Samstag, 4. Mai 2024
Gewerbe mieten in Hagen
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Quelle: www.immobilien.de
715,00 €
58119 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese hier angebotene Räumlichkeiten liegt mitten in der Hohenlimburger Fußgängerzone. Der Zugang erfolgt ebenerdig und ist über die Fußgängerzone direkt zu erreichen. Ein weiterer separater Zugang für die Mitarbeiter oder für die
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Warenanlieferung befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes.
Die zur Vermietung anstehende ca. 115 m² große Gesamtfläche teilt sich auf eine ca. 65 m² große ebenerdige und barrierefreie Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie einen ca. 50 m² großen Keller-/Lagerraum auf.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist über die doppelflügelige Eingangstür barrierefrei erreichbar. Die große und belichtete Schaufensterfront mit Fensterbank bietet Ihnen eine optimale Möglichkeit Ihre Waren zu präsentieren und sorgt zudem für eine sehr gute Belichtung der gesamten Fläche.
Durch Leichtbauwände wurden im hinteren Bereich zwei Büros, eines davon mit Anschlussmöglichkeiten für eine Küchenzeile sowie seitlich eine Abstell-/Lagerfläche geschaffen. Aufgrund der Leichtbauweise wä
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
58097 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Bürofläche ist bezugsfertig renoviert und befindet sich sowohl technisch als auch optisch in einem modernen Zustand.
Im Zuge der Renovierung/ Modernisierung wurde zum Beispiel ein hochwertiger, belastbarer Büroteppich verlegt
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und die Wände (mit Glasfasertapete) frisch weiß gestrichen. Darüber hinaus verfügt alle Büros über eine moderne Kat-7-Verkabelung und in die Decken eingelassene weiße Rasterelementen mit einer moderner und verbrauchsgünstiger LED-Beleuchtung.
Durch große umlaufende Fenster (Baujahr 2008) verfügen alle Räume über viel Tageslicht. Die Beschattung der Büros erfolgt über elektrisch bedienbare Außenjalousien sowie innen über manuell bedienbare, weiße Lamellenvorhänge.
Sie betreten das Gebäude über eine zentrale Lobby mit einem täglich besetzten Empfang sowie Wartebereich. Der Zugang zu den vermietbaren Flächen erfolgt über ein zentrales Schließsystem mit programmierbaren Chipkarten.
Über den vorhandenen Aufzug geht es bequem in das oberste Ges
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Quelle: www.ohne-makler.net
860,00 €
140
m2
Elberfelder Straße 83, 58095 Hagen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage Hagens mit einer guten Anbindung an das ÖPNV-Netz. Die Räume eignen sich für vielfältige Büro- Verwaltungs- und Beratungstätigkeiten sowie Heilverordnungen. Dies können u.a. sein:
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Versicherung, Steuerberatung, Schuldnerberatung, Call-Center, Eventmarketing, Personaldienstleister, Hausverwaltung, Physiotherapie, Psychotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Architekten, ambulante Pflegedienste, Schülernachhilfe, Schulungsräume für Krankenpflege und Pflegepersonal, EDV-Branche, Büroräume für Start-up-firmen, etc. Die Räume können in Abstimmung auch in 2 kleinere Einheiten unterteilt werden. Eine Küchenzeile kann eingerichtet werden.
Werbetafeln zur Elberfelder Straße und an der Haustür können angebracht werden.
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Quelle: www.immobilien.de
490,00 €
58119 Hohenlimburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sehr großzügige Praxis/Büroräume im Stadtzentrum von Hohenlimburg mit vielen Parkplätzen vor der Tür.
Die Räumlichkeiten bieten dank ihrer Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. : Arztpraxis, Versicherungsbüro,
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Anwaltskanzlei, Steuerberater, usw...
Das Objekt in charmantem Altbau, liegt am Rande der Innenstadt von Hagen-Hohenlimburg. Wurde zuletzt als Praxis für Naturheilkunde genutzt. 4 helle und große Räume, die separat betreten werden können, alle mit Handwaschtisch. Eigener Eingang von der Straßenseite aus, zusätzlicher Zugang durch das Treppenhaus. Heizung Strom (aktuelle Heizkosten ca. 100€). Renovierungen (teilweise neue Heizungen, Heizungssteuerung, Fußböden) in Abstimmung möglich und abhängig von geplanter Nutzung.
