Sonntag, 1. September 2024
Büros & Praxen zur Miete in Freyung-Grafenau (Kreis)
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
5,00 €
400
m2
Schwarzachstrasse 1, 94518 Spiegelau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Bürogebäude 2- geschossig
Top gepflegt. Vollständig neuwertig möbliert
Insgesamt ca 380 m2
Auch teilflächen / einzelbüros zu vermieten ab ca 35 m2
Langfristiger Vertrag
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
5,00 €
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bürogebäude 2- geschossig
Top gepflegt. Vollständig neuwertig möbliert
Insgesamt ca 380 m2
Auch teilflächen / einzelbüros zu vermieten ab ca 35 m2
Langfristiger Vertrag
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.200,00 €
325
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses charmante, ehemalige Gasthaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Objekt liegt in der idyllischen Gemeinde Neureichenau, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes.
Erdgeschoss
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- Büroflächen-/Seminarräume:
Das Erdgeschoss des Gebäudes wurde früher als Gasthaus genutzt und bietet nun großzügige Büroräume. Die Raumaufteilung ist flexibel, um verschiedenen gewerblichen Anforderungen gerecht zu werden.
Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Die Räumlichkeiten sind sowohl für ein modernes Büro als auch für Seminar-/Schulungsräume oder andere gewerbliche Zwecke bestens geeignet.
Obergeschoss - Wohnbereich:
Der separate Wohnbereich ist über eine Treppe vom Erdgeschoss getrennt, was ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten, mit einem großen, modernen Badezimmer, mehreren Schlafzimmern und einem gemütlichen Wohnzimme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.400,00 €
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Neureichenau ist eine idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald und bietet eine hervorragende Lebensqualität inmitten einer intakten Natur. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die
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umliegenden Städte und Ortschaften bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wanderwege, und das Skigebiet am Dreisessel ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Kürze erreichbar.
Ausstattung: - Historisches Flair kombiniert mit modernem Komfort - Flexible Nutzungsmöglichkeiten - separate, moderne Wohnung im Obergeschoss - voll ausgestattete Küche - getrennte Toiletten vorhanden - Großzügiger Gartenbereich mit Terrasse und Holzofen, ideal für Erholung und Freizeitgestaltung - Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden - Ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung an das Ortszentrum - Einkaufmöglichkeiten in Kürze zu erreichen
Objekt: Dies
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Quelle: www.immowelt.de
750,00 €
94078 Freyung , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Ladenfläche liegt in perfekter Lage in der Schramml Passage. "Ich liebe diese kleine Stadt, die Geborgenheit und Großstadtflair zu bieten hat." schreibt die Freyunger Heimatdichterin Resi Schandra. Und wir wissen warum ... ... Steigende
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Einwohnerzahlen, der zweitschönste Wanderweg Bayerns mit der Buchberger Leite, ein kulinarisches Angebot der Extraklasse, das einzige Kino im Landkreis, Luftkurort, StadtplatzCenter, Tor zum Nationalpark Bayerischer Wald, Gewimmel am vollen Stadtplatz, Langlauf- und Wanderparadies, vielfältige gesellschaftliche und kulturelle Veranstaltungshighlights, ... und so vieles mehr machen Freyung zur lebendigen Stadt mitten in der traumhaften Landschaft des Bayerischen Waldes!
Ausstattung: Diese Gewerbeeinheit verfügt über: * 1 lichtdurchfluteten Empfangsbereich. * 1 weiteren Raum, der sich eignet für Büro, Behandlungsraum u.s.w. * 1 etwas kleinerer Raum. * 1 behindertengerechtes WC. * 1 Abstellraum. Wissenswertes: * Öffentliche Parkplätz
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1.714,00 €
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: +++ Büro-/Ausstellungsräume im Maisonette-Stil ab sofort zu vermieten +++ - Gewerbefläche ca. 173m² - ursprüngliches BJ ca. 1920 (ehem. Turnhalle) - Generalsanierung im Jahr 1992 - ehem. Architekturbüro - Gartenmitbenutzung -
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Denkmalgeschütztes Gebäude - 2020 neuer (fast ungenutzter) Teppichboden in allen Büros - 2020 Einbau neuer Anschlüsse Aufteilung: - großer, lichtdurchfluteter Eingangsbereich/Ausstellungsraum - 1 Büro für 2 Arbeitsplätze im EG - 1 Besprechungsraum mit Zugang zum Garten im EG - Küche, WC und Abstell-/Serverraum im EG - 1 Büro für 2 Arbeitsplätze im OG - 1 offenes Büro oder Besprechungsraum im OG Insgesamt ist Platz für ca. 8-12 Arbeitsplätze Lage: - zentral gelegen in Grafenau - Zugang zum Kurpark - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar Miete: 1384€ NKM + 330€ BKVZ + 325,66€ gesetzl. MwSt. 19% = 2039,66€
Sonstiges: Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Ve
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1.275,00 €
94078 Freyung , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: "Über den Dächern der Stadt!"
Objekt: Die Büro-/Gewerbefläche, ca. 102 m², befindet sich im Stadtplatzcenter Freyung im 2. Obergeschoss. Sie ist unterteilt in 3 Büros, Teeküche und Technikraum. Auf dieser Ebene
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gibt es weitere Gewerbeeinheiten und die Gemeinschaftstoiletten befinden sich im Foyer/Zugangsbereich (im Grundriss nicht ersichtlich). Bezug ab sofort möglich. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus. Die Kaltmiete beträgt 1.020 Euro zuzüglich monatl. Betriebs-/Nebenkosten von 255 Euro = 1.275 Euro (alle Werte zuzüglich der gesetzlichen MwSt.) Gerne ist jederzeit auch eine Nettovermietung an Ärzte und / oder Freiberufler möglich. Genauere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten = 3.060 Euro. Mindestmietdauer 5 Jahre. Stellplätze sind vorhanden und können zusätzlich zu einem Preis von 40,00 €/monatlich zuzüglich der gesetzlichen MwSt. (pro Stellplatz) angemietet werden. Merkmale: - Personenaufzug und
Gewerbe mieten in Freyung-Grafenau (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
160
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bürofläche: Die Gewerbefläche war bisher als Gastrofläche vermietet und befindet sich im 1. OG eines renovierten Hauses mit eigenem Treppenaufgang. Eine Terrasse ist der Gewerbefläche angegliedert. Die Fläche bietet vielfältige
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Möglichkeiten IHR individuelles Konzept zur Nutzung als Büro- oder Praxisräume zu verwirklichen. Die Umsetzungsmöglichkeiten können mit dem Vermieter individuell geplant werden. Das Foto entspricht einem Beispielfoto und nicht den tatsächlichen Räumlichkeiten.
Im Zentrum von Tittling: Das Objekt liegt im Zentrum von Tittling und bietet vor dem Haus ca. 35 kostenlose Parkplätze an. In dem Geschäftshaus befinden sich eine Filiale einer renommierten Metzgerei und ein Einzelhandelsgeschäft. Über die Anbindung zur Autobahn A3 (AS Aicha) sind die Kreisstadt Passau ca. 23 km, Deggendorf ca. 47 km, Grafenau ca. 18 km, Regensburg ca. 117 km und die Landeshauptstadt München ca. 190 km gut zu erreichen.
Raumaufteilung: Die Fläche bietet vie