Montag, 20. Mai 2024
Büros & Praxen zur Miete in Berlin-Kreuzberg (Friedrichshain-Kreuzberg)
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Quelle: www.immowelt.de
8.818,00 €
484
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Willkommen im Gewerbegebiete Ritterstraße, wo historischer Charme auf moderne Eleganz trifft! In unserem liebevoll sanierten Altbau-Fabrikgebäude bieten wir exklusive Mietmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie in drei weiteren
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Obergeschossen. Die Verbindung dieser Etagen erfolgt mühelos über einen internen Aufzug. Auf Wunsch kann eine gewerbliche Dachgeschosswohnung im gleichen Gebäude mit ca. 120 qm für Personal zusätzlich angemietet werden. Dieses architektonische Juwel ist bereits die Heimat zahlreicher aufstrebender Unternehmen geworden, die sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem zeitlosen Flair dieses Gebäudes angezogen fühlen. Die sorgfältige Sanierung des Gebäudes umfasst eine effiziente Wärmedämmung sowie eine hochmoderne, äußerst sparsame Gaszentralheizung. Mit einem beeindruckend niedrigen Endenergiebedarf von nur 71.00kWh setzen wir nicht nur auf Ästhetik, sondern auch auf Nachhaltigkeit. Die Straßen-Fassade des Gebäudes präsentiert sich imposant und z
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Quelle: www.immowelt.de
20.400,00 €
728
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: BESTLAGE KREUZBERG ------------------------------------ Die ruhige Anliegerstraße, in der sich das Gebäude befindet, ermöglicht entspanntes Arbeiten. Das bunte Leben am Moritzplatz, Oranienplatz und Engelbecken ist dennoch
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nur wenige Schritte entfernt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Möglichkeiten, die Ihre Mitarbeiten lieben werden! Hinzu kommt die hervorragende Anbindung über die ganz nah gelegenen U-Bahnhöfe Kottbusser Tor (U1/U8) und Moritzplatz (U8). Von hier sind es zum Beispiel nur 4 Minuten Fahrt bis zum Alexanderplatz.
Ausstattung: ENTDECKEN SIE DIE MÖGLICHKEITEN.... -------------------------------------------------------------- + eine ganze Büroetage mit 728m², davon 85m² Außenbereich + vielfältige Nutzungsmöglichkeiten + 2 x Parkplätze im Hof optional + EDV-Verkabelung + Küche + WCs (Damen / Herren) + Zentralheizung / Klimaanlage + modernisiert 2018 + FREI AB 01. Mai 2024
Preisinformation: 2 Stellplätze, Mi
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Quelle: www.immowelt.de
2.753,00 €
144,25
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Oranienstraße 37 befindet sich inmitten des pulsierenden Stadtteils Kreuzberg, einem der beliebtesten und attraktivsten Stadtteile Berlins. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus hippen Cafés, Bars, Restaurants,
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Galerien und Boutiquen, die dem Kiez sein einzigartiges Flair verleihen. Kunst und Kultur haben hier einen besonderen Stellenwert, der sich nicht nur durch die Vielzahl von Galerien begründet, sondern auch durch frei zugängliche Kunst, etwa in Form von aufwendig bemalten Häuserfassaden. Egal welche Arbeit Sie verrichten, an diesem Standort finden Sie ein inspirierendes und kreatives Arbeitsumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der Oranienplatz liegt wenige Schritte vom Haus entfernt und verfügt über diverse Busanbindungen. Ebenfalls schnell erreicht, sind die U-Bahnhöfe Kottbusser Tor (U1, U3, U8) und Moritzplatz (U8).
