Freitag, 3. Mai 2024
Gewerbe mieten in Karlsruhe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
372
m2
76149 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet "Am Sandfeld". Die Linkenheimer Landstraße ist die zentralste geographische Nord-Südverbindung von Karlsruhe und nur eine Minute entfernt. Sie verbindet den Citybereich mit den nördlich
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gelegenen Stadtteilen, sowie dem aufstrebenden Gewerbegebiet Neureut-Kirchfeld. Die Fahrzeit mit dem Pkw ins Stadtzentrum beträgt ca. 5 Minuten. Innerhalb von 4 Gehminuten gelangt man zur Haltestelle "Am Hubengut". Von hier aus kann man mit der Buslinie 73 in ca. 7 Minuten den Europaplatz (Innenstadt) erreichen.
Ausstattung: - Aluminiumfenster mit Isolierverglasung - Aufzug - DV - Verkabelung - Außenjalousien
Objekt: Die zur Anmietung stehende Fläche mit ca. 372 m² befindet sich im 1. OG des repräsentativen Bürogebäudes. Über den seitlichen Eingang des Gebäudes gelangt man entweder über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl zur Mietfläche. Die Fläche verfügt über fünf Einzelbüros, fünf Büros mit jeweils zwei Arbeitsplätzen, ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
76133 Baden-Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Perfekte Lage in der Innenstadt West in Karlsruhe direkt am Schloss. Kürzeste Wege zu ÖPNV und den Geschäften des täglichen Bedarfs. Somit ist in der Mittagspause alles von Wichtigkeit in der Nähe, vom Spaziergang im Schlossgarten bis zum
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Restaurantbesuch.
Ausstattung: Datenverkabelung Serverraum teilweise elektr. Jalousien Zweiter Eingang zum UG vorhanden teilweise Bodenstromdosen Hohe Decken (ca. 3.15m) Schweberollarchiv Aufzug (möglich, kein muss) Linoleumböden Nahwärmeheizung (Gas)
Objekt: Wir bieten eine Büro- oder Praxisfläche über 2 Etagen mit ca. 400qm Gesamtfläche in einem Prestigeobjekt mit denkmalgeschützter Fassade (neu gemacht). Davon fallen ca. 260qm auf einzelne Büros (aktuell 10 separate Einzelbüros). Die restlichen ca.140qm beinhalten einen großen offenen Wartebereich im Flur, Sanitär- und Küchenbereiche, das Archiv und weitere Räume. Alle Räume sind sehr hell durch Oberlichter, große Fensterflächen und Lichtkuppeln in den Fluren.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.000
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser,
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Kühlung, Lounge, Außenbereich, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
Objekt: Die modernen Bürogebäude erstrecken sich über sechs Etagen. Diese sind hochwertig eingerichtet und je nach Bedarf flexibel anpassbar. In der Küche können Sie sich einen Tee oder Kaffee zubereiten, und diesen Im angenehmen Community Bereich alleine
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Preis auf Anfrage
1.200
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss, Reinigung,
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Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
Objekt: Diese wunderschöne Bürofläche wurde für produktive Zusammenarbeit, sowie kreativen Austausch konzipiert. In den modernen Konferenzräumen können Sie Meetings sowie Präsentationen halten. Dank des Highspeed Internets können Sie mit Ihren Kunden
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Preis auf Anfrage
190
m2
76131 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Höpfner-Passage in Karlsruhe-Oststadt. Weitere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: Die Gewerbeeinheit
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ist mit einem hochwertigen Vinylboden, neuen Sanitäreinrichtungen, neuen Wänden und Decken ausgestattet. Des weiteren wurde die Elektrik neu verlegt. Für ein gutes Raumklima sorgt die vorhandene Lüftungsanlage.
Objekt: Die angebotenen Gewerberäume bieten sich ideal als Büroräume an. Die große Freifläche kann individuell abgetrennt werden. Zusätzlich stehen eine Küche, zwei Toilettenbereiche, ein Büro sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Einheit ist auch über einen separaten Eingang im hinteren Bereich zugänglich.
