Freitag, 17. Mai 2024
Büros & Praxen zur Miete in Braunschweig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In der Innenstadt von Braunschweig, ein wenig räumlich zurückgesetzt vom Trubel der Fußgängerzone aber dennoch nicht abgeschnitten von Laufkundschaft liegt dieses Objekt in einem ruhigen Hof. Im gleichen objekt befinden sich Jack-Wolfskin,
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eine Bildungseinrichtung sowie die Anbieter von virtuellen Realitäten.
Stichworte: Gesamtfläche: 95,98 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
236
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss der Daimler Straße 18 in Braunschweig. Die Aufteilung der aktuellen Räumlichkeiten können Sie wunderbar im beigefügten Grundriss erkennen. Gerne kann die Aufteilung auch angepasst
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werden und wir können bei eventueller Planungen etc. unterstützen. Kommen Sie hier gerne direkt auf uns zu.
Lagebeschreibung: Die Daimler Straße liegt nahe der Autobahn A2 und ist wunderbar mit dem Auto zu erreichen. Ebenso befindet sich 5 Minuten fußläufig die Straßenbahnhaltestelle "Hansestraße Ost", wo die Straßenbahnen Nummer 1 und 10 fahren.
Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um Circa-Werte. Weitere Informationen auf Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ihr neues Domizil an der Hans-Sommer-Straße ist durch seine Lage direkt am Östlichen Ringgebiet und am Uni-Campus Nord mit seinem Büro- und Forschungseinrichtungen geprägt. Ein Nahversorger mit Café befindet sich in direkter Nachbarschaft,
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in der Umgebung gibt es weitere Geschäfte und gastronomische Betriebe. Die City und der Hauptbahnhof sind fußläufig oder mit dem ÖPNV zu erreichen, Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Anschlüsse an die Autobahnen A2, A391 und A39 gewährleisten zudem eine gute überregionale verkehrliche Anbindung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss - Zentrale Lüftung - Bodentanks - elektrischer Sonnenschutz
Objekt: Erstbezug sofort möglich: Moderne, lichtdurchflutete Büroräume mit ca. 516 m² Nutzfläche in zentraler Lage an der Hans-Sommer-Straße in Braunschweig. Die Flächen in der ersten Etage bieten großzügige Bürobereiche, die flexibel aufteilbar sind (Großraumbüro bis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
196
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Bürofläche im westlichen Stadtbereich von Braunschweig. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig vom Objekt. In die Innenstadt sind es circa 10 Minuten mit dem Pkw.
Objekt: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1.
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Obergeschoss einer Büroimmobilie. Diese charmante Büro- oder Praxisfläche bietet eine großzügige Aufteilung mit hohen, teilweise stuckverzierten Decken, alten Facettentüren und Dielenfußböden. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit geräumiger Diele (16 m²), einem großen Besprechungsraum (20,53 m²), eine Küche mit Essplatz (18,68 m²), ein Badezimmer mit Dusche (2,88 m²), einem Wartebereich für Ihre Kunden (12,96 m²) und fünf helle Büroräume mit einer Größe von 26,83 m², 22 m², 22,60 m², 24,65 m² und 29,70 m². Im Außenbereich stehen Ihnen zusätzlich ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.12.2032. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). E
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Quelle: www.immowelt.de
3.300,00 €
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Exponierte Lage im Einkaufszentrum Heidberg mit bester Infrastruktur. Läden des täglichen Bedarfes, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. _ Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür _ kostenlose
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Parklätze zahlreich in der fußläufigen Nähe _ 2 Discounter direkt nebenan _ Sanierung der Sanitäranlagen übernimmt Vermieter _direkte Autobahnauffahrt (1min)
Ausstattung: Teppich- bzw. Fliesenfußboden. Anschlüsse für getrennte WC`s und einen Sozialraum mit Anschlüssen für eine Teeküche vorhanden Fläche 187 m². _Keller/ Lagerraum Bezug/Übernahme nach Absprache, auch kurzfristig möglich, die Räume sind frei.
