Diese attraktive Büro-/Praxiseinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1973 direkt in der Delmenhorster Innenstadt.
Über einen Windfang erreichen Sie die helle Büroeinheit, welche durch eine
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große Fensterfront zur Straße hin für eine perfekte Werbefläche sorgt. Auf ca. 95 m² stehen Ihnen ein großer Büroraum sowie zwei separate kleinere Büroräume zur Verfügung. Zusätzlich sind auch zwei WC's vorhanden, welche separat voneinander verbaut wurden.
Die Räumlichkeiten sind mit einem gepflegten Nadelfilzteppich oder Laminatboden und Deckenleuchten – zum Teil in die Decke eingelassen – ausgestattet. Büromöbel können bei Bedarf direkt vom Vormieter übernommen werden. Der weiße Mauervorsprung an der Vorderseite des Objekts wird nach Auszug des aktuellen Mieters frisch gestrichen.
Zwei PKW-Stellplätze hinter dem Gebäude sind in der Miete enthalten, weitere können nach Absprache zusätzlich für je € 30,-
Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen) und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Die Stadt grenzt westlich an Bremen und beheimatet ca. 75.000 Einwohner. Die angebotene Immobilie befindet sich in idealer
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Kreuzungslage, unweit der Innenstadt und des Bahnhofs.
Diese attraktive Büro-/Praxiseinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1973 direkt in der Delmenhorster Innenstadt.
Über einen Windfang erreichen Sie die helle Büroeinheit, welche durch eine
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große Fensterfront zur Straße hin für eine perfekte Werbefläche sorgt. Auf ca. 95 m² stehen Ihnen ein großer Büroraum sowie zwei separate kleinere Büroräume zur Verfügung. Zusätzlich sind auch zwei WC's vorhanden, welche separat voneinander verbaut wurden.
Die Räumlichkeiten sind mit einem gepflegten Nadelfilzteppich oder Laminatboden und Deckenleuchten – zum Teil in die Decke eingelassen – ausgestattet. Büromöbel können bei Bedarf direkt vom Vormieter übernommen werden. Der weiße Mauervorsprung an der Vorderseite des Objekts wird nach Auszug des aktuellen Mieters frisch gestrichen.
Zwei PKW-Stellplätze hinter dem Gebäude sind in der Miete enthalten, weitere können nach Absprache zusätzlich für je € 30,- angemietet werden.
LAGE: Das Gewerbeobjekt liegt an einer citynahen Nebenstraße (Grüne Straße) in einem Mischgebiet.
AUSSTATTUNG: - Bodenbelag ist vom Mieter auszutauschen - Öl-Zentralheizung - separates WC
OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese
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Büroeinheit besteht aus 2 Räumen und einem WC. Der Büroraum hat eine Fläche von ca. 50 m². Im anschließenden Raum befindet sich eine Nische für eine Teeküche. Zum Objekt gehört kein eigener Parkplatz.
MIETKONDITIONEN/SONSTIGES: Kaltmiete: € 462,18 (netto) Nebenkosten: € 71,43 (Pauschale inkl. Wasser) Heizkosten: € 130,25 (Pauschale) zzgl. 19% MwSt. € 126,14 Gesamt brutto: € 790,00 Gesamt an den Vermieter zu überweisen: € 790,00 (pro Monat) Der Stromverbrauch wird separat erfasst und kann nur über den Vermieter bezogen werden (gegen Aufpreis). Mietkaution: € 1.100,00 Der Energieausweis ist beantragt.
Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Cramerstraße 5, im Zentrum von Delmenhorst, einer lebendigen Stadt in der Metropolregion Bremen/Oldenburg. Die Lage in der Delmenhorster Innenstadt bietet zahlreiche Vorteile: Zentrale Lage: Die
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Cramerstraße ist eine belebte Straße im Herzen von Delmenhorst. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Fußgänger als auch für den Fahrzeugverkehr. Hohe Kundenfrequenz: Durch die Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz, die sich positiv auf Ihr Geschäft auswirken kann. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Delmenhorster Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bremen, Oldenburg und umliegende Gemeinden. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: In der Umgebung finden Sie eine gu
Objektbeschreibung: Vermietet werden hier Büroflächen mit einer Fläche von insgesamt 98 m². Es werden noch kleine Renovierungsarbeiten durchgeführt, zusätzlich wird noch eine hochwertige Pantryküche eingebaut. Für Rückfragen stehen wir Ihnen
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gerne zur Verfügung.
