Donnerstag, 9. Mai 2024
Gewerbe mieten in Karlsruhe-Grötzingen
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1/4
Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
755
m2
76229 Karlsruhe / Hagsfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das TRIWO-Bürozentrum Karlsruhe befindet sich im Karlsruher Stadtteil Hagsfeld in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle an die Autobahn A5. Das moderne Bürogebäude steht auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück, die Gebäudefläche umfasst
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8.500 m².
Mehr als 100 Parkplätze stehen für Nutzer und Besucher zur Verfügung.
In diesem innovativen Bürogebäude sind Firmen aus den Branchen Softwareentwicklung, Automotive und Ingenieurwesen, Beratungs- und Schulungsbüros und ein Fitness-Studio ansässig.
An dem repräsentativen Gebäude wurde die Fassade saniert, inkl. der Fenster. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie über das helle Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug in die Büroetagen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, Heizung und Kühlung erfolgen über Umluftklimageräte. Großzügige Fenster mit innenliegenden Jalousien sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. DSL-Anschluss ist vorhanden.
Aktuell ist eine komplette
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
286,85
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbeanwesen liegt in Grötzingen direkt neben dem Bahnhof. Der Bahnhof wird gleichzeitig als Station der KVV (ÖPNV) genutzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss über die
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B 10 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Im Gebäude befinden sich u.a. ein Fitness-Gesundheitsclub, eine HNO-Praxis, eine orthopädische Gemeinschaftspraxis und ein professioneller Hörakkustiker.
Objekt: Zur Vermietung stehen gesamt ca. 612,05 m² teilbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss eines Geschäftshauses. Da das Objekt über zwei Zugangsmöglichkeiten verfügt ist eine Teilung der Mietfläche bspw. mit ca. 325,20 m² und ca. 286,85 m² möglich. Aktuell sind die Flächen in überwiegend Open-Space Flächen unterteilt. Eine individuelle Raumaufteilung und Gestaltung der Einheit nach nach den Wünschen des künftigen Mieters erfolgen. Auf dem Anwesen stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Der Bezug ist kurzfristig in Abs
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
612,05
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbeanwesen liegt in Grötzingen direkt neben dem Bahnhof. Der Bahnhof wird gleichzeitig als Station der KVV (ÖPNV) genutzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss über die
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B 10 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Im Gebäude befinden sich u.a. ein Fitness-Gesundheitsclub, eine HNO-Praxis, eine orthopädische Gemeinschaftspraxis und ein professioneller Hörakkustiker.
Objekt: Zur Vermietung stehen gesamt ca. 612,05 m² teilbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss eines Geschäftshauses. Da das Objekt über zwei Zugangsmöglichkeiten verfügt ist eine Teilung der Mietfläche bspw. mit ca. 325,20 m² und ca. 286,85 m² möglich. Aktuell sind die Flächen in überwiegend Open-Space Flächen unterteilt. Eine individuelle Raumaufteilung und Gestaltung der Einheit nach nach den Wünschen des künftigen Mieters erfolgen. Auf dem Anwesen stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Der Bezug ist kurzfristig in Abs
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Grötzingen:
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
950,00 €
71
m2
Lamprechtstr. 28, 76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzen Sie die Chance, auf eine charmante Gewerbeeinheit in Durlach:
am Eckgebäude Lamprechtstraße 28 / Liebensteinstraße 8 ist ab sofort eine Gewerbeeinheit im Hochparterre frei.
Die Einheit verfügt über 2 separate Eingänge. Über Eck ist ein
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direkter Straßenzugang möglich, ebenso gibt es einen zweiten Eingang (Notausgang) über den Hauseingang.
Insgesamt verfügt die Einheit über 3 Arbeitsräume mit Fenster zur Lamprecht- bzw. Liebensteinstraße. In Richtung Hof ist eine großzügige Küche. Ebenso gibt es ein Bad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC.
Einen Video-Rundgang vom noch bewohnten Zustand finden Sie bei Youtube: https://youtu.be/uUjH3eyVYUs
Auf Grund des Grundrisses ist auch eine gemischte Nutzung von Wohnen und Arbeiten z.B. als Atelier, Coaching oder Beratung möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
92,35
m2
76139 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Praktische Büroflächen mit Erweiterungsmöglichkeit in bevorzugter Lage KA-Nordost - auch teilbar
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Industriegebiet Nordost, nahe der Bundesautobahn 5, bzw. der
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BAB-Anschlußstelle "KA-Nord". Im Umfeld sind internationale Unternehmen, ein Baumarkt, Möbelmärkte und verschiedene Handels-unternehmen angesiedelt. Öffentliche Stellplätze finden sich entlang der Strasse in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Bushaltestellen (Linie 32 und 31) sind nur wenige Meter entfernt.
Objekt: Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 2. Obereschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Derzeit können ca. 92,35 m² Fläche angemietet werden. Diese unterteilt sich mittels Trennwände aus Glaselementen in 2 Büroräume und einen großzügigen Flur bzw. Innenbereich. Hier lässt sich wunderbar ein schöner Empfangsbereich integrieren. Kabelkanäle sind unterhalb der Fensterbänke vorhanden. WC`s sowie eine kleine Teeküchenmöglichkeit