Die R umlichkeiten verteilen sich ber Erd- und Untergeschoss. Im Erdgeschoss stehen den Mietern auf einer Fl che von ca. 143 m sechs B ror umen, ein Lagerraum mit Tresor, Flur und Toilette zur Verf gung. Im Untergeschoss, welches Sie ber eine Treppe
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im Flur erreichen, sind auf ca. 57 m ein Vorraum, zwei weitere R ume, eine K che und eine zus tzliche Toilette vorhanden, die auch als B ro und Sozialbereich genutzt werden k nnen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu einer Gr nfl che hinter dem Haus, die den k nftigen Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verf gung steht. Es geh ren au erdem drei PKW-Stellpl tze und eine in den Keller integrierte Garage zum Angebotsumfang. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach f r n here Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.
Das Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1978 verfügt über
16.029 m² Grundstück und über 22.050,46 m² Mietfläche, die sich auf 6 Geschosse erstrecken.
Die zur Vermietung stehende ca. 1534 m² Büroflächen befindet sich im 4. Und
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5.Obergeschoss des Geschäftshauses. Die Büroeinheit verfügt über Archivmöglichkeiten und ein Damen- und Herren WC.
Der Gebäudekomplex erlaubt eine individuelle Bandbreite an Möglichkeiten von Nutzungsvarianten. Die Büroräume können in verschiedenen Größen und Ausstattungen vom Zellenbüro bis zum Großraumbüro genutzt werden.
Im Rahmen der Neuvermietung werden die Büroflächen unter Berücksichtigung der Anforderungen seitens des Mieters instandgesetzt.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten in dem Büro- und Geschäftshaus sind vorhanden.
Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss in der Kasseler Innenstadt in hervorragender Lage zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die ideale City-Lage bietet sich eine optimale Erreichbarkeit, auch für Kundschaft, die sich den
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öffentlichen Verkehrsmitteln bedienen. Mehrere Linien halten direkt vor der Tür.
Eventuelle Wartezeiten und Pausen der Mitarbeiter lassen sich im breit gefächerten Angebot der Kasseler Innenstadt bestens ausnutzen.
Die erhabene Lage am Königsplatz bietet eine gute Einsicht in das Stadtgeschehen. Zahlreiche Cafés und Geschäfte sind direkt vor der Tür und bieten urbanes Ambiente.
Das Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1978 verfügt über
16.029 m² Grundstück und über 22.050,46 m² Mietfläche, die sich auf 6 Geschosse erstrecken.
Die zur Vermietung stehende ca. 777 m² Büro-/ und Werkstattfläche befindet sich im
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Erdgeschoss des Gebäudekomplexes. Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche Lagerflächen, die über einen Lastenaufzug zu erreichen sind.
Der Gebäudekomplex erlaubt eine individuelle Bandbreite an Möglichkeiten von Nutzungsvarianten. Die Büroräume können in verschiedenen Größen und Ausstattungen vom Zellenbüro bis zum Großraumbüro genutzt werden.
Im Rahmen der Neuvermietung werden die Büroflächen unter Berücksichtigung der Anforderungen seitens des Mieters instandgesetzt.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten in dem Büro- und Geschäftshaus sind vorhanden.
Ausstattung
In dem " rztehaus am Rosengarten" kommt eine Praxis- oder ggfls. B roetage mit folgenden Daten zur Verrmietung: Im Hause befinden sich noch ein Friseur, ein Optiker, eine Apotheke, und zwei weitere Praxen (Augenarztpraxis und HNO-Praxis). Aufgrund
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bestehender mietvertraglicher Vereinbarung ist eine Vermietung an diese speziellen Branchen/ Bereiche nicht m glich. Nutzfl che: ca. 180 m , EG (ca. 94 m ) + UG (ca. 86 m ) Derzeitige Aufteilung: - Separater, eigener Eingang - Behindertengerecht gestalteter WC-Raum gleich am Eingangsbereich - Ein weiterer WC-Raum befindet sich im hinterem Mietbereich - In der Mieteinheit befinden sich an mehrer Stellen Wasseranschluss- m glichkeiten - Empfangsbereich - Hinter dem Empfangstresen sind ein Teek chen- und ein Laborraum - Wartezimmer - Drei ungef hr gleich gro e Behandlungszimmer mit Fenster zur Hausr ckseite Ausstattung: - Abschlie bare Kunststoff-Iso-Fenster mit Innen- und Au enjalousien - Linoleumfussbodenbelag - Rasterdecke mit Spiegelrasterle
Zur Vermietung steht eine ca. 66 m² große Bürofläche im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses.
