Freitag, 17. Mai 2024
Büros & Praxen zur Miete in Düsseldorf-Derendorf
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Kennedy Haus wurde 2004 fertig gestellt und erhielt im Jahr 2005 für seine beeindruckende Bauweise den Deutschen Architekturpreis. Das Objekt mit ca. 12.000 m² Bürofläche besteht aus vier markanten Häusern, die sich im Wechsel mit den
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Innenhöfen um einen zentralen Mitteltrakt reihen, der zugleich alle Einheiten verbindet. Dabei ist die Gesamtstruktur höchst flexibel: Jedes der 6 Vollgeschosse und 2 Staffelgeschosse kann in sich separiert oder als ganzes Haus zusammengefasst werden. Die straßenseitigen Höfe und die Fassade des Gebäudes werden von einer durchgehenden, Lärm abschirmenden Glaswand eingefasst. Die zahlreichen Glasfronten sorgen nicht nur für helle, Licht durchflutete Büroräume und somit ein angenehmes Arbeitsklima, sondern sie lassen auch die großzügige Eingangshalle und den repräsentativen Empfangsbereich im Tageslicht erstrahlen.
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Quelle: www.immobilien.de
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40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Clara & Robert sind ein einmaliges Gebäudeensemble Düsseldorfs kreativem Bezirk Derendorf. Ein denkmalgeschützte Altbau wird eigenständig und selbstbewusst in das Ensemble integriert und schafft ein einzigartige Verbindung zwischen Tradition und
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Moderne. Die Gebäude Fassaden von Clara & Robert spielen mit dem Thema der Musik, der Städtebau schafft Freiräume zur Entfaltung - zusammen mit dem Umfeld entsteht eine Symphonie, komponiert für ihren Erfolg.
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40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Clara & Robert sind ein einmaliges Gebäudeensemble Düsseldorfs kreativem Bezirk Derendorf. Ein denkmalgeschützte Altbau wird eigenständig und selbstbewusst in das Ensemble integriert und schafft ein einzigartige Verbindung zwischen Tradition und
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Moderne. Die Gebäude Fassaden von Clara & Robert spielen mit dem Thema der Musik, der Städtebau schafft Freiräume zur Entfaltung - zusammen mit dem Umfeld entsteht eine Symphonie, komponiert für ihren Erfolg.
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40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das komplette Grundstück ist ca. 10 Hektar groß und steht unter Denkmalschutz. Das Gelände an der Tannenstraße wirkt heute als Oase inmitten einer in Teilen vergessenen Stadtgeschichte
Düsseldorfs. Großen Anteil an dieser besonderen
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Ausstrahlung hat der in Teilen sehr alte üppige Baumbestand. Gebäude 6: Ehemalige Ulanen.Kaserne, roter Backstein, heutige Nutzung durch zentralpolizeiliche Dienste. Gebäude Nr. 7: Ehemalige Infanterie-Kaserne, gelber Backstein,
heutige Nutzung u.a. als Büroflächen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
954
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Durch die direkte Lage an der wichtigsten Ost-West-Verbindungsstraße der Landeshauptstadt Düsseldorf ist der Standort von Clara & Robert außergewöhnlich zentral gelegen und schnell erreichbar.
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Lage zwischen Kennedydamm/Danziger Straße und dem nördlichen Zubringer zu den Autobahnen ins mittlere und westliche Ruhrgebiet sowie direkt an der Ulmenstraße ermöglicht Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Weiterhin halten hier die Straßenbahnlinien 707 und 715 sowie die Buslinie 834 der Rheinbahn mit Anbindung an den S-Bahnhof Derendorf, Hauptbahnhof, Flughafen, Oberkassel etc.. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Hotels, Restaurants und verschiedene Kantinen. Fußläufig sind zwei Einkaufszentren erreichbar.
