Mittwoch, 3. Juli 2024
Büros & Praxen zur Miete in Kerpen
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Quelle: www.immowelt.de
350,00 €
15
m2
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung an die A4 und A61 in Richtung Köln und Aachen in wenigen Minuten. Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches
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Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12, S13 und S19 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof, Düren aber auch Aachen. Zentral gelegen verfügt Kerpen mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert schaffen für Kerpen eine stetig zunehmende Attraktivität. Wir haben Ihren Traum beschrieben? Das freut uns von Herzen. Dann nutzen Sie die Chance und melden sich bei uns für ein persönliches Kennenlernen und einen zeitnahen Besichtigungstermin.
Ausstattung: Das Beste in Kürze: - barrierefreie Zugang Ihrer Kunden - schöne Fensterfront für beste Sichtbarkeit - exponierte Lage im Ze
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Quelle: www.immowelt.de
1.280,00 €
106,3
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 4,76 MM inkl. MwSt. Bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision zu entrichten. Die Höhe der Provision richtet sich nach der Laufzeit des abgeschlossenen Mietvertrags: Bei Abschluss eines
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Mietvertrags mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die Provision 3 Monatsmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer. Bei Abschluss eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von bis zu 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4 Monatsmieten, ebenfalls zuzüglich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig und zahlbar durch den Mieter unmittelbar nach Unterzeichnung des Mietvertrags. Bitte beachten Sie, dass die genannten Provisionssätze verpflichtend sind und als wesentlicher Bestandteil des Vermietungsprozesses betrachtet werden.
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Lage: Makrolage: Die Bürofläche befindet sich im Herzen von Kerpen- Horrem, einer dynamischen Region mit optimaler Anbindung an die wichtigsten Ver
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
823
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 25 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Kurzbeschreibung: Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine insgesamt ca. 823 m² große Bürofläche in Kerpen. Diese teilt sich auf auf insgesamt 3 Etagen und
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bietet Ihnen dadruch eine hohe flexibilität, was Ihren Flächenbedarf angeht. Die modernen und hellen Büros verfügen über alle erforderlichen Datenverbindungen und weisen einen gehobenen Standard auf. Stellplätze können in ausreichender Anzahl auf dem hauseigenen Innenhof angemietet werden.
Lage: Kerpen ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt liegt im rheinischen Braunkohlerevier und in der Kölner Bucht nur wenige Kilometer westlich von Köln. Das Objekt liegt direkt am Autobahnkreuz Kerpen. Der nächste Bahnhof in Horrem ist nach ca. 14 Farminuten erreicht und der Flughafen Köln / Bonn liegt ca. 30 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
109
m2
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.400 Euro)
Ausstattung: Räumlichkeiten: - Empfang/Wartebereich ca. 19 m² - Behandlungsraum 1 ca. 23 m² - Behandlungsraum 2 mit eigener Dusche (!) ca. 17 m² - Behandlungsraum 3 ca. 8 m²
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- Behandlungsraum 4 ca. 15 m² - Flur ca. 8 m² - Küche ca. 5 m² - WC privat/Waschraum ca. 7 m² - WC Kunden/Abstellraum ca. 7 m² Praxisflächen gesamt: ca. 109 m² Alle Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand und modern eingerichtet. Hinzu kommen ein eigener Kellerraum und zusätzliche Mitnutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Wesentliches zusammengefasst: ========================= - Firmenübernahme (Firmenname, Logo, Praxiskonzept) - Exklusiver Kundenstamm (445) - Voll ausgestattete Praxisräume, inkl. aller medizinischen und nichtmedizinischen Geräte und gesamtes Inventar - Zusätzlicher Umsatz durch Produktverkauf möglich (bisher ca. 40.000 Euro/jährlich) - Lagerbestand an Verkaufswaren wird zum Einkaufspreis verkauft - Hochwertiger Salon m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
840
m2
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: Bodentiefe Fenster Abhangdecken BAP-Leuchten Teilweise Echtholzparkettboden Bodentanks Brandmeldeanlage
PREISE:: Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach §
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80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sindorf: Attraktive Bürofläche im Erstbezug. Verkehrsgünstig gelegen und hochwertig ausgestattet. Mietpreis: 9,75/ m2 zzgl. Nebenkosten und USt. ca. 400 m² | Damen & Herren WC | Fußbodenheizung | Klimaanlage | Fenster mit
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elektrischem Sonnenschutz | Wärmepumpe | PKW-Stellplätze auf Wunsch verfügbar | CAT-7-Verkabelung | Akustikwände und Decken | Küche Die hier angebotene Bürofläche befindet sich zentral und bestens angebunden in Kerpen-Sindorf und wartet auf den Erstbezug. Besonders beliebt ist der Standort dank seiner hervorragenden Anbindung (Autobahnkreuz Kerpen (A4/ A61) sowie der fußläufig erreichbare S-Bahnhofs und einer erwähnenswerten Infrastruktur. Die hier offerierte Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer neuwertiges, erst 2022 errichteten Halle. Die Ausstattung ist als äußerst hochwertig zu beschreiben. Neben der exzellenten technischen Ausstattung wie Cat-7-Verkabelung, Wärmepumpe, Klimaanlage, Server-Schrank und elektrischem Sonnenschutz über
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
586,81
m2
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: Fensterbankkabelkanäle Teeküche Abhangdecke außenliegender Sonnenschutz getrennte Sanitäreinrichtungen Teppichboden
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage,
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Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Preisinformation: 30 Stellplätze
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.