Sonntag, 1. September 2024
Büros & Praxen zur Miete in Bremen-Hastedt
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1/3
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
Preis auf Anfrage
1.900
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Liegenschaft wird medientechnisch neu strukturiert, sodass zukünftig ohne weiteres eine etagenweise Nutzung möglich ist.
Der aktuelle Ausbauzustand ist mit einem veredelten Rohbau gleichzusetzen. Aktuelle Mietinteressenten haben die
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Möglichkeit die Raumaufteilungen flexibel zu gestalten.
Hinzu kommen noch die erhöhten Deckentraglasten, die es auch ermöglichen schwerere Apparaturen o. ä. in Ihrer zukünftigen Mitfläche zu platzieren.
Darüber hinaus ist auch die zukünftige Nutzung noch variabel. Derzeit wird lediglich der Lebensmittelgroßhandel genehmigungstechnisch ausgeschlossen.
Nutzungen wie beispielsweise:
• Manufaktur,
• hochwertige Produktion,
• Werkstätten,
• Labore,
• Büro aber auch
• Sportstätten
• etc.
können derzeit realisiert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.300
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Stadtteil Hemelingen liegt rund 6 km vom Bremer Stadtzentrum entfernt. Er grenzt nördlich an den Stadtteil Vahr, östlich an den Stadtteil Osterholz, südöstlich an die niedersächsische Stadt Achim, südlich an den Stadtteil Oberviehland
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und westlich an den Stadtteil Östliche Vorstadt. Hemelingen wird in die Ortsteile Sebaldsbrück, Hastedt, Hemelingen, Arbergen und Mahndorf unterteilt. Mit einer Fläche von 29,769 km² ist Hemelingen flächenmäßig drittgrößter Stadtteil Bremens und weist mit insgesamt 42.910 Einwohnern (Stand 2015) die zweitgrößte Bevölkerungszahl der Stadt auf. Der Stadtteil wird über das Fernstraßennetz der A1 und A27 erreicht und durch die Bahn- und Buslinien 1-3, 10, 21, 29, 33-34, 37-42 und 44, die Nachtlinien N1, N3, N5 und N10 sowie diverse Zugverbindungen erschlossen. Hemelingen verfügt über große Gewerbegebiete und größter Arbeitgeber des Stadtteils ist mit über 12.800 Mitarbeitern das Mercedes- Benz-Werk der Daimler AG. Das Arbeiterviertel Hastedt wird du
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
625
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Stadtteil Hemelingen liegt rund 6 km vom Bremer Stadtzentrum entfernt. Er grenzt nördlich an den Stadtteil Vahr, östlich an den Stadtteil Osterholz, südöstlich an die niedersächsische Stadt Achim, südlich an den Stadtteil Oberviehland
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und westlich an den Stadtteil Östliche Vorstadt. Hemelingen wird in die Ortsteile Sebaldsbrück, Hastedt, Hemelingen, Arbergen und Mahndorf unterteilt. Mit einer Fläche von 29.769 km² ist Hemelingen flächenmäßig drittgrößter Stadtteil Bremens und weist mit insgesamt 42.910 Einwohnern (Stand 2015) die zweitgrößte Bevölkerungszahl der Stadt auf. Der Stadtteil wird über das Fernstraßennetz der A1 und A27 erreicht und durch die Bahn- und Buslinien 1-3, 10, 21, 29, 33-34, 37-42 und 44, die Nachtlinien N1, N3, N5 und N10 sowie diverse Zugverbindungen erschlossen. Hemelingen verfügt über große Gewerbegebiete und größter Arbeitgeber des Stadtteils ist mit über 12.800 Mitarbeitern das Mercedes- Benz-Werk der Daimler AG. Das Arbeiterviertel Hastedt wird du
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
675
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Stadtteil Hemelingen liegt rund 6 km vom Bremer Stadtzentrum entfernt. Er grenzt nördlich an den Stadtteil Vahr, östlich an den Stadtteil Osterholz, südöstlich an die niedersächsische Stadt Achim, südlich an den Stadtteil Oberviehland
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und westlich an den Stadtteil Östliche Vorstadt. Hemelingen wird in die Ortsteile Sebaldsbrück, Hastedt, Hemelingen, Arbergen und Mahndorf unterteilt. Mit einer Fläche von 29,769 km² ist Hemelingen flächenmäßig drittgrößter Stadtteil Bremens und weist mit insgesamt 42.910 Einwohnern (Stand 2015) die zweitgrößte Bevölkerungszahl der Stadt auf. Der Stadtteil wird über das Fernstraßennetz der A1 und A27 erreicht und durch die Bahn- und Buslinien 1-3, 10, 21, 29, 33-34, 37-42 und 44, die Nachtlinien N1, N3, N5 und N10 sowie diverse Zugverbindungen erschlossen. Hemelingen verfügt über große Gewerbegebiete und größter Arbeitgeber des Stadtteils ist mit über 12.800 Mitarbeitern das Mercedes- Benz-Werk der Daimler AG. Das Arbeiterviertel Hastedt wird du
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
162,89
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Hastedt. Durch die Straßenbahnlinien 2 und 10, die unmittelbar vor dem Objekt halten, ist die Innenstadt in kurzer Zeit zu erreichen. Diverse Nahversorger und gastronomische
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Einrichtungen sind in der direkten Umgebung vorhanden. Das Hansa Carré ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung Breite Fensterfronten Küchenzeile Personenaufzug Stellplätze in der Umgebung vorhanden
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Stichworte: 4 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
1.770,00 €
220
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mit mehr als 680.000 Einwohnern ist Bremen die elftgrößte Stadt in Deutschland und blickt auf eine lange hanseatische Tradition zurück. Die Häfen in und um Bremen haben in Deutschland und Europa eine zentrale Bedeutung und spielen in der
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Werftindustrie, dem Umschlag von Autos sowie der Transport- und Logistikbranche eine wichtige Rolle. Die Hansestadt durchläuft derzeit einen erfolgreichen Strukturwandel hin zu einer vielseitigen maritimen Metropole. Bestes Beispiel dafür ist die Umnutzung, Erweiterung und Entwicklung der an der Weser gelegenen Überseestadt. Auch in der Innenstadt sind diverse bauliche Aktivitäten zu vernehmen, die zu einer erhöhten Attraktivität und Lebensqualität beitragen.