Ausstattung: - Personenaufzug - Eingangshalle normaler Bereich - Natursteinfassade - Betonkernaktivierung - Sonnenschutz elektrisch, außenliegend - BAP-gerechte Beleuchtung - Schallschutz
Objekt: Clara & Robert
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Preis auf Anfrage
7.337
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Auf dem ~7.851 m² großen Grundstück befinden sich ~13.973,50 m² Büro- und Praxisflächen sowie 199 Stellplätze. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden mit separaten, repräsentativen Haupteingängen. Durch den
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ungewöhnlichen Grundriss aus parallel versetzten und miteinander verbundenen Gebäudeteilen in Riegelform, verläuft der Bau in einem leichten Winkel entlang der Straße. Die länglichen Körper lockern die Fassade für die Blicke der vorbeifahrenden Betrachter auf und bergen auch für die Mieter veritable Vorzüge. Die schlanken Gebäudekörper mit ihren großflächigen Fensterfronten bieten ideale Arbeitsumgebungen: helle Räumlichkeiten mit Tageslichteinfall. Die angeboten Büro-/Praxisflächen befinden sich alle in einem der beiden autarken Gebäude mit separaten Eingängen. Neben den 95 Tiefgaragenstellplätzen steht den Mietern auch Lagerflächen zur Verfügung. Das 5. Obergeschoss verfügt zudem noch über eine weitläufige Dachterrasse. Das gesamte Objekt wurde 2013 modernisie
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Preis auf Anfrage
1.251
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Auf dem ~7.851 m² großen Grundstück befinden sich ~13.973,50 m² Büro- und Praxisflächen sowie 199 Stellplätze. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden mit separaten, repräsentativen Haupteingängen. Durch den
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ungewöhnlichen Grundriss aus parallel versetzten und miteinander verbundenen Gebäudeteilen in Riegelform, verläuft der Bau in einem leichten Winkel entlang der Straße. Die länglichen Körper lockern die Fassade für die Blicke der vorbeifahrenden Betrachter auf und bergen auch für die Mieter veritable Vorzüge. Die schlanken Gebäudekörper mit ihren großflächigen Fensterfronten bieten ideale Arbeitsumgebungen: helle Räumlichkeiten mit Tageslichteinfall. Die angeboten Büro-/Praxisflächen befinden sich alle in einem der beiden autarken Gebäude mit separaten Eingängen. Neben den 95 Tiefgaragenstellplätzen steht den Mietern auch Lagerflächen zur Verfügung. Das gesamte Objekt wurde 2013 modernisiert. Bezug ab 1. Quartal 2025. - Außenbeleuchtung: LED, Rund um das Gebäude,
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990
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
,,Objektbeschreibung: Auf dem ~7.851 m² großen Grundstück befinden sich ~13.973,50 m² Büro- und Praxisflächen sowie 199 Stellplätze. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden mit separaten, repräsentativen Haupteingängen. Durch den
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ungewöhnlichen Grundriss aus parallel versetzten und miteinander verbundenen Gebäudeteilen in Riegelform, verläuft der Bau in einem leichten Winkel entlang der Straße. Die länglichen Körper lockern die Fassade für die Blicke der vorbeifahrenden Betrachter auf und bergen auch für die Mieter veritable Vorzüge. Die schlanken Gebäudekörper mit ihren großflächigen Fensterfronten bieten ideale Arbeitsumgebungen: helle Räumlichkeiten mit Tageslichteinfall. Die angeboten Büro-/Praxisflächen befinden sich alle in einem der beiden autarken Gebäude mit separaten Eingängen. Neben den 95 Tiefgaragenstellplätzen steht den Mietern auch Lagerflächen zur Verfügung. Das 5. Obergeschoss verfügt zudem noch über eine weitläufige Dachterrasse. Das gesamte Objekt wurde 2013 modernis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
703,99
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 12 Stellplätze, Miete je: 130,00 EUR 202 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 130,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im Kennedydamm-Gebiet. Die in direkter Nähe verlaufende Stadtautobahn, der "Kennedydamm", verbindet
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die Innenstadt und die nördliche Peripherie. So erreicht man in ca. 10 Fahrminuten über die BAB 44 das Breitscheider Kreuz mit Anschluss an das gesamte überregionale Autobahnetz in Richtung Ruhrgebiet und Köln/Düsseldorf. Haltestellen der U-Bahnlinien U 78 und U 79 in ca. 300 m Entfernung auf dem Kennedydamm und am Golzheimer Platz. Bushaltestelle der Linien 722, 727, 756 und 758 befinden sich auf der Roßstraße.
Ausstattung: - Personenaufzug - Lastenaufzug - Eingangshalle normaler Bereich - Natursteinfassade - Teilklimatisierung - Sonnenschutz elektrisch, außenliegend - Einbaurasterleuchten Beleuchtung - Isolierverglasung
Objekt: Das Objekt mit seiner außergewöhlichen und repräsentativen Fassade bietet flexibel einte
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Preis auf Anfrage
703,94
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 12 Stellplätze, Miete je: 130,00 EUR 202 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 130,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im Kennedydamm-Gebiet. Die in direkter Nähe verlaufende Stadtautobahn, der "Kennedydamm", verbindet
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die Innenstadt und die nördliche Peripherie. So erreicht man in ca. 10 Fahrminuten über die BAB 44 das Breitscheider Kreuz mit Anschluss an das gesamte überregionale Autobahnetz in Richtung Ruhrgebiet und Köln/Düsseldorf. Haltestellen der U-Bahnlinien U 78 und U 79 in ca. 300 m Entfernung auf dem Kennedydamm und am Golzheimer Platz. Bushaltestelle der Linien 722, 727, 756 und 758 befinden sich auf der Roßstraße.
