Sonntag, 1. September 2024
Büros & Praxen zur Miete in Hannover-Vahrenwald
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Gewerbe mieten in Hannover-Vahrenwald:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
440
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft liegt unmittelbar an dem Verkehrsknotenpunkt zwischen City-Ring und der nördlichen Hauptverkehrsader "Vahrenwalderstraße". Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind ca. 1,5 km entfernt und können in wenigen Minuten erreicht
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werden. In ca. 200 m Entfernung befinden sich eine Bus- sowie U-Bahnhaltestelle. Die Autobahn A2 ist in 10 Minuten und der internationale Flughafen Langenhagen in 15 Minuten über die Hauptausfallroute 'Vahrenwalder Straße' erreichbar. Das Umfeld zeichnet sich durch zahlreiche Bürogebäude (u.a. Continental AG und die Wirtschaftsförderung Hannover) sowie "Design-Offices" aus. Durch diverse Fitnessstudios, eine große Boulderhalle und die Sportanlage "Jump/ One Hannover" wird die Lage durch ein breites Freizeitangebot abgerundet. Zudem liegen ein REWE Mark, der italienische Großhandel "Andronaco" und zahlreiche weitere Gastronomen in direkter Nachbarschaft.
Objektbeschreibung: - Werbewirksame Lage an der Vahrenwalder Straße - Moderne E
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
278,02
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A2 und den internationalen Flughafen Hannover/ Langenhagen. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt von Hannover sind mit zahlreichen ÖPNV-Anbindungen oder mit dem Auto gut zu
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erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 200 m vor dem Objekt und die U-Bahnhaltestelle ca. 500 m fußläufig entfernt. Zahlreiche Gastronomieanbieter und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld. In der direkten Umgebung der Liegenschaft haben sich unter Anderem verschiedene Baumärkte und Autohändler angesiedelt.
Objektbeschreibung: - lichtdurchflutete und vollklimatisierte Bürofläche - getrennte Damen- und Herren- WCs - überdachte Pkw-Stellplätze vorhanden - Sonnenschutz - Raumtrennung durch Glaselemente - Teeküche vorhanden
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.719,69
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich direkt an der hochfrequentierten Vahrenwalder Straße, die in ihrer nördlichen Verlängerung nur 5 Minuten zur Autobahn A2 führt. In südlicher Richtung mündet die Straße in Hannovers Innenstadt unweit des
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Hauptbahnhofs. Dieser wird ebenso von zahlreichen Bus- und Straßenbahnanbindungen, deren Haltepunkte ca. 200 Meter vom Objekt entfernt liegen, angefahren. Auch der internationale Flughafen Langenhagen ist in nur 10 Minuten zu erreichen. In der direkten Umgebung der Liegenschaft befinden sich unter Anderem viele Restaurants und Cafés sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung: - Personenaufzug vorhanden - Moderne Ausstattung - CAT-7 Verkabelung in Bodentanks - Glasfaseranschluss verfügbar - Teeküche vorhanden - Getrennte WC-Einheiten - Tiefgaragenstellplätze verfügbar - Außenliegender Sonnenschutz Flächenaufstellung - Erdgeschoss: 330 m² und 106 m² - 4. Obergeschoss: 1.183,40 m² - 5. Obergeschoss: 1.1
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
438,44
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich direkt an der hochfrequentierten Vahrenwalder Straße, die in ihrer nördlichen Verlängerung nur 5 Minuten zur Autobahn A2 führt. In südlicher Richtung mündet die Straße in Hannovers Innenstadt unweit des
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Hauptbahnhofs. Dieser wird ebenso von zahlreichen Bus- und Straßenbahnanbindungen, deren Haltepunkte ca. 200 Meter vom Objekt entfernt liegen, angefahren. Auch der internationale Flughafen Langenhagen ist in nur 10 Minuten zu erreichen. In der direkten Umgebung der Liegenschaft befinden sich unter Anderem viele Restaurants und Cafés sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung: - Sanierte Bürofläche - Moderne Ausstattung - Klimatisierung vorhanden - Repräsentativer Flächeneingangsbereich - Dachterrasse vorhanden - Außenliegender Sonnenschutz - Parkplätze in Tiefgarage anmietbar - Cat-Verkabelung über Brüstungskanäle - Barrierefreier Flächenzugang per Aufzug - Venyl-Designbelag in den Verkehrsflächen -
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
480
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese flexibel gestaltbare Büro-, Schulungs-, Atelier-, bzw. Kantinenfläche ist über zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoß befinden sich derzeit der Empfang, sowie Büroräume, Abstell- und Serverraum und Sanitärflächen. Im
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Obergeschoß befindet sich die Großraumfläche mit ca. 180,00 m². Diese wurde bisher als Kantine genutzt, Diese ist aber auch als Großraumbüro, Schulungs- bzw. Seminarfläche, oder aber auch für Sportvereine oder Tanzschulen als Übungsfläche nutzbar. Eine Terrasse mit einer Gesamtgröße von ca. 52,00 m² ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren befinden sich im Obergeschoß weitere Sozialflächen. Ihre Aufteilungs- und Ausstattungswünsche können wir bei einer eventuellen Neugestaltung der Flächen gerne berücksichtigen. Mietpreis abhängig von Mietdauer und eventuellen Änderungswünschen. Die hier angebotene Fläche befindet sich fußläufig zur Schulenburger Landstr.. Die Haltestelle der Strassenbahn ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Lagebeschreibung: Das