Ausstattung: Ausgezeichnete Lage im Herzen Kreuzbergs Kreatives und inspirierendes Arbei
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Quelle: www.immowelt.de
12.370,00 €
692
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Willkommen im Gewerbegebiet an der Ritterstraße, wo historischer Charme auf moderne Eleganz trifft! In unserem liebevoll sanierten Altbau-Fabrikgebäude bieten wir exklusive Mietmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie in vier
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weiteren Obergeschossen sowie Souterrain. Die Verbindung dieser Etagen erfolgt mühelos über einen internen Aufzug. Bei dem 4. Obergeschoss handelt es sich um eine gewerbliche Dachgeschosswohnung in welcher Mitarbeiter untergebracht werden können. Dieses architektonische Juwel ist bereits die Heimat zahlreicher aufstrebender Unternehmen geworden, die sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem zeitlosen Flair dieses Gebäudes angezogen fühlen. Die sorgfältige Sanierung des Gebäudes umfasst eine effiziente Wärmedämmung sowie eine hochmoderne, äußerst sparsame Gaszentralheizung. Mit einem beeindruckend niedrigen Endenergiebedarf von nur 77,7 kWh setzen wir nicht nur auf Ästhetik, sondern auch auf Nachhaltigkeit. Die Straßen-Fassade des Gebäudes präsent
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Quelle: www.immowelt.de
550,00 €
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unsere Büroetage befindet sich im 3. Hof eines charmanten, denkmalgeschützten Komplexes zwischen Spree und Wrangelkiez. Du kannst hier also nicht nur die Ruhe solch einer Anlage, sondern auch das sehr vielfältige und erschwingliche
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Mittagsangebot der Umgebung genießen. Ein Pausenspaziergang am Flussufer und ein Feierabendgetränk in fußläufig entfernten Lokalen zählen zu weiteren Annehmlichkeiten dieser Lage. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist dank U-Bahn, S-Bahn und Bussen sehr gut gewährleistet.
Ausstattung: Soft Drinks, Obst und kleineren Snacks Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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6.000,00 €
185
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In unmittelbarer Nähe zum Moritzplatz in Kreuzberg.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Postadresse - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
7.500,00 €
225
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In unmittelbarer Nähe zum Moritzplatz in Kreuzberg.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Postadresse - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
513,72
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zwischen S-Bahnhof Anhalter Bahnhof und Checkpoint Charlie in Berlin-Kreuzberg Anhalter Straße, Stresemannstraße, Kochstraße, Hallesches Ufer, Potsdamer Platz Nahversorgung vor Ort S-Bahnhof Anhalter Bahnhof (S1, S2, S25), U-Bahnhof
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Kochstraße (U6), Buslinien M29, M41
Ausstattung: -ca. 2.910 qm Bürofläche -Zertifizierung Very Good angestrebt - für Teil 1, bauliche und anlagentechnische Kriterien -Flexible Raumkonfiguration -> 3 m lichte Deckenhöhe ausser im Bereich der abgehängten Decken -ca. 220-240 Arbeitsplätze, abhängig von Raumkonfiguration -Highspeed-Glasfaser-Anschluss -4 Innenhöfe (3 davon im Altbau) -Balkone, Loggien und Terrassen auf allen Geschossen -E-Ladestationen, Tiefgarage und Fahrradständer; Fahrradstellplätze in Tiefgarage z. Zt. nur Vorrüstung
Objekt: Außen überragende Architektur, innen außergewöhnliche Räume. Die URBAN YARDS bieten ideale Flächen für Ihr Office im Zentrum Berlins. Leistungsfähig, charaktervoll und zukunftsweisend. Mi
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Quelle: www.immowelt.de
420,00 €
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.184,00 €
60,56
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Nähe der Bergmannstraße, die über mehrere Möglichkeiten des individuellen Einkaufs verfügt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit Bus und U-Bahn günstig gelegen.
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Raumaufteilung: Die Räumlichkeiten verfügen über einen separaten Eingang im Hochparterre. Das Objekt ist mit moderner Zentralheizung ausgestattet. Der Eingangs-sowie Flurbereich sind mit abgezogenen Dielen ausgestattet ebenfalls ein Zimmer, im zweiten Zimmer sind OSB Platten verlegt, sodaß eine individuelle Ausstattung des Mieters vorgenommen werden kann.