Ausstattung: - Personenaufzug - Lastenaufzug - Eingangshalle normaler Bereich - Natursteinfassade - Teilklimatisierung - Sonnenschutz elektrisch, außenliegend - Einbaurasterleuchten Beleuchtung - Isolierverglasung
Objekt: Das Objekt mit seiner außergewöhlichen und repräsentativen Fassade bietet flexibel einte
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Preis auf Anfrage
706,23
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 12 Stellplätze, Miete je: 130,00 EUR 202 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 130,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im Kennedydamm-Gebiet. Die in direkter Nähe verlaufende Stadtautobahn, der "Kennedydamm", verbindet
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die Innenstadt und die nördliche Peripherie. So erreicht man in ca. 10 Fahrminuten über die BAB 44 das Breitscheider Kreuz mit Anschluss an das gesamte überregionale Autobahnetz in Richtung Ruhrgebiet und Köln/Düsseldorf. Haltestellen der U-Bahnlinien U 78 und U 79 in ca. 300 m Entfernung auf dem Kennedydamm und am Golzheimer Platz. Bushaltestelle der Linien 722, 727, 756 und 758 befinden sich auf der Roßstraße.
Ausstattung: - Personenaufzug - Lastenaufzug - Eingangshalle normaler Bereich - Natursteinfassade - Teilklimatisierung - Sonnenschutz elektrisch, außenliegend - Einbaurasterleuchten Beleuchtung - Isolierverglasung - Lichte Raumhöhe ca. 3,50 - 4,30 m
Objekt: Das Objekt mit seiner außergewöhlichen und repräsent
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Preis auf Anfrage
806,09
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Kennedydamm-Gebiet. Die in direkter Nähe verlaufende Stadtautobahn, der "Kennedydamm", verbindet die Innenstadt und die nördliche Peripherie. So erreicht man in ca. 10 Fahrminuten über die BAB 44 das Breitscheider
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Kreuz mit Anschluss an das gesamte überregionale Autobahnetz in Richtung Ruhrgebiet und Köln/Düsseldorf. Haltestellen der U-Bahnlinien U 78 und U 79 in ca. 300 m Entfernung auf dem Kennedydamm und am Golzheimer Platz. Bushaltestelle der Linien 722, 727, 756 und 758 befinden sich auf der Roßstraße.
Ausstattung: - Personenaufzug - Lastenaufzug - Eingangshalle normaler Bereich - Natursteinfassade - Teilklimatisierung - Sonnenschutz elektrisch, außenliegend - Einbaurasterleuchten Beleuchtung - Isolierverglasung
Objekt: Das Objekt mit seiner außergewöhlichen und repräsentativen Fassade bietet flexibel einteilbare Büroflächen. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten verfügen über Teppich als Bodenbelag. Die Verkabelung erfol
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Preis auf Anfrage
703,15
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 12 Stellplätze, Miete je: 130,00 EUR 202 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 130,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im Kennedydamm-Gebiet. Die in direkter Nähe verlaufende Stadtautobahn, der "Kennedydamm", verbindet
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die Innenstadt und die nördliche Peripherie. So erreicht man in ca. 10 Fahrminuten über die BAB 44 das Breitscheider Kreuz mit Anschluss an das gesamte überregionale Autobahnetz in Richtung Ruhrgebiet und Köln/Düsseldorf. Haltestellen der U-Bahnlinien U 78 und U 79 in ca. 300 m Entfernung auf dem Kennedydamm und am Golzheimer Platz. Bushaltestelle der Linien 722, 727, 756 und 758 befinden sich auf der Roßstraße.
Ausstattung: - Personenaufzug - Lastenaufzug - Eingangshalle normaler Bereich - Natursteinfassade - Teilklimatisierung - Sonnenschutz elektrisch, außenliegend - Einbaurasterleuchten Beleuchtung - Isolierverglasung
Objekt: Das Objekt mit seiner außergewöhlichen und repräsentativen Fassade bietet flexibel einte