befindet sich im EG eines gewerblich genutzten Hauses der ehemaligen Flint Kaserne in Bad Tölz. Aufgrund der Lage im EG ist es barrierefrei zu erreichen. Die gesamte Büroeinheit besteht neben dem Flur aus 4 Räumen sowie den beiden WC. Zwei Räume sind an die Swiss Life vermietet. Neben ihrem Büro kann ein Gemeinschaftsraum mit Teeküche und die
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Quelle: www.immowelt.de
850,00 €
68
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentrale Innenstadtlage mit schönem Ausblick - Bahnhof ca. 10 Gehminuten - Marktstraße ca. 1 Gehminute
Ausstattung: - Aufzug, WC und Teeküche - Parkettböden - Steinböden - eigene KFZ-Stellplätze
Sonstiges:
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Energieausweis: Bedarfsausweis vom 24.10.2013 Endenergiebedarf: 305,6 kWh/(m²*a) Baujahr Gebäude: 1990, wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme Nachbargebäude (dort Erdgas)
Preisinformation: Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Provision: 3 Kaltmieten + MwSt., zahlbar vom Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
1.980,00 €
165
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentrale Innenstadtlage mit schönem Ausblick - Bahnhof ca. 10 Gehminuten - Marktstraße ca. 1 Gehminute
Ausstattung: - Aufzug, WC und Teeküche - Parkettböden - Steinböden - eigene KFZ-Stellplätze
Sonstiges:
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Energieausweis: Bedarfsausweis vom 24.10.2013 Endenergiebedarf: 305,6 kWh/(m²*a) Baujahr Gebäude: 1990, wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme Nachbargebäude (dort Erdgas)
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.690,00 EUR
Provision: 3 Kaltmieten + MwSt., zahlbar vom Mieter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300,00 €
82538 Geretsried
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.460,00 €
73
m2
82444 Schlehdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - 24/7 - Drucker/Kopierer - Postadresse - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
124
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Hohe Büroräume mit 3 m - Sanitärräume und Teeküche - Deckenbeleuchtung - Kabelkanal - CAT6 Verkabelung - außenliegender und innenliegender Sonnenschutz
Objektbeschreibung: Eine Nutzung als Büro oder Kanzlei ist
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vorgesehen. Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und besitzt eine gesamte Nutzungsfläche von ca. 124 m². Büro wird derzeit saniert und wünsche des Mieters können berücksichtigit werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer guten Lage im Gewerbegebiet 1 von Wolfratshausen. Wolfratshausen ist durch seine Anbindung an die A95 (Fahrtzeit ca. 5 min (oder 3,7km)) ein sehr attraktiver Standort in Oberbayern. In umittelbarer Nähe befinden sich diverse Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250,00 €
140
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Renovierte und helle B rofl che im Herzen von Penzberg zu vermieten. Die B rofl che verf gt ber gro e Fenster und ist z.B. f r Agenturen, Immobilienb ro, Versicherungsb ro, Architekten, Ingenieure oder als Ladenb ro sehr gut geeignet. Die gro z gige
...
und helle B rofl che im Erdgeschoss bietet hohe Decken und ist als Gro raumb ro mit einem extra Konferenzraum aufgeteilt. Ein Teek chenbereich ist vorhanden und ein separater Zugang direkt zur Stra e. Der sch ne Parkettboden bietet Atmosph re. 2 Aussenstellpl tze vor dem Haus sind im Mietpreis enthalten. Eine neuwertige B roeinrichtung und eine Einbauk che k nnen gegen Abl se VB vom Vormieter bernommen werden. Ein Bezug kann ab 01.04.2024 erfolgen. Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.