Samstag, 18. Mai 2024
Büros & Praxen zur Miete in Karlsruhe
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Quelle: www.immowelt.de
267,00 €
76131 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Am Standort Ludwig-Erhard-Allee 10 im Zentrum eines Technologie-Hubs mit Hightech-Gaming und Engineering-Anbietern in unmittelbarer Nachbarschaft genießen Sie einen idyllischen Blick in den Citypark. Lassen Sie sich von den grünen Aussichten
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aus den großen Fenstern dieses modernen und geschmackvoll in die Landschaft integrierten Gebäudes inspirieren. Arbeiten Sie mit maximaler Produktivität in einem zeitgenössischen Ambiente, in dem Kunst und Stil in die Konferenz- und Tagungsräume Einzug halten, und entspannen Sie sich in der Business Lounge. Schlendern Sie in der Mittagspause und nach Feierabend zum Café im Park oder setzen Sie sich 10 Minuten in die Straßenbahn, um die Restaurants und Bars in der Karlsruher Innenstadt zu erkunden.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
844,00 €
11
m2
76131 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Am Standort Ludwig-Erhard-Allee 10 im Zentrum eines Technologie-Hubs mit Hightech-Gaming und Engineering-Anbietern in unmittelbarer Nachbarschaft genießen Sie einen idyllischen Blick in den Citypark. Lassen Sie sich von den grünen Aussichten
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aus den großen Fenstern dieses modernen und geschmackvoll in die Landschaft integrierten Gebäudes inspirieren. Arbeiten Sie mit maximaler Produktivität in einem zeitgenössischen Ambiente, in dem Kunst und Stil in die Konferenz- und Tagungsräume Einzug halten, und entspannen Sie sich in der Business Lounge. Schlendern Sie in der Mittagspause und nach Feierabend zum Café im Park oder setzen Sie sich 10 Minuten in die Straßenbahn, um die Restaurants und Bars in der Karlsruher Innenstadt zu erkunden.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.222,00 €
17
m2
76131 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Am Standort Ludwig-Erhard-Allee 10 im Zentrum eines Technologie-Hubs mit Hightech-Gaming und Engineering-Anbietern in unmittelbarer Nachbarschaft genießen Sie einen idyllischen Blick in den Citypark. Lassen Sie sich von den grünen Aussichten
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aus den großen Fenstern dieses modernen und geschmackvoll in die Landschaft integrierten Gebäudes inspirieren. Arbeiten Sie mit maximaler Produktivität in einem zeitgenössischen Ambiente, in dem Kunst und Stil in die Konferenz- und Tagungsräume Einzug halten, und entspannen Sie sich in der Business Lounge. Schlendern Sie in der Mittagspause und nach Feierabend zum Café im Park oder setzen Sie sich 10 Minuten in die Straßenbahn, um die Restaurants und Bars in der Karlsruher Innenstadt zu erkunden.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
275
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürohaus liegt sehr zentrale im Bereich der Karlstraße und bietet einen kurzes Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle oder der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und gastronomische Angebote befinden sich in der
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Umgebung.
