Gewerbefläche, Praxisräume, Büro oder Kanzlei in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus von 1928. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Räume, ein breiter Mittelgang, 1 Behinderten-WC, insgesamt 185 qm barrierefrei mit 2 breiten
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Eingangstüren (siehe Grundriss mit nummerierten Räumen).
Bis vor kurzem wurde das Objekt als Praxis für Hand- und Ergotherapie genutzt.
Ausstattung:
* Bodenbelag: Fliesen, Laminat
* Breite Zimmertüren und Eingangstüren
* Behinderten-WC
* Starkstromanschluss
* Viele Fenster sorgen für helle Räume
* Parkplätze direkt am Haus und auf dem Gelände
* Auffahrtsrampe mit rollstuhlgerechtem Zugang
Eine Besichtigung ist gerne möglich.
Gewerbefläche, Praxisräume, Büro oder Kanzlei in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus von 1928. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Räume, ein breiter Mittelgang, 1 Behinderten-WC, insgesamt 185 qm barrierefrei mit 2 breiten
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Eingangstüren (siehe Grundriss mit nummerierten Räumen).
Bis vor kurzem wurde das Objekt als Praxis für Hand- und Ergotherapie genutzt.
Ausstattung:
* Bodenbelag: Fliesen, Laminat
* Breite Zimmertüren und Eingangstüren
* Behinderten-WC
* Starkstromanschluss
* Viele Fenster sorgen für helle Räume
* Parkplätze direkt am Haus und auf dem Gelände
* Auffahrtsrampe mit rollstuhlgerechtem Zugang
Eine Besichtigung ist gerne möglich.
In Rottenburg an der Laaber wird diese multifunktionale Gewerbefläche im Hochparterre eines Büro-/Geschäftshauses angeboten.
Aktuell teilt sich die Fläche in ein Großraumbüro und zwei weitere Räume auf. Eine WC-Anlage sowie eine Dusche
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gehören zur Einheit. Eine Fensterfront mit Jalousien sorgt für viel Tageslicht.
Am Hintereingang befindet sich zusätzlich ein Lieferantenzugang mit Rampe, somit kann die Fläche auch für Handwerks-, Produktions- oder Lagerzwecke genutzt werden.
Zahlreiche kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude runden diesen interessanten Standort ab.
Es können bei Bedarf auch zusätzlich Lager- und Hallenflächen angemietet werden - sprechen Sie uns an!
Durch die gute Verkehrsanbindung und den umliegenden Branchenmix ist dieser Standort für vielerlei Branchen interessant.
Die moderne Bürofläche liegt verkehrsgünstig in Schierling. Durch die Bundesstraße B15 Neu und die Autobahn A 93 ist Regensburg, Straubing und Landshut schnell erreichbar. Die barrierefreie Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und
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Geschäftshaus. Sie wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung ist mit bis zu 100 Mbit/s möglich. Die Bürofläche im 1. Obergeschoss ist über das Treppenhaus sowie mit dem Lift erreichbar. Vom Flur aus sind alle Büroräume begehbar, auf Wunsch auch einzeln anmietbar. Die gesamte Fläche ist mit Vinylboden ausgelegt. Aufgrund der großen nahezu über die ganze Bürobreite erstreckenden Fenster sind die Räume sehr hell und freundlich. Die Räume sind mit LED-Leuchten und Kabelkanälen ausgestattet. Ein WC befindet sich am Büroeingang.
Die moderne Bürofläche liegt verkehrsgünstig in Schierling. Durch die Bundesstraße B15 Neu und die Autobahn A 93 ist Regensburg, Straubing und Landshut schnell erreichbar. Die barrierefreie Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und
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Geschäftshaus. Sie wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung ist mit bis zu 100 Mbit/s möglich. In der mit Vinylboden ausgelegten Souterrainfläche mit LED-Deckenleuchten befindet sich das Großraumbüro. Eine offene Küche mit moderner Einbauküche grenzt direkt an. Von der Garderobe aus sind die modern gefliesten WCs abgetrennt. Die Verkabelung verläuft in Kabelkanälen. Die nebenliegende Lagerfläche kann bei Bedarf angemietet werden. Die im Eigentum des Vormieters stehende Küche kann abgelöst werden.