Sonstiges: Der Betrieb von Gastronomiebetrieben oder Spielhallen ist nicht erlaubt. Bei den Angaben der Grundmiete und den Nebenkosten handelt es sich um Nettopreise. Je nach Gewerbenutzung kommt die gesetzl
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Preis auf Anfrage
242,32
m2
76131 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude ist umgeben von der geschichtsträchtigen Brauerei und füg sich hervorragend in die Umgebung und die weitere Grundstücksentwicklung ein. Über das Gelände ist auf der Haid-und-Neu-Straße schnell die Haltestelle der
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Straßenbahn zu erreichen. Mit dem Auto sind es ca. 8 min zur Autobahn.
Ausstattung: + Parkettboden + Heiz- und Kühlsegel + EDV über Bodentanks (diese werden nach dem Arbeitsplatzkonzept entsprechend positioniert) + Aufzug + Terrasse
Objekt: Im 1.OG in diesem architektonisch ansprechenden Gebäude aus dem Jahr 2023 steht Ihnen eine Bürofläche mit ca. 171 m² zur Anmietung zur Verfügung. Das Raumkonzept ist offen als openspace-Variante gestaltet und richtet sich somit an eine moderne und zeitgemäße Arbeitswelt. Über die angebrachten Deckensegel sind hier auch bereits akustische Maßnahmen geschaffen. Die Toilettenanlage und Dusche befindet sich außerhalb der Mieträume in Gemeinschaftsnutzung und somit ist die Mieteinheit maximal effiz
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Preis auf Anfrage
170,63
m2
76131 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude ist umgeben von der geschichtsträchtigen Brauerei und füg sich hervorragend in die Umgebung und die weitere Grundstücksentwicklung ein. Über das Gelände ist auf der Haid-und-Neu-Straße schnell die Haltestelle der
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Straßenbahn zu erreichen. Mit dem Auto sind es ca. 8 min zur Autobahn.
Ausstattung: + Parkettboden + Heiz- und Kühlsegel + EDV über Bodentanks (diese werden nach dem Arbeitsplatzkonzept entsprechend positioniert) + Aufzug + Terrasse
Objekt: Im 1.OG in diesem architektonisch ansprechenden Gebäude aus dem Jahr 2023 steht Ihnen eine Bürofläche mit ca. 171 m² zur Anmietung zur Verfügung. Das Raumkonzept ist offen als openspace-Variante gestaltet und richtet sich somit an eine moderne und zeitgemäße Arbeitswelt. Über die angebrachten Deckensegel sind hier auch bereits akustische Maßnahmen geschaffen. Die Toilettenanlage und Dusche befindet sich außerhalb der Mieträume in Gemeinschaftsnutzung und somit ist die Mieteinheit maximal effiz
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Preis auf Anfrage
286,85
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbeanwesen liegt in Grötzingen direkt neben dem Bahnhof. Der Bahnhof wird gleichzeitig als Station der KVV (ÖPNV) genutzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss über die
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B 10 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Im Gebäude befinden sich u.a. ein Fitness-Gesundheitsclub, eine HNO-Praxis, eine orthopädische Gemeinschaftspraxis und ein professioneller Hörakkustiker.
Objekt: Zur Vermietung stehen gesamt ca. 612,05 m² teilbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss eines Geschäftshauses. Da das Objekt über zwei Zugangsmöglichkeiten verfügt ist eine Teilung der Mietfläche bspw. mit ca. 325,20 m² und ca. 286,85 m² möglich. Aktuell sind die Flächen in überwiegend Open-Space Flächen unterteilt. Eine individuelle Raumaufteilung und Gestaltung der Einheit nach nach den Wünschen des künftigen Mieters erfolgen. Auf dem Anwesen stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Der Bezug ist kurzfristig in Abs
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Preis auf Anfrage
612,05
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbeanwesen liegt in Grötzingen direkt neben dem Bahnhof. Der Bahnhof wird gleichzeitig als Station der KVV (ÖPNV) genutzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss über die
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B 10 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Im Gebäude befinden sich u.a. ein Fitness-Gesundheitsclub, eine HNO-Praxis, eine orthopädische Gemeinschaftspraxis und ein professioneller Hörakkustiker.
