Freitag, 3. Mai 2024
Gewerbe mieten in Berlin-Tempelhof-Schöneberg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
305,75
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein siebengeschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Die unteren vier Etagen bleiben der Büronutzung vorbehalten, in den darüber liegender Etagen befinden sich Wohnungen. Die Erschließung der
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Etagen erfolgt durch einen Aufzug. Die angebotene Bürofläche im 1. Obergeschoss kann in Abstimmung mit dem künftigen Mieter aufgeteilt und ausgestattet werden. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Hof angemietet werden.
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Südwesten Berlins. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt, als auch zum überregionalen Verkehrssystem. Die Autobahn A 10 ist über die nahe gelegene B 101 erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahn sowie diverse Buslinien sichergestellt.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Teppichboden Außenliegender Sonnenschutz Tee
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
762,95
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Projektentwicklung ist eine der wenigen im zentralen Bereich von Berlin. Durch den S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz, diversen Buslinien und der direkten Anbindung an die Stadtautobahn ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.
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Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die bekannte Einkaufsmeile in der Schlosstraße mit dem Shopping-Center Das Schloß befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objekt: Mit dem Neubau dieses Büro- und Geschäftshauses entsteht ein architektonisch modernes, in hervorragender Lage gelegenes Flächenangebot, welches in seiner Innenstruktur komplett an die Bedürfnisse der künftigen Mieter angepasst werden kann.
Stichworte: Gesamtfläche: 769,20 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.305,43
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die beiden modernen Bürogebäude überzeugen durch ihre klare Linienführung und die imposanten Glasfassaden. Mit jeweils sieben Etagen, zwei Gartengeschossen und einer effizienten und äußerst flexiblen Grundrissgestaltung,
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eignet sich das Objekt insbesondere für Nutzer aus den Bereichen: Netzwerkern, Telekommunikation, Informations-Technologien sowie Callcenter. Die Mietflächen können in Abstimmung mit dem Mieter aufgeteilt werden. Auf Wunsch können in der hauseigenen Tiefgarage Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Lage: Das Objekt befindet sich in dem Berliner Stadtteil Tempelhof direkt am Teltow-Kanal gelegen sowie unweit der Stadtautobahn A100/A102. Tempelhof ist geprägt durch seine großen Gewerbegebiete und gilt nach Spandau - als der zweitgrößte Berliner Industriebezirk. Das Objekt wird über die U-Bahnstationen "Kaiserin-Augusta-Straße" und "Ullsteinstraße" sowie diverse Buslinien an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Zahlreiche Einkaufsmö
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Quelle: www.immowelt.de
990,00 €
20
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro liegt zentral und verkehrsgünstig zwischen S Schöneberg und S Julius-Leber-Brücke. Bus: "Albertstrasse". The office is well situated between the two S-Bahn stations of Schöneberg and Julius-Leber-Brücke, while buses to
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Albertstrasse are even closer, if you like buses.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
305
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Klassische Bürofläche mit 305 m², die die gesamte Etage beinhaltet. Über einen mittigen Korridor sind die Räume angebunden Die Fenster verfügen über Sonnenschutz (Außenjalousien). Die Einheit befindet sich im 1. OG eines
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6-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses und wird über den Aufzug oder ein Treppenhaus erreicht. Parkplätze sind vorhanden und können zusätzlich angemietet werden.
Lagebeschreibung: Die nächste S-Bahn Station ist Buckower Chaussee, ca. 300 m entfernt.
Raumaufteilung: Raumaufteilung und Ausstattung entsprechen dem gängigen Bedarf, können jedoch selbstverständlich angepasst werden (Verhandlungssache).
