Die angebotene Gewerbeetage im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses liegt im Herzen der Bedburger Innenstadt und bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in einer belebten und gut
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erreichbaren Umgebung.
Der zentrale Eingangsbereich, der durch einen hellen Flur erreichbar ist, empfängt Besucher mit einem großzügigen Empfangsbereich und bietet gleichzeitig Zugang zu einem durchgehenden, zentralen Flur, der alle weiteren Räume erschließt.
Die Etage bietet vielseitige Räumlichkeiten, die optimal für verschiedene Gewerbearten geeignet sind. Im hinteren Teil befinden sich zwei ruhige Räume, ideal als Behandlungszimmer oder Büro. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad, ein separates WC, eine praktische Küche und einen großzügigen Wartebereich, der als Empfang oder Aufenthaltszone genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Raum, der als Sozialraum oder Pausenraum dient, rundet das gute Raumangebot ab.
Für höchsten Komfort ist
Die ehemalige Versand- und Lagerhalle der gegenüberliegenden Mühle wurde im späten 19. Jahrhundert erbaut und im Jahr 2000 grundlegend saniert und modernisiert, so dass sich seitdem Büros darin befinden.
Auf einer Bürofläche von ca. 256 m²
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stehen Ihnen im Erdgeschoss 9 Räume mit Fensterflächen sowie ein fensterloser Lager- / Server- / Abstellraum zur Verfügung. Die Raumaufteilung lässt sich jederzeit durch Leichtbauwände zur individuellen Nutzung verändern.
Ob Büro, Call-Center, Schulungs- und Weiterbildungsräume, Kanzlei, Co-Working-Space, Praxis, Ausstellungen, oder, oder, oder - Ihnen stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Freiraum für Ihre individuellen Ideen zur Verfügung. Zuletzt wurden diese Büroräume von einem Rechenzentrum einer Bank genutzt.
Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen optimal für Tageslicht sowie die modernen Deckenleuchten, die ein blendfreies Arbeiten ermöglichen; Sicht- und Sonnenschutz ermöglichen die Lamellenvorhänge. Ein DSL-Anschluss m
Arbeiten in historischen Mauern - dies ist in der vormals zur Herstellung von Haferflocken genutzten Mühle aus dem späten 19. Jahrhundert möglich. 1996 wurde das Gebäude komplett entkernt, saniert und umgebaut; seit dem wird dieser besondere
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Standort mit Geschichte weiterhin nur gewerblich genutzt. Die repräsentative und gepflegte Immobilie kann ab sofort angemietet werden.
Auf einer Gewerbefläche von ca. 390 m² steht Ihnen im 2. Obergeschoss eine komplette Etage zur individuellen Nutzung zur Verfügung, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Bisher wurden diese Räume von einem Unternehmen für Sanitätsbedarf und Orthopädietechnik mit Werkstatt genutzt. Die beiden anderen Etagen werden von einer Physiotherapiepraxis und einer Online-Marketing-Agentur verwendet.
Ob Büro, Kanzlei, Co-Working-Space, Praxis, Fitness-Center, Ausstellungen, oder, oder, oder - Ihnen stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Freiraum für Ihre individuellen Ideen zur Verfügung. Bis auf die tragenden Wän