Objekt: Zur Vermietung stehen gesamt ca. 612,05 m² teilbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss eines Geschäftshauses. Da das Objekt über zwei Zugangsmöglichkeiten verfügt ist eine Teilung der Mietfläche bspw. mit ca. 325,20 m² und ca. 286,85 m² möglich. Aktuell sind die Flächen in überwiegend Open-Space Flächen unterteilt. Eine individuelle Raumaufteilung und Gestaltung der Einheit nach nach den Wünschen des künftigen Mieters erfolgen. Auf dem Anwesen stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Der Bezug ist kurzfristig in Abs
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Preis auf Anfrage
282
m2
76149 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet "Am Sandfeld". Die Linkenheimer Landstraße ist die zentralste geographische Nord-Südverbindung von Karlsruhe und nur eine Minute entfernt. Sie verbindet den Citybereich mit den nördlich
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gelegenen Stadtteilen, sowie dem aufstrebenden Gewerbegebiet Neureut-Kirchfeld. Die Fahrzeit mit dem Pkw ins Stadtzentrum beträgt ca. 5 Minuten. Innerhalb von 4 Gehminuten gelangt man zur Haltestelle "Am Hubengut". Von hier aus kann man mit der Buslinie 73 in ca. 7 Minuten den Europaplatz (Innenstadt) erreichen.
Ausstattung: - Aluminiumfenster mit Isolierverglasung - Aufzug - DV - Verkabelung - Außenjalousien
Objekt: Die zur Anmietung stehende Fläche mit ca. 282 m² befindet sich im 3. OG des repräsentativen Bürogebäudes. Über den seitlichen Eingang des Gebäudes gelangt man entweder über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl zur Mietfläche. Über einen hellen Empfangsbereich gelangt man durch den Flur zu den 6 Büroräumen mit jewei
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Preis auf Anfrage
83
m2
76139 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Tolles Büro in attraktiver Lage
Lage: Das Gebäude befindet sich in gut sichtbarer Lage im Industriegebiet Nordost, nahe der Bundesautobahn 5, bzw. der BAB-Anschlußstelle "KA-Nord". Im Umfeld sind internationale
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Unternehmen, Baumärkte, Handelsunternehmen, ein Autohaus und ein Lebensmittelmarkt angesiedelt. Eine Bushaltestelle sowie öffentliche Stellplätze befinden sich vor dem Grundstück. Pkw-Stellplätze können direkt vor dem Gebäude zusätzlich angemietet werden.
Objekt: Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Bürogebäudes, welches vor einigen Jahren im Zuge der Erweiterung aufwendig durch neue Fenster und modernster Wärmeschutzdämmung saniert wurde. Die Gewerbeeinheit im 3. Obergeschoss erreicht man über ein Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Personenaufzug. Zwei geräumige Büroräume, zusätzlich ein weiterer großer Büroraum, eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich und getrennte WC´s bilden die hochwertige Einhe
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Preis auf Anfrage
156
m2
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Dieses Büro liegt Hochparterre im Westen des Albtalbahnhofs in ruhiger Lage. Somit kürzeste Wege zu Autobahn, PNV und Geschäften des täglichen Bedarfs.
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Ausstattung: 1 TG-Stellplatz zugehörend, einer bei Bedarf noch zusätzlich anmietbar Großer beheizbarer Kellerraum Einzugsrenovierung Helle Räume Das Gebäude wurde 2003 energetisch saniert
Objekt: Sie benötigen ein Büro mit 7 Arbeitsräumen, einem Pausenraum, kleiner Küche, großem Keller und zwei getrennten WC´s? Dann werden Sie hier fündig. Die Räume sind ab ca. 12qm bis ca. 25 qm Größe sehr gut nutzbar, das Kellerabteil groß und beheizbar. Die Deckenhöhe in den Büroräumen misst ca. 2,48m.
Sonstiges: Mehr Bilder sind durch die Arbeit und den Auszug aktuell nicht verfügbar/machbar. Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 193,00 m², Anzahl der separaten W
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Preis auf Anfrage
190
m2
76131 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die angebotenen Gewerberäume bieten sich ideal als Büroräume oder einer Laden-/Verkaufsfläche an. Die Gewerbeeinheit wurde 2015 mit einem hochwertigen Vinylboden, neuen Sanitäreinrichtungen sowie neue Wänden und Decken ausgestattet.
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Desweiteren wurde die Elektrik neu verlegt. Zusätzlich steht zu den modernen Gäste-WC´s auch noch ein Personal-WC zur Verfügung.
