Samstag, 4. Mai 2024
Gewerbe mieten in Bayern
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1/8
Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die moderne und helle Büro-/ Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen und voll vermieteten Gewerbegebäudes in Neu-Ulm.
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1/21
Quelle: immo.infranken.de
4.800,00 €
11 Zi.
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
- gepflegte Büro/Praxiseinheit auf ca. 500 m² mit 11 Stellplätzen (in der Gesamtmiete enthalten)
- großzügige Planung und helle Räume
- stufenloser Zugang, große Fensterflächen für modernes Flair und gute Belichtung
- im Erdgeschoss befindet
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sich eine Apotheke, geeignet für Gesundheits-Gewerbe.
- ideal für Arztpraxen, Handel, Physiotherapie, gesundheitliche Beratung, Sanitätshaus oder Labor
- auch geeignet für Schulungen, Unterrichts- und Vorlesungszwecke
- attraktive Optik, langlebige Materialien, barrierearme Ausstattung.
- Aufzug in alle Stockwerke, komfortable Parkmöglichkeiten
- räumliche Veränderung möglich.
- Büroetage ab sofort zur gerne auch langfristigen Neuvermietung verfügbar
- bei Bedarf kann zusätzlich eine Werksatt/Lagerfläche mit ca. 175 m² im Anwesen angemietet werden
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1/10
Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Kürzlich entstand direkt in dem Neubau-Gewerbegebiet "Am Oberfeld!" der Neubau eines Bürogebäudes mit einer Parkgarage und Außenstellplätzen.
Im ersten Obergeschoss stehen ca. 660qm Bürofläche zur Vermietung.
Die Kaltmiete von 11,50 €/qm
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bezieht sich auf den Übergabezustand im stark veredelten Rohbau und mit fertigen WC-Anlagen, Elektrik (Netzwerk, Strom) bis zur Unterverteilung und belagsfertige Fußbodenoberfläche. Auf Wunsch kann die Übergabe auch schlüsselfertig erfolgen, die Konditionen verändern sich je nach Ausstattung und Laufzeit.
Mietzins:
ab 11,50 €/qm Bürofläche
25 € pro Außenstellplatz
80 € pro Tiefgaragenstellplatz
1,80 €/qm Betriebskostenvorauszahlung
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1/9
Quelle: immo.main-echo.de
665,00 €
102,2
m2
63860 Rothenbuch
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich im Gewerbemischgebiet von Rothenbuch. Sie sind sofort verfügbar. Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst
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vor Ort einen Eindruck verschaffen, ob die Mietflächen Ihren Wünschen entsprechen.
Bitte kontaktieren Sie uns per Mail.
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1/12
Quelle: immo.infranken.de
799,00 €
6 Zi.
131,46
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
- Baujahr 1979
- Fernwärme aus dem Jahr 2014
- Frisch renoviert September 2023
- Neuer Vinyl Fußboden
- Sanitäranlage
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz 80,-€/Monat
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1/8
900,00 €
84405 Dorfen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In einem gepflegten und ordentlichen Zustand befindet sich das Gebäude aus dem Baujahr 1958, das sich vor den Toren des Dorfner Stadtplatzes befindet.
Insgesamt umfasst die Gewerbeeinheit ca. 86 m², die ausreichend Platz für mehrere Büroräume
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bietet. Durch die großflächigen Schaufenster bietet sich die Einheit auch optimal als Point of Sale an, wo Sie Ihre Ware perfekt präsentieren können.
Der Fußgängerweg direkt vorm Objekt dient, um die Käufe der ausgestellten Ware zu forcieren.
Eine kleine Teeküche steht Ihnen kostenlos zur Verfügung.
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1/9
Quelle: immo.swp.de
5.700,00 €
6 Zi.
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt ist eine High-Tech-Büroimmobilie, die den Ansprüchen von heute und den Anforderungen von morgen gerecht wird: Frei planbare Businessflächen in einem imagefördernden Umfeld, verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt und
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Autobahn. Die Architektur kommt auf ideale Weise den dynamischen und individuellen Interessen der Nutzer entgegen, zukunftsorientiert und flexibel. Drei Geschosse mit jeweils ca. 500 Quadratmetern bieten ideale Bedingungen für sämtliche Unternehmen vom Start-up bis zur Niederlassung.
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1/4
Quelle: ovbimmo.de
5.000,00 €
500
m2
83620 Feldkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in unseren modernen Gewerbeflächen, die sich perfekt für Yoga, Physiotherapie und Fitness eignen.
