Sonntag, 1. September 2024
Büros & Praxen zur Miete in Baden-Baden-Innenstadt
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Gewerbe mieten in Baden-Baden-Innenstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
742,60 €
49
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen dieses charmante Büro in zentraler Lage von Baden-Baden vorstellen zu dürfen. Neben der Nutzung als Büro besteht die Option die Räumlichkeit als Wohnung zu mieten. Das Büro verfügt über eine
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Gesamtfläche von ca. 49 m² im Erdgeschoss die flexibel genutzt werden können. Eine angenehme Arbeitsatmosphäre aufgrund der hell gestaltetet Räumlichkeiten wertet das Büro auf. Eine kleine Küchenzeile sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche ist vorhanden. Zudem stehen Ihnen zwei KFZ-Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Neben dem Hauseingang verfügt die Einheit über einen eigenen Eingang, mit Glasfront. Mögliche Nutzung: Das Objekt eignet sich ideal für Selbständige, Freiberufler, die ein gemütliches Büro in zentraler Lage suchen sowie Einzelpersonen, die eine Wohnung suchen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Objekt persönlich zu besichtigen und sich von seinen Vorzügen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
Lagebeschreibun
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Quelle: www.immowelt.de
2.120,00 €
140
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Denkmalgeschützten Jugenstilhaus aus dem Jahre 1899 und erstreckt sich mit 140 m² über das Erdgeschoss und dem kompletten Kellergeschoss mit 80 m². Insgesamt 220 m². Im 1.
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Obergeschoss befindet sich noch ein Abstellraum. Die leerstehende Gewerbeeinheit ist gerade komplett entkernt worden und soll in Absprache mit einem Mietinteressenten nach seinen Bedürfnissen und Wünschen saniert und renoviert werden. Grundsätzlich besteht aber auch die Möglichkeit, dass Gewerbe im Ist-Zustand anzumieten und den Ausbau selber vorzunehmen. Die Kaltmiete würde sich dann für einen Zeitraum von 3 Jahren auf 200,00 € pro Monat (Kaltmiete) reduzieren.
Lagebeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in guter Innenstadtlage von Baden Baden. Sie ist nur wenige Minuten von der Flaniermeile entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut. In nur 10 Minuten erreicht man die A 10. Eine Buslinie ist fußläufig zu erreichen. Die umliegende Nachbar
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.250,00 €
125
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einer begehrten Geschäftstlage, direkt im Zentrum der Bäder- und Kurstadt, wird in einem
Ladengeschäft, das im Moment als Büroeinheit genutzt wird, eine Bürogemeinschaft angeboten. Es können modernes Mobilar, die Technik, eventuell
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Bürokräfte und vieles mehr mit genutzt werden. Interessant für Versicherungen, Bausparkassen und anderen Branchen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
733
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: 3,57 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 %
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
950,00 €
5 Zi.
100
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine attraktive Praxis oder Bürofläche in zentraler Lage der Innenstadt von Baden-Baden. Das im Jahr 1840 errichtete Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und bietet eine Gesamtfläche von 100m² verteilt auf 5
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Räume.
Die Praxis eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere medizinische Berufe, die eine zentrale und gut erreichbare Lage suchen. Durch die vielseitige Raumaufteilung können verschiedene Behandlungsräume, Empfangsbereiche und Büros geschaffen werden.
Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Praxis in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden zu etablieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.