Bewerbungsverfahren: Bitte bewerben Sie sich ausführlich mit Ihrem Konzept und Ihrem Lebenslauf. Das Konzept und den Lebenslauf können Sie per Postbrief oder per Scan/Foto per Mail an uns zurückkommen lassen. Nach eingehender Prüfung werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.
Besichtigungstermine: Bitte bewerben Sie sich ausführlich mit Ihrem Konzept und Ihrem Lebenslauf. Das Konzept und den Lebenslauf können Sie per Postbrief oder per Scan/Foto per Mail an uns zurückkommen lassen. Nach eingehender Prüfung werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.
OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese Büroeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1985 direkt am Marktplatz in der Delmenhorster Innenstadt. Aus den 3 Büroräumen mit Fenstern kann man einen schönen Ausblick auf den Marktplatz
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und das Rathaus genießen. Die übrigen Räume haben kein Tageslicht. Die Immobilie ist mit einem Personenaufzug und einem großzügigen Treppenhaus für die Besucher ausgestattet. Über ein weiteres Treppenhaus auf der Rückseite des Gebäudes erreicht man den Hinterausgang. Raumaufteilung: - Flur/Empfang - 1 Büro- oder Warteraum (mit Erker und Fenstern) - 2 Büros, die mit einer Verbindungstür ausgestattet sind (mit Fenstern) - 2 Räume mit Verbindungstür (ohne Fenster) - 1 Raum (ohne Fenster) - Personalraum (Teeküche) - 1 Durchgangsraum - 1 Abstellraum - 1 Behinderten-WC - 1 Raum mit 2 abgetrennten WC´s Die Räumlichkeiten werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. PKW-Stellplätze sind nicht in diesem Angebot enthalten. Bei Bedarf können wir gerne abkl
Lagebeschreibung: Diese Büroeinheit ist mit seiner Lage zentral in der Langen Straße gelegen eine äußerst interessante Geschäftsadresse! Eine Vielzahl an weiteren Büros, Einzelhandelsflächen, gemütlichen Cafés, abwechslungsreicher
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Gastronomie sowie der beliebte Wochenmarkt sind Magnete für Ihr Klientel. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und das Parkhaus.
Ausstattung: Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf folgende Merkmale hinweisen: - Fahrstuhl - Pantry - WC Damen und Herren getrennt - jedes Büro verfügt über zahlreiche Netzwerksteckdosen - Balkon - ein Stellplatz
Provision: drei Kaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Objektbeschreibung: Dieses Objekt eignet sich sehr gut als Arztpraxis, aber auch als Büro oder Kanzlei. Die Fläche umfasst insgesamt 120 Quadratmeter. Das Objekt wird zur Zeit noch als Arztpraxis genutzt und ist über einen Fahrstuhl absolut
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barrierefrei zu erreichen. Ein öffentlicher kostenpflichtiger Großparkplatz befindet sich direkt neben und eine kostenpflichtige Tiefgarage direkt in dem Gebäude. Hier können Parkplätze angemietet werden.
Lagebeschreibung: Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoß des sogenannten Medizinischen Versorgungszentrums (MVZ) und liegen zentral an einer gut besuchten Einkaufsstraße, welche die Fußgängerzone der Innenstadt mit dem Hauptbahnhof verbindet. Dieser und der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Cafés, Bäcker, Apotheke, und Gastronomie.
Ausstattung: Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf nachfolgende Details hinwe
Objektbeschreibung: Vermietet wird hier das ehemalige Redaktionsgebäude des Delmenhorster Kreisblatt. Das Objekt verfügt über mehrere Büroräume und einen großen Empfangsbereich mit Verkaufsfläche. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein kleiner
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historischer Saal und weitere Büroräume. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.