Besichtigungstermine: Wir bieten individuelle Besichtigungstermine an. Die Gewerberäume sind umsatzsteuerpflichtig.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
255
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: -U-Bahnhof Görlitzer Park wenige Meter entfernt (U1, U3) -Buslinie M29 direkt vor der Tür -Zahlreiche Café, Restaurant, Bistro im Umfeld
Ausstattung: - 1. OG, Aufzug, Barrierefrei - 110qm separate Bürofläche - ca. 145qm
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Gemeinschaftsfläche - diverse Meetingräume - große Küche + kleine Teeküche - begrünter Gemeinschaftshof - Zentraler Empfang im EG
Objekt: Zur Verfügung steht ein komfortabler Arbeitsbereich mit ca. 110 qm für bis zu 15 Arbeitsplätze und Loungeecke. Zur Fläche gehörend ist eine gemeinschaftlich nutzbare Fläche mit ca. 145qm (Küchen / Meetingräume / Empfang) Mietgemeinschaft mit Mietern aus der Musikbranche DIFFUS, Beat The Rich, Wunderkidz, Krasser Stoff, Landstreicher und Eklat Tonträger.
Sonstiges: Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Stichworte: Bundesland: Berlin
Provision: Provisionsfrei
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2.006,00 €
93,29
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unsere Häuser befinden sich mitten im Kreuzberger-Kiez. Pulsierendes Leben, kleine Gewerbe sowie Geschäfte laden zum Bummeln ein. Viele Lokale locken mit ihren landestypischen Speisen. Vereine für Alt und Jung, Grundschulen,
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Kindertagesstätten und Ärzte sind vertreten. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine sehr schön gelegene Parkanlage. Von der Oranienstraße fährt die Buslinie M29 zum Bahnhof Zoo. In wenigen Minuten Fußweg erreicht man die U-Bahnstationen Kottbusser Tor, Moritzplatz oder Görlitzer Bahnhof.
Ausstattung: Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Laminat; Zentralheizung; Mieterkeller; Maisonette; Mehrfamilienhaus;
Stichworte: Gesamtfläche: 93,29 m²
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
2.441,74
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtbezirk Kreuzberg, in der Nähe der U-Bahnstation Mehringdamm. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in der Bergmannstraße, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Dienstleister
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des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Stichworte: Gesamtfläche: 3.026,54 m², modernisiert: 2019
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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2.216,45 €
64,62
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Am gefragten und urbanen Rio-Reiser-Platz gelegen glänzt der Store mit Sichtbarkeit im Stile eines edlen Ortes zum relaxen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig beliebig erreichbar, genau wie Restaurants und Bars im Anschluss an das
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Erlebnis im Coiffeurstore!
Ausstattung: - Kersanierter Shop 2022 - Marmortresen für Kaffee und Empfang - Edle Lampen und Sessel europäischer Edelmarken für das exklusive Ambiente!
Objekt: Zur Anmietung steht hier ein Designstudio der Extraklasse mit Kosmetikbereich bereit! Bei Betreten strahlt bereits das italienische Flair sowie die luxuriöse Atmosphäre Willkommenheit aus. Übergroße Spiegel, abgetrennter Bereich für die Haarkur sowie extravagantes WC und Kosmetikraum für die Behandlung in aller Ruhe sind handverlesen stilvoll gestaltet!
Sonstiges: Verkauft wird das Gesamte Interieur für einen Abstand in Höhe von 120.000€.
Stichworte: Bundesland: Berlin, modernisiert: 2022
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
752
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
Lage: Verkehrsgünstig im Stadtteil Kreuzberg nahe der Hauptverkehrsstr. Mehringdamm mit sehr guter Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung:
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Die Büroeinheiten in Hochparterre und 1. OG sind wie folgt ausgestattet: - Bodentanks für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen, KAT-7 Verkabelung vorhanden. - überwiegend Parkettboden. - hohe Decken (Hochparterre ca. 5m). - altbautypisches Details wie Stuckelemente, Holzvertäfelungen, teilweise historische Holzdecken. - moderne Teeküche. - eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich, getrennt für Damen und Herren.
Sonstiges: Stellplätze können in eingeschränkter Anzahl auf dem Hof angemietet werden. Weitere Flächen im Objekt verfügbar. Nähere Informationen auf Anfrage!
