Sonntag, 1. September 2024
Büros & Praxen zur Miete in Berlin-Tegel (Reinickendorf)
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
4.011,00 €
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Büro liegt auf dem ehemaligen Gelände der Borsigwerke. Die Einfahrt auf das Gelände führt über den Pförtner. Das Gelände ist 24 h Sicherheit überwacht. Eine Kantine sorgt für das Wohl des dort tätigen Personals.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
174,56
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräume mit unterschiedlichen Größen für flexible Gestaltung aus dem Jahre 1985. Helle und lichtdurchflutete Büroräume. Mittelflur als zentraler Erschließungsgang. Ein Brüstungskanal an Fensterseite umlaufend in allen Büros.
...
Standardausstattung an Steckdosen in Brüstungskanal. Netzwerkkabel sind vor gerüstet, aber nicht verklemmt (Mietersache). Teeküche mit Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler.
Eine Kantine ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sicherheitsdienst ist 24/7 vor Ort. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 91.60 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: 1985. Mindestmietzeit: 2.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 1743.85 €, Betriebskosten: 523.68 €, Heizkosten: 349.12 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 3113,81 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Partnerbüro Berlin 3, STRIETZEL-IMMO
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
226,57
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräume mit unterschiedlichen Größen für flexible Gestaltung aus dem Jahre 1985. Helle und lichtdurchflutete Büroräume. Mittelflur als zentraler Erschließungsgang. Ein Brüstungskanal an Fensterseite umlaufend in allen Büros.
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Standardausstattung an Steckdosen in Brüstungskanal. Netzwerkkabel sind vor gerüstet, aber nicht verklemmt (Mietersache). Teeküche mit Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler.
Eine Kantine ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sicherheitsdienst ist 24/7 vor Ort. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 91.60 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: 1985. Mindestmietzeit: 2.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 2263.43 €, Betriebskosten: 679.71 €, Heizkosten: 453.14 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 4041,57 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Partnerbüro Berlin 3, STRIETZEL-IMMO
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
13509 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der Standort toptegel umfasst 14 repräsentative Gebäude (erbaut zwischen 1980-1994) mit einer Mietfläche von rund 75.000 m² & einem Parkhaus mit ca. 1000 Park- plätzen. Die Gebäude überzeugen durch architektonische Vielseitigkeit & bieten
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flexiblen Freiraum für die Umsetz- ung individueller Mieterwünsche.
Den zentralen Mittelpunkt des Office Park „toptegel“ stellt hier die Bambushalle mit ca. 2.000m² dar, mit dem zweithöchsten Wasserfall Berlins, mit einem Café sowie einem Restaurant.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.299,00 €
1 Zi.
13509 Berlin-Wittenau-Borsigwalde
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bürofläche in Berlin-Tegel bietet alles, was das Herz begehrt. Mit Platz für drei Arbeitsplätze ist sie ideal für kleine Teams oder Selbstständige. Die gute Anbindung und vorhandenen Parkplätze machen die Anreise einfach und bequem.
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Nebenkosten sind bereits inklusive und die Gemeinschaftsküche sorgt für das leibliche Wohl. Zusätzliche Services wie Sekretariatsservice, Post- und Paketannahme sowie Konferenz- und Besprechungsräume machen das Arbeiten hier besonders angenehm. Ideal für alle, die eine professionelle Umgebung und Unterstützung schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Büro geeignet für drei Arbeitsplätze
- sehr gute Anbindung
- Parkplätze verfügbar
- alle Nebenkosten sind inklusive
- Gemeinschaftsküche
- zusätzliche Leistungen wie z.B. Sekretariat-Service, Post- und Paketannahme mit Bearbeitung, vorbereitende Buchhaltung und vieles mehr
- zusätzliche Konferenz- und Besprechungsräume
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren S
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
13507 Berlin / Tegel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem historischen Borsig-Werksgelände im Bezirk Berlin-Tegel ist der Wirt-
schafts- und Dienstleistungsstandort "Am Borsigturm" entstanden. Das Zusammenspiel aus historischen Gebäudekomplexen und modernen Büroflä- chen verleiht dem Standort
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seinen einzigartigen Charakter. Hier haben sich Firmen aus verschiedensten Branchen, vornehmlich Dienstleistungsanbieter und Techno- logieunternehmen,angesiedelt.