Mit einer offenen und einladenden Atmosphäre bieten unsere Räumlichkeiten ausreichend Platz für Kurse, Behandlungen und
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Trainingseinheiten. Die Lage in einer belebten Gegend sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für potenzielle Kunden.
Genügend Platz für Ihre Fitnessgeräte, Yogamatten und Behandlungsliegen, sind gegeben. Zudem stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, um Ihr Yoga-, Physio- oder Fitnessstudio in diesen Räumlichkeiten zu verwirklichen.
Alternativ eignet sich die Gewerbefläche für
CoWorking Spaces sowie Versicherungsagenturen. Unsere Räumlichkeiten bieten eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, um den Bedürfnissen verschiedener Geschäftsmodelle gerecht zu werden. Mit einer zentralen Lage, guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung schaffen wir die perfekte Umgebung für
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1/7
Quelle: immo.main-echo.de
1.500,00 €
2 Zi.
186
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
AUSSTELLUNGS-/THERAPIEFLÄCHE MIT BÜROMÖGLICHKEIT IN NILKHEIM AM GESCHWISTER-SCHOLL-PLATZ!
Die Gewerbefläche bietet viele Nutzungsoptionen mit hoher Flexibilität. Eine freie Einteilung ist grundsätzlich gegeben. Aktuell wurde die Gewerbeeinheit
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als Büro/Ausstellung/Verkauf genutzt. Die gesamte Einheit ist über eine Gastherme beheizbar. Eine Zufahrt mit PKW und Transporter (Sprintergröße) ist möglich.
Die Fläche kann kurzfristig und nach Absprache übernommen werden. Für die Nebenkosten wird eine Abschlagszahlung von EUR 300,-- pro Monat vereinbart. Auf alle Miet- und Nebenkostenzahlungen ist die Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zuzurechnen. Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatsmieten.
Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.
Aktuelle Nutzung und Einteilung!
***ERDGESCHOSS: Eingangsbereich - große Lager-/Ausstellungs-/Verkaufsfläche Büro WC öffentliche Stellplätz in der Nähe kein
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1/16
Quelle: immo.infranken.de
6.000,00 €
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Büro/Praxis- oder Verkaufsfläche in frequentierter Lage von Kulmbach zu vermieten
- ausreichend Parkplätze (20 Stück) direkt vor der Tür. Es können auch noch bis zu 10 Stellplätze dazu kommen
- Fahrstuhl ist vorhanden
- Großraum im EG, der
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auch unterteilt werden kann
- modernes Ambiente im EG
- das UG ist ausreichend belichtet und kann für die entsprechende Nutzung umgebaut werden
- es besteht die Möglichkeit sich großflächig an der Immobilie zu bewerben
- 2 Eingänge zzgl. Anlieferungseingang
- das Objekt wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert
- Aufteilung der Fläche in zwei Einheiten auch möglich
- 2 Etagen
- die Gasheizung im UG ist 2017 eingebaut worden und das EG wird von 2 Wärmepumpen (2017) beheizt/klimatisiert
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4.700
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir pr sentieren Ihnen eine au ergew hnliche Gewerbeimmobilie im Augsburger Innovationspark, die eine perfekte Symbiose aus beeindruckendem Design, Funktionalit t und Nachhaltigkeit verk rpert. Ein herausragendes B rogeb ude gestaltet von
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Star-Architekt Hadi Teherani, das als Landmarke in der Stadt erstrahlt. Dieses beeindruckende Bauwerk wird zudem mit einem begehrten LEED Platinum Zertifikat f r h chste Nachhaltigkeitsstandards ausgezeichnet. Der Innovationsbogen erstreckt sich ber insgesamt ca. 15.226 m und ist auf 6 Etagen verteilt mit 3 eigenen, repr sentativen Eingangsbereichen. Jede Mieteinheit berzeugt durch optimale Fl cheneffizienz. Die hier angebotene Fl che verf gt ber ca. 4.700 m und ist ab ca. 252 m teilbar. Die Gewerbefl che ist nach Vereinbarung bezugsfertig und provisionsfrei. Wir bieten gestaffelte Preise pro Geschoss, um Ihren Bed rfnissen gerecht zu werden und gleichzeitig die au ergew hnliche Qualit t dieser R umlichkeiten widerzuspiegeln. Was diese Gewerb
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.116