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Quelle: www.immobilie1.de
715,00 €
115
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese hier angebotene R umlichkeiten liegt mitten in der Hohenlimburger Fu g ngerzone. Der Zugang erfolgt ebenerdig und ist ber die Fu g ngerzone direkt zu erreichen. Ein weiterer separater Zugang f r die Mitarbeiter oder f r die Warenanlieferung
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befindet sich auf der R ckseite des Geb udes. Die zur Vermietung anstehende ca. 115 m gro e Gesamtfl che teilt sich auf eine ca. 65 m gro e ebenerdige und barrierefreie Verkaufsfl che im Erdgeschoss sowie einen ca. 50 m gro en Keller-/Lagerraum auf. Die Verkaufsfl che im Erdgeschoss ist ber die doppelfl gelige Eingangst r barrierefrei erreichbar. Die gro e und belichtete Schaufensterfront mit Fensterbank bietet Ihnen eine optimale M glichkeit Ihre Waren zu pr sentieren und sorgt zudem f r eine sehr gute Belichtung der gesamten Fl che. Durch Leichtbauw nde wurden im hinteren Bereich zwei B ros, eines davon mit Anschlussm glichkeiten f r eine K chenzeile sowie seitlich eine Abstell-/Lagerfl che geschaffen. Aufgrund der Leichtbauweise w re au
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Quelle: www.immobilien.de
2.675,00 €
58095 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Ladenlokal im Erdgeschoss ca. 120 m²
- Büroflächen im 1. Obergeschoss ca. 292 m²
- Zusammen oder auch getrennt anmietbar
- Laminat-, Teppich- und Fliesenböden
- Teeküche
- Renovierung/Umbau nach Absprache
- Bezugsfrei sofort/nach Absprache
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Aufzug
Energieausweis: Verbrauch – 99,18 kWh – D – Öl – Baujahr 1955
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Quelle: www.immobilien.de
700,00 €
58135 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Objekt kann als Büro oder Praxisfläche genutzt werden.
Gesamtfläche 120m², 6 Euro/m²
Nebenkosten 275 Euro
Vorgehängte Fassade mit Sonnenschutzsystem.
Generalschließanlage.
Lärmschutzverglasung.
1. Etage.
Insbesondere ist die
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verkehrsgünstige Lage des Objekts hervorzuheben.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.898,00 €
58095 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Büroflächen im 1. Obergeschoss
- flexible Raumaufteilung ab ca. 37 m²
- Laminat-, Teppich- und Fliesenböden
- Teeküche
- Renovierung/Umbau nach Absprache
- Bezugsfrei sofort/nach Absprache
- Aufzug
Energieausweis: Verbrauch – 99,18 kWh –
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D – Öl – Baujahr 1955
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Quelle: www.immobilien.de
1.157,00 €
58095 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- Flexible Raumaufteilung ab ca. 37 bis 412 m²
- Teppich und Fliesenböden
- Teeküche
- Renovierung/Umbau nach Absprache
- Bezugsfrei sofort
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Quelle: www.immobilien.de
559,00 €
58095 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- Flexible Raumaufteilung ab ca. 37 bis 412 m²
- Teppich und Fliesenböden
- Teeküche
- Renovierung/Umbau nach Absprache
- Bezugsfrei sofort
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
453
m2
58097 Hagen , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 20 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage: Hagen- Loxbaum Die Immobilie liegt zentral gelegen in Sichtlage zur Kreuzung am Loxbaum im Hagener Norden. Infrastrukturell sind Sie hier ideal angebunden: In nur ca. 1,4 km
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Entfernung befindet sich die Auffahrt zur A46/A45 und nur ca. 3,2 km die Auffahrt zur A1- Hagen- Nord. Die fußläufig erreichbare Kreuzung Hagen- Loxbaum ist zudem ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs. Von hieraus fahren 16 Buslinien ab mit Anschluss an alle Hagener Stadtteile sowie die umliegenden Städte Breckerfeld, Wetter, Gevelsberg... Der Hagener Hauptbahnhof ist von hier aus ebenfalls nur ca. 3,5 km entfernt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 17 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Lage: An einer täglich gut frequentierten Straße Etagenlage: 3.OG (oberste Etage), Alleinige Nutzung der kompletten Etage Aufzug: Ja, alle Etagen anfahrbar, stufenloser Zugang zur Büroetage möglich Anzahl Büros: 17, 3 Büros verfügen üb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
103
m2
58089 Hagen , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hagen ist eine Großstadt an der Schwelle vom östlichen Ruhrgebiet zum Sauerland, eine ehemalige kreisangehörige Stadt des 1975 aufgelösten Kreises Iserlohn und früherer Residenzort der 1808 bzw. 1817 aufgehobenen Grafschaft Limburg. Die
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frühere Stadt Hohenlimburg und die ehemalige Grafschaft Limburg blicken auf eine besonders reiche, vielfältige und alte Geschichte zurück. Überregional bekannt ist Hohenlimburg für sein Schloss, für die dort entstandene Kaltwalzindustrie sowie für bedeutende archäologische Funde, die seit dem 19. Jahrhundert im Lennetal gemacht werden. Durch Hohenlimburg führt ein Teilstück der Bundesautobahn 46 von Hagen nach Hemer und die Bundesstraße 7. Zur A 46 bestehen zwei Anschlussstellen: Hagen-Hohenlimburg und Hagen-Elsey/Iserlohn-Letmathe-West, die nahe an der östlichen Stadtgrenze zu Iserlohn liegt. Der Busverkehr in Hohenlimburg wird überwiegend von der Hagener Straßenbahn AG durchgeführt. Die Anbindung an das Hagener Stadtzentrum ist sehr eng. Sie erf
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Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
76
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hagen ist eine kreisfreie Großstadt mit einer Gesamtfläche von ca. 160 km² und einer Einwohnerzahl von rund 188.000. Die Großstadt Hagen ist der Sitz eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichts sowie mehrerer überregional bedeutender Institute
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und Verwaltungsbehörden. Außerdem ist Hagen der Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands. Die hier angebotene Bürofläche befindet sich zentral am Rande der Hagener Fußgängerzone gelegen. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Infrastruktur ist sehr gut. Jegliche Buslinien fahren aus der Hagener Innenstadt in die verschiedensten Richtungen. Supermärkte, Restaurants, Ärztehäuser sowie Kleidungsgeschäfte sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Auch die Auffahrt zur A46 erreichen Sie in kürzester Fahrzeit.