Derzeit verfügt sie über 3 Räume, wovon einer klimatisiert ist, sowie ein Bad mit Wanne.
Die Böden sind mit Teppich versehen.
Ein
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großer Kellerraum (ca. 19 m²) steht ebenfalls zur Verfügung.
Stellplätze können angemietet werden.
Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss in der Kasseler Innenstadt in hervorragender Lage zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die ideale City-Lage bietet sich eine optimale Erreichbarkeit, auch für Kundschaft, die sich den
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öffentlichen Verkehrsmitteln bedienen. Mehrere Linien halten direkt vor der Tür.
Eventuelle Wartezeiten und Pausen der Mitarbeiter lassen sich im breit gefächerten Angebot der Kasseler Innenstadt bestens ausnutzen.
Die erhabene Lage am Königsplatz bietet eine gute Einsicht in das Stadtgeschehen. Zahlreiche Cafés und Geschäfte sind direkt vor der Tür und bieten urbanes Ambiente.
Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss in der Kasseler Innenstadt in hervorragender Lage zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die ideale City-Lage bietet sich eine optimale Erreichbarkeit, auch für Kundschaft, die sich den
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öffentlichen Verkehrsmitteln bedienen. Mehrere Linien halten direkt vor der Tür.
Eventuelle Wartezeiten und Pausen der Mitarbeiter lassen sich im breit gefächerten Angebot der Kasseler Innenstadt bestens ausnutzen.
Die erhabene Lage am Königsplatz bietet eine gute Einsicht in das Stadtgeschehen. Zahlreiche Cafés und Geschäfte sind direkt vor der Tür und bieten urbanes Ambiente.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Stadtteil Niederzwehren ist einer der größeren Stadtteile Kassels. An der nahen Frankfurter Str. sind viele Einzelhandelsgeschäfte zu finden. Weitaus mehr Fläche nehmen jedoch die
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ausgedehnten Wohnviertel auch das beanchbarte Wohngebiet "Windenfeld" ein. In allen drei Bezirken - Leuschnerstraße, Rosengarten und Niederzwehren - wechselt sich eine Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern mit genossenschaftlichem Mietwohnungsbau ab. Rund um den imposanten Wehrturm der Matthäuskirche im sogenannten Märchenviertel wurden viele Fachwerkbauten in hervorragend restauriertem Zustand erhalten. Das Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot sowie die Anbindung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs sind im gesamten Stadtteil sehr gut. Alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird kann auf kurzen Wegen erreicht werden. Schulen, Kindergärten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe im bevorzugten Stadtteil vorhanden.