Objekt: Ladenlokal im Einkaufszentrum Braunschweig-Heidberg. Modernes Ladenlokal ( aktuell mit 5 Büroräumen / Glaswänden) mit großen Schaufenstern und guter Ausstattung in exponierter Lage. Kaltmiete EUR 2.850,- + NK.
Sonstiges: Stichworte: Gesamtfläche: 187,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen Kaltmiete
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1.452,99 €
74
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese hellen Büroräume liegen in der 3. Etage vom Bankplatz 8, mitten in der Innenstadt. Die Räumlichkeiten sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Die reine Nutzfläche der beiden Räume des Büros liegt bei ca. 58,00 m²
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zzgl. ca. 16,01 m² anteilige Gemeinschaftsfläche. Man teilt sich die Küche und die WC Räume mit den anderen Büros in der Etage. Seinen PKW kann man sehr gut im benachbarten Parkhaus in der Steinstraße abstellen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Braunschweig. Zahlreiche Buslinien und Straßenbahnen verkehren hier, nur 1 Minute entfernt. Die hervorragende Anbindung macht Ihre Bürofläche zum idealen Ausgangspunkt für alle Unternehmungen. Eine umweltbewusste Alternative ist das Fahrrad: Ein gut ausgebautes Wegenetz führt Sie durch die schöne Stadt Braunschweig. Es sind nur wenige Geh-Minuten bis zum nächsten Lebensmittelgeschäft. Auch Ärzte, Schulen, Fitness-Studios und Restaurants befinden sich direkt in de
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Quelle: www.immowelt.de
1.110,00 €
82,1
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 10 Büro- und 6 Gewerbeeinheiten
Lagebeschreibung: Veltenhof befindet sich im nördlichen Teil der Stadt in einem Gewerbegebiet mit guter Anbindung an
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die Stadtautobahn sowie der A2. Auf Grund der Randlage trotzdem ruhig gelegen und Grünflächen/Oker in fußläufig erreichbar
Raumaufteilung: Die Bürofläche befindet sich im 1.OG. Sie besteht aus 2 Büroräumen, einer Teeküche sowie einem WC
sonstiges: Die auf den Fotos abgebildeten Küchenmöbel sind Mietereigentum und können für einen Betrag in Höhe von € 2.800,00 ( inkl. Kühlschrank ) übernommen werden. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von € 60,00 netto fällig. Allen Beträgen ist die gesetzl. MWST zuzurechnen. Eine Vermietung kann nur an Firmen/Unternehmen mit umsatzsteuerpflichtigen Umsätzen erfolgen!!!
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
334,64
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Gewerbefläche befindet sich in einem im Jahr 1977 erbauten Gewerbepark. Die Gewerbefläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 334,64 m². Die Aufteilung gliedert sich z.Zt. wie folgt: - 1 umlaufender Flur - 1
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Empfangsbereich - 1 Aufenthaltsraum - 9 Büro- / Lagerräume - 1 separate Küche - 2 WC-Räume Maßnahmen zum Umbau oder Renovierung der Gewerbefläche können individuell besprochen werden. Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.