Besichtigungstermine: Gerne jederzeit - rufen Sie einfach an!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
827,82
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Entdecken Sie den Sirius Business Park Berlin-Tempelhof - Ihre Oase im Süden der Hauptstadt! Eingebettet in eine grüne Umgebung und umgeben von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erwartet Sie hier ein Arbeitsplatz, der sowohl Ihre
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Geschäfts- als auch Lebensqualität steigert. Der Berliner Stadtteil Tempelhof-Schöneberg gilt als begehrte Adresse für Wohnen und Geschäfte und bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Innenstadt, der Flughafen und die nahegelegene Autobahn sind schnell und problemlos erreichbar. Ob für Geschäftstermine oder die Freizeitgestaltung - hier sind Sie bestens vernetzt. **** PERFEKTE ERREICHBARKEIT **** A100 (AS Gradestraße) in nur 4,3 km Entfernung Potsdamer Platz nur 8,5 km entfernt Hauptbahnhof lediglich 11,5 km entfernt **** ÖPNV IN DER NÄHE **** Bushaltestelle Großbeerenstr./Daimlerstr. (M77, 283) direkt vor der Tür (nur 20 m) U-Bahnhof Alt-Mariendorf (U6) bequem in 300 m erreichbar S-Bahnhof Marienfelde (S2) in nur 2 km Entfernung
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Quelle: www.immowelt.de
5.071,20 €
221,06
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage in der Potsdamer Straße direkt gegenüber des Kleist-Parks mit seinen Königskolonnaden. Kiezige Einzelhandelsgeschäfte und namhafte Büromieter sowie einzelne Co-Working Anbieter und ein Lidl
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haben sich hier niedergelassen. Sony Deutschland ist unweit des Objektes in der Bülowstraße mit ihrer Zentrale eingezogen. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist das Objekt bestens angeschlossen. Die U-Bahnstation Kleistpark sowie mehrere Bushaltestellen mit optimalen Verbindungen zum Potsdamer Platz und Alexanderplatz, aber auch zur City West, befinden sich ca. eine Fußminute entfernt.
Objekt: Die Büroflächen befinden sich in der 4. Etage eines sehr gepflegten Denkmalschutzobjektes und sind über ein schönes Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. Die Flächen sind unterteilt in acht große und helle Büroräume, die teilweise auch Verbindungstüren untereinander haben. Die einzelnen Räume sind mit einem Laminatboden und Pendelleuchten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
935,39
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das 1905 erbaute Factory Office mit Blick auf das Tempelhofer Feld hat mit seinem authentischen Charme einen hohen Wiedererkennungswert. Die angebotene Bürofläche im 3. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 935 m² steht ab dem
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01.03.2024 zur Verfügung. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze auf dem Hof angemietet werden.
Lage: Das Objekt liegt zentral im Bezirk Tempelhof. Von dort erreicht man über die Hauptverkehrsachsen Tempelhofer Damm B96 und A100 in kurzer Zeit die wichtigsten Gewerbe- und Geschäftszentren Berlins. Die S- und U-Bahnstationen sind in ca. zehn Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Deckenhöhe bis zu 3,00 m möglich Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden Teeküche Personen- und Lastenaufzüge PKW-Stellplätze auf dem Hof
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 4,00 EUR
Provision: Provisionsfrei für den Mieter!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
62,83
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Bis heute ist Schöneberg mit seiner zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung, der kulturellen Vielfalt und den vielen Grünanlagen ein beliebtes Wohnviertel. Das KaDeWe und der Winterfeldtmarkt sowie die vielen kleinen Geschäfte der
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Goltzstraße laden zum Einkaufsbummel ein. Seit den 70er Jahren sind von uns in Schöneberg rund 3.500 Altbauwohnungen umfassend saniert und modernisiert worden. Ein besonderes Augenmerk wurde auf ein mieterorientiertes Wohnumfeld mit vielen Grünflächen in den Innenhöfen und attraktiven Spielplätzen für Kinder und Jugendliche gelegt. Ein besonderes Highlight ist der aus 40 ausrangierten alten Balkonen bestehende 14 m hohe Kletterfelsen auf dem Spielplatz in der Alvenslebenstraße. Betreut durch den Deutschen Alpenverein e.V. werden hier kleine und große Kletterer in die Welt des Hobbybergsteigens eingeführt.
