Beschreibung: Gesamtnutzfläche: ca. 312 m², teilbar ab ca. 150 m² Es handelt sich um gepflegte, freundliche Büroräume im 1. Obergeschoss eines Büro- und Hallengebäudes. Die gesamte Bürofläche teilt sich auf in 8 Räume, Küche, WC-D+ H und
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Flur. Das Dach des Gebäudes wurde vor kurzem erneuert, so dass ein guter Dämmstandart vorhanden ist. Die Fläche ist mit 4 Klima-Splitgeräten ausgestattet. Sie verfügt über Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung, der Fußboden ist mit Fliesen ausgestattet. Es ist eine strukturierte EDV-Verkabelung vorhanden, die vom Mieter genutzt werden kann. Vom Vermieter ist eine Renovierung der Sanitäranlagen vorgesehen. Weitere Änderungen oder Umbauten können bei Bedarf in Absprache mit dem Mieter vorgenommen werden. Pkw-Stellplätze: Es können bis zu 9 Pkw-Stellplätze direkt am Gebäude angemietet werden. Die Außenanlage ist mit Verbundsteinen befestigt. Sonstige Flächen: Ab 01.04.2025 kann direkt unter der Bürofläche eine Hallenfläche mit ca. 112 m² hinzugemietet
Beschreibung: Gesamtnutzfläche: ca. 312 m² Es handelt sich um gepflegte, freundliche Büroräume im 1. Obergeschoss eines Büro- und Hallengebäudes. Die Bürofläche teilt sich auf in 8 Räume, Küche, WC-D+ H und Flur. Das Dach des Gebäudes
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wurde vor kurzem erneuert, so dass ein guter Dämmstandart vorhanden ist. Die Fläche ist mit 4 Klima-Splitgeräten ausgestattet. Sie verfügt über Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung, der Fußboden ist mit Fliesen ausgestattet. Es ist eine strukturierte EDV-Verkabelung vorhanden, die vom Mieter genutzt werden kann. Vom Vermieter ist eine Renovierung der Sanitäranlagen vorgesehen. Weitere Änderungen oder Umbauten können bei Bedarf in Absprache mit dem Mieter vorgenommen werden. Pkw-Stellplätze: Es können bis zu 9 Pkw-Stellplätze direkt am Gebäude angemietet werden. Die Außenanlage ist mit Verbundsteinen befestigt. Sonstige Flächen: Ab 01.04.2025 kann direkt unter der Bürofläche eine Hallenfläche mit ca. 112 m² hinzugemietet werden. Mietpreis: Bürofläche:
Beschreibung: Verfügbare Flächen: 1. OG: ca. 90 m² (2 Büroräume, 1 Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, WC) Es handelt sich um moderne, sehr gepflegte Büroflächen im 1. OG eines 2-geschossigen Geschäftshauses. Die zum Teil bodentiefen Fenster
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sorgen für viel Lichteinfall und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Lage: Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Grünstadt an einer stark frequentierten Ausfallstraße in der Nähe des Autobahnanschlusses.
Ausstattung: Bodenbelag: Fliesen Fenster: Alufenster mit manuell bedienbaren Rollläden Klimaanlage: bei Bedarf Küchenzeile: vorhanden Sanitärbereich: 1 WC Außenanlage: Vor dem Gebäude sind Pkw-Plätze verfügbar. Am Gebäude gibt es außerdem 3 E-Ladesäulen.
Provision: 3,57 Monatsmieten der Nettokaltmiete, inkl. MwSt.