Zusätzlich aufgewertet wird der Standort durch weitere Gebäudekomplexe, die sich direkt am Standort befinden: Im Einkaufszentrum "Hallen am Borsigturm" stehen neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen kulinarischen Angeboten auch PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit. Ein gehobenes Mittelklasse-Hotel bie- tet eine gute Möglichkeit, Ihre Geschäftspartner und Mitarbeiter direkt am Standort unterzubringen. Ebenso können Sie hier Veranstaltungen durchführen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.404,08 €
1,5 Zi.
100,17
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exklusive Gewerbefläche, die sich ideal für den Betrieb eines Büros oder einer Praxis eignet. Die Nettokaltmiete bewegt sich zwischen 22,00 und 24,00 €/qm und die Konditionen sind flexibel, abhängig von
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Ihrem individuellen Konzept und Investitionsplan. Die großzügige Immobilie bietet derzeit 6 verschiedene Büroflächen in verschiedenen Größen, die ablösefrei zur Verfügung stehen.
Die gesamte Etage wurde umfassend saniert und verfügt über moderne Klimatisierung. Eine komfortable Erreichbarkeit ist durch einen Aufzug gewährleistet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für 125,00 € netto/Monat anzumieten. Die Immobilie beeindruckt zudem mit einer großzügigen Dachterrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht. Diese kann optional für 150,00 €/Monat genutzt werden.
Die Küchenausstattung ist bewusst nicht festgelegt, um Ihnen die Freiheit zu geben, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden, und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.074
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
967
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
335,2
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Breitbandkabelanschluss, Fernheizung/Zentralheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer
Objekt: Nachmieter ab sofort, für gräumige Gewerbefläche in Tegel gesucht. Die Fläche eignet sich z.B. als
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Supermarkt, Waschsalon oder Fitness-Studio. Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Für die Vertragslaufzeit wird eine Staffel vereinbart. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Inserat.
Stichworte: 1 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
24,00 €
519,73
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Reinickendorf hat etwa 265.000 Einwohner und ist ein vielfältiger Bezirk im Nordwesten Berlins. Das Objekt in der Grußdorfstraße 3 ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) angebunden. Der U-Bahnhof Alt-Tegel (U6) und die
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S-Bahn-Station Tegel (S25) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die U6 und die S25 verbinden den Norden mit dem Süden Berlins. Zudem verkehren mehrere Buslinien, darunter die Linien 124, 125 und 133. Die A111 ist etwa 3 Kilometer von der Grußdorfstraße entfernt, sie verbindet Reinickendorf mit dem Berliner Ring (A10) und bietet somit eine schnelle Anbindung an das Berliner Umland. Die Grußdorfstraße ist eine Seitenstraße der Berliner Straße, dem wirtschaftlichen Zentrum von Tegel. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl befinden sich in der Nähe, sowie Restaurants und Cafés. Viele Geschäfte, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Drogerien, Apotheken, Arztpraxen und Buchhandlungen bieten alles für den täglichen Bedarf.