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir pr sentieren Ihnen eine au ergew hnliche Gewerbeimmobilie im Augsburger Innovationspark, die eine perfekte Symbiose aus beeindruckendem Design, Funktionalit t und Nachhaltigkeit verk rpert. Ein herausragendes B rogeb ude gestaltet von
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Star-Architekt Hadi Teherani, das als Landmarke in der Stadt erstrahlt. Dieses beeindruckende Bauwerk wird zudem mit einem begehrten LEED Platinum Zertifikat f r h chste Nachhaltigkeitsstandards ausgezeichnet. Der Innovationsbogen erstreckt sich ber insgesamt ca. 15.226 m und ist auf 5 Etagen verteilt mit 3 eigenen, repr sentativen Eingangsbereichen. Jede Mieteinheit berzeugt durch optimale Fl cheneffizienz. Die hier angebotene Fl che verf gt ber ca. 1.116 m und ist ab ca. 558 m teilbar. Sie befindet sich in der 5.Etage. Die Gewerbefl che ist nach Vereinbarung bezugsfertig und provisionsfrei. Wir bieten gestaffelte Preise pro Geschoss, um Ihren Bed rfnissen gerecht zu werden und gleichzeitig die au ergew hnliche Qualit t dieser R umlichkeiten wi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
713
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir pr sentieren Ihnen eine au ergew hnliche Gewerbeimmobilie im Augsburger Innovationspark, die eine perfekte Symbiose aus beeindruckendem Design, Funktionalit t und Nachhaltigkeit verk rpert. Ein herausragendes B rogeb ude gestaltet von
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Star-Architekt Hadi Teherani, das als Landmarke in der Stadt erstrahlt. Dieses beeindruckende Bauwerk wird zudem mit einem begehrten LEED Platinum Zertifikat f r h chste Nachhaltigkeitsstandards ausgezeichnet. Der Innovationsbogen erstreckt sich ber insgesamt ca. 15.226 m und ist auf 6 Etagen verteilt mit 3 eigenen, repr sentativen Eingangsbereichen. Jede Mieteinheit berzeugt durch optimale Fl cheneffizienz. Die hier angebotene Fl che verf gt ber ca. 713 m und ist ab ca. 252 m teilbar. Sie befindet sich im Erdgeschoss des B rogeb udes. Die Gewerbefl che ist nach Vereinbarung bezugsfertig und provisionsfrei. Wir bieten gestaffelte Preise pro Geschoss, um Ihren Bed rfnissen gerecht zu werden und gleichzeitig die au ergew hnliche Qualit t dieser R
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1/11
Quelle: immo.infranken.de
780,00 €
4 Zi.
109
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
- 1a Lage
- 109 m² auf 2 Ebenen
- Küchenanschlüsse
- Gäste-WC
- Dachterrasse
-Hausmeisterservice
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
540
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir pr sentieren Ihnen eine au ergew hnliche Gewerbeimmobilie im Augsburger Innovationspark, die eine perfekte Symbiose aus beeindruckendem Design, Funktionalit t und Nachhaltigkeit verk rpert. Ein herausragendes B rogeb ude gestaltet von
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Star-Architekt Hadi Teherani, das als Landmarke in der Stadt erstrahlt. Dieses beeindruckende Bauwerk wird zudem mit einem begehrten LEED Platinum Zertifikat f r h chste Nachhaltigkeitsstandards ausgezeichnet. Der Innovationsbogen erstreckt sich ber insgesamt ca. 15.226 m und ist auf 5 Etagen verteilt mit 3 eigenen, repr sentativen Eingangsbereichen. Jede Mieteinheit berzeugt durch optimale Fl cheneffizienz. Die hier angebotene Fl che verf gt ber ca. 540 m und befindet sich in der 4. Etage des B rogeb udes. Die Gewerbefl che ist nach Vereinbarung bezugsfertig und provisionsfrei. Wir bieten gestaffelte Preise pro Geschoss, um Ihren Bed rfnissen gerecht zu werden und gleichzeitig die au ergew hnliche Qualit t dieser R umlichkeiten widerzuspiegeln.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
342
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir pr sentieren Ihnen eine au ergew hnliche Gewerbeimmobilie im Augsburger Innovationspark, die eine perfekte Symbiose aus beeindruckendem Design, Funktionalit t und Nachhaltigkeit verk rpert. Ein herausragendes B rogeb ude gestaltet von
