Mittwoch, 15. Mai 2024
Büros & Praxen zur Miete in Hamburg-Mitte
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
260
m2
22113 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aus dem zentral gelegen Grundst ck wurde ein Gewerbekomplex mit Hallenfl chen sowie einem B rogeb ude errichtet, in welchem derzeit die folgende Fl che zur Vermietung ansteht: ca. 260 m B ro-/Sozialfl chen im 2. Obergeschoss - aufgeteilt in mehrere
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R ume - renoviert - Pantry - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden - sehr gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20354 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und genügt selbst hohen Ansprüchen an modere Architektur.
Die Fläche befindet sich in ruhiger Lage im Anbau und erstreckt sich über 2 Etagen.
Energieausweis /
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Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 11.09.2024
- Endenergieverbrauch Wärme 47,1 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 18,7 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
20355 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die B ros befinden sich in ruhiger Innenhoflage in dem "Brahmsquartier" bietet Ihnen den idealen B rostandort in der Hamburger Innenstadt. Repr sentatives Foyer; 3teilige Geb udestruktur, separaten, repr sentativen Eing ngen direkt von der Tiefgarage
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zug nglich, -2 oder 3 Aufz ge je Eingang. Zum 01.09.2024 (+Umbauzeit): 2. OG, MB 2-4: ca. 1.400 m zu 23,-/m /mtl. 1. OG, MB 4: ca. 425 m zu 22,50/m /mtl. Zum 01.11.2024 (+Umbauzeit): 1. OG, MB 5-7: ca. 1.252 m -> kann mit MB 4 (s.o.) zu 1.677 m verbunden werden zu 22,50/m /mtl. EG, MB 5-7: ca. 1.777 m (inkl. Terrasse) zu 22,-/m /mtl. ZG, MB 4: ca. 940 m zu 21,50/m /mtl Energieausweis / Energiedaten: - g ltiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausweis g ltig bis 16.09.2024 - Endenergieverbrauch W rme 56,80 kWh/(m *a) - Endenergieverbrauch Strom 35.90 kWh/(m *a) - Befeuerungsart / wesentl. Energietr ger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernw rme)
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Sumatrakontor bietet durch individuelle L sungen f r anspruchsvolle Mieter perfekte Voraussetzungen f r erfolgreiche Entscheidungen und ertragreiche Gesch fte. Fl chen und Preise (= pro m , netto, mtl.): 1.264 m B ro 6. OG, MB 2-5 ab 25,00 7,00
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01.02.2025 teilbar ab 218 m 602 m B ro 5. OG, MB 7+8 ab 25,00 7,00 01.03.2024 teilbar ab 289 m 593 m B ro 3. OG, MB 7+8 ab 23,00 7,00 nach Vereinbarung teilbar ab 279 m 566 m B ro 2. OG, MB 6+7 ab 23,00 7,00 01.04.2024 teilbar ab 256 m 259 m B ro EG ab 16,00 7,00 sofort 401 m B ro 1. OG, MB 5 ab 22,00 7,00 01.01.2025 1.142 m B ro 1. OG, MB 1-4 ab 22,00 7,00 01.03.2024 teilbar ab 208 m 481 m B ro 7. OG, MB 2+3 ab 25,00 7,00 01.02.2025 teilbar ab 235 m Eine Geb udeeigene sehr helle, zweigeschossige ffentliche Tiefgarage mit direktem Zugang ins Geb udeinnere steht den Nutzern und Besuchern zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
850
m2
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gelegenheit zur Untermiete eines m blierten B ros bis zum 31.12.2025 zu einem sehr g nstigen Mietpreis von nur 6,50 p/m netto kalt zzgl. 6,50 p/m NK (verbrauchsabh ngige Nebenkosten inkl. Strom sind teilweise bzw. komplett pauschaliert). Bitte
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haben Sie Verst ndnis, wenn nur an einen umsatzsteuerpflichtigen Mieter vermietet werden kann! Das neue Geb ude besteht aus 9 Obergeschossen und 2 Untergeschossen mit gro er Tiefgarage. Effiziente Geb udetechnik, Spezialverglasung, ein au en und innen liegendes Sonnenschutzsystem und eine nat rliche Bel ftung belegen das kologische Konzept und berechtigen zum F hren des LEED-Zertifikats. Durch den 2. Hauptmieter ist eine Angliederung an eine B rocenter mit Besprechungsr umen usw. denkbar. Der gr te Teil des Geb udes (ca: 38.000 m ) wird von dem Medizintechnikhersteller Olympus als Firmensitz f r Europa, Naher Osten und Afrika genutzt.
