Lage: Die vakanten Flächen befinden sich in der Bottroper Innenstadt. Zusätzlich bietet Sie eine hervorragende Verkehrsanbindungen.Die Autobahnen A42, A2 und A3 sind in Kürze erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet. Die
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Bushaltestelle Bottrop ZOB ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse gastronomische Angebote in der unmittelbaren Umgebung gewährleistet.
Objektbeschreibung: Die Immobilie bietet attraktive Altbauflächen mit Dachterrasse & Balkon. Der Ausbau erfolgt weitgehend nach Wunsch. Optional kann der gedämmte Spitzboden bspw. zur Aktenlagerung verwendet werden. Die Flächen eigenen sich optimal für moderne Büros oder ein Atelier. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 1. OG: ca. 125 m² 2. OG: ca. 125 m²
Ausstattung: . Sonnenschutz: außenliegend manuell, bei Bedarf elektsisch . Dielenboden . Verkabelung: Glasfaser . Kabelführung: Kabelkanäle . Beleuchtung: nach Vereinbarung . Küchenanschlüsse vorhande
Objektbeschreibung: Das gepflegte Ladenlokal (ohne Inventar) befindet sich auf der Einkaufsstraße Gladbeckerstraße Hausnummer 19. Zur Ladenfläche gehört ein Abstellraum, WC plus Waschbecken und eine kleine Küche. Ein Stellplatz kann zusätzlich
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angemietet werden. Miete (monatl.) auf Anfrage
Lagebeschreibung: Die kreisfreie Großstadt Bottrop liegt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, mit rund 118.000 Einwohnern.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Der Energieausweis liegt bei einer Besichtigung vor.
Provision: Die Provision von 2 Monatskaltmieten zzgl MwSt. ist vom Mieter an die Obi Immobilien UG bei Vertragsunterzeichnung zu zahlen.
Preisinformation: 5 Stellplätze Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR
Lage: Die Praxisfläche befindet sich in der Kirchstraße in der Innenstadt von Bottrop-Kirchhellen. Sie liegt in einer zentralen Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit
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für Patienten und Kunden gewährleistet. Die Umgebung ist lebendig und vielfältig, geprägt von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungsanbietern. Durch die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus- und Bahnstationen sowie Autobahnanbindungen (A2, A31) ist die Praxisfläche optimal erreichbar und bietet somit eine ideale Ausgangslage für Ihr Geschäft.
Objekt: Diese großzügige Gewerbeimmobilie erstreckt sich über ca. 470 m², die sich auf zwei Etagen verteilen - das Erdgeschoss (EG) und das Untergeschoss (UG). Aktueller Mieter ist eine physiotherapeutische Praxis. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Empfangsbereich, der den perfekten ersten Eindruck für Ihre Gäste schafft. Der großz
Objekt: Zentral in der Bottroper Innenstadt liegt diese gut geschnittene Gewerbefläche im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses aus dem Baujahr 1983. Die Gesamtfläche der ehemaligen Arztpraxis verteilt sich auf ca. 194 m², welche ab einer
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Fläche von 80 m² auch teilbar ist. Die derzeitige Konstruktion per Trockenbauwänden ermöglicht Ihnen eine individuelle Aufteilung und Nutzung der Einheit. Somit können Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche in Absprache mit dem Eigentümer umsetzen. Somit ist der Grundriss nach eigenen Wünschen veränderbar. Das Gewerbe ist über einen separates Treppenhaus zu erreichen und verfügt über einen eigenen Balkon. Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die umliegenden Autobahnen lässt sich als optimal bezeichnen. Öffentliche Parkplätze finden Sie direkt vor der Tür. Sie haben eine Idee? Wir versuchen diese gemeinsam umzusetzen! Nutzen Sie diese Chance und Mieten Sie eine Gewerbefläche die nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden kann.