Ausstattung: Fliesenboden, Laminat, Schallschutzfenster, Schallschutzfenster, Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserverso
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
345,7
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Fläche befindet sich im Stadtteil Schöneberg im Quartier "Schöneberger Linse" und ist Teil einer Eigenentwicklung der Gewobag mit über 5.400 m² hochwertigen Büroflächen, 210 Wohneinheiten und 470 m² Kindertagesstätte. Der Standort
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befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum wichtigen ÖPNV-Knotenpunkt "Südkreuz" und verfügt dadurch über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Aufgrund dieses Standortvorteils wurden im direkten Umfeld in den letzten Jahren großvolumige Bürohausentwicklungen realisiert bzw. sind in der Entwicklung. Folgende Konzernunternehmen haben bzw. werden sich hier ansiedeln: Vattenfall Deutschlandzentrale, Berliner Stadtreinigung (BSR), Deutsches Luft- und Raumfahrtzentrum, Energiedienstleister engie und weitere Unternehmen aus dem Energiesektor sowie der EUREF-Campus. Die Teske-Schule, die zu einem modernen Schulcampus umgestaltet wird, befindet sich ebenfalls in der Ella-Barowsky-Straße. Das Objekt verfügt als Eckgebäude über eine gute Sicht- und Wer
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Quelle: www.immowelt.de
350,00 €
12307 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Darüber hinaus: gemeinsame Nutzung der Küche inkl. Kühlschrank, Kaffeemaschine, Mikrowelle und Geschirrspüler, gemütlichen Sitzbereichen und WC's mit Dusche. Mitbenutzung in normaler
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Druckanzahl von A0 Plotter, A3 Drucker/ Scanner/ Kopierer. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - Drucker/Kopierer - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
935,39
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Bezirk Tempelhof ganz in der Nähe des Tempelhofer Feldes und ist sowohl an die Berliner Stadtautobahn A 100, als auch an den ÖPNV sehr gut angebunden. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der
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Nähe.
Ausstattung: - Elektronischer 24/7-Zugang via App
Stichworte: Gesamtfläche: 935,39 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
3.000,00 €
120
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Gewerbehof befindet sich in zentraler Lage von Tempelhof und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der S- und U-Bahnhof Tempelhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Auffahrt Tempelhofer Damm biete einen schnellen
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Anschluss an die Stadtautobahn.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
685
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Schöneberg. Durch seine zentrale Lage sind sowohl der Kurfürstendamm als auch Berlin-Mitte schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird über die direkt vor
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dem Haus gelegene U-Bahnstation Bayerischer Platz sowie zahlreiche Buslinien gewährleistet.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Flexibler Grundriss Neue Böden Teilweise Kühlung und EDV-Verkabelung vom Vormieter Teilweise außenliegender Sonnenschutz (Fenster foliert) Innenliegender Blendschutz Barrierefreier Zugang Neue Teeküche Neue Sanitäranlagen Zwei Aufzüge Tiefgarage (Doppelparker)
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
Provision: Provisionsfrei für den Mieter!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
685
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Schöneberg. Durch seine zentrale Lage sind sowohl der Kurfürstendamm als auch Berlin-Mitte schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird über die direkt vor
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dem Haus gelegene U-Bahnstation Bayerischer Platz sowie zahlreiche Buslinien gewährleistet.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Flexibler Grundriss Neue Böden Teilweise Kühlung und EDV-Verkabelung vom Vormieter Teilweise außenliegender Sonnenschutz (Fenster foliert) Innenliegender Blendschutz Barrierefreier Zugang Neue Teeküche Neue Sanitäranlagen Zwei Aufzüge Tiefgarage (Doppelparker)
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
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Preis auf Anfrage
1.370
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Schöneberg. Durch seine zentrale Lage sind sowohl der Kurfürstendamm als auch Berlin-Mitte schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird über die direkt vor
