Diese großzügige Bürofläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Sie ist ab dem 1. Mai 2024 verfügbar und befindet sich in einem gut erschlossenen Industriegebiet. Dank ihrer offenen Gestaltung wird eine vielfältige Nutzung
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ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die eine perfekte Umgebung für entspannende Pausen oder Teammeetings im Freien bietet. Die Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Zusätzlich stehen nach Absprache weitere Lagerflächen zur Verfügung, um Ihrem Bedarf gerecht zu werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügig und flexibel gestaltbar
- zusätzliche Lagerflächen verfügbar
- Verpflegung- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Flatmiete von 15,- EUR/m²
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden?
Auf dem ca. 53.000 m gro en Gewerbegrundst ck wurde im Jahr 2001 ein Gewerbekomplex mit Lager-/Fertigungs- sowie anschlie enden B ro-/Sozialfl chen in attraktiver Architektur errichtet. Folgende Fl chen stehen zurzeit zur Vermietung an: Haus 1: ca.
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424 m B ro-/Sozialfl chen im 1. Obergeschoss Haus 2: ca. 397 m B ro-/Sozialfl chen im 2. Obergeschoss Haus 3: ca. 687 m B ro-/Sozialfl chen im 2. und 3. Obergeschoss (davon ca. 573 m im 2.OG und ca. 114 m im 3. OG) Haus 4: ca. 409 m B ro-/Sozialfl chen im 1. und 2. Obergeschoss Fl chendetails: - repr sentative und gro z gige Eingangsbereiche - ca. 3,2 m Deckenh he - hochwertige Ausstattung - sehr gute Tageslichtversorgung durch bodentiefe Fenster - Aufteilung nach Mieterwunsch m glich - Teek chen - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden - die Fl chen im Haus 3 und 4 k nnen bei Bedarf miteinander verbunden werden Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Gewerbegrundst ck angemietet werden.
Diese großzügige Bürofläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Sie ist ab dem 1. Mai 2024 verfügbar und befindet sich in einem gut erschlossenen Industriegebiet. Dank ihrer offenen Gestaltung wird eine vielfältige Nutzung
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ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die eine perfekte Umgebung für entspannende Pausen oder Teammeetings im Freien bietet. Die Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Zusätzlich stehen nach Absprache weitere Lagerflächen zur Verfügung, um Ihrem Bedarf gerecht zu werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosszügig und flexibel gestaltbar
- zusätzliche Lagerflächen verfügbar
- Verpflegung- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Flatmiete von 15,- EUR/m²
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere
In Erweiterung zu dem vorhandenen, bereits voll vermieteten Gewerbepark entstehen auf dem Areal derzeit weitere B ro-/Fertigungs-/Gewerbe- und Laborfl chen. Das Objekt ist unmittelbar neben einem Wohngebiet gelegen und bietet daher einen gro en
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potenziellen Kundenkreis. Die zur Vermietung anstehende Fl che gestaltet sich wie folgt: ca. 1.605 m B ro-/Lager-/Produktionsfl che - Fl che ist vielseitig nutzbar - derzeit aufgeteilt in B robereich, Produktion und Lager - im 4. Obergeschoss gelegen - Andienung ber eine Rampe in Verbindung mit Lastenaufz gen - ca. 3,7 m Deckenh he - ca. 750 kg/m Bodentraglast - tlw- Klimatisierung vorhanden - beheizt - gute Belichtung durch gro e Fensterfl chen - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen Es besteht die M glichkeit, nach Absprache, das gesamte oder Teile des vorhandenen Mobiliars zu bernehmen. Des Weiteren k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
Moderne und repr sentative B rofl chen im neuen Gewerbegebiet H ltigbaum.Helle, freundiche B rofl chen mit bodentiefen Holzfenstern. Die B rofl chen sind mit Fliesen oder Schlingenware ausgelegt und verf gen ber au enliegenden Sonnenschutz. Teilweise
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kann eine EDV-Verkabelung vom Vormieter bernommen werden. Getrennte WC-Anlagen und Pantrys sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt ber Fernw rme. Die bergabe kann evtl. bereits kurzfristig erfolgen.
Moderne und repr sentative B rofl chen im neuen Gewerbegebiet H ltigbaum.Helle, freundiche B rofl chen mit bodentiefen Holzfenstern. Die B rofl chen sind mit Fliesen oder Schlingenware ausgelegt und verf gen ber au enliegenden Sonnenschutz. Teilweise
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kann eine EDV-Verkabelung vom Vormieter bernommen werden. Getrennte WC-Anlagen und Pantrys sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt ber Fernw rme. Die bergabe kann evtl. bereits kurzfristig erfolgen.
Im Jahre 2001 erbaute B rofl chen mit Dachterrasse. Die B roeinheit verteilt sich auf zwei Etagen. Das moderne, lichtdurchflutete B ro ist mit Teppichbodenbelag, EDV-Bodentanks, glatten Decken tlw. mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Eine
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Pantry und getrennte WC-Einheiten sind vorhanden. Die bergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Rahlstedt:
Objekt: Das ansprechende Geschäftshaus (Baujahr 2004) umfasst ausnahmslos Büro- und Praxisflächen, so dass Sie sich in einem professionellen Umfeld befinden. Die Bürofläche teilt sich z.Zt. in vier Büroräume, den Empfangsbereich, zwei
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getrennten WCs sowie in eine Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit auf. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die in den Grundrissen mit Büroraum 1 & 2 sowie 5 & 6 benannten Räume durch eine Trockenbauwand zu trennen, so dass insgesamt sechs separate Büroräume mit eigenem Zugang zum Flur entstehen. Die Küche ist mit einer Pantry ausgestattet und bietet ausreichend Platz zur Nutzung als Pausenraum. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse und ideale Arbeitsbedingungen. Teilweises sind die Fenster mit manuell bedienbaren Klappläden ausgestattet. Zu einer weiteren Besonderheit dieses Geschäftshauses zählt die Raumhöhe von ca. 2,85 m, wodurch die Büros an Großzügigkeit gewinnen. Eine Gegensprechanlage, über die auch die Schranke zum Hof bed
Lagebeschreibung: - Hamburg Rahlstedt - im Gewerbegebiet von Rahlstedt gelegen - gute Anbindung über den Individualverkehr - Gewerbestandort mit Aufenthaltsqualität - gute ÖPNV-Anbindung - "Hamburg-Rahlstedt" (RB8, RB81, RE80) mit dem Bus in ca.
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12 min zu erreichen - "Naturschutzgebiet Höltigbaum" (29) fußläufig direkt zu erreichen - Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung - Gastronomie in der Umgebung
Ausstattung: - flexibles Raumlayout für modernes Arbeiten - lichtdurchflutete Büroräume mit großen Fenstern - Teppich und teilweise Amtico als Bodenbelag - Trennwandsysteme mit Glaselementen - Lichtkonzept über Deckenlampen - CAT-7 Verkabelung, Kabelkanäle im Boden - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Fensterlüftung - Aufzüge vorhanden
Provision: provisionsfrei