Zentrale Lage in Bad Im Herzen von Bad Reichenhall, direkt an der Fußgängerzone befinden sich diese hellen freundlichen Büroräume, auch als Agentur, Praxis oder zu Ausstellungs und Schulungszwecken nutzbar.
In einem schönen sanierten
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Altstadthaus auf der 2. Etage. Lift vorhanden, jedoch nicht Barrierefrei.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Schulen sind fußläufig Erreichbar.
Baujahr 1999, Heizung Erdgas, Energiebedarfsausweis gültig bis 2028, 53,8 kWh(m² a ) Klasse B
Lage:
Im 2. OG in einem schönen Stadthaus
Ausstattung:
Lift
großer Eingangsbereich
Teeküche
4 großzügige Büroräume
Toilette
Teeküche mit Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank und Hängeschrank
Archiv
EDV Verkabelung in allen Räumen
Beleuchtung
Gesamte Nutzfläche ca. 138 m²
2 TG Stellplätze
Zentralheizung mit Erdgas 53,8 kWh(m²a) Baujahr 1999
Kosten:
Monatliche Miete € 1450,- netto + 19 % MwSt. = brutto 1725,50,- €
BK inkl. Heizkosten € 300,- netto + 19 % MwSt. = brutto 357,00 €
Miete Tg Stellplätze
Sie suchen eine großzügige Gewerbefläche in einer attraktiven Lage? Dann könnte diese gepflegte Fläche im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses genau das Richtige für Sie sein!
Mit einer Gesamtfläche von 250 Quadratmetern bietet
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diese Gewerbefläche ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche lässt sich in zwei separate Einheiten aufteilen, so dass Sie hier flexibel agieren und Ihre Geschäftsidee optimal umsetzen können. Auch als Praxis eignen sich die Räumlichkeiten hervorragend.
Die Gewerbefläche ist sehr gepflegt und verfügt über 2 Badezimmer sowie 2 separate WCs. Mehrere Balkone bieten Ihnen zudem die Möglichkeit einfach mal kurz durchzuatmen.
Zusätzlich stehen Ihnen 4 Kfz-Stellplätze sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Damit haben Sie ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Die Lage dieser Gewerbefläche ist ebenfalls sehr attraktiv: Sie befindet sich in einer gepflegten Gewerbelage mit
Im Herzen von Bad Reichenhall eröffnet sich eine einladende Büro- und Gewerbefläche, die sich über das Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses erstreckt.
Der Standort inmitten der belebten Fußgängerzone verleiht dieser
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Immobilie eine besondere Aura, die von einer harmonischen Verbindung von Tradition und Moderne geprägt ist.
Die großzügige Schaufensterfront entlang der gesamten Fassade zieht die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich und bietet nicht nur eine optimale Präsentationsfläche für Produkte und Dienstleistungen, sondern schafft auch eine lichtdurchflutete Atmosphäre im Inneren. Die bodentiefen Fenster ermöglichen eine maximale Sichtbarkeit und sorgen für eine nahtlose Integration des Geschäftsbetriebs mit dem umgebenden Stadtbild.
Das Erdgeschoss begeistert durch eine offene Gestaltung, die Flexibilität und Kreativität in der Nutzung ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten Platz für vielfältige
Lage: Berchtesgaden - Maximilianstraße
Objekt: Attraktive Ladenfläche im Herzen von Berchtesgaden zu vermieten Wir bieten Ihnen eine erstklassige Ladenfläche direkt an der Maximilianstraße, einer der belebtesten und zentrumsnahen
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Lagen Berchtesgadens, zur Miete an. Diese attraktive Gewerbefläche umfasst ca. 295,89 qm und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft. Ihre Vorteile auf einen Blick: . Top-Lage: Direkt an der Maximilianstraße, mitten im Zentrum von Berchtesgaden . Großzügige Fläche: Ca. 295,89 qm Ladenfläche, ideal für Verkaufsflächen wie z.B. Modegeschäfte oder Trachtenläden . Zusätzliche Räume: Sanitärräume im Keller mit einer Fläche von 16,63 qm . Optionaler Kellerraum: Weitere 31,45 qm im Keller, perfekt für Lagerzwecke oder zusätzliche Verkaufsfläche . Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Auch geeignet als Kanzlei, Arztpraxis oder andere Dienstleistungen . Flexible Gestaltung: Renovierungen und Innenausbau in Absprache mit dem Vermieter mögl
Lage: zentrale Lage Seitenstraße der Fußgängerzone in Freilassing
Ausstattung: 2 Teeküchen WC und WC mit Dusche 1 oberirdischer Stellplatz
Objekt: Gewerbe mit ca. 140 m2 Nutzfläche im Erdgeschoss und ca. 40 m2 Keller
Objektbeschreibung: Vielseitig verwendbare Gewerbefläche im Erdgeschoss in einem gemischt genutzten Gebäude aus 1975 (lt. Energieausweis). Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2003 Das ehemalige Kaufhaus kann als Büro, Praxis,