Ausstattung: 1 Bürozimmer mit Zugang auf Balkon 2 weitere Büroräume 1 Tageslichtbad mit Wanne und WC 1 Küche Personenaufzug bis in das 4.Obergeschoss Waschmaschinenanschluss in der Küche Winterdienst wird erledigt Trep
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
116
m2
58097 Hagen , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Altenhagen ist geprägt durch gutbürgerliche Wohnhäuser und gepflegte Grünanlagen - ein zentral gelegener Stadtteil mit viel Grün und Ruhe. In der näheren Umgebung findet man Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und
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Restaurants. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist durch B54 gegeben. So ist die Autobahn A46 und A1 in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar. Die B7 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der anderen Hagener Stadtteile und weiterer umliegender Städte. Durch die fußläufig erreichbaren Bushaltestellen der Linien 528 und 542 (Fußweg ca. 4 Minuten) und der Haltestellen der Linien 515, 522, 527 und 524 (bis zu ca. 10 Minuten Fußweg) ist ebenfalls eine gute Anbindung des Gebäudekomplexes an den ÖPNV gegeben. Die Fahrzeit zum Hagener Hauptbahnhof beispielsweise beträgt mit der Linie 528 ca. 11 Minuten, mit dem PKW nur etwa 4 Minuten.
Objekt: Das zweigeschossige Gebäude befindet sich zentral und doch ruhig gelegen im schönen Stadtteil Al
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Quelle: www.immowelt.de
450,00 €
44
m2
58097 Hagen , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ihr neues Büro liegt in Altenhagen und damit in zentraler Lage und gut erreichbar. In direkter Nachbarschaft befinden sich neben gepflegten Wohnhäusern verschiedene Geschäfte, Restaurants sowie andere Kleingewerbe. Hierdurch profitieren Sie
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von viel Laufkundschaft! In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle Anbindung in die Innenstadt von Hagen und umliegenden Stadtteile ermöglichen. Kostenlose Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden stehen Ihnen direkt vor der Tür sowie in den benachbarten Straßen zur Verfügung. Die Autobahn A45 ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen von Altenhagen. Hier werden Ihre Kunden von einem großzügigen Schaufenster willkommen geheißen, das Ihnen uneingeschränkt zur Verfügung steht. Ein seitlicher Eingang ermöglicht den Zugang zum Büro, das nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann (bauliche Veränderungen sind nach
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Quelle: www.immowelt.de
850,00 €
80
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hagen ist eine kreisfreie Großstadt mit einer Gesamtfläche von ca. 160 km² und einer Einwohnerzahl von rd. 188.000. Sie verbindet den südöstlichen Teil des Ruhrgebietes mit dem Sauerland. Hagen ist Sitz der einzigen Fernuniversität
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Deutschlands, der Fachhochschule Südwestfalen, von Amts-, Land- und Arbeitsgericht, mehrerer überregionaler Institute, Behörden und Verwaltungsstellen sowie dem Westfälischen Freilichtmuseum. Das Objekt liegt zentrumsnah in der Hagener Fußgängerzone. Die B 54 & B 7 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auf Grund der zentralen Lage sind alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen und Freizeitstätten im näheren Umfeld vorhanden. Das Rathaus, das Einkaufszentrum Rathausgalerie sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnzubringer zum Hagener Kreuz der BAB 45 und 46 ist nach wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Zum Hauptbahnhof sind es rund 1,5 km.