Ausstattung: Die Ausstattung und Raumaufteilung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter. + strapazierfähiger dunkler Teppichboden + Brüstungskanal für EDV und Strom + außenliegende elektrische Verschattung + Teilklimatisierung + alle Fenster zu öffnen + getrennte Damen und Herren-WC + großzügiger Hauseingang + Personenaufzug + großer Kellerraum mit 22 m²
Objekt: Gepflegte Büroräume mit einem effizienten Zuschnitt und hellen Büroräumen und verschiedenen Größen. Über einen einladenden Eingangsbereich erreicht man diese Fläche mit ca. 275 m² über ein großes Treppenhaus oder einen Personenaufzug. Die Mieteinheit liegt zentral im Innenstadtbereich und das Bürohaus ist gepflegt und genießt eine hervorragende Verwaltung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
302
m2
76149 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bürofläche befindet sich in Karlsruhe-Neureut im Gebiet ''Am Sandfeld''. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Straßenbahnhaltestelle befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit
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den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Durch die direkte Lage an der Linkenheimer Landstraße gelangt man in Kürze in die Karlsruher Innenstadt und über die L 605 in wenigen Fahrminuten zu den Anschlussstellen der BAB`s A5 Frankfurt-Karlsruhe-Basel, A8 Karlsruhe-Stuttgart-München sowie A65 Karlsruhe-Landau. Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ausstattung: Bisher hat sich eine Fahrschule / Fahrschullehrerakademie in den Räumlichkeiten befunden. Diese ist inzwischen ausgezogen und die Räumlichkeiten sind geräumt. Ansonsten lässt sich zu der Ausstattung folgendes sagen: - Jeweils WC Anlagen nach Damen und Herren getrennt - Auf der linken Seite ist der Boden gefliest - Rechts ist Linoleumboden verlegt -
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
294,5
m2
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Es handelt sich um das 1. OG eines Gewerbeanwesens. Diese Etage beinhaltet 9 Büroräumen mit insgesamt 294,5 m². Die gesamte Etage misst knappe 550 m² und umfasst unter anderem eine Teeküche, Abstellkammer und zwei WCs. -
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Zahlreiche PKW Stellplätze - Aufzug - KAT 7 EDV-Verkabelung - Glasfaseranschluss - Erstklassige Lage und Verkehrsanbindung
Lagebeschreibung: Gut auffindbarer Standort im Gewerbegebiet "Unterweingartenfeld". Ideal und schnelle Verkehrsanbindung über das nahe gelegene "Bulacher Kreuz" an die Südtangente zu den Autobahnen A5/A8/A65 und zur Innenstadt. Das Gebäude befindet sich nahe des Media Martes, eines Fitness-Studios und der Günther-Klotz-Anlage. Weitere Firmen wie ein Kfz-Teilhandel sowie verschiedene mittelständische Firmen befinden sich in der Nachbarschaft.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
372
m2
76149 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet "Am Sandfeld". Die Linkenheimer Landstraße ist die zentralste geographische Nord-Südverbindung von Karlsruhe und nur eine Minute entfernt. Sie verbindet den Citybereich mit den nördlich
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gelegenen Stadtteilen, sowie dem aufstrebenden Gewerbegebiet Neureut-Kirchfeld. Die Fahrzeit mit dem Pkw ins Stadtzentrum beträgt ca. 5 Minuten. Innerhalb von 4 Gehminuten gelangt man zur Haltestelle "Am Hubengut". Von hier aus kann man mit der Buslinie 73 in ca. 7 Minuten den Europaplatz (Innenstadt) erreichen.
Ausstattung: - Aluminiumfenster mit Isolierverglasung - Aufzug - DV - Verkabelung - Außenjalousien
Objekt: Die zur Anmietung stehende Fläche mit ca. 372 m² befindet sich im 1. OG des repräsentativen Bürogebäudes. Über den seitlichen Eingang des Gebäudes gelangt man entweder über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl zur Mietfläche. Die Fläche verfügt über fünf Einzelbüros, fünf Büros mit jeweils zwei Arbeitsplätzen, ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
294
m2
76139 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Vielseitig nutzbare Lagerflächen mit grozügigem Büro im GI KA-Nordost
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich im Industriegebiet Nordost, nahe der Bundesautobahn 5, bzw. der BAB-Anschlußstelle "KA-Nord". Im Umfeld
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sind internationale Unternehmen, Baumärkte und Handelsunternehmen angesiedelt. Pkw-Stellplätze stehen im Hof zur Anmietung zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze finden sich entlang der Printzstraße/Junkersstraße. Bushaltestellen (Linie 32 und 31) sind nur wenige Meter entfernt.
Objekt: Die zur Anmietung stehende Fläche hat eine Gesamtgröße von ca. 294 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeanwesens. Die Räumlichkeiten teilen sich sowohl in Büro-, als auch in Lagerflächen auf. Das Büro unterteilt sich in ein Großraumbüro, zwei separat miteinander verbundene Büroräume sowie zwei getrennte WC`s (eines mit Dusche) und eine Teeküche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in einen kleinen Archivbereich mit Einbauschränken. Durc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unsere Büroetage liegt direkt Am Karlstor, fußläufig zur Innenstadt. Haltestelle fast vor der Haustür.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 239,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 360,00 m²
Provision:
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provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.390
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: RaumFabrik Durlach - Hier werden Ihnen die Räume nach Wunsch geschaffen -
Lage: Im Herzen von Karlsruhe-Durlach mit einer außergewöhnlichen Infrastruktur, optimalen Verkehrsanbindungen und ausgezeichneten
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Bildungseinrichtungen. Dazu kommt pure Lebensqualität ganz nach der badischen Lebensart. Mit diesen Faktoren bietet Karlsruhe-Durlach eine ideale Basis für gesundes Wirtschaftswachstum und ist deshalb der Standort der RaumFabrik Durlach mit über 60 Unternehmen. Durch den vielseitigen Branchenmix und der offenen, hellen, lichtdurchfluteten Bauweise entsteht ein ganz besonderes Ambiente, das die "Kultur des gerne Arbeitens" fördert.
