Egal ob als Büro oder Lagereinheit, hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein Parkplatz direkt neben der Einheit erleichtert einem die Parkplatzsuche. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter oder Kunden gibt es an der
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Straße vor dem Gebäude.
Die Einheit selbst verfügt über ein WC mit Waschbecken und einem separaten Technikraum.
Da bei dem Bau des Objektes besonders viel Wert auf den Schallschutz gelegt wurde, können Sie ungestört Besprechungen oder Kundentelefonate führen. Des Weiteren bietet die geräumige Gewerbefläche viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten, die viel Platz zur Individualisierung lassen.
Sie suchen neue Räumlichkeiten für ein medizinisches Versorgungszentrum oder möchten weiter expandieren?
Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie:
Im Kurpark Bad Rappenau bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, hochmoderne und attraktive
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Gewerbefläche mit hellen und großzügigen Räumen zu mieten, die individuell für Sie gestaltet werden.
Es entstehen drei Vollgeschosse mit jeweils circa 650 m² Nutzfläche sowie ein Staffelgeschoss mit circa 480 m².
Der neue Gebäudekomplex wird selbstverständlich barrierefrei angelegt und besticht durch seine besondere und innovative Architektur.
Infrastrukturell ist der Standort durch seine günstige Lage, die gute Anbindung, die ausreichenden Stellplätze sowie durch die Begebenheiten des Kurortes Bad Rappenau ideal. Auch die Möglichkeit des vernetzten Arbeitens und die gemeinsame Nutzung von Infrastruktur (z. B. Empfang, Besprechung, Seminarräume etc.) ist möglich. Die Eröffnung ist im Jahre 2026 geplant.
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Freie Sitze laut Kassenärztlicher Vereinigung Baden-Württemberg: Hausärzte, Kinder- und Jugendpsychiater, Nuklearmediziner, Physikalische- und Rehabilitationsmediziner.
Sie suchen neue Räumlichkeiten für Ihre Praxis oder möchten weiter
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expandieren?
Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie:
Im Kurpark Bad Rappenau bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, hochmoderne und attraktive Gewerbefläche mit hellen und großzügigen Räumen zu mieten, die individuell für Sie gestaltet werden.
Ihre Praxis wird ab einer Größe von 150 m² exklusiv für Ihre Bedürfnisse in einem modernen Ambiente geplant. Es entstehen drei Vollgeschosse mit jeweils circa 650 m² Nutzfläche sowie ein Staffelgeschoss mit circa 480 m².
Der neue Gebäudekomplex wird selbstverständlich barrierefrei angelegt und besticht durch seine besondere und innovative Architektur.
Infrastrukturell ist der Standort durch seine günstige Lage, die gute Anbindung, die ausreichenden Stellplätze sowie durch die
Sie suchen neue Räumlichkeiten für Ihr Zentrum für Tagespflege oder möchten weiter expandieren?
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Im Kurpark Bad Rappenau bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, hochmoderne und attraktive
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Gewerbefläche mit hellen und großzügigen Räumen zu mieten, die individuell für Sie gestaltet werden.
Ihre Pflegeeinrichtung wird ab einer Größe von 150 m² exklusiv für Ihre Bedürfnisse in einem modernen Ambiente geplant. Es entstehen drei Vollgeschosse mit jeweils circa 650 m² Nutzfläche sowie ein Staffelgeschoss mit circa 480 m². Der neue Gebäudekomplex wird selbstverständlich barrierefrei angelegt und besticht durch seine besondere und innovative Architektur.
Infrastrukturell ist der Standort durch seine günstige Lage, die gute Anbindung, die ausreichenden Stellplätze sowie durch die Begebenheiten des Kurortes Bad Rappenau ideal. Auch die Möglichkeit des vernetzten Arbeitens und die gemeinsame Nutzung von Infrastruktur (z. B.
Sie suchen neue Räumlichkeiten für Ihre Praxis oder möchten weiter expandieren? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie:
Im Kurpark Bad Rappenau bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, hochmoderne und attraktive Gewerbefläche mit hellen
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und großzügigen Räumen zu mieten, die individuell für Sie gestaltet werden.
Ihre Praxis wird ab einer Größe von 150 m² exklusiv für Ihre Bedürfnisse in einem modernen Ambiente geplant. Es entstehen drei Vollgeschosse mit jeweils circa 650 m² Nutzfläche sowie ein Staffelgeschoss mit circa 480 m².
Der neue Gebäudekomplex wird selbstverständlich barrierefrei angelegt und besticht durch seine besondere und innovative Architektur.
