Montag, 20. Mai 2024
Büros & Praxen zur Miete in Berlin-Kreuzberg (Friedrichshain-Kreuzberg)
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1/2
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10997 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
The project offers a new era of working environment for people who want to separate living and working space, but not living and working quality. The project is therefore ideal for companies looking for a new, lively Berlin office location with
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plenty of light and air to breathe.
There are bay windows or terraces and floor-to-ceiling window fronts on all floors.
A total area of approx. 2950 m2 with ceilings up to 3.80 meters high is available. And for those who want the shortest commute in Berlin, a total of 19 contemporary rental apartments with modern layouts, bathrooms and fitted kitchens are being built in the apartment building directly next door.
with great attention to detail.
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10961 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir vermieten ein vollmöbliertes Office mit einer Laufzeit von = 1 Jahr im Bergmannkiez.
We rent a fully furnished office with a term of = 1 year in the Bergmannkiez.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.459,00 €
76,8
m2
Fraenkelufer 30, 10999 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Klassischer Berliner Altbau an verkehrsberuhigter Wohnstraße. Die großzügigen Büroräume sind frisch saniert.
Die Einheit verfügt über ein WC. Es besteht die Möglichkeit eine Pentry Küche einzusetzen.
Das Haus ist an eine moderne
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Zentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung angeschlossen.
Die Bürofläche kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10997 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Um die Jahrhundertwende gab der Klavierfabrikant Carl Laurinat den Gebäudekomplex Zeughofstraße 20 in Auftrag. 1902 wurde das Haus im Jugendstil von Architekt Paul Überholz fertiggestellt. Zur Straße hin ein reich verziertes fünfgeschossiges
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Mietshaus, waren dahinter in einem Quer- und zwei Seitenflügeln um zwei Höfe herum die Fabrikgebäude angesiedelt. Die Hoffassaden aus gelben Klinkersteinen sind mit Reliefs aus Putz geschmückt, die das Logo der Klavierfabrik Laurinat und einige musizierende Engelchen zeigen. Laurinat betrieb hier seine 1879 in der Adalbertstraße gegründete Pianofortefabrik Laurinat & Co. Die Firma, die jährlich ca. 1.000 Klaviere produzierte, hatte auch Niederlassungen in London und Dortmund. In den 20er und 30er Jahren gehörte die Zeughofstraße 20 der Metallwarenfabrik J. Bornmann und in den 40er Jahren der Konko Schokoladenfabrik.
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10997 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Um die Jahrhundertwende gab der Klavierfabrikant Carl Laurinat den Gebäudekomplex Zeughofstraße 20 in Auftrag. 1902 wurde das Haus im Jugendstil von Architekt Paul Überholz fertiggestellt. Zur Straße hin ein reich verziertes fünfgeschossiges
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Mietshaus, waren dahinter in einem Quer- und zwei Seitenflügeln um zwei Höfe herum die Fabrikgebäude angesiedelt. Die Hoffassaden aus gelben Klinkersteinen sind mit Reliefs aus Putz geschmückt, die das Logo der Klavierfabrik Laurinat und einige musizierende Engelchen zeigen. Laurinat betrieb hier seine 1879 in der Adalbertstraße gegründete Pianofortefabrik Laurinat & Co. Die Firma, die jährlich ca. 1.000 Klaviere produzierte, hatte auch Niederlassungen in London und Dortmund. In den 20er und 30er Jahren gehörte die Zeughofstraße 20 der Metallwarenfabrik J. Bornmann und in den 40er Jahren der Konko Schokoladenfabrik.
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Quelle: www.ohne-makler.net
3.998,00 €
178,61
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit im pulsierenden Stadtteil Berlin Kreuzberg. Mit einer Nutzfläche von ca. 178 m² bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Sowohl eine
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Nutzung als Laden/Einzelhandel als auch als Büro ist denkbar. Das Gewerbeeinheit erstreckt sich über einen großen Raum, der flexibel gestaltet werden kann, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Darüber hinaus steht ein separates WC zur Verfügung. Bei Bedarf könnte ein weiteres WC hinzugebaut werden. Der Zustand des Ladenlokals kann als befriedigend bezeichnet werden. Über Renovierung und ggf weiterer Aus- oder Umbau ist zu verhandeln (Kostenumlage).