Ausstattung: eine Einbauküche ist vorhanden 1 WC-
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die kreisfreie Großstadt Hagen mit ihren mehr als 188.000 Einwohnern ist überörtlich bekannt durch die einzige staatliche Fernuniversität Deutschlands. Hagen befindet sich am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt in
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Südwestfalen. Im Umfeld befinden sich die Oberzentren Dortmund, Wuppertal und Bochum, die alle in etwas mehr als einer halben Stunde mit dem Auto erreicht werden können. Als ebenfalls nahegelegene Mittelzentren sind Herne, Hamm und Gelsenkirchen zu nennen. Verkehrstechnisch ist Hagen über die Bundesstraßen B7, B54 und B226 sowie die Autobahnen A1, A45 und A46 überregional sehr gut angebunden. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen IC-Bahnhof und hat über den Düsseldorfer Hauptbahnhof Anschluss an den Flughafen Düsseldorf (DUS). Das Gesundheitszentrum im Brandt Quartier befindet sich im Stadtteil Hagen-Haspe im Westen der Stadt. 2021 hatte der Stadtteil an der Grenze zu Gevelsberg, der lange als Stahlstandort bekannt war, ca. 31.000 Einwohner.
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Preis auf Anfrage
220
m2
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: Variable Gestaltung möglich Großer Allzweckraum Gruppenraum Laminat Umkleiden Getrennte WC-Anlagen Aufenthaltsraum
Objekt: Sie sind auf der Suche nach barrierefreien
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Räumlichkeiten für Ihr Büro, Ihre Tagespflege oder für Ihre Yogaschule? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten Ihnen, auf ca. 220 m², sehr freundliche und helle Räumlichkeiten mit zwei separaten Toiletten, Stellplätzen und einem barrierefreien Eingang. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und es Ihnen so einrichten, wie es zu Ihnen passt. Zu den Räumlichkeiten gehören auch noch 3 Hochgaragen, die zusätzlich zu je 80,00 EUR monatlich angemietet werden können. Machen Sie sich gerne selber ein Bild vor Ort, von den vielen Möglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.
Sonstiges: Verarbeitu
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Quelle: www.immowelt.de
4.290,00 €
58089 Hagen , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hagen ist eine kreisfreie Großstadt im südöstlichen Teil des Ruhrgebietes mit ca. 95.000 Einwohnern. Bekannt ist die Stadt Hagen auch durch ihre Fernuniversität mit ca. 60.000 Studenten. Namhafte große Unternehmen haben sich in Hagen
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niedergelassen, wie u.a. die Douglas-Holding, Westfalia und Hussel. Das Groote-Center liegt in der Wehringhauser Straße gegenüber der Villa Post, in der die Volkshochschule Hagen beheimatet ist, an der Bundesstraße 7, ca. 700 m vom Hagener Hauptbahnhof entfernt.
Ausstattung: 3 große Säle mit Parkettboden, getrennte Sanitäranlagen, Personal-WC mit Dusche, 669 qm im 1. OG
Objekt: Das designorientierte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Hagen in der Nähe des Hauptbahnhofes und war in der Vergangenheit eine Süßwarenfabrik der Hagener Familie Groote. Die Gewerbefläche befindet sich im 1. OG und ist effektiv und großzügig geschnitten . Die Aufteilung bietet sich für Sportangebote an, aber auch als Versammlungs- oder Veran
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Quelle: www.immowelt.de
2.210,00 €
58089 Hagen , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Groote-Center liegt in der Wehringhauser Straße gegenüber der Villa Post an der Bundesstraße 7, ca. 700 m vom Hagener Hauptbahnhof entfernt. Hagen ist eine kreisfreie Großstadt im südöstlichen Teil des Ruhrgebietes mit ca. 95.000
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Einwohnern. Bekannt ist die Stadt Hagen auch durch ihre Fernuniversität mit ca. 60.000 Studenten. Namhafte große Unternehmen haben sich in Hagen niedergelassen, wie u.a. die Douglas-Holding, Westfalia und Hussel.
Ausstattung: 7 Räume im 2. OG, Teppichboden, Teeküche, getrennte WCs, Lagerraum, Personenaufzug, barrierefrei
Objekt: Die effizient geschnittene Fläche hat eine Größe von ca. 280 m² und befindet sich im 2. Stock des Groote Centers. Das Groote Center ist ein modern umgestaltetes ehemaliges Fabrikationsgebäude, dem man mit seiner farbenfrohen künstlerischen Gestaltung heute kaum noch ansieht, dass es einst eine Bonbon-Fabrik war. Die Haltestelle der Buslinie 511 Richtung Stadtmitte befindet sich unmittelbar vor dem Ob