Infrastrukturell ist der Standort durch seine günstige Lage, die gute Anbindung, die ausreichenden Stellplätze sowie durch die Begebenheiten des Kurortes Bad Rappenau ideal. Auch die Möglichkeit des vernetzten Arbeitens und die gemeinsame Nutzung von Infrastruktur (z. B. Empfang, Besprechung,
- Kaltmiete ca. €14,0/qm
- Passivhaus (46cm Holzständer Aussenwände - extrem Wärmedicht)
- 3-fach Verglasung mit Akustik Verglasung mit -42db(B)
- 4 einzelne Büros mit jeweils ca. 270qm
- jedes Büro mit vollwertiger Küche
- jedes Büro mit
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Toiletten und 1 Bad mit Dusche
- jedes Büro mit Bad-Vorraum - Frisierraum und 5.0m langem Spiegel und Tisch
- Lüftungsanlage
- Heizung über Fussboden und Lüftung über Decke
- Kühlung über Fussboden und Lüftung über Decke
- Aufzug von Tiefgarage zum EG und 1.OG
- Haus hat 250kW Stromanschluss sowie max. 85kW über PV-Anlage
- Es gibt noch 2 Kellerräume
- Es gibt noch eine privat Garage in der Tiefgarage
- 4 Beton Müllbox Container vor dem Haus für jeweils Platz für 3 x 240Liter Mülleimer
€16.000,00 Kaltmiete
€3.500,00 Nebenkosten (siehe unten)
€1.520,00 Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestationen
€150,00 Aussenstellplätze (vor dem Büro)
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€21.170,00 Gesamtmiete (Netto)
€4.022,30 MwSt 19%
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- Kaltmiete ca. €14,0/qm
- Passivhaus (46cm Holzständer Aussenwände - extrem Wärmedicht)
- 3-fach Verglasung mit Akustik Verglasung mit -42db(B)
- 4 einzelne Büros mit jeweils ca. 270qm
- jedes Büro mit vollwertiger Küche
- jedes Büro mit
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Toiletten und 1 Bad mit Dusche
- jedes Büro mit Bad-Vorraum - Frisierraum und 5.0m langem Spiegel und Tisch
- Lüftungsanlage
- Heizung über Fussboden und Lüftung über Decke
- Kühlung über Fussboden und Lüftung über Decke
- Aufzug von Tiefgarage zum EG und 1.OG
- Haus hat 250kW Stromanschluss sowie max. 85kW über PV-Anlage
- Es gibt noch 2 Kellerräume
- Es gibt noch eine privat Garage in der Tiefgarage
- 4 Beton Müllbox Container vor dem Haus für jeweils Platz für 3 x 240Liter Mülleimer
€16.000,00 Kaltmiete
€3.500,00 Nebenkosten (siehe unten)
€1.520,00 Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestationen
€150,00 Aussenstellplätze (vor dem Büro)
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€21.170,00 Gesamtmiete (Netto)
€4.022,30 MwSt 19%
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Diese moderne und gut ausgestattete Büroimmobilie in Ortsrandlage von Bad Rappenau, bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die großzügige Bungalow-Bauweise ermöglicht ein ebenerdiges Arbeiten und bringt zahlreiche Vorteile mit sich, wie
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etwa eine barrierefreie Gestaltung und eine optimale Raumausnutzung.
Diese moderne und gut ausgestattete Büroimmobilie in Ortsrandlage von Bad Rappenau, bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die großzügige Bungalow-Bauweise ermöglicht ein ebenerdiges Arbeiten und bringt zahlreiche Vorteile mit sich, wie
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etwa eine barrierefreie Gestaltung und eine optimale Raumausnutzung.
Die Räume einer ehemaligen Metzgerei werden aktuell zur Lebensmittelherstellung genutzt. Aufgrund der Ausstattung, die den Anforderungen der Metzgerei gerecht werden musste, eignet sich diese Räumlichkeit hervorragend dafür.
Weitere
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Nutzungsmöglichkeiten sind die Produktion von Speisen, die Zubereitung und die Auslieferung oder Abholung. Die Lage an der Durchgangsstraße sowie Parkmöglichkeiten direkt vor der Türe sind hierzu ideal.
Ebenso eignen sich die Räumlichkeiten für ein kleines Büro. Die Gewerbeeinheit ist mit einem kleinen Aufenthaltsraum und einem WC ausgestattet.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Die Erreichbarkeit ist sehr gut, Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Eingangstüre vorhanden. Diese Gegebenheiten sind für das Be- und
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Entladen von Waren ideal und für Ihre Kunden sehr bequem.
Die Räumlichkeiten mit den zwei großen Fensterflächen sind perfekt für den Online-Handel inkl. Büro, als Lager- oder Verkaufsfläche oder zur Präsentation der Waren. Aber auch z.B. für Versicherungsmakler, Energieberater, Steuerberater oder Ingenieurbüros.
Die Fläche ist sehr gepflegt. Ein Personalbereich und WC ist vorhanden.