Ausstattung: Hochwertiger Vinylboden Neue Sanitäreinrichtung barrierefreier Zugang Gutes Raumklima durch die vorhandene Entlüftungsanlage
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Höpfner-Passage in Karlsruhe-Oststadt. Sowohl der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die überörtlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend.
Nutzung: Anfragen für Spielhallen oder Gastronomie sind nicht erwünscht.
Sonstiges: Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Bei den Angaben der Grundmiete und den Nebenkosten handelt es sich um Nettopreise. Je nach Gewerbenutz
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Preis auf Anfrage
352
m2
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Verkehrsgünstig gelegene Büroetage mit Betriebskantine im Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers zur BAB5 Anschlussstelle KA-Süd (ca. 4 km) und unweit der Südtangente
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(Bulacher Kreuz). Die B36 ist ebenso schnell erreichbar, wie der Hauptbahnhof von Karlsruhe. (jew. ca. 5 Fahrminuten).
Objekt: Gewerbefläche im EG mit ca. 352 m². Derzeit noch ohne Unterteilung. Diese kann individuell am 5 m - Raster angepasst werden. Die Erschließung erfolgt über ein dezentrales Treppenhaus, einem 5-Personen- bzw. 1,5 t - Lastenaufzug. Eine Rampe an der Nachbarmietfläche kann nach Absprache temporär zur Andienung genutzt werden. Eine separate Toilettenanlage ist auf dem Geschoss vorhanden. Ebenso bereits eine CAT-7 Verkabelung. Die Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Kfz-Stellplätze stehe auf dem Areal ausreichend zur Verfügung und können zu 25,00 €/Stck. zzgl. gesetzl. MwSt. zusätzlich angemietet
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289
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, direkt in der Karlsruher Innenstadt, hinter dem berühmten Ettlinger Tor. Karlsruhe ist nach Stuttgart und Mannheim die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs. Die Stadt Karlsruhe ist vor
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allem als Technologieregion bekannt und gehört zu den Top 10 der innovativsten Regionen Europas. Karlsruhe liegt direkt an den Autobahnen A 8 und A 5 sowie an den Bundesstraßen B 10, B 36 und B 3, so dass viele Ziele in kürzester Zeit erreicht werden können. Der Flughafen Karlsruhe/Baden ist nur 30 Autominuten Minuten entfernt, ebenso wie die französische Grenze. Mit mehreren Straßenbahnlinien und zahlreichen ICE- und TGV-Direktverbindungen zu nationalen und internationalen Zielen verfügt die Stadt über ein hervorragendes Nahverkehrsnetz. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine freie Fläche mit einer Größe von 289m². Durch die großzügigen Fensterfronten ist
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330
m2
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten für Ihr Büro? Dann sind Sie hier genau richtig! Repräsentative Büroeinheit in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus. Hier macht arbeiten Spaß und Ihre Kunden werden die
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günstige Anfahrt schätzen. Die Lage ist perfekt. In einer feinen Bürostraße sind Ihre Nachbarn: ADAC, Versicherungen, Bausparkassen, Anwälte und Steuerberater. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großzügigem Empfangsbereich, Großraumbüro, drei weitere Räume, Archiv, Teeküche, Abstellraum und eine große Sonnenterasse, perfekt für die Mittagspause. Des Weiteren stehen ein großer Kellerraum sowie 2 TG-Plätze zur Verfügung. Die Büroräume sind direkt aus der Tiefgarage mit Lift erreichbar, barrierefreier Zugang auch über das Treppenhaus.
Ausstattung: Neuwertig: Das Wohn- und Geschäftshaus ist sehr aufwändig und wurde repräsentativ im Jahre 2008 errichtet. Das Büro besitzt eine hochwertige Ausstattung. - Klimaanlage in z
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18
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Möblierter Büroraum in einer schönen Büroetage in sehr gepflegten Altbau. Siehe Grundriss Raum Nr. 6 Mitnutzung von einer voll ausgestatteten Küche, (Raum 10) einem Kopierraum, (Raum 9) Sanitäranlage ( Raum 12 + 15) und
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repräsentativen Besprechungsraum (Raum 3) In diesem Büro erwartet Sie eine freundliche und ruhige Arbeitsatmosphäre mit sehr netten Kollegen und Kolleginnen.