Objekt: Die Immobilie ist in einem Gewerbegebiet in Bremen-Hastedt (Bremen Ost) gelegen, auch "Hastedter Linse" genannt, was sich durch die Lage zwischen der Stresemannstraße und der Steubenstraße ergibt und der daraus entstehenden Form. Das Gewerbegebiet wird von vielfältigen B
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.300
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude ist zentral gelegen an der Stresemannstraße stadtauswärts auf der linken Seite. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in beiden Richtungen direkt vor dem Gebäude. Die Zufahrtswege zur A 1 sowie die wichtigsten Verkehrsachsen in
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die Bremer Innenstadt und angrenzende Stadtteile sind optimal. Das Gesamtbild wird abgerundet durch ein hohes Parkplatzkontingent.
Ausstattung: Die Mietflächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind nach modernen Standards ausgestattet: - Bildschirmarbeitsplatz gerechte Beleuchtung - Kabelkanäle mit KAT 5 und 7 - teils Glasabstrennungen mit Schallschutzelementen zwischen den Büros - überwiegend Teppichboden - außenliegender Sonnenschutz - barrierefreier Zugang - 4 Aufzugsanlagen - modernes Treppenhaus - sehr gepflegte Außenanlagen Haus Nr. 4 - Neubau Energieausweisart: Bedarfsausweis, Bj. 1991 Wärme: 133 kWh/(m²*a) Strom: 15 kWh/(m²*a) Haus Nr. 10 - Altbau Energieausweisart: Bedarfsausweis, Bj. 1966 Energieträger der Heiz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büroraumbeschreibung: Die beiden Büroräume sind jeweils über den Eingangsflur zu erreichen. Das erste Büro hat eine Fläche von ca. 28 m² und das zweite Büro eine Fläche von ca. 27 m². Im Mietpreis ist ein vielseitiger Raum
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(Besprechungsraum/ Seminarraum) ca. 39 m² dabei. Dieser Raum kann ebenfalls als Lageraum dienen. Zur Miete gehört ein eigenes WC, welches auch über den Eingangsflur zu erreichen ist.
Ausstattung: Zur Ausstattung gehört Telefonanschluss. Für die weitere Ausstattung der Büroräume ist der zukünftige Mieter ganz allein verantwortlich! Parkplätze sind nicht in der Miete enthalten.
Besichtigungstermine: Besichtigung nur nach Absprache. Sie erreichen uns jederzeit über die Bürorufnummer.
Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Abmessungen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Trotz unserer Sorgfalt, können wir für die Richtigkeit und die Vollständigkeit dieser Daten keine Haftung übernehmen. PROVISIONSZAHLUNG: Die Provisi
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Quelle: www.immowelt.de
8.255,00 €
650
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der im Bremer Osten gelegene Ortsteil Hastedt grenzt an die Weser und Weserwehr. Der Ortsteil ist über drei Straßenbahnlinien sehr gut an die Bremer Innenstadt und den Hauptbahnhof angebunden (Straßenbahnlinien 2, 3 und 10). Auch der
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Autobahnzubringer Hemelingen sowie die Anbindung an die A1 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Innerhalb dieses Gewerbegebietes findet sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Branchen. Neben Anbietern aus der Baustoffbranche befindet sich das Hansa-Carré mit etlichen Boutiquen, Einzelhandelsgeschäften und einem EDEKA-Markt als auch Fitnessstudios, Möbelfachgeschäfte oder Automobilhändler.
Ausstattung: -> Mietfläche ca. 650m² - erweiterbar auf bis zu 1.300 m² - verteilt auf zwei Etagen - pro Etage ca. 650 m² Nutzfläche - Innenwände Trockenbau sind variabel parzellierbar - Personenaufzug - Fernwärme, Heizkörper - Fensterlüftung - Grundausleuchtung - DSL / Telefon Anschlüsse - LAN Verkabelung - KfZ-Stellplätze, nach Absprache möglich -