Sonntag, 1. September 2024
Büros & Praxen zur Miete in Biberach an der Riß
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1/11
Quelle: immo.schwaebische.de
3.200,00 €
10 Zi.
333
m2
88400 Biberach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese repräsentativen Büroräumlichkeiten bieten Ihnen folgende Highlights:
* Einen ebenerdigen Zugang
* Helle und sonnige Büroräumlichkeiten
*
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Quelle: immo.schwaebische.de
1.475,00 €
7 Zi.
192
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sehr freundliche und helle Büroräume, im 2.Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftsgebäude.
**Büroräume mit dem gewissen Charme**
Kein Aufzug vorhanden.
Die Räume sind eventuell noch ein wenig flexibel umgestaltbar, heißt
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falls man ein Großraumbürozimmer benötigt, wäre dies eventuell umsetzbar.
Aktuell nur ein WC vorhanden, auch hier wäre es eventuell denkbar, dass man ein zweites integriert.
Sehr gute Deckenhöhen gegeben, von ca. 3 m bis zur normalen Deckenhöhe in Höhe von 2,40 m.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
140
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie suchen etwas ganz Besonderes für ihren Arbeitsplatz? Die Ihnen angebotenen Büroräume befindet sich in absoluter Top-Lage von Biberach. Diese einzigartigen, modernen und hellen Büroräume bieten vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten und verfügen über einen besonderen Charme. Ob Architekturbüro, Unternehmensberatung, Personaldienstleistungen oder Co-Working-Space – hier finden kleine und mittelständische Unternehmen ideale Bedingungen. Eckdaten Fläche Bis zu 140m2, teilbar Verfügbar ab Sep 2024 Objektart: Gewerberäume in einem Einfamilienhaus Preis auf Anfrage
Lagebeschreibung: Die attraktive Bürofläche liegt in Biberach, fußläufig zur Innenstadt, in einem Wohn-/Gewerbe-Mischgebiet mit traumhafter Aussicht über Biberach inklusive Alpenblick. Genießen Sie während Ihrer Arbeitspausen die frische Luft auf Ihrer eigenen Terrasse und tanken Sie neue Energie für die kommenden Aufgaben.
Raumaufteilung: Diese repräsentative Gewerbefläche erstreckt sic
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Quelle: www.immowelt.de
350,00 €
25
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet, welches direkt an ein Wohngebiet auf der gegenüber liegenden Straßenseite grenzt. Die direkte Umgebung ist bezogen auf die Geräuschentwicklung ruhig und vergleichbar mit einem
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reinen Wohngebiet, insbesondere abends und an den Wochenenden kann man Stille genießen. Zu Fuß sind innerhalb weniger Minuten Einkaufsmöglichkeiten inkl. Bäcker und Metzger, Kindergärten, Schule, Ärzte, Friseure, Banken und ein großer Bio-Hofladen erreichbar. Ebenso sind Bushaltestellen, Gaststätten, Kinderspielplätze und Sportanlagen innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Zu Fuß sind es ca. 15 Minuten bis zur Therme Jordanbad. Wer zwischen der Büroarbeit eine kurze Pause an der frischen Luft einlegen möchte, findet einen Natursee, einen Badesee und Grünflächen in nächster Umgebung. Ein Spaziergang im ruhigen Bannwald ist ebenfalls nur 15 Gehminuten entfernt. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die B 30 und B 312 ist das Büro aus allen Richt
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Quelle: www.immowelt.de
590,00 €
40
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet, welches direkt an ein Wohngebiet auf der gegenüber liegenden Straßenseite grenzt. Die direkte Umgebung ist bezogen auf die Geräuschentwicklung ruhig und vergleichbar mit einem
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reinen Wohngebiet, insbesondere abends und an den Wochenenden kann man Stille genießen. Zu Fuß sind innerhalb weniger Minuten Einkaufsmöglichkeiten inkl. Bäcker und Metzger, Kindergärten, Schule, Ärzte, Friseure, Banken und ein großer Bio-Hofladen erreichbar. Ebenso sind Bushaltestellen, Gaststätten, Kinderspielplätze und Sportanlagen innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Zu Fuß sind es ca. 15 Minuten bis zur Therme Jordanbad. Wer zwischen der Büroarbeit eine kurze Pause an der frischen Luft einlegen möchte, findet einen Natursee, einen Badesee und Grünflächen in nächster Umgebung. Ein Spaziergang im ruhigen Bannwald ist ebenfalls nur 15 Gehminuten entfernt. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die B 30 und B 312 ist das Büro aus allen Richt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