Preisinforma
Lagebeschreibung: Dem Ruhrgebiet werden ca. 5,1 Millionen Einwohner zugerechnet und die Stadt Bottrop liegt nahe der geografischen Mitte. Fasst man die Klammer größer und betrachtet die Metropolregion Rhein-Ruhr, welche die größte deutsche
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Metropolregion darstellt, so leben dort sogar ca. 10 Millionen Einwohner. Der Standort Bottrop mit Ihren fast 120.000 Einwohnern verfügt über ein sehr dichtes Infrastrukturnetz und eine hervorragende Anbindung an verschiedenen Autobahnen wie die A2, A42 und A31, sowie zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Flughäfen Düsseldorf und Dortmund sind in 20 bzw. 30 Autominuten zu erreichen. In weniger als 20 Autominuten sind zahlreiche Business- und Freizeitziele erreichbar wie die Messe Essen, CentrO, Movie Park, Alpincenter etc. In einem der Zentralbereiche der Fußgängerzone von Bottrop bildete die Immobilie seit Jahrzehnten einen wichtigen Dreh- und Angelpunkt für die lokale Bevölkerung und für Gäste sowie Touristen der Stadt. Die Fußgängerzon
Lagebeschreibung: Dem Ruhrgebiet werden ca. 5,1 Millionen Einwohner zugerechnet und die Stadt Bottrop liegt nahe der geografischen Mitte. Fasst man die Klammer größer und betrachtet die Metropolregion Rhein-Ruhr, welche die größte deutsche
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Metropolregion darstellt, so leben dort sogar ca. 10 Millionen Einwohner. Der Standort Bottrop mit Ihren fast 120.000 Einwohnern verfügt über ein sehr dichtes Infrastrukturnetz und eine hervorragende Anbindung an verschiedenen Autobahnen wie die A2, A42 und A31, sowie zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Flughäfen Düsseldorf und Dortmund sind in 20 bzw. 30 Autominuten zu erreichen. In weniger als 20 Autominuten sind zahlreiche Business- und Freizeitziele erreichbar wie die Messe Essen, CentrO, Movie Park, Alpincenter etc. In einem der Zentralbereiche der Fußgängerzone von Bottrop bildete die Immobilie seit Jahrzehnten einen wichtigen Dreh- und Angelpunkt für die lokale Bevölkerung und für Gäste sowie Touristen der Stadt. Die Fußgängerzon
Objekt: Das repräsentative Objekt, welches momentan komplett kernsaniert wird, befindet sich in sehr guter, zentraler Lage von Bottrop und wird unter Einbeziehung ökologischer Konzepte saniert und modernisiert. Somit entstehen entsprechende
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Neubauflächen und das Gebäude wird zur top Adresse in Bottrop. Dabei wird die ansprechende Klinkerfassade, von dem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, erhalten bleiben. Es werden sechs Gebäudezugänge entstehen und die Flächen werden über insgesamt fünf Personenaufzüge erreichbar sein. Die neuen Büros bieten somit eine hochwertige und flexible Umgebung. Durch die neu eingesetzten dreifachverglasten Fenster wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre geschaffen. Alle Büroflächen sind barrierefrei zugänglich. Auch der Sanitärkern des Objektes wird komplett erneuert. Des Weiteren werden ausreichend Stellplätze für die Mieterschaft zur Verfügung stehen. Es wird teilweise begrünte Außenflächen und eine Dachterrasse geben, welche zusätzlich Erholu
Objekt: Das repräsentative Objekt, welches momentan komplett kernsaniert wird, befindet sich in sehr guter, zentraler Lage von Bottrop und wird unter Einbeziehung ökologischer Konzepte saniert und modernisiert. Somit entstehen entsprechende
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Neubauflächen und das Gebäude wird zur top Adresse in Bottrop. Dabei wird die ansprechende Klinkerfassade, von dem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, erhalten bleiben. Es werden sechs Gebäudezugänge entstehen und die Flächen werden über insgesamt fünf Personenaufzüge erreichbar sein. Die neuen Büros bieten somit eine hochwertige und flexible Umgebung. Durch die neu eingesetzten dreifachverglasten Fenster wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre geschaffen. Alle Büroflächen sind barrierefrei zugänglich. Auch der Sanitärkern des Objektes wird komplett erneuert. Des Weiteren werden ausreichend Stellplätze für die Mieterschaft zur Verfügung stehen. Es wird teilweise begrünte Außenflächen und eine Dachterrasse geben, welche zusätzlich Erholu