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dem Haus gelegene U-Bahnstation Bayerischer Platz sowie zahlreiche Buslinien gewährleistet.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Flexibler Grundriss Neue Böden Teilweise Kühlung und EDV-Verkabelung vom Vormieter Teilweise außenliegender Sonnenschutz (Fenster foliert) Innenliegender Blendschutz Barrierefreier Zugang Neue Teeküche Neue Sanitäranlagen Zwei Aufzüge Tiefgarage (Doppelparker)
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
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19.080,00 €
1.060
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Tempelhof an der Hauptgeschäftsstraße Tempelhofer Damm, der in den Mariendorfer Damm übergeht. Das Einkaufszentrum "Tempelhofer Hafen" mit seinen zahlreichen Angeboten des täglichen Bedarfs ist
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in unmittelbarer Nähe gelegen. Die Immobilie ist an den öffentlichen Personennahverkehr durch die U-Bahnlinie U6, als auch die Stadtautobahn A100, die innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht wird, hervorragend angebunden
Ausstattung: - Foyer mit Empfangsbereich - Hochwertiger Bürostandard - 8 Besprechungsräume für 4 Personen - 1 Besprechungsraum für 10 Personen - 2 Lagerräume - 1 Serverraum - 24-stunden Wachschutz - Personenaufzug - großer Sozialbereich & Küche - PKW-Stellplätze nach Absprache - Außenvideoüberwachung - Teppich - Doppelboden Das Büromobiliar kann auf Wunsch kostengünstig komplett übernommen werden. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Postadresse - Barrierefrei - Empfang
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
203
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Fläche befindet sich im Stadtteil Schöneberg im Quartier "Schöneberger Linse" und ist Teil einer Eigenentwicklung der Gewobag mit über 5.000 m² hochwertigen Büroflächen, 210 Wohneinheiten und 470 m² Kindertagesstätte. Der Standort
...
befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum wichtigen ÖPNV-Knotenpunkt "Südkreuz" und verfügt dadurch über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Aufgrund dieses Standortvorteils wurden im direkten Umfeld in den letzten Jahren großvolumige Bürohausentwicklungen realisiert bzw. sind in der Entwicklung. Folgende Konzernunternehmen haben bzw. werden sich hier ansiedeln: Vattenfall Deutschlandzentrale, Berliner Stadtreinigung (BSR), Deutsches Luft- und Raumfahrtzentrum, Energiedienstleister engie und weitere Unternehmen aus dem Energiesektor sowie der EUREF-Campus. Die Teske-Schule, die zu einem modernen Schulcampus umgestaltet wird, befindet sich ebenfalls in der Ella-Barowsky-Straße. Das Objekt verfügt als Eckgebäude über eine gute Sicht- und Wer
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170
m2
10823 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 2,50 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in der Grunewaldstraße nahe der Hauptstraße im Berliner Stadtteil Schöneberg. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die
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U-Bahnstationen der U-Bahnlinie 7 gesichert. Zudem verkehren zahlreiche Buslinien in den benachbarten Straßen. Die Stadtautobahn A100 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.
Ausstattung: Fläche im Erdgeschoss Schaufenster Zwei Zugänge (straßenseitig und Treppenhaus) Lagerfläche im UG vorhanden
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 2,50 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
154,39
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: unweit des Tempelhofer Feld und der Auffahrt zur A100 Alt-Tempelhof, Oberlandstraße, Komturstraße, Tempelhofer Damm, Colditzstraße Nahversorgung vor Ort Buslinie 246, M46, U-Bhf. Alt-Tempelhof (U6)
Ausstattung: Baujahr: 1995
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Sanierung: - Besetzter Empfang: Concierge Wachschutz: - Personenaufzug/ Anzahl: ja Lastenaufzug: ja Öffenbare Fenster: ja, schallgeschützt Wände: - Deckenart: - Bodenbelag: Teppichboden Sonnenschutz: innenliegend Blendschutz: - Dusche: - Beleuchtung: BAP Kabelführung: Doppel- / Hohlraumboden Strukturierte Verkabelung: - Küche: Teeküche, Kantine Sanitärbereich: getrennt Lichte Raumhöhe ca.: 2,70 - 3,20 m Raumtiefe ca.: - Klimatisierung: - Barrierefrei: ja Pkw - Stellplätze: Tiefgarage 100 €/mtl., Hof 65,00 €/mtl. Fahrrad - Stellplätze: ja Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage Terrasse: begrünter Innenhof
Objekt: Verfügbare Gesamtmietfläche ca. 2.290 m², teilbar ab ca. 154 m² Mindestlaufzeit: 60 Monate Irrtum und Zwischenvermietung