310
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die letzte Einheit (Erdgeschoss, ca. 310 m²) unseres modernen Büroneubaus in der Wolfentalstraße steht zur Verfügung. Stellflächen und PKW Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Lagebeschreibung: Das
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Grundstück befindet sich im Biberacher Stadtwesten in einem Misch- bzw. Gewerbegebiet in der Wolfentalstraße. Nördlich der Liegenschaft befinden sich Handwerks- und Handelsbetriebe, KFZ-/Lackierwerkstätten und verschiedenste Dienstleistungsbetriebe. Direkt südlich und östlich angrenzend befindet sich Wohnbebauung, die bis in die Nähe der Hausnr. 47/49 reicht. Der nächste größere Nahversorger liegt bereits in rund 250 m Entfernung. Tankstellen, das städtische Krankenhaus und Schulen liegen alle in einem Radius von rund 1 km um die Liegenschaften. Die Altstadt mit Marktplatz, sowie die Hochschule Biberach sind innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Das Bürogebäude ist als BEG 40 Effizienzhaus errichtet. - Heizung/Kühlung über
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
243
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich in absoluter Top-Lage von Biberach. Durch die fantastische und hoch frequentierte Lage direkt am Markplatz ist das Geschäftshaus ein echtes Juwel für Liebhaber. Profitieren Sie von dieser
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gesuchten Wohn- und Geschäftslage als auch von den kurzen Wegen zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten, Kindergärten und Schulen, die Sie aus dieser zentralen Lage fußläufig erreichen können. Die Stadt Biberach selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen als auch Gymnasien und ein Berufsschulzentrum befinden sich ebenso vor Ort, wie zahlreiche Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Über den Bahnhof als auch über die Bundesstraßen 30 und 311 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm, Ravensburg, den Bodenseeraum und Riedlingen.
Ausstattung: Die Ihnen angebotene Gewerbeimmobilie wurde in den Jahren 2010 bis 2012 kernsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. Auc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
188
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - In der Fußgängerzone: direkte Verbindung Marktplatz - Gymnasiumstraße mit dem "Ochsenhauser Hof" - Gem. Begründung des Stadtplanungsamtes - zentraler Altstadtbereich und damit 1a-Lage - Innenstadt: Dienstleister, Fach- und
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Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Restaurants - Sehr gute Erreichbarkeit - ZOB & Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe - B465, B312 sowie B30 in kürzester Zeit zu erreichen
Objektbeschreibung: - Büroetage im 1. OG eines Geschäftshauses - Server-/Lagerraum im EG - Gesamtfläche 188 m² - Aufteilungsvarianten möglich - 2 PKW-Stellplätze
Ausstattung: - Separater Eingangsbereich (im rückwärtigen Gebäude) - Server-/Lagerraum (komplette KAT-5-Verkabelung im Serverraum aufgelegt) - Einzelbüros - Großraumbüros - Teeküche - Damen- sowie Herrentoilette - Sonnenschutz innenliegend
Sonstiges: MIETE auf Anfrage VERFÜGBARKEIT ab sofort Anmietung von Teilflächen denkbar. Bitte nennen Sie uns Ihre Anforderungen, wir unterbreite
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Durch die hervorragende, sehr gute frequentierte Verkehrslage sowie die großzügigen Schaufensterfronten bieten Ihnen dieser Platz ideale Werbepräsenz sowie Kundenwerbung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines
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gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Altstadt von Biberach. Idealer weise bietet diese Fläche für sämtliche Bereiche ein gutes Potential zur Entwicklung. Die Inneneinrichtung sowie die Aussengestaltung wurden in den letzten Jahren komplett erneuert und weist daher einen guten gepflegten Zustand auf. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 220 qm und verteilt sich über 4 bis 6 Räume - je nach Aufteilung-. Sanitäre Anlagen sowie Teeküche vohanden. Ein Stellplatz im Freien steht Ihnen im Innenhof zur Verfügung. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus bzw. in unmittelbarer Nähe.
