Freitag, 26. April 2024
Gewerbe mieten in Karlsruhe (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hier finden Sie für Ihr Unternehmen die passenden Räumlichkeiten. Helle, freundliche Räume gewähren ein angenehmes Arbeiten. Aufgeteilt in 6 Büroräume, Teeküche, Abstellraum und sanitäre Einrichtungen für Damen und Herren
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zeigt die ca. 150 qm große Fläche einen ansprechenden Grundriss. Die Büroräume sind im 1. Obergeschoss eines 2018 erbauten Gebäudes. Ein Fahrstuhl wird zur Zeit gerade eingebaut, sodass ein behindertengerechter Zugang gegeben ist. Für die Böden hat man helle Fliesen gewählt, die Türen, welche abschließbar, sind aus Glas. Die Fußbodenheizung sowie eine vorhandene Klimaanlage geben ein angenehmes Ambiente. Die Büroräume sind zum 01.04.2023 beziehbar.
Lagebeschreibung: Gepflegtes Gewerbegebiet von Waghäusel-Kirrlach mit guter Infrastruktur. Anschluss an die A 5 und die B 36.
Zusammenfassung: Baujahr 2018 ca. 150 qm 6 Büroräume Teeküche Abstellraum Damen-, Herren- WC erstes OG Fahrstuhl Klimaanlage Heizung Holz, Erdgas Fussbo
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Quelle: www.immowelt.de
785,00 €
72
m2
75015 Bretten , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich umgeben von einem Landschaftsschutzgebiet in guter Lage im Mischgebiet von Gölshausen. Gölshausen ist direkt an die Kernstadt Bretten angebunden und
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bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität, mit einem breiten Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten sowie einer guten Infrastruktur und einer schönen Umgebung. Die Stadt Bretten liegt im Randbereich der wichtigsten Verdichtungsräume in Baden-Württemberg, Karlsruhe im Westen, Pforzheim im Süden, Stuttgart/Heilbronn im Osten/Nordosten und Mannheim/Heidelberg im Norden. Die Bundesautobahn 8 ist über die Anschlussstelle Pforzheim-Nord, die A5 über die Anschlussstellen Karlsruhe-Durlach und Bruchsal zu erreichen. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen 35 (Germersheim-Illingen), 293 (Heilbronn-Berghausen) und 294 (nach Freiburg im Breisgau).
Ausstattung: + Glasfaseranschluss + guter Allgemeinzustand + Gas-Zentralheizung +
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.860
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich einem verkehrsgünstigen Standort im . Westen von Ettlingen. Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, mit dem Auto, Bus und Bahn. Der Hauptbahnhof ist in 3 Gehminuten erreichbar und von
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da ist man schnell überall. Die A 5 ist in 5 Autominuten erreichbar. Die Innenstadt liegt ca. 2 km entfernt. Hauptbahnhof Ettlingen West ca. 300 m Hauptbahnhof Karlsruhe ca. 6,2 km A5 ca. 3 km Einkaufen Kaufland ca. 200 m Lidl 450 m Essen Kantine im Haus Bäckerei Neff ca. 200 m Kutun Döner ca. 200 m Sushi Daily ca. 200 m
Ausstattung: Kabelkanäle Elektrischer Sonnenschutz Teeküche Außenstellplätze Personenaufzug Lastenaufzug
Objekt: Helle flexible Büroflächen in einer attraktivem Gewerbecampus, mit Kantine und zahlreichen Stellplätzen, Baujahr 1950.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.860,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 0.66, Distanz zur nächsten
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Quelle: www.immowelt.de
669,00 €
72
m2
76356 Weingarten (Baden)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zwischen Weinbergen und Wäldern – Historischer Gewerbepark mit modernisierten Büroeinheiten und diversen vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen Die hellen Büroräume liegen im zweiten Stock des Hauptgebäudes. Das Mietobjekt
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besteht aus einem Flur & Eingangsbereich und drei Büroräumen. Alle Räume verfügen über einen Laminat-Fußboden. Die Toiletten für Männer und Frauen befinden sich im zweiten Obergeschoss und werden von mehreren Unternehmen gemeinschaftlich genutzt. Ein Parkplatz im Hof kann zugemietet werden. Weitere Parkplätze befinden sich vor dem Firmengelände.
