Die Gewerbeeinheit befindet sich in Ortsandlage im Grünen und ist sehr gut
zu erreichen. Das Objekt wurde 2021 neu erstellt und verfügt über ein hohe Ausstattung.
Es wurde nach den neusten Bauvorschriften erstellt.
Ausstattung: - bodentiefe Fenster - außenliegender elektrischer Sonnenschutz - EDV- und Stromversorgung über Bodentanks bzw. Hohlraumboden - Bildschirmarbeitsplatz gerechte Deckenleuchten - getrennte WC-Bereich - Küche mit
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Aufenthaltscharakter - die Raumaufteilung ist flexibel und kann den Mieterwünschen angepasst werden - nach Absprache ist ein neuer Bodenbelag ebenso nach Mieterwunsch möglich
Objekt: Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen Kelkheims direkt am Marktplatz "Neue Stadtmitte". Über den Marktplatz sind Sie mittels zahlreicher Einzelhandelsgeschäfte und gastronomischer Einrichtungen bestens versorgt. Das öffentliche Parkhaus befindet sich direkt unter dem Platz und bietet Ihren Gästen somit beste Erreichbarkeit.
Stichworte: Gesamtfläche: 790,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 20.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zum Bus: 0.71
Provision: provisionsfrei
Die hier angebotene Büro- oder Praxisfläche mit ca. 110 m² besteht aus 4 Räumen, einem Duschbad, einem Gäste-WC mit Dusche und einer Küche bzw. Aufenthaltsraum. Hochwertige Türen und ein warmer Holzboden sorgen für eine angenehme Atmosphäre,
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große helle Oberlichter im geräumigen Empfangsbereich sorgen für gute Helligkeit. Der Empfangsbereich bildet den Mittelpunkt der Gewerbefläche. Von hier aus gelangt man in alle anderen Räume sowie zu Küche und Nasszellen.
Diese Gewerberäume sind ideal als Bürofläche jeglicher Art sowie für Therapie- , Gruppen- oder Massageräume.
2 Ladesäulen für E-Autos sind ab sofort vorhanden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räume vor Ort.
Lage: Das Büro im Gewerbegebiet von Bad Soden am Taunus und bietet eine hervorragende Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn und einem angenehmen Arbeitsumfeld. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit
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der umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Die nahegelegene S-Bahn-Station Bad Soden sowie die Bushaltestelle direkt vor der Tür bieten zusätzliche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Bad Soden am Taunus bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünanlagen und Parks für eine entspannende Mittagspause.
Ausstattung: -Einbauküche -Zentralheizung -Gäste-WC -Klimaanlagen -Archivraum
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Büro mit 4 Zimmern im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in Bad Soden zur Miete an. Die Räumlichkeiten sind ideal für eine kleine Firma oder Praxis geeignet. Das Büro verfügt über eine normale Ausstattung und ist in einem guten Zu
Objekt: + das Angebot richtet sich ausschließlich an Gewerbetreibende, deshalb verstehen sich die angegebenen Preise jeweils zuzüglich der geltenden Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 %. + zur Starterleichterung übernimmt der Vermieter die anfallende
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Maklerprovision für Sie als Mieter + zum Objekt gehören 9 Pkw-Stellplätze im Freien + der Mietpreis für die 9 Pkw-Stellplätze in Höhe von € 300,-- ist in der Warmmiete von € 7.800,-- bereits enthalten + die Büroräume sind überwiegend mit Klimaanlagen ausgestattet + Netzwerkausstattung mit Glasfaseranschluss ist vorhanden + das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich in einem Gewerbekomplex mit mehreren Büro-/Gewerbeeinheiten + die zur Vermietung kommenden Räume befinden sich im 1. und 2. Obergeschoß + ein Lift ist nicht vorhanden
Lage: + das Objekt liegt verkehrsgünstig in zentrumsnaher Lage von Bad Soden am Taunus + Bad Soden liegt am Südhang des Taunus, ca. 15 km nordwestlich von Frankfurt am Main und ca. 20 km nordöstlich