Ausstattung: Teppichboden Damen/Herr-WC Ansprechender Eingangsbereich LAN - Verkabelung Die Anbringung einer Außenwerbung ist nach Absprache mit dem Vermieter grundsätzlich möglich.
Lage: KA- Musikerviertel In gehobener Wohn- und Bürolage direkt an der südlichen Hildapromenade Die nächsten Straßenbahnhaltestelle liegt ca. 2-3 Gehminuten an der Yorkstraße. Gastronomie für den Mittagstisch sind in direkter Nähe.
Sonstiges: Heizung, Wasser, Strom, Reinigung der allgemeinen Räume sind in der All-in-Miete inkludiert.
Provision: 1.392,30€ inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
1.390
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: RaumFabrik Durlach - Hier werden Ihnen die Räume nach Wunsch geschaffen -
Lage: Im Herzen von Karlsruhe-Durlach mit einer außergewöhnlichen Infrastruktur, optimalen Verkehrsanbindungen und ausgezeichneten
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Bildungseinrichtungen. Dazu kommt pure Lebensqualität ganz nach der badischen Lebensart. Mit diesen Faktoren bietet Karlsruhe-Durlach eine ideale Basis für gesundes Wirtschaftswachstum und ist deshalb der Standort der RaumFabrik Durlach mit über 60 Unternehmen. Durch den vielseitigen Branchenmix und der offenen, hellen, lichtdurchfluteten Bauweise entsteht ein ganz besonderes Ambiente, das die "Kultur des gerne Arbeitens" fördert.
Ausstattung: - attraktive Büros mit Feco-Glassystemtrennwänden - Büroräume mit Klimaanlage indiv. regulierbar - rundum bedienbare Außenjalousie - inkl. LED-Deckenpendelleuchten Arbeitsplatzbeleuchtung - leistungsfähiges KAT-7 Netzwerk - hochwertiger Industrieparkett - Einbauteeküche vorhanden
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294
m2
76139 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Vielseitig nutzbare Lagerflächen mit grozügigem Büro im GI KA-Nordost
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich im Industriegebiet Nordost, nahe der Bundesautobahn 5, bzw. der BAB-Anschlußstelle "KA-Nord". Im Umfeld
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sind internationale Unternehmen, Baumärkte und Handelsunternehmen angesiedelt. Pkw-Stellplätze stehen im Hof zur Anmietung zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze finden sich entlang der Printzstraße/Junkersstraße. Bushaltestellen (Linie 32 und 31) sind nur wenige Meter entfernt.
Objekt: Die zur Anmietung stehende Fläche hat eine Gesamtgröße von ca. 294 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeanwesens. Die Räumlichkeiten teilen sich sowohl in Büro-, als auch in Lagerflächen auf. Das Büro unterteilt sich in ein Großraumbüro, zwei separat miteinander verbundene Büroräume sowie zwei getrennte WC`s (eines mit Dusche) und eine Teeküche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in einen kleinen Archivbereich mit Einbauschränken. Durc
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259
m2
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In bevorzugter Lage in der Karlsruher Südweststadt gelegen, die sich in den letzten Jahren als einer der favorisierten Standorte für gehobene Bürostandorte etabliert hat. Im Umfeld befinden sich das ZKM, viele IT-Unternehmen, die
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Bundesagentur für Arbeit, die Techniker Krankenkasse, die Generalbundesanwaltschaft, der ZKM-Filmpalast, verschiedene Versicherungen und gehobene Wohnanlagen. Gute Erschließung durch kurze Wege zur Südtangente (B 10) und BAB A5 sowie zur Innenstadt. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine moderne Haltestelle der Stadtbahn.
Ausstattung: Ein hocheffizientes Klimamanagementsystem sorgt für nachhaltige und günstige Heizung und Lüftung des Komplexes.
Objekt: Über fünf Geschosse mit gesamt ca. 4.000 m² entstand der Komplex im GartenCarré mit verschiedenen Büro-/Praxisflächen und Eigentumswohnungen. Die Mietfläche ist zugänglich über ein helles und sehr ansprechendes Treppenhaus sowie einen Personanaufzug. Ein barrierenfreier Zugang