Die Gewerbeeinheit hat drei strukturierte Fenster und einen ähnlich gehaltenen Eingangsbereich. Guter Einblick in die Gewerbefläche ist möglich. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Hinweis zum Energieausweis: Ein
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10999 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es handelt sich hier um einen Neubau im Herzen Berlin Kreuzberg. Die Flächen werden als klassische Loftflächen abgebildet!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
7.168,50 €
4 Zi.
270
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die ehemalige Klavierfabrik mit gelber Klinkersteinfassade befindet sich in einem ruhigen Kreuzberger Innenhof in beliebter Kiez-Lage. Im dritten Stock des Seitenflügels ist die circa 270 Quadratmeter große Büroetage mit eigenem Zugang gelegen.
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Die Fläche ist offen gestaltet und dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet. Die Designer-Einbauküche mit Kochinsel sowie der angrenzende Bürobereich mit Sichtmauerwerk sind gleich ein Blickfang. Insgesamt drei abgetrennte Räume ermöglichen einen ruhigen Rückzugsort als Meetingraum oder Einzelbüro. Der L-förmige Balkon zum Innenhof ist sowohl vom offenen Büroraum als auch vom Flur aus zugänglich. Neben einer Garderobe im Eingangsbereich befinden sich außerdem etliche hochwertige Schreibtische auf der Fläche, die vollumfänglich mit Akustik-Deckensegeln ausgestattet ist.
Einzug ist dank vollem Ausbau und breiter bereits vorhandener Ausstattung ab 01.05.24 problemlos möglich. Optimal bspw. für aufstrebende Startups als Rundum-Sorglos-Paket für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.585,03
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Kreuzberg direkt auf der Friedrichstraße in einer der beliebtesten und zentralsten Lagen Berlins, unweit vom berühmten Checkpoint Charlie und dem Gendarmenmarkt. Die Friedrichstraße erstreckt sich über
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mehrere Kilometer und ist bekannt für ihre historische Bedeutung, die Vielfalt an Geschäften, Hotels, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. In unmittelbarer Umgebung des Objektes befindet sich der U-Bahnhof Kochstraße mit der Linie U6, welche durch das Stadtzentrum verläuft und somit eine bedeutsame Verkehrsanbindung bildet. Der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Fahrtminuten erreichbar. Fußläufig rings um das Bürogebäude gibt es attraktive Annehmlichkeiten für Büronutzer wie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Insgesamt ist die Friedrichstraße 210 eine hervorragende Adresse für Büronutzer, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung, Unternehmenspräsenz und einer Vielzahl von Möglic
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Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Bergmannkiez ist eine der begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen inmitten der Hauptstadt. In fußläufiger Umgebung befinden sich viele Parks, internationale Restaurants, andere berühmte Kieze wie der Graefekiez, der Landwehrkanal mit
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seinen herrlichen Uferwegen, der Victoriapark und die große Freizeitfläche Tempelhofer Feld. Das Objekt liegt in einem Hinterhaus und ist somit insgesamt sehr ruhig gelegen
Ausstattung: Entdecken Sie Ihren neuen Kreativraum - Flexibler Coworking Space im Herzen der Stadt Brauchen Sie einen inspirierenden Ort für Ihre Projekte? Unser Coworking Space bietet moderne und flexible Arbeitsumgebungen, ideal für Freiberufler, Start-ups und Teams, die in einer dynamischen Atmosphäre arbeiten möchten. Ihre Möglichkeiten bei uns: bis zu 7 Arbeitsplätze: Genießen Sie den Komfort unserer voll ausgestatteten Arbeitsplätze in einem professionell gestalteten Raum, der Kreativität und Produktivität fördert. Jeder Arbeitsplatz kommt mit ergonomischen Bü
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Quelle: www.immowelt.de
4.400,00 €
110
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Weitere Ausstattungsmerkmale: Das Büro ist mit einem Aufzug erreichbar und hat einen 24/7 Sicherheitsdienst. - Keller Raum - Klimaanlagen - Zentral Heizung - Strom Kosten inklusive - Internet - zuverlässige Hausverwaltung - tolle
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Firmennachbarschaft Vollständig möblierte und ausgestattete Büroetage mit Terrasse zur Spree-Skyline im Herzen von Kreuzberg. Perfekt für Start-up, kreative Agenturen.