Lagebeschreibung: - Gute Altstadtlage von Biberach - Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten den Biberacher Marktplatz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir können Ihnen in Top Lage von Biberach direkt am Marktplatz schöne, helle Büro- oder Arzträume zur Miete anbieten. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschosses eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die
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Nutzfläche von ca. 70 qm kann in zwei Bereiche wie folgt aufgeteilt werden: Empfangsbereich mit Warte- und/ oder Besprechungsbereich, 2 separate Büroräume - bei Bedarf ein Großraumbüro-, Teeküche und separate Sanitäre Anlagen. Stellplatz direkt am Haus kann angemietet werden.
Lagebeschreibung: - 1a Lage - direkt am Biberacher Marktplatz - Sehr gute, werbewirksame Möglichkeiten, z.B.: Fassadenwerbung, Schaukasten, Aufsteller, Lichtwerbung usw….
Sonstiges:: Auf das Widerspruchsrecht wurde der Interessent und/ oder Käufer ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Fa. HAUG Immobilien GmbH. Keine Haftung und/ oder Gewähr für Expose, Daten und Angaben.
Provision: provisionsf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
69
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie suchen Büro- und/ oder Praxisräume...? Hier haben Sie die Möglichkeit, großzügige lichtdurchflutete Büro/ Praxisräume in einem TOP frequentierten Standort und Gebäude anzumieten. Die Gewerberäume befinden sich im I.
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Obergeschoss und teilen sich derzeit in einen Empfangsbereich mit Warte- und/ oder Arbeitsbereich auf. Desweitern ein großer Büro/ Praxisraum (Aufteilung in 2 Räume wäre möglich). geräumige Teeküche, sowie sep. WC. Ein Stellplatz am Gebäude könnte dazu gemietet werden.
Lagebeschreibung: 1a Lage - direkt am Biberacher Marktplatz - Sehr gute, werbewirksame Möglichkeiten, z.B.: Fassadenwerbung, Schaukasten, Aufsteller, Lichtwerbung usw….
Sonstiges/ Hinweise:: - Auf das Widerspruchsrecht wurde der Interessent und/ oder Käufer ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt. - Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Fa. HAUG Immobilien GmbH. Keine Haftung und/ oder Gewähr für Expose, Daten und Angaben.
Provision: pr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir können Ihnen in Top Lage von Biberach ein traditionsreiches, über 50 Jahre geführtes Friseurgeschäft zur Pacht anbieten. Der Salon befindet sich im 1. Obergeschosses eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die
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Nutzfläche von ca. 70 qm kann in zwei Bereiche wie folgt aufgeteilt werden: Herrenbereich mit 2 bis 4 Plätzen mit Empfangsbereich und Wartebereich. Räumlich getrennt der Bereich der Frauen mit evtl. 5 Plätzen (erweiterbar) zzgl. evtl. einer Make- Up Zone. Desweitern Teeküche und Aufenthaltsraum, sep. WC. Stellplatz direkt am Haus kann angemietet werden.
Lagebeschreibung: - 1a Lage - direkt am Biberacher Marktplatz - Sehr gute, werbewirksame Möglichkeiten, z.B.: Fassadenwerbung, Schaukasten, Aufsteller, Lichtwerbung usw….
Sonstiges:: Der Salon ist ohne INVENTAR
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
140
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Interessante Gewerbefläche in einem gepflegten Geschäftshaus in Top Lage von Biberach. Die Gewerbefläche mit einer Gesamtnutzfläche von 140 qm verteilt sich auf zwei Ebnen wie folgt auf: Das Erdgeschoss mit seinen ca. 65 qm
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verfügt über einen großzügigen, hellen Empfangsbereich, abgeschlossenes Büro, Wartezone und kleine Staufläche. Die Innenliegen Treppe führt Sie ins 1. Obergeschoss wo weitere Büroräume, Teeküche und Sanitär vorhanden sind. Die hervorragende Lage an der Fußgängerzone mit hoher Kundenfrequenz sowie die großzügige Schaufensterfront bieten Ihnen eine ideale Werbepräsenz und Kundenwerbung.
Sonstiges:: - Die Gewerbefläche wurde vor 2 Jahren komplett renoviert. - Hochwertiger Einbau von Dämm- und Schallkomponenten sowie Klimaanlage - Niederbrennwert: Gastherme
Hinweise:: - Auf das Widerspruchsrecht wurde der Interessent und/ oder Mieter ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt. - Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen de