Freitag, 3. Mai 2024
Gewerbe mieten in Franken
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500,00 €
44
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine ansprechende, zeitgem e Laden- bzw. B rofl che in einer begehrten Lage in der historischen Altstadt N rnbergs. Die Ladenfl che zeichnet sich durch ihre moderne Gestaltung aus und wird von nat rlichem Licht durchflutet, was
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eine angenehme Atmosph re schafft. Die neue Schaufensteranlage umgibt die Verkaufsfl che von zwei Seiten und erm glicht eine gro z gige Belichtung des Innenraums. Sowohl die Verkaufsfl che als auch ein Nebenraum (ohne Fenster), wurden mit ansprechendem dunklen Laminat ausgelegt, wodurch eine stilvolle und pflegeleichte Optik entsteht. In der K che wurden moderne, gro formatige graue Fliesen verwendet, die W nde sind teilweise gefliest. Des Weiteren steht eine Dusche zur Verf gung. Das WC ist separat und wei gefliest. Insgesamt pr sentiert sich die Ladeneinheit einladend und modern, was sie zu einer attraktiven Option f r verschiedene Gesch fts- oder B rozwecke macht.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen eine Immobilie, bei der Sie noch mitgestalten k nnen, dann ist dieses Objekt genau das Richtige f r Sie. Die Gr e und Lage Ihrer gew nschten Fl che kann zum aktuellen Zeitpunkt noch frei gew hlt werden, ebenso wie Anschl sse f r Strom und
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Co. - eine Einschr nkung hinsichtlich der Gewerbeart gibt es nicht. Aktuell werden das EG und 1.OG mit je 300 m Gewerbefl che zur Vermietung angeboten, wovon das Erdgeschoss barrierefrei zug nglich ist. Auf Bedarf hin kann ein Aufzug ins 1.OG installiert werden. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um das ehemalige BayWa Gel nde, welches vom jetzigen Eigent mer aufw ndig saniert und renoviert wird - weitere Details finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung". Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Der Grundriss im Erdgeschoss zeigt eine m gliche Aufteilung der R umlichkeiten, welche jedoch noch ver ndert werden kann.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen eine Immobilie, bei der Sie noch mitgestalten k nnen, dann ist dieses Objekt genau das Richtige f r Sie. Die Gr e und Lage Ihrer gew nschten Fl che kann zum aktuellen Zeitpunkt noch frei gew hlt werden, ebenso wie Anschl sse f r Strom und
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Co. - eine Einschr nkung hinsichtlich der Gewerbeart gibt es nicht. Aktuell werden das EG und 1.OG mit je 300 m Gewerbefl che zur Vermietung angeboten, wovon das Erdgeschoss barrierefrei zug nglich ist. Auf Bedarf hin kann ein Aufzug ins 1.OG installiert werden. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um das ehemalige BayWa Gel nde, welches vom jetzigen Eigent mer aufw ndig saniert und renoviert wird - weitere Details finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung". Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Der Grundriss im Erdgeschoss zeigt eine m gliche Aufteilung der R umlichkeiten, welche jedoch noch ver ndert werden kann.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen eine Immobilie, bei der Sie noch mitgestalten k nnen, dann ist dieses Objekt genau das Richtige f r Sie. Die Gr e und Lage Ihrer gew nschten Fl che kann zum aktuellen Zeitpunkt noch frei gew hlt werden, ebenso wie Anschl sse f r Strom und
...
Co. - eine Einschr nkung hinsichtlich der Gewerbeart gibt es nicht. Aktuell werden das EG und 1.OG mit je 300 m Gewerbefl che zur Vermietung angeboten, wovon das Erdgeschoss barrierefrei zug nglich ist. Auf Bedarf hin kann ein Aufzug ins 1.OG installiert werden. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um das ehemalige BayWa Gel nde, welches vom jetzigen Eigent mer aufw ndig saniert und renoviert wird - weitere Details finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung". Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Der Grundriss im Erdgeschoss zeigt eine m gliche Aufteilung der R umlichkeiten, welche jedoch noch ver ndert werden kann.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.500,00 €
325
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gepflegte und moderne Gewerbefl che in attraktiver Lage im S den von F rth! Die multifunktionalen R ume bieten Ihnen eine vielseitige Nutzung. Gut vorstellbar w re hier z.B. eine Tanzschule, B ro, Verkauf, Kindergarten, Atelier sowie Arzt -und
...
Therapiepraxis. Technische Einrichtungen wie z.B. Fahrstuhl sowie Klimaanlage sind vorhanden. Viele Fensterfl chen bieten viel Tageslicht und bringen den Wohlf hlfaktor in die Innenr ume. Eine Einbauk che inkl. Elektroger te steht ebenso zu Ihrer Nutzung bereit. Gen gend PKW-Stellpl tze f r Kunden und Mitarbeiter finden Sie auf dem Areal. Alles zusammen sind das beste Voraussetzungen f r etablierte und erfolgreiche Unternehmen. Hier macht arbeiten Spa ! Es handelt sich um eine Gewerbe-Nettomiete zzgl. 19% MwSt. + NK Die Heizkosten sind in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.500,00 €
325
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Gepflegte und moderne Gewerbefl che in attraktiver Lage im S den von F rth! Die multifunktionalen R ume bieten Ihnen eine vielseitige Nutzung. Gut vorstellbar w re hier z.B. eine Tanzschule, B ro, Verkauf, Kindergarten, Atelier sowie Arzt -und
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Therapiepraxis. Technische Einrichtungen wie z.B. Fahrstuhl sowie Klimaanlage sind vorhanden. Viele Fensterfl chen bieten viel Tageslicht und bringen den Wohlf hlfaktor in die Innenr ume. Eine Einbauk che inkl. Elektroger te steht ebenso zu Ihrer Nutzung bereit. Gen gend PKW-Stellpl tze f r Kunden und Mitarbeiter finden Sie auf dem Areal. Alles zusammen sind das beste Voraussetzungen f r etablierte und erfolgreiche Unternehmen. Hier macht arbeiten Spa ! Es handelt sich um eine Gewerbe-Nettomiete zzgl. 19% MwSt. + NK Die Heizkosten sind in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
500,00 €
97239 Aub
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentral in Aub gelegen befindet sich diese ca. 78 m gro e B ro- und Praxisfl che. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist f r Ihre Kunden bequem zu erreichen. Der aktuelle Grundriss bietet insgesamt 5 gro e und helle R ume. Der gro z gige
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Empfangsbereich und die WC-Anlagen erg nzen das aktuelle Raumangebot. Es sind ausreichend Parkm glichkeiten im Umfeld der Immobilie vorhanden. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen gehminuten, diese verbindet somit den Standort hervorragend mit dem Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn. Der direkte Weg zur Stadtmitte bietet eine Vielzahl von Einkaufsm glichkeiten. Tagescaf s und der Marktplatz sind in wenigen Minuten fu l ufig zu erreichen. Diese B ro- bzw. Praxisr ume k nnen Sie schon vorab mittels 360 Grad-Aufnahmen in unserem virtuellen Rundgang besichtigen. Scannen Sie hierf r einfach den beigef gten QR-Code ein. EneV: l, 103,90 kWh (m2a), BJ 1970
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Quelle: immo.main-echo.de
2.430,00 €
10 Zi.
63868 Großwallstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
DSL, EDV Verkabelung, Gas, Raumaufteilung flexibel
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Quelle: www.immobilie1.de
2.880,00 €
320
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In dem Gewerbegebiet Nilkheim, am Stadtrand von Aschaffenburg, liegt diese ca. 320 m gro e B rofl che in einem Gewerbehaus. Derzeit wird die Fl che noch als Fitnessstudio genutzt - sie kann aber auch optimal als B ro genutzt werden. In der Mitte
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der Fl che finden Sie zwei Toiletten (w/m), sowie zwei Abstellkammer, wovon eine als Teek che fungieren kann. Durch die derzeitige Nutzung als Fitnessstudio ist der Rest der Fl che offen gehalten. Gerne kann die Fl che aber durch den Mieter unterteil werden. Die vielen Fenster und der helle Vinylboden sorgen f r ein angenehmes Raumgef hl. Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkpl tze zur Verf gung. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19% MwSt. Gerne zeigen wir Ihnen die Fl che bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!
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Quelle: www.immobilie1.de
2.250,00 €
Am Graben 1, 91315 Höchstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
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Quelle: www.immobilie1.de
1.750,00 €
Am Graben 1, 91315 Höchstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Quelle: www.immobilie1.de
3.700,00 €
13,5 Zi.
375
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das markante Gesch ftshaus in zentraler Lage von Bayreuth befindet sich in der Mainstra e, zwischen dem Bayreuther Hauptbahnhof und der Innenstadt/dem Rathaus. Auf insgesamt ca. 375m stehen Ihnen in der 1. Etage viele Nutzungsm glichkeiten zur Verf
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gung. Die R ume k nnen als Praxis, B ro, Kanzlei, etc. genutzt werden und sind ab sofort bezugsfrei. Individuelle W nsche der Mieter k nnen abh ngig von der Gesamtnutzungsdauer ber cksichtigt werden. Der Personenaufzug wurde erst 2023 komplett erneuert.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.700,00 €
218
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Praxis oder B rofl chen - Neuausbau nach Ihren W nschen: Einheit 1: 218 m , davon 189 m im EG und 29 m im UG Einheit 2: 225 m - bereits vermietet als B ro, Erstbezug 09/2024 Die Grundrisse der aktuellen Planung liegen dem Expos bei. Die beiliegenden
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Bilder zeigen noch das bisherige Hotel Albertinum vor dem Umbau. Die Innenbilder sind Beispielbilder. Der Bezug kann wegen des Neuausbaus innerhalb von 4 Monaten erfolgen. Sollten die Genehmigung der Umnutzung und die Umbauten z gig voranschreiten, w re auch ein fr herer Termin m glich. Zum aktuellen Zeitpunkt k nnen Ihre Gestaltungsw nsche noch umgesetzt werden. Die Mindestvertragslaufzeit betr gt 5 Jahre. Die Praxis kann auf dem gro en Werbepylon vor dem Geb ude pr sentiert werden. Das gesamte Geb ude wird 2025 neu gestrichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
750,00 €
3 Zi.
125
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die B ro-/Ladeneinheit ist mit Laminatboden ausgestattet und durch die umlaufende Schaufensterfl che ideal f r Werbezwecke geeignet. Durch die Lage am Josephsplatz mit direkter Sichtverbindung vom Hohenzollernring und auch von der Albrecht-D rer-Str.
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bietet Ihnen die Einheit eine weitere erh hte Aufmerksamkeit. Bis zu 5 Stellpl tze k nnen optional angemietet werden. Umbauarbeiten (auf Wunsch des Mieters) k nnen nach Vereinbarung vorgenommen werden.
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Quelle: www.immobilien.de
3.600,00 €
10 Zi.
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es werden aktuelle Büroflächen als Praxisflächen in der Fussgängerzone nähe U-Bahn Weisser Turm geplant und umgebaut.
Die Raumaufteilung kann in Absprache mit dem Mieter individuell angepasst werden
Ein Planungsbeispiel ist den Bildern zu
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entnehmen.
Ebenso kann
- die Anzahl der Toiletten
- der Bodenbelag
- die sonstige Ausstattung
abgesprochen werden.
Besichtigungen können mit unserem Büro vereinbart werden
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Quelle: www.immobilien.de
420,00 €
2 Zi.
90768 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hiermit dürfen wir Ihnen diese renovierte 60 m² große Bürofläche vorstellen. Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in ruhiger Lage in Fürth im 1. Obergeschoss.
Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Einheit und
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bietet Ihnen somit ein optimales Arbeitsumfeld. Somit, das ideale Domizil für Ihr Gewerbe.
Die Einheit besteht aus 2 Räumen, aufgeteilt in eine Fläche mit circa 40 m² und einer Fläche von circa 20 m², hierbei handelt es sich um den Nebenraum, welcher sich somit als z.B. Büro eignet.
Hier sind Ihrer individuellen Einrichtung keine Grenzen gesetzt.
Dank des durchdachten Grundrisses der Räumlichkeiten, haben Sie genug Platz für Ihre Bedürfnisse.
Hier haben Sie zudem einen Wasseranschluss, um sich eine Teeküche einzurichten.
Außerdem verfügt die Immobilie über einen Sanitärraum mit Toilette und Waschbecken.
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.
Ein Außenstellplatz steht zur Anmietung bereit, dieser ist bereits in der Warmmiete berücksichti
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Quelle: www.immobilie1.de
2.254,00 €
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- B ro- oder Praxisfl che in frequentierter Lage von Kulmbach zu vermieten - ausreichend Parkpl tze (bis zu 20 St ck) direkt vor der T r. Es k nnen auch noch bis zu 10 Stellpl tze dazu kommen - ebenerdiger Zugang zur Einheit m glich - die zu
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vermietende Einheit hat aktuell 6 R ume, kann aber auch weiter unterteilt werden - Fahrstuhl ist im Haus vorhanden - das Geschoss im EG ist ausreichend belichtet und kann f r die entsprechende Nutzung umgebaut werden - es besteht die M glichkeit das Unternehmen an der Immobilie zu bewerben - 2 Eing nge - das Objekt wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert - die Einheit wird mit einer Gasheizung (2017) beheizt
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
12,00 €
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bilder geben mögliche Gestaltungen wieder.
Das Büro kann mit oder ohne Einrichtung übernommen werden.
Die Mietangabe ist der Netto-Quadratmerter-Preis
- Helle Räume durch bodentiefe Fenster
- Personenaufzug vorhanden
- Eingangsbereich mit
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ausreichend Platz
- Einbauküche inklusive
- hochwertiger Bodenbelag
- getrennte D/H Sanitäranlagen
- Lagerflächen
- getrennter Serverraum
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
622,25
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentativen Flächen erstrecken sich auf das Erdgeschoss eines energetisch teilsanierten Gewerbegebäudekomplexes. Ob als Großraumbüro oder in kleinere Einheiten unterteilt - die Räumlichkeiten sind vielfältig nutzbar. Der Innenausbau
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erfolgt bedarfsgerecht nach Ihren Wünschen - unter Berücksichtigung der Laufzeit Ihres Mietvertrags. Und wenn Sie Inspiration für die Gestaltung benötigen? Ausgereifte Planunterlagen für unterschiedliche Nutzungskonzepte liegen uns vor! Dabei wurden z.B. Gruppenarbeitsplätze, Besprechungsräume, lärmgeschützte Boxen zum ungestörten Telefonieren und eine Kaffee- bzw. Teeküche berücksichtigt. Neben einem Glasfaseranschluss sind in dem barrierearmen Objekt auch Personenaufzüge vorhanden. Nicht nur der Innenraum sondern auch die Gebäudehülle erstrahlt in neuem Glanz, da die Fassade und das Dach grunderneuert werden. Das Gebäude wird per Fernwärme beheizt. Dank Einsatz von Kraft-Wärme-Kopplung werden der Energieeinsatz und die daraus resultierende Kohle
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Quelle: www.immobilie1.de
2.550,00 €
380
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Erstbezug nach Revitalisierung Die angebotenen Mietfl chen befinden sich im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses in hochfrequentierter Lage von Greding. Die Fl che teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss inklusive WCs
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und Nebenfl chen: ca. 222 qm Nutzfl che Untergeschoss Lager ca. 158 qm Nutzfl che Die zahlreichen Fenster sorgen f r optimale Belichtung. Zur Mieteinheit geh ren 6 Au enstellpl tze. Weitere ffentliche Parkm glichkeiten liegen nur ca. 120 m entfernt. Der angegebene Mietpreis dient als Orientierung und kann je nach Ausbaustandard und Leistungsumfang variieren.