Ausstattung: die Gemeinschaftsräume stellen weitere 62m2 dar. Zusätzliche Empfangsdienste sind je nach Ihren Bedürfnissen zu besprechen. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
4.400,00 €
110
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Weitere Ausstattungsmerkmale: Das Büro ist mit einem Aufzug erreichbar und hat einen 24/7 Sicherheitsdienst. - Keller Raum - Klimaanlagen - Zentral Heizung - Strom Kosten inklusive - Internet - zuverlässige Hausverwaltung - tolle
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Firmennachbarschaft Vollständig möblierte und ausgestattete Büroetage mit Terrasse zur Spree-Skyline im Herzen von Kreuzberg. Perfekt für Start-up, kreative Agenturen.
Ausstattung: die Gemeinschaftsräume stellen weitere 62m2 dar. Zusätzliche Empfangsdienste sind je nach Ihren Bedürfnissen zu besprechen. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
4.400,00 €
110
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Weitere Ausstattungsmerkmale: Das Büro ist mit einem Aufzug erreichbar und hat einen 24/7 Sicherheitsdienst. - Keller Raum - Klimaanlagen - Zentral Heizung - Strom Kosten inklusive - Internet - zuverlässige Hausverwaltung - tolle
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Firmennachbarschaft Vollständig möblierte und ausgestattete Büroetage mit Terrasse zur Spree-Skyline im Herzen von Kreuzberg. Perfekt für Start-up, kreative Agenturen.
Ausstattung: die Gemeinschaftsräume stellen weitere 62m2 dar. Zusätzliche Empfangsdienste sind je nach Ihren Bedürfnissen zu besprechen. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.580,00 €
100
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Souterrain 2 Eingänge, von Hof und Straße 3 Räume von 21-30 qm, kl. Küche, Duschbad vollständig renoviert Datenverkabelung, V-DSL, 9 Anschlüsse Raumbeleuchtung WC mit Dusche
Lagebeschreibung: In Kreuzberg, nähe
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U-Bahn Stationen Hallesches Tor, Mehringdamm, Möckernbrücke sehr gute Infrastruktur
Bei Erstanfrage beachten:: Bitte beschreiben Sie in wenigen Worten Ihr Gewerbe: Art, Anzahl der Mitarbeiter geplant an diesem Standort, Laufkundschaft? Seit wann gibt es Ihr Gewerbe? Könnten Sie spater den Jahresumsatz darlegen (Auskunft Steuerberater reicht aus)? Mietschuldenfreiheisbescheinigung des derzeitigen Vermieters möglich?
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein gepflegtes Altbau-Miethaus mit begrüntem Innenhof inklusive Fahrradstellplätzen. Die Gewerbeeinheit liegt ruhig im Seitenflügel zur Hofseite und ist das Treppenhaus erreichbar. Mindestmietzeit 2 Jahre
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Lagebeschreibung: Zentrale Wohnlage im gefragten Kiez mit schöner Altbaubebauung und altem Baumbestand; zwischen Urbanstraße und Carl-Herz-Ufer. In der Umgebung befinden sich Restaurants (u.a. Schiff Van Loon), das Sommerbad Kreuzberg, das Urban-Krankenhaus, die Amerika Gedenkbibliothek sowie Läden für den täglichen Bedarf und verschiedene Galerien. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U-Bhf. Prinzenstraße, Hallesches Tor, Gneisenaustraße sowie div. Buslinien.