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Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Sumatrakontor bietet durch individuelle L sungen f r anspruchsvolle Mieter perfekte Voraussetzungen f r erfolgreiche Entscheidungen und ertragreiche Gesch fte. Fl chen und Preise (= pro m , netto, mtl.): 1.264 m B ro 6. OG, MB 2-5 ab 25,00 7,00
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01.02.2025 teilbar ab 218 m 602 m B ro 5. OG, MB 7+8 ab 25,00 7,00 01.03.2024 teilbar ab 289 m 593 m B ro 3. OG, MB 7+8 ab 23,00 7,00 nach Vereinbarung teilbar ab 279 m 566 m B ro 2. OG, MB 6+7 ab 23,00 7,00 01.04.2024 teilbar ab 256 m 259 m B ro EG ab 16,00 7,00 sofort 401 m B ro 1. OG, MB 5 ab 22,00 7,00 01.01.2025 1.142 m B ro 1. OG, MB 1-4 ab 22,00 7,00 01.03.2024 teilbar ab 208 m 481 m B ro 7. OG, MB 2+3 ab 25,00 7,00 01.02.2025 teilbar ab 235 m Eine Geb udeeigene sehr helle, zweigeschossige ffentliche Tiefgarage mit direktem Zugang ins Geb udeinnere steht den Nutzern und Besuchern zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
199
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt, ist im Jahr 2007 fertiggestellt worden und wird seither von namhaften Unternehmen genutzt. Insgesamt verf gt der Geb udekomplex ber eine Gesamtmietfl che von ca. 31.200 m . Die zur Vermietung anstehende Fl che gestaltet sich wie folgt:
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ca. 199 m B ro-/Sozialfl chen im 4. Obergeschoss - flexible Aufteilung der Fl chen m glich - ber Treppenhaus sowie Personenaufzug erreichbar - abgeh ngte Akustik-Decke - EDV-Kabelkanal in Br stungsh he - au enliegender elektr. Sonnenschutz - gute nat rliche Belichtung durch gro fl chige Fensterfl chen - Teek che vorhanden - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Bei Bedarf k nnen des Weiteren PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden. Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
285
m2
22113 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die B rofl chen befinden sich im 1. OG eines repr sentativen B rogeb udes in Hamburg-Billbrook. Die Sonnenseite ist mit elektrisch bedienbarem, au enliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Teppichbodenbelag, abgeh ngte Decken mit integrierter
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Beleuchtung und Kabelkan le in der Fensterbr stung sind vorhanden. Die Fl chen verf gen jeweils ber WC-Bereiche f r Damen und Herren und eine Pantry. Teilweise verf gen die R ume ber ordnertiefe Einbauschr nke. Die ca. 285 m gro e Fl che ist ber den Haupteingang und einen Fahrstuhl erschlossen. Sie ist zeitgem ausgestattet und zur Zeit in 4 B ror ume, einen Gro raum, Pantry, Serverraum und Damen- und Herren-WC aufgeteilt. Die ca. 315 m gro e Fl che wird ber einen Nebeneingang ohne Aufzug erschlossen. Sie kann noch nach Mieterwunsch aufgeteilt werden. Ausreichend PKW-Stellpl tze sind anmietbar. Die bergabe ist evtl. bereits kurzfristig m glich.