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Schulungs-/Versammlungs-/Ausstellungsraum, oder für ähnliche Zwecke verwendet werden. Es besteht Renovierungsbedarf. Raumaufteilung: -großer Empfangsbereich -4 Räume -Teeküche -Damen & Herren WC´s -Lager Monatliche Kaltmiete: Euro 1.000,00 zzgl. monatlicher Nebenkostenvorauszahlung: Euro 350,00 Monatliche Warmmiete: Euro 1.350,00 Kaution: Euro 4.050,00 (3 Warmmieten) Makler-Courtage: 3,57 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. Das für viele Branchen geeignet Gewerbeobjekt mit großer Fensterfront befindet sich in frequentierter Lage in Freilassing/Hofham. Durch die Raumgestaltung und durch die zentrale Lage eignet sich das Objekt hervorragend für ein Arzt- oder Physiopraxis, Schulungs-/Bildungszentrum, Ausstellungszentrum, Galerie usw. Objektbeschreibu
Objektbeschreibung: Gut geeignete Räume für Musikvereine, für eine Tanzschule, als Proberäume, Tonstudio, Atelier usw., zentral in Freilassing. Die 4 Räume mit Tageslicht plus 2 weitere Räume ohne Tageslichtfenster befinden sich im Souterrain
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(abgeböschte Gartenflächen) eines zentral in Freilassing gelegenen Gewerbeobjektes. Mit einer Raumhöhe von ca. 3,20 m eignet sich die Fläche gut für unterschiedliche Vorhaben. Im Souterrain befinden sich auch Damen und Herren Toiletten. AUFTEILUNG DER FLÄCHE: Die Gesamtfläche der 6 Räume inkl. einem Innenflur beträgt ca. 194 m². AUFTEILUNG der ca. 194 m² Hauptfläche (4 +2 Räume): die 4 Tageslichträume mit gesamt ca. 135 m² teilen sich wie folgt: -Raum 1 mit ca. 33,50 m² -Raum 2 mit ca. 22,50 m² -Raum 3 mit ca. 18 m² -Raum 4 mit ca. 61 m² die 2 Räume ohne Tageslicht mit gesamt ca. 40 m² beinhalten: -Raum 5 mit ca. 18 m² -Raum 6 mit ca. 22 m² Innenflur mit ca. 19 m² MIETKONDITIONEN: -Monatliche Kaltmiete: € 970,-- -zuzüglich monatliche Nebenkosten-V
Objektbeschreibung: Die Gewerbefläche in der B20 befindet sich an einer stark frequentierten Lage am Stadtrand von Bad Reichenhall. Die Fläche im 1. OG ist als Büro, Redaktion, Arztpraxis, Kanzlei, Agentur, als Schulungs-/Ausstellungsräume oder
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für ähnliche Zwecke nutzbar. Die Räume sind gut belüftet und belichtet. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 200 m². Eine Anmietung der Gesamtfläche oder einer Teilfläche ist möglich. Heizung: Öl-Zentralheizung. Das OG ist ohne Klimaanlage. Außenrollos sind vorhanden. Aktuell befindet sich die Gewerbefläche in dem Zustand, in dem der bisherige Mieter das Objekt verlassen hat. Eine Renovierung erfolgt durch den neuen Mieter entsprechend dessen Nutzungsabsichten. Sollte eine Renovierung durch den Vermieter gewünscht sein, würde die mtl. Kaltmiete entsprechend angepasst werden. Die mtl. Kaltmiete im unrenovierten Zustand beträgt Euro 8,50 pro Quadratmeter. Ein Plan mit der Lage der Kfz-Stellplätze wird vom Vermieter nachgereicht. Am Parkplatz i
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
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Angaben. Die Angaben wurden von mir selbst nicht überprüft. Der Grundriss ist ggf. nicht maßstabsgerecht. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten. Im Sinne der Datenschutzgrundverordnung sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage dieser Anfrage verarbeitet und gespeichert werden. Datenweitergabe: Gemäß EU-DSGVO sind wir dazu verpflichtet Sie über die Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten zu informieren. Im Rahmen unserer Dienstleistungen werden od. wurden die Daten aus Ihrer Anfrage zur Bearbeitung an den für uns tätigen Vermittlungsvertreter weitergegeben.
Provision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Lage in der Heilingbrunnerstraße 2a, im Herzen von Bad Reichenhall. Die historische Kurstadt, eingebettet in die malerische Landschaft der bayerischen Alpen, bietet eine ideale Umgebung für
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Geschäfte und Unternehmen. Die Heilingbrunnerstraße ist eine lebendige Geschäftsstraße, die von einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und kleinen Unternehmen geprägt ist. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden und Geschäftspartner. Die Umgebung bietet zudem eine Fülle von Annehmlichkeiten für Mitarbeiter und Kunden, darunter Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die idyllische Landschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen ebenfalls dazu bei, ein attraktives Umfeld für Ihr Geschäft zu schaffen. Nutzen Sie die erstklassige Lage in der Heilingbrunnerstraße 2a, um Ihr Unternehmen erfolg