Objekt: Das freistehende markante Büroobjekt, welches sich im Laufe der Jahre als beliebtes Ärztehaus in zentraler Lage entwickelt hat, wurde Ende der 70er Jahre errichtet. Ausreichend Stellplätze befinden sich auf einem öffentlichen Stellplatz
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direkt neben dem Objekt bzw. auf dem Seitenstreifen vor dem Objekt. Die Fläche, welche sich im 4. OG. des Gebäudes befindet, erreichen Sie bequem mit dem großzügigen Aufzug. Der Zugang ist folglich auch barrierefrei möglich. Somit eigenen sich die Flächen hervorragend für Ärzte mit Patientenverkehr. Eine Anmietung könnte nach Vereinbarung erfolgen.
Flächenaufteilung: 4. OG: 172 m²
Lage: Das Objekt befindet sich direkt am neuen HBF Bottrop. Der Fußweg zum Bahnhof beträgt lediglich 4 Minuten. Die Lage ist folglich sehr zentral. Das Südring Center ist fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Ferner besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die
Lage: Das bekannte Gebäude befindet sich in der Bottroper Innenstadt und zeichnet sich besonders durch seine zentrale Lage aus. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell und einfach zum
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Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrten der A2 und der A42 sind jeweils in ca. 7 Minuten erreicht. In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die ein breites Mittagsangebot anbieten. Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 6 Min. Fahrzeit zur nächsten BAB: 7 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
Objektbeschreibung: Neuentwicklung Bauknecht Quartier! Die angebotenen Büroflächen befinden sich in dem ehemaligen RAG-Gebäude in der Bottroper Innenstadt. Das Gebäude aus dem Jahre 1955 gehört zu den bedeutendsten Immobilien Bottrops und steht seit 2018 unter Denkmalschutz. Die gesamte Immobilie wird ab 2020 komplett entkernt und revitalisiert. Nach Abschluss der Maßnahmen
Lage: Das bekannte Gebäude befindet sich in der Bottroper Innenstadt und zeichnet sich besonders durch seine zentrale Lage aus. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell und einfach zum
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Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrten der A2 und der A42 sind jeweils in ca. 7 Minuten erreicht. In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die ein breites Mittagsangebot anbieten. Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 6 Min. Fahrzeit zur nächsten BAB: 7 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
Objektbeschreibung: Neuentwicklung Bauknecht Quartier! Die angebotenen Büroflächen befinden sich in dem ehemaligen RAG-Gebäude in der Bottroper Innenstadt. Das Gebäude aus dem Jahre 1955 gehört zu den bedeutendsten Immobilien Bottrops und steht seit 2018 unter Denkmalschutz. Die gesamte Immobilie wird ab 2020 komplett entkernt und revitalisiert. Nach Abschluss der Maßnahmen
Lage: Das bekannte Gebäude befindet sich in der Bottroper Innenstadt und zeichnet sich besonders durch seine zentrale Lage aus. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell und einfach zum
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Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrten der A2 und der A42 sind jeweils in ca. 7 Minuten erreicht. In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die ein breites Mittagsangebot anbieten. Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 6 Min. Fahrzeit zur nächsten BAB: 7 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
Objektbeschreibung: Neuentwicklung Bauknecht Quartier! Die angebotenen Büroflächen befinden sich in dem ehemaligen RAG-Gebäude in der Bottroper Innenstadt. Das Gebäude aus dem Jahre 1955 gehört zu den bedeutendsten Immobilien Bottrops und steht seit 2018 unter Denkmalschutz. Die gesamte Immobilie wird ab 2020 komplett entkernt und revitalisiert. Nach Abschluss der Maßnahmen
Lage: Das bekannte Gebäude befindet sich in der Bottroper Innenstadt und zeichnet sich besonders durch seine zentrale Lage aus. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell und einfach zum
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Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrten der A2 und der A42 sind jeweils in ca. 7 Minuten erreicht. In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die ein breites Mittagsangebot anbieten. Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 6 Min. Fahrzeit zur nächsten BAB: 7 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
Objektbeschreibung: Neuentwicklung Bauknecht Quartier! Die angebotenen Büroflächen befinden sich in dem ehemaligen RAG-Gebäude in der Bottroper Innenstadt. Das Gebäude aus dem Jahre 1955 gehört zu den bedeutendsten Immobilien Bottrops und steht seit 2018 unter Denkmalschutz. Die gesamte Immobilie wird ab 2020 komplett entkernt und revitalisiert. Nach Abschluss der Maßnahmen
Lage: Das bekannte Gebäude befindet sich in der Bottroper Innenstadt und zeichnet sich besonders durch seine zentrale Lage aus. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell und einfach zum
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Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrten der A2 und der A42 sind jeweils in ca. 7 Minuten erreicht. In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die ein breites Mittagsangebot anbieten. Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 6 Min. Fahrzeit zur nächsten BAB: 7 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
Objektbeschreibung: Neuentwicklung Bauknecht Quartier! Die angebotenen Büroflächen befinden sich in dem ehemaligen RAG-Gebäude in der Bottroper Innenstadt. Das Gebäude aus dem Jahre 1955 gehört zu den bedeutendsten Immobilien Bottrops und steht seit 2018 unter Denkmalschutz. Die gesamte Immobilie wird ab 2020 komplett entkernt und revitalisiert. Nach Abschluss der Maßnahmen
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich zentral gelegen in der Bottroper Innenstadt. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A2 und A42 garantiert eine flexible An- und Abreise mit dem PKW. Auch die Anbindung an den öffentlichen
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Personennahverkehr ist optimal. Der Bottroper Busbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Des Weiteren garantieren zahlreiche Cafés und Restaurants eine hervorragende Nahversorgung. Bedeutende Unternehmen der Büromarktzone: RWW Rheinisch-Westfälische Wasserwerkgesellschaft mbH, Hochschule Ruhr West, KNAPPSCHAFT Hotels in der Umgebung: Hotel Rhein-Ruhr, Ramada by Wyndham
Objektbeschreibung: Das eindrucksvolle Objekt befindet sich derzeit in Kernsanierung und wird vollumfänglich modernisiert. Die hellen Büroflächen des Gebäudes werden über mehrere Personenaufzüge erschlossen und können vielfältig genutzt werden. Bei der Raumaufteilung- sowie Raumausstattung hat der Mieter individuelles Mitspracherecht und kann seine Ausstattung größt
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich zentral gelegen in der Bottroper Innenstadt. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A2 und A42 garantiert eine flexible An- und Abreise mit dem PKW. Auch die Anbindung an den öffentlichen
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Personennahverkehr ist optimal. Der Bottroper Busbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Des Weiteren garantieren zahlreiche Cafés und Restaurants eine hervorragende Nahversorgung. Bedeutende Unternehmen der Büromarktzone: RWW Rheinisch-Westfälische Wasserwerkgesellschaft mbH, Hochschule Ruhr West, KNAPPSCHAFT Hotels in der Umgebung: Hotel Rhein-Ruhr, Ramada by Wyndham
Objektbeschreibung: Das eindrucksvolle Objekt befindet sich derzeit in Kernsanierung und wird vollumfänglich modernisiert. Die hellen Büroflächen des Gebäudes werden über mehrere Personenaufzüge erschlossen und können vielfältig genutzt werden. Bei der Raumaufteilung- sowie Raumausstattung hat der Mieter individuelles Mitspracherecht und kann seine Ausstattung größt