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20457 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Sumatrakontor bietet durch individuelle L sungen f r anspruchsvolle Mieter perfekte Voraussetzungen f r erfolgreiche Entscheidungen und ertragreiche Gesch fte. Fl chen und Preise (= pro m , netto, mtl.): 1.264 m B ro 6. OG, MB 2-5 ab 25,00 7,00
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01.02.2025 teilbar ab 218 m 602 m B ro 5. OG, MB 7+8 ab 25,00 7,00 01.03.2024 teilbar ab 289 m 593 m B ro 3. OG, MB 7+8 ab 23,00 7,00 nach Vereinbarung teilbar ab 279 m 566 m B ro 2. OG, MB 6+7 ab 23,00 7,00 01.04.2024 teilbar ab 256 m 259 m B ro EG ab 16,00 7,00 sofort 401 m B ro 1. OG, MB 5 ab 22,00 7,00 01.01.2025 1.142 m B ro 1. OG, MB 1-4 ab 22,00 7,00 01.03.2024 teilbar ab 208 m 481 m B ro 7. OG, MB 2+3 ab 25,00 7,00 01.02.2025 teilbar ab 235 m Eine Geb udeeigene zweigeschossige Tiefgarage mit direktem Zugang ins Geb udeinnere steht den Nutzern und Besuchern zur Verf gung.
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20355 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sehr aufw ndig sanierter, u erst repr sentativer Neubau hinter klassischer Fassade in historischer Form und Materialwelt mit diversen Figuren an der Fassade. Das vorhandene Ziegelmauerwerk wurde nach technischen und optischen Erfordernissen saniert
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und gereinigt. Das Geb ude hat ein aufw ndiges Beleuchtungssystem mit Uplights und Wandleuchten. Die Dachterrasse befindet sich rechts und links der Fl che und ist nur zu 1/4 eingerechnet. Dem BRAHMS KONTOR wurde schadstofffreie Raumluft attestiert. Gezielt fanden Materialien mit anerkannten G tesiegeln wie Blauer Engel und EMICODE Verwendung. Die Ma nahmen f r eine hohe Gesundheitsvertr glichkeit gehen weit ber die blichen Standards hinaus. Es handelt sich um ein Staffelgeschoss. Der l ngliche Raum ist etwa mittig durch eine Glaswand geteilt. Zus tzlich stehe Ihnen ein weiterer Raum, WC-Anlagen und ein Pantry zur Verf gung.
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Preis auf Anfrage
367
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der B rokomplex wurde im Jahr 2007 errichtet und bietet insgesamt ca. 31.200 m moderne und hochwertige B rofl chen. Derzeit stehen auf dem Komplex die nachfolgenden Fl chen zur Vermietung an: ca. 367 m B ro-/Sozialfl chen im 4. Obergeschoss -
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flexible Aufteilung der Fl chen m glich - ber Treppenhaus sowie Personenaufzug erreichbar - abgeh ngte Akustik-Decke - EDV-Kabelkanal in Br stungsh he - au enliegender elektr. Sonnenschutz - gute nat rliche Belichtung durch gro fl chige Fensterfl chen - Teek che vorhanden - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Bei Bedarf k nnen des Weiteren PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden. Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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Preis auf Anfrage
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
4 Kfz-Stellplatz k nnen Sie Kfz-Stellpl tze auf dem Hauseigenen Parkdeck angemietett werden. Weitere Fl chen: Lager / Logistic mit B ro EG Lager ca. 500 m 6,50 /m 4,50 /m B ro ca. 90 m 9,00 /m 4,50 /m Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung
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zur nderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den 16,16 a EnEV ist der Eigent mer, Verk ufer, Vermieter, Verp chter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gem der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuh ndigen bzw. auszuh ngen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Expos s aufzunehmen. F r die Expos s, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigent mern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