Ausstattung: - attraktive Büros mit Feco-Glassystemtrennwänden - Büroräume mit Klimaanlage indiv. regulierbar - rundum bedienbare Außenjalousie - inkl. LED-Deckenpendelleuchten Arbeitsplatzbeleuchtung - leistungsfähiges KAT-7 Netzwerk - hochwertiger Industrieparkett - Einbauteeküche vorhanden
Sonstiges
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83
m2
76139 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Tolles Büro in attraktiver Lage
Lage: Das Gebäude befindet sich in gut sichtbarer Lage im Industriegebiet Nordost, nahe der Bundesautobahn 5, bzw. der BAB-Anschlußstelle "KA-Nord". Im Umfeld sind internationale
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Unternehmen, Baumärkte, Handelsunternehmen, ein Autohaus und ein Lebensmittelmarkt angesiedelt. Eine Bushaltestelle sowie öffentliche Stellplätze befinden sich vor dem Grundstück. Pkw-Stellplätze können direkt vor dem Gebäude zusätzlich angemietet werden.
Objekt: Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Bürogebäudes, welches vor einigen Jahren im Zuge der Erweiterung aufwendig durch neue Fenster und modernster Wärmeschutzdämmung saniert wurde. Die Gewerbeeinheit im 3. Obergeschoss erreicht man über ein Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Personenaufzug. Zwei geräumige Büroräume, zusätzlich ein weiterer großer Büroraum, eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich und getrennte WC´s bilden die hochwertige Einhe
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Quelle: www.immowelt.de
510,00 €
21
m2
76199 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
483
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bürofläche befindet sich im Stadtteil Mühlburg und ist sehr gut über das Straßennetz angebunden. In wenigen Minuten befindet man sich auf der B36 oder der Südtangente. Der Fußweg zur S-Bahn Haltestelle ist in wenigen Minuten zu
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erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich in der Umgebung.
Ausstattung: Die Bürofläche soll so übernommen werden wie sie steht und liegt. + unterschiedliche Teppichböden (Abnutzungen vorhanden) + Verschattung + EDV-Verkabelung über Brüstung oder Bodentanks + D/H WCs + Teeküche + Besprechungsraum klimatisiert + Personenaufzug + Kellerraum
Objekt: Die angebotene Bürofläche in verkehrstechnisch sehr guter Erreichbarkeit verfügt über eine gängige Ausstattung und ist ideal an verschiedene Raumkonzepte wie Einzel-, Doppel- oder Gruppenzimmer aufgeteilt. Die Bürofläche bietet sich z.B. als Übergangsbüro, als Ergänzung zu einem weiteren Standort oder als Startup-Fläche an. Das Gebäude verfügt über eine
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Quelle: www.immowelt.de
305,00 €
10
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Räume befinden sich in der Karlsruher City
Ausstattung: Drucker und Kopierer befindet sich auf dem Flur und wird gemeinsam genutzt. Parkplätze müssen extra angemietet werden. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet -
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Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Möbliert - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.300,00 €
60
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Räume befinden sich in der Karlsruher City
Ausstattung: Drucker und Kopierer befindet sich auf dem Flur und wird gemeinsam genutzt. Parkplätze müssen extra angemietet werden. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet -
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Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Möbliert - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
352
m2
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Verkehrsgünstig gelegene Büroetage mit Betriebskantine im Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers zur BAB5 Anschlussstelle KA-Süd (ca. 4 km) und unweit der Südtangente
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(Bulacher Kreuz). Die B36 ist ebenso schnell erreichbar, wie der Hauptbahnhof von Karlsruhe. (jew. ca. 5 Fahrminuten).