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Star-Architekt Hadi Teherani, das als Landmarke in der Stadt erstrahlt. Dieses beeindruckende Bauwerk wird zudem mit einem begehrten LEED Platinum Zertifikat f r h chste Nachhaltigkeitsstandards ausgezeichnet. Der Innovationsbogen erstreckt sich ber insgesamt ca. 15.226 m und ist auf 6 Etagen verteilt mit 3 eigenen, repr sentativen Eingangsbereichen. Jede Mieteinheit berzeugt durch optimale Fl cheneffizienz. Die hier angebotene Fl che verf gt ber ca. 342 m . Die Gewerbefl che ist nach Vereinbarung bezugsfertig und provisionsfrei. Wir bieten gestaffelte Preise pro Geschoss, um Ihren Bed rfnissen gerecht zu werden und gleichzeitig die au ergew hnliche Qualit t dieser R umlichkeiten widerzuspiegeln. Was diese Gewerbeimmobilie wirklich einzigartig
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
252
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir pr sentieren Ihnen eine au ergew hnliche Gewerbeimmobilie im Augsburger Innovationspark, die eine perfekte Symbiose aus beeindruckendem Design, Funktionalit t und Nachhaltigkeit verk rpert. Ein herausragendes B rogeb ude gestaltet von
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Star-Architekt Hadi Teherani, das als Landmarke in der Stadt erstrahlt. Dieses beeindruckende Bauwerk wird zudem mit einem begehrten LEED Platinum Zertifikat f r h chste Nachhaltigkeitsstandards ausgezeichnet. Der Innovationsbogen erstreckt sich ber insgesamt ca. 15.226 m und ist auf 6 Etagen verteilt mit 3 eigenen, repr sentativen Eingangsbereichen. Jede Mieteinheit berzeugt durch optimale Fl cheneffizienz. Die hier angebotene Fl che verf gt ber ca. 252 m und befindet sich im Erdgeschoss. Die Gewerbefl che ist nach Vereinbarung bezugsfertig und provisionsfrei. Wir bieten gestaffelte Preise pro Geschoss, um Ihren Bed rfnissen gerecht zu werden und gleichzeitig die au ergew hnliche Qualit t dieser R umlichkeiten widerzuspiegeln. Was diese Gewer
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
850,00 €
50
m2
Berghamer Str. 10, 85435 Erding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Bürofläche befindet sich in Südausrichtung im 1.OG eines gemischt genutzten Geschäftshauses. Das Kleinbüro umfasst einen Büroraum, eine Küche und ein WC, die mit dem Empfangsbereich und Flur verbunden sind. Erschlossen wird die Fläche
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über einen lichtdurchfluteten Gemeinschaftsflur, welcher über zwei Treppenhäuser sowie einem Aufzug zugänglich ist. Flexibilität wird bei uns großgeschrieben, daher ist eine individuelle Anpassung der Bürofläche nach Ihren Vorstellungen möglich.
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
1.800,00 €
189
m2
97616 Bad Neustadt a. d. Saale
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Angeboten zur Miete wird eine Teilfläche in einem Büro- und Praxishaus, zentral gelegen in 97616 Bad Neustadt an der Saale.
Weitere Teilflächen sind möglich.
Die Nettokaltmiete liegt bei 9,50 €/qm zuzüglich Nebenkosten.
Es stehen 23
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Parkplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf einzeln für 35,- €/qm angemietet werden können.
Das Bürogebäude ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher helle Arbeitsplätze. Die Teilfläche erschließt sich vom Parkplatz aus über zwei Eingänge.
Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt.
Der jährliche Gasverbrauch für die Beheizung DER GANZEN IMMOBILIE liegt bei 72 MWh/a und basiert auf den gemittelten, tatsächlichen Verbrauchsangaben des Vormieters. Die monatlichen, verbrauchsabhängigen Heiznebenkosten beliefen sich bisher auf 320,-Euro.
Die sonstigen monatlichen Nebenkosten werden hier grob mit 600,- angegeben, siehe Besichtigung. Beachten Sie bitte, dass die aktuelle Preisentwicklung nicht abgebildet ist.
Das Grundstück grenzt rück
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Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
615
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 615 qm große Bürofläche im 2. OG des Geschäftshauses. Die Bürofläche besteht aus 12 Büroräumen in verschiedenen Größen von Doppelbüros bis hin zu größeren Schulungsräumen bzw.
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Großraumbüros, Damen-WCs, Herren-WCs, Lagerräumen und Küche/Sozialraum. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und vielen freien Stellplätzen in der Tiefgarage.
Die Büroeinheit ist mit Vinyldesignboden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über einen klimatisierten Serverraum und EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle. Bei Bedarf können die Küche und Möbel vom Vormieter übernommen werden.