Raumaufteilung: Etwa 17,5 m² großer Büroraum mit Zugang zur Küche mit Gasherd und Spüle, Entree, modernisiertes Duschbad. -Doppelkasten- / Holz-Isofenster -Lamellenjalousien -Warmwasser über Durchlauferhitzer -Fußboden Betonestrich -Deckenhöhe ca. 3
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
237
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Etagen befinden sich im begehrten Kreuzberg unmittelbar am Viktoriapark. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Die unmittelbare Nähe zum Tempelhofer Flugfeld und die Anbindungen an das Bahn-Südkrez , U-Bahn und
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Busnetz und die Autobahn können kaum besser sein. Busse halten vor der Tür. In 900 Metern erreichen Sie den neuen Bahnhof am Südkreuz, der alle Anbindungen in Berlin und im Umland, sowie Fernbahnen bietet.
Sonstiges:
Preisinformation:
Provision: Mieterprovision pauschal 6.399 Euro ( ca. 1,5 Netto-Monatsmieten ) zzgl. 19 % MwSt. somit 7.614,81 € BRUTTO
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
108
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
schönes Gewerbeloft: In einem 3 geschossigen Neubau (10 Jahre) biete ich eine schöne Gewerbeetage in der Größe von 108 qm an. Sie ist zentral gelegen, mit schönem Ausblick ins Grüne und auf den Tempelhofer Flughafen. Sie liegt im 1, OG, ist
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aufgeteilt in 3 Räume 16, 23 und 63 qm groß! Daneben gibt es noch ein Duschbad, 1 WC und eine kleine Küchenzeile.Ausblick in alle 4 Himmelsrichtungen. Die Kosten liegen bei 18 €/qm. zuzgl. Nebenkosten. Eine Vermietung ist nur für ein Gewerbe mit nur Gewerbe mit 19 % Umsatzsteuer möglich. . Mietdauer 2 Jahre, Verlängerung möglich Bezug ab 01.07.2024 Ausgeschlossen sind Nachfragen von Maklern. Diese werden nicht beantwortet.
Lagebeschreibung: Lage Columbiadamm, nahe Platz der Luftbrücke, sehr gute Anbindung mit dem öffentl. Nahverkehr, Die Markthalle am Marheinekeplatz ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Von der Etage hat man einen schönen Blick in einen kleinen Park.
Raumaufteilung: jeweils ein kleiner, mittlerer und gr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97,4
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.655,80 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 97,40 m², Gesamtfläche: 97,40 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Berlin
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
8.906,10 €
424,1
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hier tobt das Leben - hier ist Berlin. Dieses Objekt, direkt in Berlin-Kreuzberg, liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Das Haus befindet sich unmittelbar an dem Engelbecken. Die optimale Anbindung
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der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch einen nicht weit entfernten U-Bahnhof (U-Bhf. Moritzplatz) sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr. Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.
Objekt: Zur Vermietung steht eine beeindruckende Gewerbeeinheit im Hinterhaus (Erdgeschoss) eines repräsentativen Gewerbehofs im lebendigen Berlin. Das fünfgeschossige Gebäude besticht durch sein charmantes Gemeinschaftseigentum und wurde einst als Fabriketage genutzt, was dem Gewerbe einen einzigartigen industriellen Charakter verleiht. Die großzügige Einheit bietet ideale Bedingungen für kreat
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Quelle: www.immowelt.de
7.000,00 €
396,1
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hier tobt das Leben - hier ist Berlin. Dieses Objekt, direkt in Berlin-Kreuzberg, liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch einen nicht
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weit entfernten U-Bahnhof (U-Bhf. Anhalter Bahnhof) sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.
Objekt: Zur Vermietung steht ein beeindruckendes Gewerbeloft im zweiten Stock eines repräsentativen Gewerbehofs im Zentrum Berlin's. Die großzügige Einheit bietet ideale Bedingungen für kreative Köpfe und innovative Unternehmen, die in einem inspirierenden Umfeld arbeiten möchten. Die Loftfläche bietet flexiblen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an die Bedürfnisse des Mieters anpassen. Sie ist unterteilt in einen tagesbelichteten großen Meetingraum mit ca. 20qm. Dieser bietet Sitzmöglichkeit für 10 Personen und ist mit einem Beamer, einer Leinwand und einem großen Whit