Au
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Quelle: www.immowelt.de
4,00 €
199,73
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Reinickendorf hat etwa 265.000 Einwohner und ist ein vielfältiger Bezirk im Nordwesten Berlins. Das Objekt in der Grußdorfstraße 3 ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) angebunden. Der U-Bahnhof Alt-Tegel (U6) und die
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S-Bahn-Station Tegel (S25) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die U6 und die S25 verbinden den Norden mit dem Süden Berlins. Zudem verkehren mehrere Buslinien, darunter die Linien 124, 125 und 133. Die A111 ist etwa 3 Kilometer von der Grußdorfstraße entfernt, sie verbindet Reinickendorf mit dem Berliner Ring (A10) und bietet somit eine schnelle Anbindung an das Berliner Umland. Die Grußdorfstraße ist eine Seitenstraße der Berliner Straße, dem wirtschaftlichen Zentrum von Tegel. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl befinden sich in der Nähe, sowie Restaurants und Cafés. Eine Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Drogerien, Apotheken, Arztpraxen und Buchhandlungen bietet alles für den täglichen Bedarf.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
345
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Tegel, nahe Hallen am Borsigturm und Greenwichpromenade gelegen Gewerbeumfeld auf dem ehem. Gelände der Tegeler Borsigwerke Nahversorgung vorhanden U-Bahnhof Borsigwerke (U6)
Ausstattung: Baujahr: 2001 Personenaufzug: ja
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Öffenbare Fenster: ja Wände: Leichtbauwände, Gipskarton (mind. 37 dB) Oberfläche Q3-Qualität, Farbanstrich weiß Bodenbelag: Designbodenbelag, Vinyl, Teppichbodenbelag Sonnenschutz: innen- und außenliegend, individuell steuerbar Küche: Teeküchenzeile, frei konfigurierbar, Budget bis max. netto 5.000 € inkl. Montage Beleuchtung: LED-Einbauleuchten / LED Stehleuchten Verkabelung: Cat. 7- Verkabelung, 1 Datendoppeldose pro Arbeitsplatz Sanitärbereich: getrennte WC-Einheiten Pkw - Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz Normal: 90 €/Stk./mtl., Elektro: 125 €/Stk./mtl. Fahrrad - Stellplätze: ja Barrierefrei: Gebäudezugang Umsatzsteuerfrei anmietbar: ja, mit Mietpreisanpassung Terrasse / Balkon: begrünter Innenhof
Objekt: Irrtum und Zwischenvermi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
469
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Tegel, nahe Hallen am Borsigturm und Greenwichpromenade gelegen Gewerbeumfeld auf dem ehem. Gelände der Tegeler Borsigwerke Nahversorgung vorhanden U-Bahnhof Borsigwerke (U6)
Ausstattung: Baujahr: 2001 Sanierung: -
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Personenaufzug: ja Öffenbare Fenster: ja Wände: Leichtbauwände, Gipskarton (mind. 37 dB) Oberfläche Q3-Qualität, Farbanstrich weiß Bodenbelag: Designbodenbelag, Vinyl, Teppichbodenbelag Sonnenschutz: innen- und außenliegend, individuell steuerbar Küche: Teeküchenzeile, frei konfigurierbar, Budget bis max. netto 5.000 € inkl. Montage Beleuchtung: LED-Einbauleuchten / LED Stehleuchten Verkabelung: Cat. 7- Verkabelung, 1 Datendoppeldose pro Arbeitsplatz Sanitärbereich: getrennte WC-Einheiten Pkw - Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz Normal: 90 €/Stk./mtl., Elektro: 125 €/Stk./mtl. Fahrrad - Stellplätze: ja Barrierefrei: Gebäudezugang Umsatzsteuerfrei anmietbar: ja, mit Mietpreisanpassung Terrasse / Balkon: begrünter Innenhof
Objekt: Irrtum und
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Quelle: www.immowelt.de
3.000,00 €
150
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Hallen am Borsigturm mit Kino sind gegenüberliegend.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision:
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provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
279,82
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Praxisfläche befindet sich im 4.OG.