Lagebeschreibung: Der vielseitig nutzbare Gewerbepark mit historischem Hauptgebäude im Stil eines Industriebaus der 1920 Jahre liegt in einem Mischgebiet am Ortsausgang von Weingarten, grenzt an ein Waldgrundstück und ist von seiner Größe, sowie der Lage eine hervorragende Immobilie für Büro-, Produktions- und Lagergewerbe. Das Hauptgebäude wurde in den 1920er Jahren als Porzellanfabrik gebaut un
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
80
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Vermietet wird eine Gewerbefläche im EG - die derzeit als Bäckereiverkaufsstelle dient. Die Fläche kann nach Vereinbarung bezogen werden und ist vielfältig nutzbar. Ausreichend Platz bietet zusätzlich ein Abstellraum sowie
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ein großer Kellerraum ( Lastenaufzug vorhanden - derzeit nicht aktiv ). Eine eingebaute Kühlzelle kann bei Bedarf reaktiviert werden. Zur Einheit gehört 1 Toilette die sich im OG befindet.
Lagebeschreibung: Mitten in Spessart auf der Hauptstraße wird diese Gewerbefläche neu vermietet. Mehr Sichtbarkeit geht in Spessart nicht!
Ausstattung: - Zugang ebenerdig - große Schaufenster - frei nach Vereinbarung - 2 Stellplätze vor der Tür - Lastenaufzug ins UG kann reaktiviert werden - eingebaute Kühlzelle kann reaktiviert werden
Sonstiges: Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden. Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.
Provision: Die Mieterprovision beträgt 3,57 Mo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
162,52
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Ettlingens Toplage wurde 2016 ein modernes Bürogebäude erreichtet. Oberes Albgrün in Ettlingen, zwischen Stadtpark und Watthaldenpark, in unmittelbarer Nähe zur Alb und zur Fußgängerzone. Gute Verkehrsanbindung über die BAB 5 sowie
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die B 3. Der ÖPNV Stadtbahnhof ist ca. 200 m entfernt, der Stadtgarten Ettlingen ca. 100 m, das Stadtzentrum von Ettlingen fußläufig erreichbar. Weitere PKW Stellplätze sind umliegend vorhanden, ebenso die Tiefgarage am Stadtgarten.
Ausstattung: - eigene Terrasse - eindrucksvolle Architektur und eine moderne Ausstattung - barrierefreie Zugänge - gute Verkehrsanbindung - Stadtzentrum von Ettlingen fußläufig erreichbar
Objekt: Die zur Vermietung stehende ca. 162 m² große Bürofläche im befindet sich im 1. Obergeschoss in einem repräsentativen Bürogebäude, welches 2016 erbaut wurde. Die Fläche ist aufgeteilt in mehrere Büro-/ Besprechungsräume, einer Teeküche sowie Sanitärenanlagen. Zur Mietfläche gehören 3 PKW-Stellplätze, zwe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
162,52
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürocenter liegt verkehrsgüngtig und werbewirksam im Gewerbegebiet Ettlingen-West. Der Anschluss zur Bundesstraße B3 und zur Autobahn A5/A8 lässt sich in wenigen Minuten erreichen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden und können
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angemietet werden. Separater Werbeträger vorm Bürogebäude. Im Ettlinger Zentrum sind Sie ebenso schnell wie bei den umliegenden Gastronomien.
Ausstattung: Gewerbeeinheit mit 6 Räumen - Gaszentralheizung - weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Aluminium-Außenverkleidung - Teppichboden - Außenjalousien - Teeküche - sanitäre Anlagen - 2 WC - CAT 7 EDV-Verkabelung über umlaufenden Brüstungskanal - Stellplätze á 20,00 € netto können angemietet werden.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.140,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 162,52 m², 2 Etagen
Provision: 4.069,80 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
135
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wohn/Gewerbeimmobilie: Gemischte Wohn/Gewerbeimmobilie in Waghäusel/Kirrlach Rollstuhlfähige ebenerdige Gewerberäume (ehemalige Facharztpraxis). Glasfaseranschluß vorhanden. EDV-Verkabelung mit Serverraum im Keller. Zusätzlicher Lagerraum im
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Keller möglich. 3 Stellplätze auf dem Grundstück und weiter ausreichende Parkmölichkeiten in direkter Umgebung
Lagebeschreibung: In einem Wohngebiet in Waghäusel/Kirrlach. Räume befinden sich im Erdgeschoß mit rollstuhlgerechtem Zugang.
