Sie haben hier die Möglichkeit Büroflächen ab 500,00 qm bis insgesamt 16.000,00 qm an einem Standort anzumieten.
Die größte zusammenhängende Einheit beträgt ca. 6.265,00 qm, danach ca. 4.000,00 qm. Die Einheiten sind brandschutztechnisch
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voneinander abtrennbar und verfügen über mehrere Zugänge und Treppenhäuser.
Die Räume sind abwechselnd unterteilt in Büros für 2 / 4 und 6 Personen und der Grundriss kann beliebig angepasst werden, bis hin zum Open-Space-Konzept.
Eine Kantine, ein Bistro und ausreichend Parkplätze runden das Angebot ab.
Der Zugang zum Objekt erfolgt über ein Keycard-System und am Haupteingang über den Concierge.
Weiter können zusätzliche Lagerflächen im angrenzenden Gebäudeteil angemietet werden.
Dieses Loftbüro mit 143 Quadratmetern, das einen einzigartigen Industriecharme mit moderner Innenausstattung vereint, ist zweifellos ein attraktives Angebot für potenzielle Mieter. Diese Art von Arbeitsumgebung verbindet oft das Beste aus beiden
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Welten. Den rustikalen Charme industrieller Architektur und die Annehmlichkeiten zeitgemäßer Büroausstattung.
Die großzügige Fläche von 143 Quadratmetern bietet ausreichend Raum für unterschiedliche Arbeitsbereiche und kann flexibel gestaltet werden, um den Bedürfnissen verschiedener Unternehmen gerecht zu werden. Der Parkettboden verleiht dem Loft nicht nur einen warmen und ansprechenden Look, sondern sorgt auch für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die getrennten WCs und Dusche sind ein Pluspunkt, der den Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, sich bequem frisch zu machen, was besonders in einem Loftbüro mit intensiver Nutzung geschätzt wird.
Die Möglichkeit, nach Absprache eine Einbauküche und LED-Beleuchtung gegen Abstand zu übernehmen, ist e
Die Gewerbeeinheit ist ein ehemaliger Pferdestall (1891 bis 1904) auf dem Waldenser-Hof, der durch sein typisches Alt-Berliner Flair sofort eine sympathische Atmosphäre schafft. Das Backsteingebäude wurde im 19. Jahrhundert gebaut und als Bahnhof
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für Straßenbahnen genutzt. Zu dieser Zeit wurden die Straßenbahnen von Pferden gezogen, die über Rampen in den höheren Stockwerken untergestellt waren.
Die Räume im Flexion erlauben auf
allen Etagen nahezu jede Raumkonfiguration.
Die Flächen sind flexibel teilbar. Klassische Einzel- und Großraumbüros sind ebenso möglich wie Think Tanks, Kreativflächen und Multispaces.
Funktionale
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Meetingräume in groß und klein: bereits mitgedacht.
Auch als Praxis- und Therapieräume eignen sich die Flächen.
Klassische Büroküche: inklusive.
Die Büroküche als Treffpunkt, Teamraum und Gemeinschaftsfläche – natürlich
möglich.
Im Flexion haben Sie die Möglichkeit, aus Büro-/ und/oder Praxisräumen einen echten Identifikationsort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis zu schaffen.
Alle angegebenen Preise, verstehen sich Nettokalt pro m², zzgl. 19% MwSt.
Ein neuer Energieausweis ist beantragt und liegt noch nicht vor. Die Energiedaten im Exposé beziehen sich auf den bereits vorliegenden Ausweis.
In unserer Bürogemeinschaft ist ein Büroraum à 31 qm (pro Raum), zuzüglich Gemeinschaftsfläche (anteilig) zu vermieten. des Weiteren bieten wir zwei Räume, 62 qm zzgl. Gemeinschaftsfläche. Die Räume sind sehr hell und abschließbar. Die
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sanitären Anlagen und die Küche werden mit den anderen Mieter gemeinsam genutzt. Die Räume eigenen sich für Start-Ups und Dienstleistungsunternehmen, die aus Datenschutzgründen separate Büros benötigen. Sehr gern vermieten wir aber auch an kreative Köpfe, soziale Organisationen, Einrichtungen oder Vereine. Auch bildende Künstler sind willkommen, die ungefähre Raumhöhe beträgt 3, 85 m. Eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren setzen wir voraus.
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