Stichworte: Gesamtfläche: 752,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, 6 Etagen
Provision: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
953
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
Lage: Verkehrsgünstig im Stadtteil Kreuzberg nahe der Hauptverkehrsstr. Mehringdamm mit guter Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung: Die
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Büroeinheiten im 2. und 5. OG sind wie folgt ausgestattet: - Bodentanks für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen, KAT Verkabelung vorhanden. - überwiegend Teppichboden. - innenliegender Sonnenschutz. - Spiegelrasterleuchten. - Teeküche. - eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich, getrennt für Damen und Herren. Die Büroeinheiten können komplett nach Mietervorstellungen hergerichtet werden.
Sonstiges: Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf eine Anmietung im vorhandenen Zustand. Stellplätze können in eingeschränkter Anzahl auf dem Hof angemietet werden. Aktuell stehen 2 weitere, hochwertig ausgestattete Büroeinheiten im Objekt zur Anmietung. Diese verfügen unter anderen über Parkettboden, Holzvertäfelunge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerberemise befindet sich im Hofbereich eines typischen Alt-Berliner-Miethauses mit Vorderhaus und Seitenflügel.
Lagebeschreibung: Zentrale Wohn- und Geschäftslage im Kreuzberger Kiez am Görlitzer Park.
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Verkehrsberuhigte Anwohnerstraße zwischen Wrangel- und Görlitzer Straße. Die Parkanlage mit Grillplätzen und einem kleinen Streichelzoo liegt fast vor der Haustür. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U-Bhf. Görlitzer Bahnhof sowie Buslinien. Zahlreiche Läden und Bistros finden sich in den benachbarten Straßenzügen.
Raumaufteilung: 2 geschossig jeweils ein großer Raum im EG und OG. 1 WC, neue Isofenster, neue Gasetagenheizung, neue Wärmefassade
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
7.720,00 €
227
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unsere Büroetage befindet sich im 3. Hof eines charmanten, denkmalgeschützten Komplexes zwischen Spree und Wrangelkiez. Du kannst hier also nicht nur die Ruhe solch einer Anlage, sondern auch das sehr vielfältige und erschwingliche
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Mittagsangebot der Umgebung genießen. Ein Pausenspaziergang am Flussufer und ein Feierabendgetränk in fußläufig entfernten Lokalen zählen zu weiteren Annehmlichkeiten dieser Lage. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist dank U-Bahn, S-Bahn und Bussen sehr gut gewährleistet.
Ausstattung: Soft Drinks, Obst und kleineren Snacks Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
605
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Bezirk Kreuzberg direkt am Paul-Lincke-Ufer. Es befindet sich nicht nur im Herzen Berlins sondern auch an einem der beliebtesten Orte der Berliner Szene. Am stark frequentierten Ufer und im Umfeld befinden sich zahlreiche
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Gartenlokale, Cafés und Restaurants.
Ausstattung: Dielenboden
Stichworte: Gesamtfläche: 605,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
353
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das im Jugendstil erbaute Fabrikgebäude beeindruckt heute noch mit seiner original erhaltenen und detailreichen Fassade aus dem Baujahr 1906. Aufwendig gestaltete Kachelarbeiten sowie Stuckdetails und drei metallene Figuren
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schmücken das Haus von außen und heben es von seiner Nachbarschaft ab. Im Inneren des Gebäudes treffen auf knapp 4.200 m² Bürofläche modern designte Loftflächen auf die historische Linie des Gebäudes und schaffen durch die einzigartige Kombination beider Baustile eine optimale Workspace-Area. Großflächige Fensterläden und über drei Meter hohe Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und Klima. Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Hinterhof in der 4.Etage. Die Einheit wurde hochwertig ausgebaut und verfügt unter anderem über eine großzügige Küche mit Aufenthaltsbereich. Das Mobiliar kann in Abstimmung mit dem Vormieter übernommen werden. Die Fläche ist ab sofort verfügbar.
Lage: Das Gebäude befindet sich in einem der bel