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich zentral gelegen in der Bottroper Innenstadt. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A2 und A42 garantiert eine flexible An- und Abreise mit dem PKW. Auch die Anbindung an den öffentlichen
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Personennahverkehr ist optimal. Der Bottroper Busbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Des Weiteren garantieren zahlreiche Cafés und Restaurants eine hervorragende Nahversorgung. Bedeutende Unternehmen der Büromarktzone: RWW Rheinisch-Westfälische Wasserwerkgesellschaft mbH, Hochschule Ruhr West, KNAPPSCHAFT Hotels in der Umgebung: Hotel Rhein-Ruhr, Ramada by Wyndham
Objektbeschreibung: Das eindrucksvolle Objekt befindet sich derzeit in Kernsanierung und wird vollumfänglich modernisiert. Die hellen Büroflächen des Gebäudes werden über mehrere Personenaufzüge erschlossen und können vielfältig genutzt werden. Bei der Raumaufteilung- sowie Raumausstattung hat der Mieter individuelles Mitspracherecht und kann seine Ausstattung größt
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich zentral gelegen in der Bottroper Innenstadt. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A2 und A42 garantiert eine flexible An- und Abreise mit dem PKW. Auch die Anbindung an den öffentlichen
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Personennahverkehr ist optimal. Der Bottroper Busbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Des Weiteren garantieren zahlreiche Cafés und Restaurants eine hervorragende Nahversorgung. Bedeutende Unternehmen der Büromarktzone: RWW Rheinisch-Westfälische Wasserwerkgesellschaft mbH, Hochschule Ruhr West, KNAPPSCHAFT Hotels in der Umgebung: Hotel Rhein-Ruhr, Ramada by Wyndham
Objektbeschreibung: Das eindrucksvolle Objekt befindet sich derzeit in Kernsanierung und wird vollumfänglich modernisiert. Die hellen Büroflächen des Gebäudes werden über mehrere Personenaufzüge erschlossen und können vielfältig genutzt werden. Bei der Raumaufteilung- sowie Raumausstattung hat der Mieter individuelles Mitspracherecht und kann seine Ausstattung größt
Lage: Das Objekt befindet sich in Oberhausen Sterkrade. Die A 516 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Bushaltestellen, welche zum Sterkrader Bahnhof führen. Da sich das Objekt zentral in Sterkrade
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befindet, gibt es zahlreiche gastronomische Angebote und es herrschen hervorragende Nahversorgungsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung: Die Büro- und Praxisimmobilie, errichtet im Jahr 1965, präsentiert sich als ein markantes Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 1.380 m² auf einem Grundstück von 900 m². Die Immobilie verfügt über ausreichend Stellplätze auf dem hauseigenen Innenhof, wodurch Parkmöglichkeiten für Besucher und Mitarbeiter gewährleistet sind. Eine auffällige Werbeanlage an der Einfahrt ermöglicht eine gute Sichtbarkeit. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Sonnenrollos ausgestattet und verfügen über Isolierverglasung f
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in Gladbeck in einem Gewerbegebiet mit einer Gesamtmietfläche von ca. 30.927 m². Die verkehrsgünstige Lage in einer wirtschaftlich starken Region zeichnet diesen Standort aus.
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Ausreichend Stellplätze vorhanden. Die moderne und lebendige Architektur der Gebäude wird abgerundet durch das freundliche, einladende Umfeld mit gepflegten Grünanlagen. Das Objekt empfiehlt sich daher für Unternehmen, die Kunden in einer repräsentativen Umgebung an ihrem Standort empfangen möchten. Mietpreise auf Anfrage. ___________________________________________________________________ Object Description ================================================================ The office space offered here is located in Gladbeck in a commercial area with a total rental area of ??approx. 30,927 m². The convenient location in a economically strong region characterizes this location. Sufficient parking spaces available. The modern and lively architecture of