Lagebeschreibung: Diese Gewerbeeinheit liegt im Stadtteil Veltenhof in Braunschweig. Buslinien (Linie 111, 424) sowie Straßenbahnlinien (Linie 1, 10), befinden sich ca. 200 m fußläufig entfernt. Die verkehrsgünstige Lage zur A391 (ca. 800 m) und A2 (ca. 2 km) in Richtung Wolfsburg, Salzgitter und Wolfenbüttel ermöglicht in kürzester Zeit ans Ziel zu gelangen.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehler
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Quelle: www.immowelt.de
149,00 €
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unser Büros befinden sich im östlichen Ringebiet von Braunschweig und haben somit nicht nur die Vorzüge einer idealen ÖPNV, sondern ebenfalls einer vielfältigen Gastronomie, zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und direkten Zugang zum
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Prinzenpark sowie zur Universität.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
695,00 €
20
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unser Büros befinden sich im östlichen Ringebiet von Braunschweig und haben somit nicht nur die Vorzüge einer idealen ÖPNV, sondern ebenfalls einer vielfältigen Gastronomie, zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und direkten Zugang zum
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Prinzenpark sowie zur Universität.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Gewerbe mieten in Braunschweig:
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Quelle: www.immowelt.de
299,00 €
17
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Braunschweig, Münzstraße In der näheren Umgebung befinden sich: Fußgängerzone, Altstadt, Schlossplatz, Schlosspassage, Landgericht, Dom, zahlreiche Restaurants, Cafes, Geschäfte uvm. Das Landgericht befindet sich schräg gegenüber. Das
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Objekt ist daher gut für einen Anwalt oder Steuerberater geeignet. Die Polizei befindet sich nebenan ca. 30 Meter entfernt. Rathaus , Schlossarkaden, Passagen, Altstadt befinden sich rundrum, je ca. 50 bis 100 Meter entfernt. Dort sind auch viele kleine Cafés, Bars, Geschäfte, Restaurants usw. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren in direkter Umgebung.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Küche - Meetingraum
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Quelle: www.immowelt.de
199,00 €
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Braunschweig, Münzstraße In der näheren Umgebung befinden sich: Fußgängerzone, Altstadt, Schlossplatz, Schlosspassage, Landgericht, Dom, zahlreiche Restaurants, Cafes, Geschäfte uvm. Das Landgericht befindet sich schräg gegenüber. Das
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Objekt ist daher gut für einen Anwalt oder Steuerberater geeignet. Die Polizei befindet sich nebenan ca. 30 Meter entfernt. Rathaus , Schlossarkaden, Passagen, Altstadt befinden sich rundrum, je ca. 50 bis 100 Meter entfernt. Dort sind auch viele kleine Cafés, Bars, Geschäfte, Restaurants usw. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren in direkter Umgebung.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Küche - Meetingraum
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149,00 €
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Braunschweig, Münzstraße In der näheren Umgebung befinden sich: Fußgängerzone, Altstadt, Schlossplatz, Schlosspassage, Landgericht, Dom, zahlreiche Restaurants, Cafes, Geschäfte uvm. Das Landgericht befindet sich schräg gegenüber. Das
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Objekt ist daher gut für einen Anwalt oder Steuerberater geeignet. Die Polizei befindet sich nebenan ca. 30 Meter entfernt. Rathaus , Schlossarkaden, Passagen, Altstadt befinden sich rundrum, je ca. 50 bis 100 Meter entfernt. Dort sind auch viele kleine Cafés, Bars, Geschäfte, Restaurants usw. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren in direkter Umgebung.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Küche - Meetingraum
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Preis auf Anfrage
1.299
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage: Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Das historische und denkmalgeschützte Gebäude war ehemaliger Sitz der deutschen Post. Es
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zeichnet sich durch die repräsentative Fassade aus. Die Büroflächen lassen sich über mehrere Aufzüge und Treppenhauskerne erreichen. Die Ausstattung kann den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden. Die Flächen überzeugen durch die großzügige Raumaufteilung, wobei einige, der an der denkmalgeschützten Fassade anliegenden Wände massiv bzw. nicht versetzbar sind. Die Stellplätze befinden sich im Innenhof des Objektes.
Stichworte: Gesamtfläche: 2.229,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
5.600,00 €
410
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Am Bruchtorwall in Braunschweig befindet sich das viergeschossige Bürogebäude, dessen Erdgeschoss inkl. Lagerraum und Sanitäranlagen im Untergeschoss ab Januar 2025, nach Absprache ggf. früher, gemietet werden kann. Die
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großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Es besteht außerdem die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage und/oder außen anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Rande der Innenstadt Braunschweigs. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt und ideal auch mit der Straßenbahn zu erreichen. Die nächste Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Schloss Arkaden und die Innenstadt sind fußläufig in ca. 10 min erreichbar. In weniger als 5 min gelangen Sie auf die Autobahn A391 über die Sie in kurzer Zeit auf die A2, die A36 oder die A39 auffahren können. Makrolage Nahe der Landeshauptstad