Raumaufteilung: 4 abgeschlossene und 2 offene Räume mit viel Tageslicht. Teeküche und Abstellraum. 2 Toiletten ( einmal rollstuhlfähig). Serverraum im Keller. Zusätzlicher Lagerraum im Keller möglich.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 10.674,30 EUR., Nettokaltmiete: 2.990,00 EUR
Lage: Ortseingang von Ettlingen im Gewerbepark
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Ausstattung: * sechs möblierte Büroräume * Cafeteria/ Präsentationsraum mit einer gut ausgestatteten Nolte Küche * Apartment mit Duschbad * Konferenzraum
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: Strom 2,60 kWh/(qm*a), Wärme 209,80 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1993
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 10.674,30 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
1.134,00 €
122
m2
76356 Weingarten (Baden)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroräume liegen im zweiten Stock des Hauptgebäudes. Sie bestehen aus einem Flur & Eingangsbereich, einem Archiv, einer Teeküche und drei Büroräumen. Die Büroräume sowie die Teeküche haben einen Laminat-Fußboden,
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Empfang, Flur und Archiv sind gefliest. Die Toiletten für Männer und Frauen befinden sich im zweiten Obergeschoss und werden von mehreren Unternehmen gemeinschaftlich genutzt.
Lagebeschreibung: Der vielseitig nutzbare Gewerbepark mit historischem Hauptgebäude im Stil eines Industriebaus der 1920 Jahre liegt in einem Mischgebiet am Ortsausgang von Weingarten, grenzt an ein Waldgrundstück und ist von seiner Größe, sowie der Lage eine hervorragende Immobilie für Büro-, Produktions- und Lagergewerbe. Das Hauptgebäude wurde in den 1920er Jahren als Porzellanfabrik gebaut und der Charme des historischen, industriellen Altbaus ist noch heute zu spüren.
Besichtigungstermine: Schicken Sie uns eine Nachricht, um einen Besichtigungstermin
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Quelle: www.immowelt.de
270,00 €
15
m2
76684 Östringen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: In sehr zentraler Lage von Östringen, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nachbarschaft. Sehr gute Anbindung an die Infrastruktur von Östringen. Umliegende Autobahnen und Bundesstraßen sind schnell erreichbar, dadurch
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sind auch die umliegenden Gemeinden wie Wiesloch/Walldorf, Heidelberg und Mannheim schnell erreichbar.
Ausstattung: Über das helle Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl kommen Sie zu diesen großzügigen Räumen im 2 Obergeschoss . Die Räume werden durch eine zentrale Öl-Heizung erwärmt, in 2023 ist eine Umstellung auf Fernwärme geplant.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24,5
m2
76698 Ubstadt-Weiher
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Gewerbegebiet Ubstadt-Weiher
Ausstattung: Der Raum ist geschmackvoll eingerichtet und durch den neuen Nutzer individuell gestaltbar.
Objekt: Dieser Raum mit rund 25 qm Fläche kann im Rahmen eines
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Unter-Mietverhältnisses angemietet werden. Die Hauptmieterin ist eine psychologische Praxis. Die Untermietpartei ist jedoch nicht auf heilberufliche Tätigkeiten beschränkt. Neben dem Raum sind ein Kunden-WC, ein Personal-WC, die Küche sowie der Eingangs/Wartebereich gemeinsam nutzbar.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 370,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 24,50 m²
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Quelle: www.immowelt.de
230,00 €
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Bahnhof Bruchsal ist in 5 min zu Fuß erreichbar. Schnelle Anbindung an die Autobahn. Parkplätze direkt im Technopark anmietbar. Für ein ausgiebiges Mittagessen gibt es jede Menge Restaurants und Imbissstände in nächster Umgebung.
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Ausstattung: Parkplatzanmietung gegen Aufpreis. Nutzung des Meetingraums kostenlos nach Absprache. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.345,00 €
92
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich in exponierter Lage im Ettlinger Stadtzentrum, direkt an der Alb und Schillerbrücke, gegenüber der historischen Altstadt. Die Fußgängerzone und der Albwanderweg beginnen vor der Haustür. Die Stadtbahn mit der
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AVG-Haltestelle Erbprinz ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.
Stichworte: Wohnfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.190,00 €
80
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dieses attraktive Gewerbe befindet sich in der Stadtmitte von Ettlingen.
Beschreibung: Dieses gepflegte Büro bietet Ihnen folgende Highlights: Großzügiges Besprechungszimmer 4x individuell gestaltbare Büroräume Gemütlicher
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Aufenthaltsraum inklusive EBK Vielfältige Laufkundschaft in TOP Lage der Stadtmitte Energieausweis: angefordert
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Quelle: www.immowelt.de
850,00 €
60
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In der alten Ettlinger Spinnerei, im Gebäude direkt an der wunderschönen Alb, hat unser internationales Unternehmen seinen Hauptsitz.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - 24/7 - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche -
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Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90
m2
75015 Bretten , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In zentraler Lage der unteren Pforzheimer Str. zwischen der Hausnummer 29 und 39. Noch attraktiver nach Umbau der Straße ab Juli 2024!
