Objektbeschreibung: Dieses Objekt ist zentral gelegen und damit ideal für eine Praxis-/Büro-/ Ladennutzung oder auch sehr gut geeignet als Räumlichkeit für Heil- und Hilfsberufe (z. B. Physiotherapiepraxis). Die Gesamtfläche sind 147 m².
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Ausstattung: Der Zugang zu den Räumlichkeiten ist ebenerdig und verfügt über einen Windfang. Durch die freitragende Bauweise, bietet sich hier die Möglichkeit einer flexiblen Neuaufteilung, ganz nach den Wünschen des Mieters. Kurzparkplätze für Patienten und Besucher befinden sich direkt gegenüber des Hauses. 2 Außenstellplätze und bis zu 3 Tiefgaragenplätze können bei Bedarf in unmittelbarer Nähe zusätzlich angemietet werden.
Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
Lage: Das Objekt liegt im Zentrum der Stadt Coburg. Coburg ist eine kreisfreie Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 6 Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle A73 und die Bundesstraße B4 sind nur eine 10 minütige Fahrt entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Flughäfen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Fachgeschäfte und Einkaufszentren.
Objektbeschreibung: Einzelhandelsfläche in sehr guter Lage - Ausbau nach Mieterwunsch - Nahversorgung in unmittelbarer Nähe - repräsentativer Standort - Parkplätze vorhanden - EG und 1. OG sind durch eine Rolltreppe verbunden
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: In diesem gepflegten Stadthaus ergeben sich mehrere Optionen: DG hat ca. 90 qm und ist momentan als Bürofläche genutzt. 1. und 2. OG haben jeweils ca. 110 qm und werden derzeit als Bürofläche genutzt. Die Etagen können
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getrennt und aufgeteilt werden. Im EG ergeben sich noch ca. 90 qm, die im Moment auch noch als Büro ausgestattet sind.
Lagebeschreibung: Gute 1 B Lage nur wenige Meter bis zum Marktplatz
Ausstattung: * DSL / Glasfaseranschluss * getrennte WC`s * Pantry in jeder Etage * größtenteils freie Aufteilung möglich * neuwertiger Teppichboden * flexibler Bezug möglich
Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.