Objekt: Gewerbefläche im EG mit ca. 352 m². Derzeit noch ohne Unterteilung. Diese kann individuell am 5 m - Raster angepasst werden. Die Erschließung erfolgt über ein dezentrales Treppenhaus, einem 5-Personen- bzw. 1,5 t - Lastenaufzug. Eine Rampe an der Nachbarmietfläche kann nach Absprache temporär zur Andienung genutzt werden. Eine separate Toilettenanlage ist auf dem Geschoss vorhanden. Ebenso bereits eine CAT-7 Verkabelung. Die Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Kfz-Stellplätze stehe auf dem Areal ausreichend zur Verfügung und können zu 25,00 €/Stck. zzgl. gesetzl. MwSt. zusätzlich angemietet
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240,00 €
48
m2
76199 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unser Haus ist durch die Haltestelle Schloss Rüppurr (bei Rüppurrer Freibad) gut an den Nahverkehr angebunden und verfügt über ausreichend Parkplätze.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung -
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Postadresse - Möbliert - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
189
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Wohn-& Geschäftshaus liegt in attraktiver Lage von Grötzingen. Der Grötzinger Ortskern mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie der Straßenbahnanschluss (Bahnhof Grötzingen) befinden sich im direkten Umfeld. Eine sehr
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gute Anbindung an die Autobahn A 5 und A 8 über die B 10 ist ebenfalls gegeben. Umliegend sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden.
Objekt: Die zur Anmietung stehende Büro-/Praxiseinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 189 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn-& Geschäftshauses. Über das Treppenhaus gelangt man in die schönen hellen Räume. Vom Flur aus sind die Arbeitsräume, die Teeküche mit Aufenthaltsbereich, Sanitärflächen sowie der Serverraum erreichbar. Ausgestattet ist die Einheit mit einer KAT 7 Verkabelung über Wandtanks. Ein schöner Balkon rundet dieses Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. 2 PKW-Stellplätze im Innenhof gehören zur Einheit. Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
238
m2
76189 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Außergewöhnliche Mietfläche mit Flair
Lage: Die Durmersheimer Straße verläuft nahezu parallel zur B36 und verbindet die Stadtteile KA-Grünwinkel und KA-Mühlburg. Über die nahegelegene Pulverhaus- bzw.
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Rheinhafenstraße sind es nur wenige Fahrminunten zum Rheinhafen und zur Südtangente. In unmittelbarer Nähe haben sich Firmen, wie HIT, ein Baumarkt, RENO-Schuhmarkt und verschiedene Fachgeschäft, bzw. im Gebäude selbst ein Sanitärhandel, ein EDV-Großhandel, eine Fernsehfachmarkt sowie die Fa. Freßnapf angesiedelt.
Objekt: In einem bestehenden und gut frequentiertem Gewerbepark in KA-Grünwinkel kommt diese außergewöhnliche Fläche mit ca. 238 m² Mietfläche kurzfristig nach Vereinbarung zur Vermietung. Die Erschließung erfolgt über einen eigenen Eingang auf der Rückseite des Gebäudes. Hervorzuheben ist das Flair durch die bodentiefen Fesnter im Attriumbereich. Die Fläche ist offen gestalltet und bietet Raum für krative Köpfe die das Außergewöhnlich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
330
m2
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten für Ihr Büro? Dann sind Sie hier genau richtig! Repräsentative Büroeinheit in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus. Hier macht arbeiten Spaß und Ihre Kunden werden die
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günstige Anfahrt schätzen. Die Lage ist perfekt. In einer feinen Bürostraße sind Ihre Nachbarn: ADAC, Versicherungen, Bausparkassen, Anwälte und Steuerberater. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großzügigem Empfangsbereich, Großraumbüro, drei weitere Räume, Archiv, Teeküche, Abstellraum und eine große Sonnenterasse, perfekt für die Mittagspause. Des Weiteren stehen ein großer Kellerraum sowie 2 TG-Plätze zur Verfügung. Die Büroräume sind direkt aus der Tiefgarage mit Lift erreichbar, barrierefreier Zugang auch über das Treppenhaus.
Ausstattung: Neuwertig: Das Wohn- und Geschäftshaus ist sehr aufwändig und wurde repräsentativ im Jahre 2008 errichtet. Das Büro besitzt eine hochwertige Ausstattung. - Klimaanlage in z