Ausstattung: Machen Sie sich vor Ort ein Bild ! Gesamtfläche ca, 90 qm - neu zu vermieten ca.
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70 qm. Alle Einzelheiten erfahren Sie im persönlichen Gespräch!
Objekt: Tolles GEMEINSCHAFTSBÜRO (CO-WORKING -SPACE) Gesucht werden Mitmieter, die entweder ein oder mehrere Büröräume anmieten. 1 Einzelbüro ist bereits an eine Immobilienfirma vermietet, die auch eine Teilfläche des Schaufensters nutzt. Gemeinsam kann die Küche und der Besprechungsraum genutzt werden; oder jemand mietet die kompletten sonstigen 4 Räume an. Ideal wären Interessenten die von der Berufsgruppe zum Immobilienbüro passen - wie Versicherungsbüro, Energieberater, START UPS, Freiberufler, Facility-Manager, Immobiliengutachter, Vermessungsbüro, Architekten. Interesse? Nutzen Sie die möglichen Synergieeffekte und besichtigen Sie diese tollen Räumlichkeiten .
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Quelle: www.immowelt.de
290,00 €
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zwischen der Alb und dem Albkanal
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - Kaffee/Tee Flatrate - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe (Kreis):
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100,00 €
110
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bitte f llen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigef gten Selbstauskunft aus und senden uns diese mit der unterschriebenen Datenschutzerkl rung per Mail an: heiko.lorch@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann die Anfrage
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leider nicht bearbeitet werden. Die B ror ume befinden sich im 1. Obergeschoss eines B ro- und Gesch ftshauses, in hoch frequentierter Lage von Bruchsal, direkt in der Fu g ngerzone. Die Stadt verf gt ber eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A5 ist nur wenige PKW-Minuten entfernt und der Hauptbahnhof von Bruchsal ist zu Fu in ca. zehn Minuten erreichbar. Die B rofl che besteht aus f nf lichtdurchfluteten R umen, die durch einen ger umigen Flur miteinander verbunden sind. Weiterhin stehen Ihnen verschiedene Nebenr ume, wie Lagerraum, Teek che und WC zur Verf gung. Zudem sind die R umlichkeiten klimatisiert. berzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den Vorz gen dieser Immobilie.
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Quelle: www.immobilien.de
1.100,00 €
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bitte füllen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigefügten Selbstauskunft aus und senden uns diese mit der unterschriebenen Datenschutzerklärung per Mail an: heiko.lorch@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann die Anfrage
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leider nicht bearbeitet werden. Die Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses, in hoch frequentierter Lage von Bruchsal, direkt in der Fußgängerzone. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A5 ist nur wenige PKW-Minuten entfernt und der Hauptbahnhof von Bruchsal ist zu Fuß in ca. zehn Minuten erreichbar. Die Bürofläche besteht aus fünf lichtdurchfluteten Räumen, die durch einen geräumigen Flur miteinander verbunden sind. Weiterhin stehen Ihnen verschiedene Nebenräume, wie Lagerraum, Teeküche und WC zur Verfügung. Zudem sind die Räumlichkeiten klimatisiert. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300,00 €
2 Zi.
143
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zur Vermietung stehende und repr sentative B rofl che befindet sich im Erdgeschoss eines in zweiter Reihe befindlichen Wohn-/Gesch ftshauses und somit sehr ruhig gelegen. Die Fl che erreichen Sie ber einen traumhaft angelegten Garten. Treten Sie
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ein! F r Sie und Ihre Mitarbeiter steht ein gro er, offener und klimatisierter B roraum mit einer Gesamtfl che von ca. 113 m zur Verf gung. Der Raum ist vollst ndig mit einer Glasfront versehrt, die f r eine angenehme Atmosph re und einen sch nen Blick in den Garten sorgt. Die Gro fl chige Aufteilung bietet Ihnen viele Gestaltungs- sowie Nutzungsm glichkeiten. ber einen Vorraum mit ausreichend Platz f r Ihren Drucker oder als Ablage/Archiv erreichen Sie den Besprechungsraum. Das Platzangebot wird durch eine K che sowie eine gemeinschaftliche Toilette komplettiert. Diese Fl che besticht durch eine offene Aufteilung, zeitloses und modernes Design sowie eine ruhige Lage. Der Vermieter strebt ein langfristiges Mietverh ltnis an. Wir freuen