Ausstattung:
Lage: Die zentral gelegenen Bürogebäude befinden sich in einer äußerst vorteilhaften Lage: Nämlich Kassel Mitte. Von dort aus haben Sie zahlreiche ÖPNV-Verbindungsmöglichkeiten. Die S-Bahn-Stationen "Altmarkt" und "Am Stern" liegen nur ca. 250
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m vom Objekt entfernt. "Lutherplatz", "Unterneustädter Kirchplatz" und "Holländischer Platz/Universität" sind weitere S-Bahn-Stationen, die in nur ca. 550 m zu erreichen sind. Der Hauptbahnhof Kassel ist in ca. 2,2 km erreichbar. Der meistbefahrene ICE-Bahnhof liegt in dem Stadtteil Wilhelmshöhe mit einer Entfernung von ca. 5,3 km. Das Herz der Innenstadt Kassel, der City-Point, liegt ca. 1,7 km entfernt. Die Markthalle, Anziehungspunkt für einen guten Start ins Wochenende, ist in ca. 500 m zu erreichen und die Kurfürstengalerie in ca. 2,2 km. Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich auch gegeben. Nur ca. 1,5 km sind die Einzelhandelsmärkte Rewe, Edeka und Kaufland entfernt. Für eine entspannte Mittagspause mit gutem Essen sind viele Restaur
Lage: Die zentral gelegenen Bürogebäude befinden sich in einer äußerst vorteilhaften Lage: Nämlich Kassel Mitte. Von dort aus haben Sie zahlreiche ÖPNV-Verbindungsmöglichkeiten. Die S-Bahn-Stationen "Altmarkt" und "Am Stern" liegen nur ca. 250
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m vom Objekt entfernt. "Lutherplatz", "Unterneustädter Kirchplatz" und "Holländischer Platz/Universität" sind weitere S-Bahn-Stationen, die in nur ca. 550 m zu erreichen sind. Der Hauptbahnhof Kassel ist in ca. 2,2 km erreichbar. Der meistbefahrene ICE-Bahnhof liegt in dem Stadtteil Wilhelmshöhe mit einer Entfernung von ca. 5,3 km. Das Herz der Innenstadt Kassel, der City-Point, liegt ca. 1,7 km entfernt. Die Markthalle, Anziehungspunkt für einen guten Start ins Wochenende, ist in ca. 500 m zu erreichen und die Kurfürstengalerie in ca. 2,2 km. Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich auch gegeben. Nur ca. 1,5 km sind die Einzelhandelsmärkte Rewe, Edeka und Kaufland entfernt. Für eine entspannte Mittagspause mit gutem Essen sind viele Restaur
Lage: Die zentral gelegenen Bürogebäude befinden sich in einer äußerst vorteilhaften Lage: Nämlich Kassel Mitte. Von dort aus haben Sie zahlreiche ÖPNV-Verbindungsmöglichkeiten. Die S-Bahn-Stationen "Altmarkt" und "Am Stern" liegen nur ca. 250
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m vom Objekt entfernt. "Lutherplatz", "Unterneustädter Kirchplatz" und "Holländischer Platz/Universität" sind weitere S-Bahn-Stationen, die in nur ca. 550 m zu erreichen sind. Der Hauptbahnhof Kassel ist in ca. 2,2 km erreichbar. Der meistbefahrene ICE-Bahnhof liegt in dem Stadtteil Wilhelmshöhe mit einer Entfernung von ca. 5,3 km. Das Herz der Innenstadt Kassel, der City-Point, liegt ca. 1,7 km entfernt. Die Markthalle, Anziehungspunkt für einen guten Start ins Wochenende, ist in ca. 500 m zu erreichen und die Kurfürstengalerie in ca. 2,2 km. Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich auch gegeben. Nur ca. 1,5 km sind die Einzelhandelsmärkte Rewe, Edeka und Kaufland entfernt. Für eine entspannte Mittagspause mit gutem Essen sind viele Restaur
Lage: Die zentral gelegenen Bürogebäude befinden sich in einer äußerst vorteilhaften Lage: Nämlich Kassel Mitte. Von dort aus haben Sie zahlreiche ÖPNV-Verbindungsmöglichkeiten. Die S-Bahn-Stationen "Altmarkt" und "Am Stern" liegen nur ca. 250
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m vom Objekt entfernt. "Lutherplatz", "Unterneustädter Kirchplatz" und "Holländischer Platz/Universität" sind weitere S-Bahn-Stationen, die in nur ca. 550 m zu erreichen sind. Der Hauptbahnhof Kassel ist in ca. 2,2 km erreichbar. Der meistbefahrene ICE-Bahnhof liegt in dem Stadtteil Wilhelmshöhe mit einer Entfernung von ca. 5,3 km. Das Herz der Innenstadt Kassel, der City-Point, liegt ca. 1,7 km entfernt. Die Markthalle, Anziehungspunkt für einen guten Start ins Wochenende, ist in ca. 500 m zu erreichen und die Kurfürstengalerie in ca. 2,2 km. Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich auch gegeben. Nur ca. 1,5 km sind die Einzelhandelsmärkte Rewe, Edeka und Kaufland entfernt. Für eine entspannte Mittagspause mit gutem Essen sind viele Restaur
Lage: Die zentral gelegenen Bürogebäude befinden sich in einer äußerst vorteilhaften Lage: Nämlich Kassel Mitte. Von dort aus haben Sie zahlreiche ÖPNV-Verbindungsmöglichkeiten. Die S-Bahn-Stationen "Altmarkt" und "Am Stern" liegen nur ca. 250
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m vom Objekt entfernt. "Lutherplatz", "Unterneustädter Kirchplatz" und "Holländischer Platz/Universität" sind weitere S-Bahn-Stationen, die in nur ca. 550 m zu erreichen sind. Der Hauptbahnhof Kassel ist in ca. 2,2 km erreichbar. Der meistbefahrene ICE-Bahnhof liegt in dem Stadtteil Wilhelmshöhe mit einer Entfernung von ca. 5,3 km. Das Herz der Innenstadt Kassel, der City-Point, liegt ca. 1,7 km entfernt. Die Markthalle, Anziehungspunkt für einen guten Start ins Wochenende, ist in ca. 500 m zu erreichen und die Kurfürstengalerie in ca. 2,2 km. Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich auch gegeben. Nur ca. 1,5 km sind die Einzelhandelsmärkte Rewe, Edeka und Kaufland entfernt. Für eine entspannte Mittagspause mit gutem Essen sind viele Restaur
Lage: Die zentral gelegenen Bürogebäude befinden sich in einer äußerst vorteilhaften Lage: Nämlich Kassel Mitte. Von dort aus haben Sie zahlreiche ÖPNV-Verbindungsmöglichkeiten. Die S-Bahn-Stationen "Altmarkt" und "Am Stern" liegen nur ca. 250
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m vom Objekt entfernt. "Lutherplatz", "Unterneustädter Kirchplatz" und "Holländischer Platz/Universität" sind weitere S-Bahn-Stationen, die in nur ca. 550 m zu erreichen sind. Der Hauptbahnhof Kassel ist in ca. 2,2 km erreichbar. Der meistbefahrene ICE-Bahnhof liegt in dem Stadtteil Wilhelmshöhe mit einer Entfernung von ca. 5,3 km. Das Herz der Innenstadt Kassel, der City-Point, liegt ca. 1,7 km entfernt. Die Markthalle, Anziehungspunkt für einen guten Start ins Wochenende, ist in ca. 500 m zu erreichen und die Kurfürstengalerie in ca. 2,2 km. Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich auch gegeben. Nur ca. 1,5 km sind die Einzelhandelsmärkte Rewe, Edeka und Kaufland entfernt. Für eine entspannte Mittagspause mit gutem Essen sind viele Restaur
Lage: Die zentral gelegenen Bürogebäude befinden sich in einer äußerst vorteilhaften Lage: Nämlich Kassel Mitte. Von dort aus haben Sie zahlreiche ÖPNV-Verbindungsmöglichkeiten. Die S-Bahn-Stationen "Altmarkt" und "Am Stern" liegen nur ca. 250
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m vom Objekt entfernt. "Lutherplatz", "Unterneustädter Kirchplatz" und "Holländischer Platz/Universität" sind weitere S-Bahn-Stationen, die in nur ca. 550 m zu erreichen sind. Der Hauptbahnhof Kassel ist in ca. 2,2 km erreichbar. Der meistbefahrene ICE-Bahnhof liegt in dem Stadtteil Wilhelmshöhe mit einer Entfernung von ca. 5,3 km. Das Herz der Innenstadt Kassel, der City-Point, liegt ca. 1,7 km entfernt. Die Markthalle, Anziehungspunkt für einen guten Start ins Wochenende, ist in ca. 500 m zu erreichen und die Kurfürstengalerie in ca. 2,2 km. Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich auch gegeben. Nur ca. 1,5 km sind die Einzelhandelsmärkte Rewe, Edeka und Kaufland entfernt. Für eine entspannte Mittagspause mit gutem Essen sind viele Restaur