20354 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die angebotene Immobilie befindet sich ganz in der N he des G nsemarktes in einer hochwertigen Lage. Von au en repr sentiert sich die Immobilie durch bodentiefe Fenster und einen hochwertigen Eingangsbereich. Zudem kann eine Mieterbeschilderung an
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der Fassade der Immobilie f r bessere Sichtbarkeit angebracht werden. Die B rofl chen werden nach Mieterwunsch ausgebaut und verf gen bereits ber einen hohen Standard, wie z.B. einen au enliegenden Sonnenschutz. Durch die Geb udestruktur sind fast alle Bereiche der angebotenen Mietfl che gut beleuchtet und verf gen ber ausreichend Tageslicht.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
B rofl che in einem modernen, markanten B rohaus in toller Sichtlage. Das aus Glas, Stahl und Klinker gebaute B rohaus berzeugt durch seine Solit rlage am Heidenkampsweg. Das architektonische Konzept kombiniert eine 10-geschossige Bauweise im
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vorderen mit 6 Geschossen im hinteren Bereich. Die zwei Eingangsbereiche sowie das ansprechend gestaltete Foyer sorgen mit edlen Steinb den schon beim Eintritt in das Geb ude f r ein u erst angenehmes Ambiente.Modernes, markantes B rohaus tlw. mit Balkonen u. tollem Fleetblick. Energieausweis / Energiedaten: - g ltiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausweis g ltig bis 10.07.2029 - Endenergieverbrauch W rme 68,2 kWh/(m *a) - Endenergieverbrauch Strom 40,7 kWh/(m *a) - Befeuerungsart / wesentl. Energietr ger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernw rme)
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
B rofl che in einem modernen, markanten B rohaus in toller Sichtlage. Das aus Glas, Stahl und Klinker gebaute B rohaus berzeugt durch seine Solit rlage am Heidenkampsweg. Das architektonische Konzept kombiniert eine 10-geschossige Bauweise im
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vorderen mit 6 Geschossen im hinteren Bereich. Die zwei Eingangsbereiche sowie das ansprechend gestaltete Foyer sorgen mit edlen Steinb den schon beim Eintritt in das Geb ude f r ein u erst angenehmes Ambiente.Modernes, markantes B rohaus tlw. mit Balkonen u. tollem Fleetblick. Energieausweis / Energiedaten: - g ltiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausweis g ltig bis 10.07.2029 - Endenergieverbrauch W rme 68,2 kWh/(m *a) - Endenergieverbrauch Strom 40,7 kWh/(m *a) - Befeuerungsart / wesentl. Energietr ger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernw rme)
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185
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt fasziniert durch seinen typischen Altbaucharakter und die gut erhaltene, denkmalgesch tzte Stuckfassade. Die Fl chen teilen sich in Souterrain und Kellergeschoss auf und sind ber eine innenliegende Treppe verbunden. Die zur Vermietung
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anstehenden Fl chen gestalten sich wie folgt: ca. 110 m B ro-/Sozialfl chen (im Souterrain gelegen) ca. 75 m B ro-/Sozialfl chen (im Keller) - moderne Raumgestaltung - zwei WC-Anlagen mit Duschraum - Netzwerkverkabelung - Einbauk che inkl. Elektroger te - LED-Deckenbeleuchtung - kleine Terrasse Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden. Diese Offerte soll Ihnen als Kurzinformation dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Informationen zur Verf gung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
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Quelle: www.immobilie1.de
14.123,50 €
601
m2
20355 Hamburg / Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses B rohaus wurde 2001 mit einer markanten gl sernen Fassade errichtet und bietet eine Nutzfl che von insgesamt rd. 15.000 m auf 6 Etagen zzgl. Erdgeschoss. Die hier zur Neuvermietung anstehende B rofl che befindet sich im 1. Obergeschoss des