Ausstattung: - Altbau - Ärztehaus - Behindertengerecht - Fahrstuhl - PVC Boden in allen Räumen - Zwei Eingänge mit zwei Empfängen - Klimaanlagen in den Zimmern - Operationsaal - Vier
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Toiletten - Zentralheizung - Es gibt keine Parkplätze die man im Objekt anmieten kann
Objekt: Die Verkehrsanbindung zur Praxis ist sehr gut, der U- Bhf Borsigwerke ist vor der Tür sowie die Buslinien 133. Das Büro liegt in einem Denkmalgeschützten Altbau und ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Auch für Rollstuhlfahrer ist ein Zugang vorhanden.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 4.477,20 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 279,82 m²
Provision: provisionsfreie Vermietung
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Quelle: www.immowelt.de
2.451,50 €
166,5
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: VH Souterrain
Ausstattung: - Altbau, Denkmalgeschützt - Fahrstuhl - Teppichboden - Toilette - Küche - Zentralheizung - Rollstuhlgerecht
Objekt: Die Bürofläche liegt direkt vor dem U- Bhf Borsigwerke. Das
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Einkaufszentrum, Hallen am Borsigturm, ist in unmittelbarer Nähe.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.831,50 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 166,50 m², Büroteilfläche: 166,50 m², 5 Etagen
Provision: provisionsfreie Vermietung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
332
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im Zuge der Standortneugestaltung wird der Bestand auf dem Grundstück Flohrstraße 21 um einen zukunfts-weisenden Bürokomplex erweitert. Der Neubau schließt im rückwärtigen Bereich an das Bestandsgebäude an. Das direkt an
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der Straßenfront liegende Bestandsobjekt mit Gewerbelofts unterschiedlicher Größe wurde aufwendig saniert und technisch zeitgemäß ausgestattet. Die bestehende Fassade aus Klinker und beigebrau-nen Blechverkleidungen wurde komplett neugestaltet. Das Gebäude liegt in einem Industrie-, Gewerbe- und Arbeitsgebiet. Die Zielgruppen des Objektes sind primär Büronutzer wie Startups, Kreativagenturen, Bildungs- und Wissenschaftseinrichtungen, Energieunternehmen, Logistikunternehmen, Light Industriel etc., die nicht nur das klassische Büro benötigen, sondern sich in einer offenen und kooperativen Arbeitsatmosphäre verwirklichen möchten. Das Objekt bietet auch eine Coworking-Plattform, die den Ansprüchen an offene, digital vernetzte und kollaborative Arbeitsor
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.831,68
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Bezirk Reinickendorf. Über die nahegelegene Stadtautobahn A 111 mit Anschluss an den Berliner Ring und die Bundesautobahn ist der Standort an die Berliner City sowie das Brandenburger Umland angebunden. Anbieter des
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täglichen Bedarfs befinden sich im direkt angrenzenden Einkaufszentrum.
Objekt: Das Gebäudeensemble wurde 1998 erbaut und bietet hochwertige Büroflächen, die als Großraumbüros genutzt oder nach Absprache aufgeteilt und ausgestattet werden können. Es handelt sich hierbei um eine Untervermietung mit einer Laufzeit bis 31.12.2025. (Im Grundriss als blau gekennzeichnete Fläche abgebildet.)
Stichworte: Gesamtfläche: 1.831,68 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.629
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Tegel, nahe Hallen am Borsigturm und Greenwichpromenade gelegen Gewerbeumfeld auf dem ehem. Gelände der Tegeler Borsigwerke Nahversorgung vorhanden U-Bahnhof Borsigwerke (U6)
Ausstattung: Baujahr: 1997 Sanierung: 2021
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Personenaufzug / Anzahl: 4, teilweise Glasaufzüge Wände: gespachtelt, Ausbau nach Mieterwunsch Sonnenschutz: außenliegend Dusche: möglich Kabelführung: Glasfaseranschluss Strukturierte Verkabelung: teilweise CAT- Verkabelung Küche: neue Teeküchen Sanitärbereich: neue Bäder Lichte Raumhöhe ca.: 2,70 m Pkw - Stellplätze: 74 Tiefgaragenplätze, 27 Außenstellplätze Terrasse: Dachterrasse (gemeinschaftlich genutzt)
Objekt: Laufzeit ab 2 Jahren, idealerweise 5-10 Jahre Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Stichworte: Bundesland: Berlin
Provision: Provisionsfrei