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Hanse Forums. Empfangen wird man im repr sentativen Eingangsbereich mit farbigem Lichterspiel. Sie k nnen die Fl che bequem mit Personenaufz gen erreichen. Besonders erw hnenswert sind die gro en Fensterfronten in den B ror umen, die eine nat rliche Belichtung garantieren. Zur weiteren Ausstattung geh rt eine moderne Pantry, getrennte Sanit ranlagen, eine sehr gute, nat rliche und Be- und Entl ftung, Akustikdecken, ein Designbodenbelag, Glasseitenschwerter, Hohlraumb den f r EDV-Verkabelung sowie eine CAT-Verkabelung. Stellpl tze k nnen, je nach Verf gbarkeit, in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.560,00 €
228
m2
20354 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zu mieten ist eine ca. 228,0 m gro e B rofl che im Erdgeschoss und im 1.OG eines B ro- und Gesch ftshauses. Das 8-geschossige B ro- und Gesch ftshaus wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und gen gt selbst hohen Anspr chen an modere Architektur. Der
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barrierefreie Eingangsbereich ist hell gestaltet und verf gt ber einen Personenaufzug. Die vakante Einheit im Hofgeb ude wird zus tzlich ber eine Art Laubengang erreicht. Die Fl che befindet sich in ruhiger Lage im Anbau, erstreckt sich ber 2 Etagen und begeistert durch moderne Gestaltung sowie die Verwendung von hochwertigen Materialien. Repr sentatives Entre, Pantry, getrennte WC-Anlagen und zu ffnende Fenster sind einige der Highlights dieser Fl che. Die offen genutzte Mietfl che kann an die individuellen Anforderungen des zuk nftigen Mieters angepasst werden. Das Anmieten dieser B rofl che ist f r Sie als Mieter provisionsfrei.
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Quelle: www.immobilie1.de
23,50 €
20354 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es handelt sich um ein besonderes Jugendstil-Kontorhaus in bester Lage Hamburgs mit der Liebe zum Detail. ber den repr sentativen Eingangsbereich k nnen die Mieteinheiten mithilfe eines Personenaufzugs oder ber ein gepflegtes Treppenhaus erschlossen
...
werden. Die Mieteinheiten erf llen alle Anspr che an das moderne B ro. Gro z gige Fensterfronten sorgen in Kombination mit einer berdurchschnittlichen Deckenh he und gezielt platzierten Glaseinbauten ganzt gig f r eine nat rliche Belichtung und ein angenehmes Arbeitsklima. Neben einer Vollverkabelung, getrennten Sanit ranlagen sowie einer Pantry sind die Mieteinheiten mit einem hochwertigen Teppichfu boden ausgestattet. Weitere Ausstattungsw nsche oder die Anpassung der Raumstruktur kann in enger Absprache mit der Eigent merseite erfolgen. Die Anmietung von Stellpl tzen ist ber die umliegenden Parkh user gegeben.
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Quelle: www.immobilie1.de
25,00 €
20354 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Paulsen Haus wurde 1908 f r das bereits damals 100 Jahre bestehende Martin Johann Paulsen Testament errichtet und 1997 sowie2009 modernisiert. Das u ere Erscheinungsbild berzeugt mit einer hellen Sandsteinfassade im Stil der Gr nderzeit. Ein gro
...
z giger Eingangsbereich stellt einen repr sentativen Empfang von G sten sicher. Aus dem Foyer k nnen die B rofl chen ber einen Paternoster, einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreicht werden. Durch eine lichte Deckenh he von 4,50 m und die gute nat rliche Belichtung der B rofl che entsteht ein angenehmes Arbeitsklima. Die Raumaufteilung ist variabel und kann Ihren Anforderungen entsprechend angepasst werden. Der Mietbereich kann individuell nach Ihren W nschen ausgebaut werden. Weitere Ausstattungsmerkmale k nnen ebenfalls ber cksichtigt werden. Die Anmietung von Stellpl tzen ist ber die umliegenden Parkh user gegeben.